李莉

（瀘州職業(yè)技術(shù)學院，四川 瀘州 646000）

建筑工程往往涉及內(nèi)容較多，施工形式和過程復雜。并且因為各個施工環(huán)節(jié)之間存在緊密聯(lián)系，因此一旦某一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題就會出現(xiàn)一系列連鎖反應，從而對建筑工程帶來很多不利影響，所以在建筑工程中開展全過程造價咨詢就顯得尤為重要。采用動態(tài)式管理模式，從建筑工程的事前、事中以及事后等三個階段開展工作，不斷優(yōu)化施工質(zhì)量和效果，進一步提升建筑工程的經(jīng)濟效益。

一、建筑工程全過程造價咨詢含義

在建筑行業(yè)的快速發(fā)展中，全過程工程價咨詢應運而生。而全過程工程造價咨詢是全過程工程咨詢中的一部分。全過程工程咨詢也被稱為全過程一體化的工程管理服務，屬于投資人工程項目管理范圍。一般情況下是由建筑工程勘察以及設計、施工、監(jiān)管、監(jiān)理、咨詢等具有較強專業(yè)實踐水平人員組成的工程管理公司，也就是工程咨詢公司。通過接受建筑工程投資人的委托對工程項目建設進行全過程的工程咨詢服務，包含但不限于勘察和設計以及造價咨詢等全過程監(jiān)管。其目標是為建筑工程在規(guī)定期限內(nèi)交付，將一個完整且符合建設單位要求的工程交給投資人，同時在建設過程中實現(xiàn)安全經(jīng)濟、質(zhì)量以及進度和綠色環(huán)保的使用功能。其實目前的全過程工程咨詢中包含了咨詢型工程代建活動，根據(jù)投資人的委托和需求提供全部或者部分咨詢服務。

具體到全過程造價咨詢來講，主要采用單次招標方式，對工程各個階段工作進行精細化管理，從而提升工程經(jīng)濟效益。通過優(yōu)化項目組織以及簡化合同關(guān)系等改進項目工期進度，有效解決工程項目在設計以及造價和招標、監(jiān)理等單位之間出現(xiàn)的責任分離現(xiàn)象，從而推動工程建設的順利進行。將造價管理貫徹于工程建設全過程，從而有效避免管理漏洞帶來的負面影響，提升建筑工程質(zhì)量，同時對于新技術(shù)以及新工藝和新方法的推動以及應用有著重要的推動作用。另外，在全過程造價咨詢中可以有效規(guī)避風險，咨詢企業(yè)作為建筑工程的責任方，需要通過加強管控，減少建筑安全事故，從而降低建設單位所承擔的風險，避免在復雜多重管理中的違紀違規(guī)風險。

二、全過程工程造價咨詢開展造價管控的重要環(huán)節(jié)

全過程工程造價咨詢工作主要涉及四個環(huán)節(jié)分別是：決策、設計以及實施和竣工。

首先，從決策環(huán)節(jié)來看，投資方需要和工程造價單位進行協(xié)商，對建筑工程中可能存在的風險問題進行深入研究以及探討，最終在造價方面達成共識。在決策環(huán)節(jié)主要是就工程項目的可行性進行評估。尤其是對投資工程項目的經(jīng)濟效益、工程各個階段的施工條件是否規(guī)范以及施工工藝等記性綜合的評估。針對新的工程項目需要分配專業(yè)人員對施工現(xiàn)場進行精準測量和考察研究，以充分把握工程數(shù)據(jù)參數(shù)并對其進行詳盡記錄，為制定可行性的數(shù)據(jù)報告做好準備。同時還需要對工程項目進行精準評價，以確保資產(chǎn)測算的有效性和完整性，避免出現(xiàn)錯算以及漏算，進一步保證預算成本和工程計劃實現(xiàn)統(tǒng)一。

其次，在工程的設計環(huán)節(jié)中，需要設計師對建筑工程進行現(xiàn)場勘察，充分考慮工程項目建設中可能會出現(xiàn)的問題，從而設計出科學合理的工程設計方案。同時設計師也要結(jié)合投資者以及造價成本方面的因素，最終設計出既符合經(jīng)濟原則，同時還符合建設基本要求體現(xiàn)其科學合理性，充分滿足投資者要求。為了避免在工程建設中出現(xiàn)設計變動的現(xiàn)象，就需要設計師要全面而充分的對建筑工程進行考察。

再次，工程設計方面的造價咨詢和工程項目整體費用之間有著較為緊密的聯(lián)系，因此作為工程投資者需要加強對設計方面的造價咨詢重視。在設計的招標階段，要制定實際可行的設計方案，還要擴大宣傳范圍，以吸引更多優(yōu)秀設計公司的加入，為提升項目設計方案和品質(zhì)以及有效控制工程造價提供條件。同時為了提升工程設計更加科學合理，需要積極應用現(xiàn)代化技術(shù)，保證造價咨詢的將科學有效性。比如：應用BIM技術(shù)對工程項目信息進行收集、整理以及研究，在此基礎上搭建一個三維數(shù)據(jù)系統(tǒng)根，對工程項目進行模擬建設，對工程建設全過程實現(xiàn)動態(tài)化展示以及追蹤建設，并且對相關(guān)數(shù)據(jù)進行及時分享發(fā)布，為提升工程設計成本管理做好準備。

從次，從工程實施環(huán)節(jié)來看，建筑工程設計出現(xiàn)更改調(diào)整的時候，就會提高建筑工程的施工成本，因此要對工程設計方案在具體施工之前進行科學全面的預算以及評估。一旦工程設計出現(xiàn)變化的時候，需要將變化前評估和變化后索賠等進行準確匯總。以便于對建筑工程施工進行成本控制。同時在設計變化后進行成本控制管理的時候要結(jié)合設計變化前的成本控制目標。工程施工階段開展造價咨詢其主要涉及施工周期、品質(zhì)以及造價和工作人員等因素。投資人需要對施工環(huán)節(jié)中的重要環(huán)節(jié)進行全方位的監(jiān)督控制，以確保造價咨詢的規(guī)范化。施工質(zhì)量以及造價和施工期等直接影響著工程造價。在實際的施工中，需要對此三者之間進行有效的聯(lián)系，挑選完善的造價咨詢方案，在確保工程施工質(zhì)量前提下，提高對成本的控制，增強建筑企業(yè)的經(jīng)濟管理效果。另外，要重視對工程開展審計工作，提高對工程施工的監(jiān)督檢查。

最后，在工程竣工環(huán)節(jié)。造價咨詢在決策以及設計和實施階段充分發(fā)揮其作用和價值，基本在半年之后就可以開展竣工計算。在竣工環(huán)節(jié)中結(jié)算是后期評估中的重要內(nèi)容，需要對工程過程質(zhì)量以及指標進行綜合評估分析，只有評估合格的工程才能開啟竣工階段的工作，從而充分發(fā)揮分析以及評估在建筑工程造價中的價值，同時也是對工程造價咨詢服務的總結(jié)，并為其他工程造價提供有效的數(shù)據(jù)信息。

三、全過程工程造價咨詢在建筑經(jīng)濟管理中的價值

（一）提升經(jīng)濟管理準確度

在我國經(jīng)濟和科技水平快速發(fā)展的背景下，建筑企業(yè)想要提升自身的經(jīng)濟管理效益就需要提升工程建設質(zhì)量和效率。然而提升建筑工程的建設質(zhì)量和效率就需要對建設全過程進行科學有效的管控，使得每一個環(huán)節(jié)工作在保質(zhì)保量的原則上順利開展。如提高工程技術(shù)水平和建筑工程的機械化建設，利用自動化以及智能化設備幫助工程建設效率的提升。另外還要重視施工單位整體專業(yè)水平以及綜合素質(zhì)的提升，為提升工程施工質(zhì)量打下基礎，對施工各個環(huán)節(jié)開展全面深入的管控。在工程具體施工環(huán)節(jié)，會因為不確定因素的變化而引發(fā)安全事故，從而降低工程的施工質(zhì)量。這些都是增加工程的建設成本，甚至會因此出現(xiàn)不能按期交付的情況。為了更好地預防此類事件的發(fā)生，傳統(tǒng)的工程管理方式已經(jīng)不能滿足當下的建筑行業(yè)發(fā)展。因此需要具有專業(yè)工程造價服務企業(yè)對工程項目開展全方位管理和監(jiān)控，從而降低工程風險的發(fā)生概率，對建筑工程實行全過程的造價咨詢服務，確保工程建設中各項工作內(nèi)容可以順利如期進行。同時還要加強工程預算工作，有效降低工程建設成本，減少不必要的工程開支?？梢姽こ淘靸r咨詢服務可以對工程建設全過程進行更加精準詳細的監(jiān)督管理，為工程建設順利開展保駕護航。

（二）有利于規(guī)避建筑經(jīng)濟管理風險

在工程全過程造價咨詢中，施工預算是一個重要的環(huán)節(jié)，施工預算涉及內(nèi)容復雜，需要結(jié)合工程設計對施工流程開展全面深入的管理控制，以便于工程預算計劃能夠在工程施工中順利開展并全面落實。因此要對建筑工程中存在的風險和意外進行有效的監(jiān)控和管理，做到及時發(fā)現(xiàn)制定有效措施實現(xiàn)及時糾正解決問題的目的，科學合理的工程預算是建筑工程順利開展的重要前提，所以在對工程項目開展預算管理的時候，需要全面考慮可能存在的風險，并制定相應的應對措施，同時制定出科學準確的預算資金。發(fā)揮全過程造價咨詢服務的作用，對工程建設中的人力以及財力和物力進行合理的統(tǒng)籌管理，使得工程資源得到高效應用，以避免不合理支出以及資金浪費等現(xiàn)象的出現(xiàn)，從而為提升建筑企業(yè)的工程經(jīng)濟管理效益奠定基礎。

（三）提高預算評估精準度

全過程工程造價咨詢服務要與建筑企業(yè)經(jīng)濟管理現(xiàn)狀進行聯(lián)系，才能更加客觀有效的為其進行造價咨詢服務。作為造價咨詢服務企業(yè)只有對工程項目有一個全面深入的了解以及分析，才能充分掌握工程各個階段的施工資金情況，以便于順利工程項目的順利有效開展。一般建筑工程項目需要大量的資金投入，其中不僅包含了流動資金還包括工程項目中的固定資產(chǎn)以及人力等。項目投資完成之后由具體的施工單位對資金進行合理安排使用，同時保證工程順利開展。在工程造價咨詢服務中需要對施工材料價格以及英航利率等進行全面的了解和關(guān)注，以確保工程項目的所有資金得到有效合理利用，以突顯全過程工程造價咨詢在工程建設中的價值和作用。

（四）有利于對工程施工成本的有效管控

從成本控制方面來看，全過程的造價咨詢服務對于增強工程在施工中的成本控制有著重要的作用。在建筑工程中開展完善的成本控制可以有效提升經(jīng)濟管理效果。首先，建筑工程的涉及方案于施工單位等之間有著緊密的經(jīng)濟利益聯(lián)系。通常在同樣的施工條件下，不同的施工技術(shù)和設備就會影響成本控制變動。采用科學合理的施工技術(shù)能夠減少施工成本，從而提升工程經(jīng)濟效益。在建筑經(jīng)濟管理中全過程造價咨詢結(jié)合工程設計方案，對經(jīng)濟預算評估等進行嚴格審查，對于預算成本與投資額不符的現(xiàn)象，就會提出相應的修改建議，以避免工程施工環(huán)節(jié)因為設計變化導致成本增加的情況出現(xiàn)?？梢娙^程造價咨詢服務不僅能夠幫助企業(yè)在實現(xiàn)預期的經(jīng)濟效益，還能促使企業(yè)經(jīng)濟管理能力得到有效提升。

在實際的工程施工期間，一旦出現(xiàn)因為各種不可抗因素引發(fā)的設計變化，全過程造價咨詢企業(yè)就可以一句工程撥款速度對工程成本開展嚴格控制，同時對其進行詳細記錄，以便于為后期施工工作提供客觀有效的信息數(shù)據(jù)依據(jù)。

四、全過程造價咨詢在建筑經(jīng)濟管理中的應用

（一）在工程決策和設計中開展成本控制

在建筑工程的決策環(huán)節(jié)成本控制是投資環(huán)節(jié)開展投資預算的主要工作內(nèi)容。首先，通過收集以及總結(jié)各類預算信息數(shù)據(jù)以及費用預算標準等。同時結(jié)合工程項目的實際現(xiàn)狀，對預算指標值進行完善提升，從而制定與工程項目建設現(xiàn)狀相符的項目計劃指標值，為制定科學合理的工程預算打下基礎。其次，在工程項目的預算投資環(huán)節(jié)中，需要充分考慮工程項目中存在的隱患以及影響經(jīng)濟效益的各種因素，通過將各種因素進行整合制定有效的解決對策。建筑工程設計質(zhì)量以及全過程造價對工程整體經(jīng)濟效益產(chǎn)生影響。在工程建設中要將造價咨詢落實到工程的前期設計以及工程施工設計和研究方案、技術(shù)設計中，以充分確保工程項目可以高效順利開展造價咨詢，并造價咨詢作用發(fā)揮至最大。

在實際工程設計階段，設計概算也是其中一項重要的內(nèi)容。結(jié)合科學有效的預算設計，工程投資人可以提前掌握工程造價，提高投資人對工程項目的全面了解，以便于投資人能夠準確足夠的預算資金。同時通過工程投資人和施工方等各方協(xié)商，就設計內(nèi)容進行再一次調(diào)整，進一步完善工程項目設計方案，從而為在工程項目中進行全過程造價咨詢奠定基礎。

（二）在工程清算環(huán)節(jié)開展造價咨詢

在工程項目的清算階段進行造價咨詢，需要從兩個方面開展。首先，對工程項目進行全面造價基本信息收集，如工程造價基本數(shù)據(jù)信息以及工程賬戶開支信息等。在對工程項目開展全過程造價咨詢的過程中，需要采用科學的方法對成本數(shù)據(jù)等進行收集，并建立一個數(shù)據(jù)信息中心，按照科學的方式對信息數(shù)據(jù)進行規(guī)范化以及系統(tǒng)化和信息化管理。將信息化技術(shù)應用在成本控制管理工作中，發(fā)揮信息技術(shù)優(yōu)勢，提高成本控制工作的準確性、有效性以及高效性。建立信息化工程成本控制信息管理中心，有利于提升成本管理的及時性同時能夠?qū)ζ渌こ淌┕ぬ峁﹨⒖家罁?jù)。其次，要對工程項目的完工以及清算情況進行嚴格核查。此階段對于工程全過程造價咨詢的效果有著重要影響，同時也是全過程造價咨詢服務工作中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。此時就需要發(fā)揮建筑企業(yè)中財務審計部門的作用，作為財務審計人員需要對工程項目開展監(jiān)督監(jiān)察工作，針對工程變更以及理賠等內(nèi)容進行重點審計。另外還要結(jié)合工程項目的建設現(xiàn)狀要與施工單位進行有效溝通，對工程竣工結(jié)算階段對工程建設成本進行審計。但是在此基礎上，需要對工程預計價格以及清算價格進行核查，以便于制定科學有效的造價咨詢，針對工程項目中存在的風險管理以及造價咨詢中的缺點進行嚴格審計。

五、結(jié)束語

全過程造價咨詢近年來在建筑行業(yè)逐漸受到重視，采用科學有效的方式幫助建筑企業(yè)實現(xiàn)更有效的經(jīng)濟管理效益。所謂專業(yè)的事情要交給專業(yè)人來做，在建筑行業(yè)的發(fā)展中要想提升企業(yè)的經(jīng)濟管理效益，就需要發(fā)揮全過程造價咨詢服務的價值和作用，幫助企業(yè)在工程建設全過程實施造價管理。將科學有效的管理方式貫穿于工程建設全過程，提高對工程各個環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，從而有效增強企業(yè)的經(jīng)濟管理效果。