文／梁君、許敏強(qiáng) 標(biāo)力建設(shè)集團(tuán)有限公司 浙江臺州 318020

引言：

BIM 技術(shù)，即具備建筑信息內(nèi)容的物理模型技術(shù)，是指以工程建設(shè)項(xiàng)目的基本基礎(chǔ)構(gòu)件為設(shè)計(jì)方案，對要素和幾何圖形進(jìn)行分析，描述基本構(gòu)件要素的數(shù)據(jù)信息，并進(jìn)行有機(jī)組織后，結(jié)合物理特性、材料信息等相關(guān)內(nèi)容，生成相應(yīng)的綜合工程建設(shè)系統(tǒng)軟件全級信息數(shù)據(jù)庫查詢，所有信息內(nèi)容對建設(shè)工程的基本構(gòu)件進(jìn)行合理地存儲(chǔ)和管理，并以數(shù)據(jù)庫查詢?yōu)榛A(chǔ)構(gòu)建工程項(xiàng)目的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)。實(shí)體模型中每個(gè)基礎(chǔ)構(gòu)件的基本參數(shù)都有一定的空間和邏輯順序，可用于工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工，應(yīng)用效果極佳。

1、BIM 施工技術(shù)的主要特點(diǎn)

1.1 BIM 施工技術(shù)的可視化特點(diǎn)

這項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用是通過構(gòu)建三維立體模型來發(fā)現(xiàn)工程的實(shí)際情況，避免在施工過程中可能會(huì)出現(xiàn)的任何風(fēng)險(xiǎn)，保障各項(xiàng)管理工作的落實(shí)，也保障施工人員的安全性。和傳統(tǒng)的二維建筑工程管理模式相比較，BIM 施工技術(shù)的應(yīng)用過程中，體現(xiàn)出了優(yōu)越的可視性效果，降低了工作的難度，也使整個(gè)管理的流程更加真實(shí)可靠，在一定程度上提高了管理工作的實(shí)效性，防止了產(chǎn)生一些重大危險(xiǎn)事故的發(fā)生，也保障各項(xiàng)管理工作能夠得到真正的落實(shí)。比如說在傳統(tǒng)的建筑工程項(xiàng)目管理和施工環(huán)節(jié)，有一些負(fù)責(zé)人可能無法看懂專業(yè)的圖紙，這就會(huì)導(dǎo)致在項(xiàng)目的細(xì)節(jié)溝通方面出現(xiàn)一些溝通障礙，甚至?xí)a(chǎn)生溝通的錯(cuò)誤而導(dǎo)致施工的問題。通過BIM 施工技術(shù)的應(yīng)用，則可以更好地展現(xiàn)出施工過程中的各個(gè)細(xì)節(jié)，讓所有的人員都能夠直觀了解在施工中要達(dá)到的要求和目標(biāo)，保障施工的效率。

1.2 BIM 施工技術(shù)具有模擬性

建筑工程管理的過程中，BIM 技術(shù)的應(yīng)用已經(jīng)展現(xiàn)出了良好的模擬性特點(diǎn)，能夠?yàn)楹罄m(xù)的施工管理操作提供方便，也可以對各種問題進(jìn)行解決，這樣就能夠?qū)崿F(xiàn)及時(shí)的控制，將這些危險(xiǎn)因素進(jìn)行解決。比如說通過BIM 施工技術(shù)的方式，對建筑工程可能會(huì)遭遇的地震問題進(jìn)行模擬分析，對日照時(shí)間進(jìn)行模擬分析，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對整體成本和施工方案的合理性規(guī)劃，對整個(gè)建筑工程項(xiàng)目施工方案的有效性進(jìn)行進(jìn)一步分析，感知在施工環(huán)節(jié)可能會(huì)存在的具體問題，對其進(jìn)行解決。

1.3 BIM 施工技術(shù)具有協(xié)調(diào)性

BIM 施工技術(shù)在工程管理環(huán)節(jié)的應(yīng)用，體現(xiàn)出了良好的協(xié)調(diào)性特點(diǎn)，尤其是現(xiàn)如今建筑工程項(xiàng)目管理行業(yè)的復(fù)雜程度越來越高，在實(shí)際工程管理和施工中，涉及的流程和人員也越來越復(fù)雜，所有的工作人員如果要保證自身的工作效果，發(fā)揮自身的崗位職能，就會(huì)存在極大的困難。要控制傳統(tǒng)的施工管理中存在的施工矛盾和問題，就需要保障在溝通環(huán)節(jié)的良好，通過BIM 施工技術(shù)，有利于幫助各個(gè)工作人員具體的分析整體的建筑工程項(xiàng)目的體系和模式，體現(xiàn)出BIM 技術(shù)在應(yīng)用過程中的效果，讓相關(guān)部門之間共同配合，保證整個(gè)施工過程的流暢性。

1.4 BIM 施工技術(shù)具有精準(zhǔn)性

BIM施工技術(shù)在應(yīng)用的過程中體現(xiàn)出一定的精準(zhǔn)性，實(shí)際上主要是表現(xiàn)在以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。首先，將BIM 施工技術(shù)用于建筑工程量以及工程成本的精準(zhǔn)控制環(huán)節(jié)，通過BIM 技術(shù)結(jié)合建筑工程的相關(guān)數(shù)據(jù)，構(gòu)建形成關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫，準(zhǔn)確獲取工程的數(shù)量信息，并對實(shí)物的量進(jìn)行拆分，為后續(xù)的采購計(jì)劃的制定提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，保障實(shí)際的工程效果。其次是在工程信息以及工程項(xiàng)目的精準(zhǔn)性方面，BIM 施工技術(shù)在使用的過程中，能夠構(gòu)建三維立體模型動(dòng)畫效果，這種動(dòng)畫效果能夠?qū)ㄖこ淌┕みM(jìn)度進(jìn)行更好地模擬，了解施工的過程，對其加以控制。與此同時(shí)，也能夠反映出在建筑工程體系中，一些細(xì)微的工程項(xiàng)目的構(gòu)建以及各部分施工的信息，對其進(jìn)行準(zhǔn)確定位。另外，基于BIM 施工技術(shù)對建筑工程的施工情況進(jìn)行嚴(yán)格的記錄，并對施工的過程進(jìn)行準(zhǔn)確地定位和追蹤。也就是說，可以通過二維碼等信息來對工程項(xiàng)目中使用的材料信息進(jìn)行查詢，使整體的建筑工程施工過程得以重構(gòu)。

2、BIM 施工技術(shù)用于工程管理的重要作用

首先，有利于保障工程的質(zhì)量。通過 BIM 施工技術(shù)來開展工程管理，可以幫助工作的管理人員實(shí)現(xiàn)及時(shí)的監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)在施工過程中可能會(huì)存在的問題和風(fēng)險(xiǎn)，對其進(jìn)行預(yù)防和避免，為現(xiàn)場的施工者提供更加準(zhǔn)確的指導(dǎo)，還可以最大程度防止基層的施工人員和管理人員之間產(chǎn)生信息協(xié)調(diào)性不好的問題。BIM 施工技術(shù)的應(yīng)用在一定程度上促進(jìn)了工程建設(shè)質(zhì)量和效率的提高，為后續(xù)工作的順利進(jìn)行奠定了良好的基礎(chǔ)。

其次，有利于優(yōu)化施工技術(shù)。BIM 施工技術(shù)用于建筑工程項(xiàng)目的管理過程中，可以通過專業(yè)的3D 特效來渲染技術(shù)流程，這樣就能夠通過3D 立體模型呈現(xiàn)出整個(gè)建筑工程施工環(huán)節(jié)的一些施工細(xì)節(jié)，給人一種眼前一亮的感覺，還可以讓工作人員對整個(gè)工程的情況產(chǎn)生更加直觀地了解，防止產(chǎn)生理解的偏差，而對工程的施工狀態(tài)產(chǎn)生不必要的影響。與此同時(shí)，BIM 施工技術(shù)的應(yīng)用還可以演示從各種裝備應(yīng)用流程和方法，對整個(gè)施工的流程進(jìn)行模擬，如果發(fā)現(xiàn)在工程建設(shè)的過程中，可能會(huì)出現(xiàn)任何碰撞問題，可以及時(shí)發(fā)出信號，讓相關(guān)人員了解之后對其加以改正和完善。另外，有利于幫助控制工程的成本?，F(xiàn)如今建筑工程項(xiàng)目的施工過程中對施工單位提出了更高的要求，要在保證施工質(zhì)量的前提上，盡量去控制施工環(huán)節(jié)發(fā)生的成本。而通過BIM 施工技術(shù)的有效應(yīng)用，能夠直觀地展現(xiàn)出工程的一些空間信息，在實(shí)際施工之前，就能夠?qū)φ麄€(gè)施工方案應(yīng)用的合理性以及實(shí)踐性價(jià)值進(jìn)行科學(xué)的評估，在這個(gè)過程中投入適當(dāng)?shù)娜肆Y源以及物力資源，為各項(xiàng)工作的開展創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)，并且保證在施工過程中使用的每一分錢都能夠用于相應(yīng)的位置，幫助建筑工程項(xiàng)目創(chuàng)造更可觀的經(jīng)濟(jì)效益。

3、建設(shè)項(xiàng)目傳統(tǒng)管理方法的問題

一是管理方案有待完善，優(yōu)秀人才的培養(yǎng)方式有待改進(jìn)。建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理圍繞所有建設(shè)項(xiàng)目的全過程展開。因?yàn)楣芾矸椒ǖ娜^程涉及很多單位，但是不同的單位對于如何對待人有不同的看法，這就使得所有新項(xiàng)目對各個(gè)層面都難以涉及。此外，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理人員的綜合能力不高，有的管理人員甚至沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，缺乏必要的施工技術(shù)專業(yè)知識和對相關(guān)管理制度的掌握。此類人員的綜合能力也危及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的有效性，無法保證項(xiàng)目建設(shè)的順利發(fā)展。二是成本預(yù)算超支較嚴(yán)重，成本控制意識不足。費(fèi)用超預(yù)算是一個(gè)嚴(yán)重的問題，而在成本控制上缺乏自覺性是工程項(xiàng)目管理中經(jīng)常出現(xiàn)的問題。建筑企業(yè)通常不會(huì)根據(jù)當(dāng)前原材料銷售市場價(jià)格、人工成本、固定工期成本，將具體建設(shè)項(xiàng)目的自然環(huán)境納入新建項(xiàng)目的成本控制，這就非常不利于完成項(xiàng)目整體預(yù)算操作。此外，整個(gè)施工材料采購過程沒有與具體施工條件緊密結(jié)合，導(dǎo)致原材料消耗、庫存堆積等問題更為嚴(yán)重，不僅增加了原材料成本，而且無法保證施工工程項(xiàng)目的質(zhì)量。在多次價(jià)格談判的整個(gè)過程中，建筑公司及其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也在無形中影響了工期的發(fā)展，從而導(dǎo)致了超預(yù)算的問題。三是對建設(shè)進(jìn)度的控制能力不高。工程項(xiàng)目在工程建設(shè)的全過程中會(huì)涉及很多問題，如電力工程、工程建設(shè)、采暖、中央空調(diào)、消防安全等，各個(gè)層次必須協(xié)調(diào)互補(bǔ)。在項(xiàng)目的整個(gè)施工過程中，由于設(shè)計(jì)人員沒有到施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)研，因此，設(shè)計(jì)圖與施工現(xiàn)場不一致的情況非常普遍，一些施工人員通常會(huì)根據(jù)自己的工作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行調(diào)整管道、道路橋梁的施工等。如果新項(xiàng)目的一部分在與設(shè)計(jì)圖不同的時(shí)間進(jìn)行，將延遲項(xiàng)目建設(shè)的工期，無法讓下一個(gè)新項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。四是新建項(xiàng)目信息內(nèi)容缺乏流動(dòng)性。傳統(tǒng)工程項(xiàng)目管理普遍存在資源共享不暢的問題。關(guān)鍵是房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑公司、設(shè)計(jì)公司和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理公司之間缺乏必要的溝通。在信息內(nèi)容通常不流動(dòng)、設(shè)計(jì)圖與施工現(xiàn)場不協(xié)調(diào)、項(xiàng)目建設(shè)的自然環(huán)境不適合具體施工、施工條件不能滿足房地產(chǎn)開發(fā)要求的情況下，經(jīng)常出現(xiàn)其他問題。此外，缺乏信息內(nèi)容和數(shù)據(jù)共享平臺的應(yīng)用，無法保證各部門實(shí)時(shí)掌握建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，進(jìn)而不利于施工技術(shù)的進(jìn)一步完善和提高。

4、建設(shè)項(xiàng)目施工管理中BIM 關(guān)鍵技術(shù)應(yīng)用對策

4.1 BIM 技術(shù)在施工管理決策中的應(yīng)用

首先，根據(jù)BIM 技術(shù)的靈活性、數(shù)據(jù)可視化和物理建模等特點(diǎn)，工作人員必須規(guī)劃當(dāng)代工程建設(shè)新的項(xiàng)目管理步驟，對工程建設(shè)中的各項(xiàng)任務(wù)進(jìn)行實(shí)時(shí)管理，并提高新項(xiàng)目管理的合理性，為現(xiàn)代建設(shè)項(xiàng)目的順利完成提供專業(yè)技能。其次，根據(jù)BIM 專業(yè)技能在工程建設(shè)項(xiàng)目中的應(yīng)用，不僅可以改進(jìn)新項(xiàng)目管理的步驟，而且可以展示新項(xiàng)目管理的成果。此外，基于BIM 專業(yè)技能應(yīng)用的建筑模型制作，可以對工程建筑的整體狀況進(jìn)行深入分析，處理工程建筑施工全過程的安全風(fēng)險(xiǎn)，提高開工率、工程建設(shè)的效果和質(zhì)量。針對大中型工程的關(guān)鍵設(shè)計(jì)管理決策階段，工程建設(shè)管理決策科學(xué)研究的目的是更好地分析或掌握工程建設(shè)的實(shí)際建設(shè)質(zhì)量。對大中型工程建設(shè)項(xiàng)目全過程的可行性分析，可以準(zhǔn)確區(qū)分如何按照總體規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施，使項(xiàng)目建設(shè)具有較強(qiáng)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)性和經(jīng)濟(jì)效益?；诖?，引入這類數(shù)據(jù)預(yù)處理分析技術(shù)的重要性無疑是極其突出的，其技術(shù)可即刻完成對所有工程建設(shè)基本建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)管理區(qū)域的數(shù)據(jù)信息的深度分析，從工程設(shè)計(jì)運(yùn)行過程、經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響因素等不同角度進(jìn)行考核評價(jià)，并能完成新項(xiàng)目主要參數(shù)的定量分析和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，最終合理保證所有建設(shè)項(xiàng)目管理方法的準(zhǔn)確性、有效性。

4.2 BIM 技術(shù)在工程建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

分析BIM 技術(shù)在工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的應(yīng)用，必須從BIM 關(guān)鍵技術(shù)對提升建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)品牌和協(xié)同管理兩個(gè)方面進(jìn)行分析。首先，將BIM 技術(shù)應(yīng)用于工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，促進(jìn)了工程建設(shè)設(shè)計(jì)的品牌推廣。具體表現(xiàn)為傳統(tǒng)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)使用CAD 軟件進(jìn)行工程圖制作和設(shè)計(jì)。工程圖作為設(shè)計(jì)人員在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中的語言表達(dá)能力和概念表達(dá)方式，不僅要花更多的時(shí)間在開發(fā)工程圖和設(shè)計(jì)分析上，而且缺乏對設(shè)計(jì)和關(guān)鍵點(diǎn)的清晰表達(dá)。針對這種情況，利用BIM 技術(shù)開展工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的應(yīng)用，不僅可以提高建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的效率，而且可以根據(jù)傳統(tǒng)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中的圖紙問題進(jìn)行合理處理，促進(jìn)建筑規(guī)劃和設(shè)計(jì)公司的質(zhì)量和水平得到提高。在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM 關(guān)鍵技術(shù)，可以合理提高各施工階段數(shù)據(jù)信息與材料的匹配度，便于設(shè)計(jì)人員多方位把握具體情況以確保設(shè)計(jì)圖紙與施工現(xiàn)場條件能夠充分匹配。此外，在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM 關(guān)鍵技術(shù)，可以在一定程度上防止因信息內(nèi)容不匹配而導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖與施工現(xiàn)場情況不一致的問題。BIM 關(guān)鍵技術(shù)可以在工程項(xiàng)目的施工過程中詳細(xì)記錄整個(gè)施工過程，不斷完善設(shè)計(jì)圖紙，有效安裝管道、工業(yè)設(shè)備、電纜和工程機(jī)械設(shè)備等，進(jìn)而改進(jìn)工程項(xiàng)目的管理能力。其中，在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中，BIM 技術(shù)根據(jù)信息內(nèi)容實(shí)體模型的查詢和分析，可以獲得更加準(zhǔn)確、全面的工程圖信息內(nèi)容，也可以更加形象化地觀察工程建筑三維信息內(nèi)容實(shí)體模型的關(guān)鍵結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)狀態(tài)，從整體的角度處理設(shè)計(jì)過程中的各種碰撞問題，尤其是工程地下室和復(fù)雜建筑建造。管道布局設(shè)計(jì)可以顯著提高管道布局設(shè)計(jì)的合理化程度，實(shí)現(xiàn)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的美觀大方，具有更加明顯的功效和實(shí)際效果。

4.3 BIM 技術(shù)在提高施工技術(shù)和操作水平方面的運(yùn)用

BIM 在大中型建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)設(shè)計(jì)和工程施工管理中往往能體現(xiàn)和突出許多技術(shù)優(yōu)勢。關(guān)鍵是其可以基于工程項(xiàng)目軟件開發(fā)程序模塊的強(qiáng)大應(yīng)用，進(jìn)行各種工程特色的設(shè)計(jì)。協(xié)同可靠性設(shè)計(jì)和組合優(yōu)化，利用建筑施工等戰(zhàn)略模型，對各種技術(shù)特點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)設(shè)計(jì)進(jìn)行分層推進(jìn)，形成設(shè)計(jì)方案，促進(jìn)技術(shù)設(shè)計(jì)具有很高的技術(shù)合理性。通過技術(shù)可行性分析，防止建筑施工設(shè)計(jì)過程中的頻繁變更導(dǎo)致技術(shù)和用途變更或可能導(dǎo)致安全風(fēng)險(xiǎn)問題。因此，建筑工程設(shè)計(jì)、工程管理和施工安全專業(yè)人員對建筑安全生產(chǎn)技術(shù)應(yīng)用的合理化，可以進(jìn)行更直觀的量化評估，可以模擬BIM 防護(hù)軟件智能管理系統(tǒng)的分析功能，分析安全生產(chǎn)技術(shù)具體應(yīng)用的全過程，將施工管理方法全過程設(shè)計(jì)中的安全系數(shù)和風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)值控制在合理范圍。利用BIM 技術(shù)將工程施工操作賦予新的建筑專業(yè)項(xiàng)目，使我們能夠更好地掌握每個(gè)項(xiàng)目施工階段的項(xiàng)目進(jìn)度，也可以改進(jìn)施工過程。傳統(tǒng)建筑專業(yè)設(shè)計(jì)制圖的關(guān)鍵是二維圖像法。一個(gè)新項(xiàng)目通常需要匹配前視圖、立面圖和側(cè)視圖以反映整體結(jié)構(gòu)，必須不斷檢查各個(gè)角度的平面圖和工程圖，最終可以得到項(xiàng)目建設(shè)方案。這個(gè)驗(yàn)證的整個(gè)過程是非常繁雜的。設(shè)計(jì)人員稍有不慎，就有可能導(dǎo)致項(xiàng)目施工方案出現(xiàn)錯(cuò)誤。將BIM 關(guān)鍵技術(shù)應(yīng)用于建筑專業(yè)設(shè)計(jì)的工程施工管理，利用BIM 技術(shù)為建筑專業(yè)構(gòu)建三維可視化工程項(xiàng)目實(shí)體模型。設(shè)計(jì)人員只需觀看三維模型就可以掌握所有工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)，這樣既改進(jìn)了項(xiàng)目施工方案的設(shè)計(jì)流程，也減少了設(shè)計(jì)的誤差。此外，在新建設(shè)項(xiàng)目具體建設(shè)的整個(gè)過程中，難免會(huì)遇到一些突發(fā)事件。根據(jù)BIM 技術(shù)，對建筑行業(yè)的施工進(jìn)行模擬，可以評估施工環(huán)節(jié)是否可能存在一些安全風(fēng)險(xiǎn)，可以獲得更準(zhǔn)確的安全風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果。在此基礎(chǔ)上制定的解決方案更有針對性，大大降低了施工全過程的風(fēng)險(xiǎn)，讓施工的質(zhì)量和進(jìn)度得到了有效保障。

4.4 BIM 技術(shù)在建筑工程招投標(biāo)和竣工結(jié)算階段的應(yīng)用

借助BIM 模型數(shù)據(jù)信息庫的內(nèi)容，涉及工程信息造價(jià)，工程師可以獲取許多類型的造價(jià)信息，繼而在造價(jià)管理的招投標(biāo)階段，能夠按照實(shí)際進(jìn)行的建筑工程情況提供招投標(biāo)的參考，使實(shí)際招投標(biāo)中漏項(xiàng)或者錯(cuò)算的現(xiàn)象得以避免。在這一過程中，依照BIM 三維立體模型，建筑工程企業(yè)可將招投標(biāo)文件和標(biāo)底文件做好，再據(jù)此找尋價(jià)格合理和具備資質(zhì)的施工單位進(jìn)行合作。招投標(biāo)文件作為基礎(chǔ)內(nèi)容，施工單位的報(bào)價(jià)可在此基礎(chǔ)上依據(jù)工程量清單進(jìn)行，以使中標(biāo)的概率獲得較大幅度的提升。此外，BIM 技術(shù)中設(shè)置的模型數(shù)據(jù)庫能夠有效減輕招投標(biāo)環(huán)節(jié)的計(jì)算壓力，在計(jì)算工程量的時(shí)候能夠做到既快又輕便，有利于以此為基礎(chǔ)展開招投標(biāo)工作，實(shí)現(xiàn)了招投標(biāo)的精準(zhǔn)性和有效性的提升。在這個(gè)意義上我們可以說，BIM 技術(shù)能夠給參加招投標(biāo)的建筑工程企業(yè)提供信息化的平臺，更加透明化地展示模型工程量的清單信息，將可能發(fā)生的多種問題消滅在萌芽狀態(tài)，使招投標(biāo)中經(jīng)常發(fā)生的錯(cuò)算和清單漏項(xiàng)問題得以避免，省去了工程招投標(biāo)造價(jià)中存在的諸多麻煩。工程施工的最后一個(gè)階段和步驟就是工程結(jié)算，因而工程竣工這一階段的重要性是不言而喻的。在竣工階段，運(yùn)用BIM 技術(shù)其意義和影響也是十分重大的，在這一階段中，工程結(jié)算工作可由技術(shù)人員通過BIM 技術(shù)來進(jìn)行，結(jié)算中涉及的綜合數(shù)據(jù)對比可以通過三維模型來實(shí)現(xiàn)，進(jìn)而綜合全面分析數(shù)據(jù)，工程造價(jià)的支出進(jìn)行施工前與竣工后對比，從而對投資效益以及資金流動(dòng)的方向進(jìn)行了解，對資金支出的比例進(jìn)行分析，對施工的總體概況進(jìn)行了解，進(jìn)而使工程結(jié)算工作順利完成。而在這一進(jìn)程中，不但能使工程造價(jià)管理的效率得以提高，還能使工程施工的資料保存完整，使工程施工的完整性得到保證，進(jìn)而使審核的完整性得到提升，使資料的全面性得到保證，進(jìn)而使工程造價(jià)管理的效率得到提升，使施工質(zhì)量得到保證。

4.5 BIM 技術(shù)在工程建設(shè)進(jìn)度監(jiān)督中的應(yīng)用

BIM 技術(shù)調(diào)整和改進(jìn)關(guān)鍵技術(shù)的施工進(jìn)度，確保施工進(jìn)度和各階段的計(jì)劃能夠滿足設(shè)計(jì)要求。如，在模擬夯實(shí)解決期間，壓實(shí)機(jī)械通用性不強(qiáng)，密實(shí)度難以滿足工程對施工夯實(shí)施工的工作壓力要求，在中后期極易出現(xiàn)質(zhì)量問題。但是，在實(shí)際活動(dòng)的中期工作期間，壓實(shí)機(jī)械的高壓也會(huì)對周圍土層的孔隙度產(chǎn)生負(fù)面影響。因此，BIM 的關(guān)鍵技術(shù)的分析就需要進(jìn)行密實(shí)度的檢查和改進(jìn)，明確工作壓力達(dá)到設(shè)計(jì)方案后，將資金投入到項(xiàng)目的施工階段。這樣，工程建筑自然環(huán)境中的土層變化，可以通過壓機(jī)的及時(shí)使用，提高所有工程建筑基礎(chǔ)設(shè)施的可靠性，也可以操縱自然環(huán)境中的負(fù)面影響因素，具有全局監(jiān)督積極作用。

結(jié)語：

總之，將BIM 專業(yè)技能應(yīng)用到建筑施工中，可以合理提高施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，降低施工成本，提高施工效果，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建筑企業(yè)利潤的最大化。