陳曉 肖長安

住有所居，安居樂業(yè)。這是老百姓對(duì)美好生活最本真的訴求和最深切的渴望。住房公積金制度作為國家保障職工住房權(quán)利的重要制度性安排，在保障民生、服務(wù)群眾、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展中發(fā)揮了積極作用。

今年以來，宜昌住房公積金中心深入開展“獻(xiàn)禮二十大，奮進(jìn)新征程”系列活動(dòng)，充分發(fā)揮住房公積金在穩(wěn)經(jīng)濟(jì)大盤、?；久裆械姆e極作用，聚焦群眾“急難愁盼”，多措并舉、多點(diǎn)發(fā)力，及時(shí)調(diào)整公積金繳存使用政策，持續(xù)提升有溫度的住房公積金服務(wù)，真正做到為民、便民、利民、惠民，保障繳存職工的切身利益，寫好群眾滿意“大文章”。

多措并舉解民憂，和諧安居促發(fā)展

2018年入職宜昌人福藥業(yè)的職工崔女士，繳存公積金不足5年，月繳存額1000元（賬戶余額8500元），通過自主補(bǔ)繳25000元，其公積金可貸額度由12.7萬元提升至50萬元，順利購買了總價(jià)88.4萬元商品房1套。

在宜昌，像崔女士這樣受益于公積金的群眾比比皆是。據(jù)悉，宜昌住房公積金中心推行自主補(bǔ)繳政策，即允許職工自主一次性補(bǔ)繳公積金，解決“額度低”問題。截至9月底，宜昌市共有16533名職工補(bǔ)繳公積金，通過補(bǔ)繳申請(qǐng)貸款7309筆、30.89億元。中心根據(jù)職工貸款需求及資金使用狀況，將住房公積金貸款最高額度由50萬元調(diào)整至60萬元。中心還出臺(tái)了人才貸款政策，按照人才分類，貸款額度分別為最高限額的1.2～1.5倍，新政策出臺(tái)后，如博士生由最高只能貸75萬元提升到最高可貸90萬元。

該市積極推進(jìn)歸集擴(kuò)面，解決“貸不了”問題。堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，強(qiáng)化措施，讓更多的職工平等享受到公積金制度的“惠民甘露”。一方面加大政策宣傳，通過向企業(yè)法人代表精準(zhǔn)推送政策調(diào)整短信、進(jìn)企面對(duì)面宣講等多種形式，督促企業(yè)為職工依法建繳住房公積金。另一方面，加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)，形成工作合力。積極爭取市政府和市管委會(huì)分別出臺(tái)《關(guān)于切實(shí)做好住房公積金歸集擴(kuò)面工作的意見》和《宜昌住房公積金增值收益分配辦法》，將公積金歸集擴(kuò)面納入縣市區(qū)年度目標(biāo)管理綜合考評(píng)，并與增值收益分配掛鉤，進(jìn)一步調(diào)動(dòng)縣市區(qū)參與歸集擴(kuò)面的積極性。中心一把手帶隊(duì)深入9個(gè)縣市區(qū)，與當(dāng)?shù)卣畬?duì)接，組織所有規(guī)上企業(yè)參會(huì)，巡回宣講公積金優(yōu)惠政策，在全市范圍內(nèi)初步形成了依法繳存的氛圍。在此基礎(chǔ)上，中心啟動(dòng)新一輪“雙隨機(jī)一公開”行政執(zhí)法，開門受理職工投訴舉報(bào)。抽取執(zhí)法檢查對(duì)象125家，全部完成實(shí)地檢查。督促33家單位完成全員建繳，40家未開戶單位開戶繳存住房公積金，新增繳存職工4492人。1—9月，全市共新增住房公積金實(shí)繳人數(shù)52886人，同比增長8.7%；新增住房公積金歸集額58.11億元，同比增長24.06%。

放寬二套房限制，解決“需求弱”問題。進(jìn)一步挖掘購房消費(fèi)潛力，滿足人民群眾第二套改善型住房需求，放寬二套房公積金使用限制，將過去購買二套房提、貸“二選一”，改為允許又提又貸，并將二套房的首付比例從50%下調(diào)至30%。1—8月，全市使用公積金貸款購房量占商品住房總銷量的24.17%，較2021年上升5.07個(gè)百分點(diǎn)。

大力推進(jìn)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，解決“還不起”問題。積極回應(yīng)人民群眾關(guān)于商業(yè)銀行貸款利率高、還貸壓力大的問題，擴(kuò)大“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)范圍和增加直轉(zhuǎn)銀行數(shù)量。創(chuàng)新“商轉(zhuǎn)公”擔(dān)保模式，繳存職工辦理的商貸銀行不支持直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)的，可通過擔(dān)保公司擔(dān)保的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)換。1—9月，全市共發(fā)放“商轉(zhuǎn)公”貸款3529筆13.09億元，戶均節(jié)約利息支出550元/月；按貸款年限累計(jì)計(jì)算，可為貸款職工戶均節(jié)約利息17萬元。

黨建引領(lǐng)礪初心，惠民服務(wù)提質(zhì)效

如何讓事業(yè)取得高質(zhì)量發(fā)展?如何為群眾提供高品質(zhì)服務(wù)?在宜昌住房公積金中心，問題的答案簡單明了：依靠黨建引領(lǐng)。

求木之長者，必固其根本。今年以來，宜昌住房公積金中心堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)，以落實(shí)黨建工作責(zé)任制為突破口，以抓黨建工作實(shí)效推動(dòng)公積金工作高質(zhì)量發(fā)展，以公積金事業(yè)的發(fā)展檢驗(yàn)黨建工作的成效，實(shí)現(xiàn)了黨建與業(yè)務(wù)融合發(fā)展。

突出黨建引領(lǐng)。以加強(qiáng)政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，旗幟鮮明講政治，通過加強(qiáng)黨員干部思想教育、加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)等方式，進(jìn)一步明晰住房公積金的初心和使命，堅(jiān)定黨員干部政治立場(chǎng)。領(lǐng)導(dǎo)班子及成員率先垂范，強(qiáng)化創(chuàng)新理論，自覺當(dāng)好“火車頭”“發(fā)動(dòng)機(jī)”，把自己擺進(jìn)去、把職責(zé)擺進(jìn)去、把工作擺進(jìn)去，帶頭堅(jiān)持從嚴(yán)治黨，主動(dòng)落實(shí)“走在前列、做好表率”的要求，把新時(shí)期加強(qiáng)黨的建設(shè)要求貫徹到領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)、發(fā)揮核心凝聚作用和住房公積金運(yùn)行管理各個(gè)環(huán)節(jié)。

加強(qiáng)思想政治建設(shè)。提高政治站位，不斷增強(qiáng)政治領(lǐng)悟力政治判斷力政治執(zhí)行力。堅(jiān)持把政治要求融入每一項(xiàng)業(yè)務(wù)工作中，為公積金中心高質(zhì)量發(fā)展固本培元。黨組織的凝聚力和號(hào)召力持續(xù)增強(qiáng)，黨員和干部職工的精神面貌煥然一新，黨組織和黨員在促進(jìn)社會(huì)和諧、服務(wù)人民群眾中發(fā)揮先鋒模范作用，形成勇于擔(dān)責(zé)任、主動(dòng)領(lǐng)任務(wù)、積極攻難關(guān)的濃厚氛圍。新變化帶來新體驗(yàn)，辦事群眾的滿意度大幅度提升。辦事群眾普遍點(diǎn)贊：到宜昌公積金中心辦事，就像回到自己家里一樣親切、溫暖、踏實(shí)、放心。

支部引領(lǐng)寫擔(dān)當(dāng)。黨建工作為該市公積金事業(yè)注入了強(qiáng)大的正能量，中心黨組的凝聚力、創(chuàng)造力、戰(zhàn)斗力顯著增強(qiáng)。在黨建引領(lǐng)下，中心全體干部職工正以飽滿的熱情和良好的精神狀態(tài)，銳意進(jìn)取、開拓創(chuàng)新，立足民生服務(wù)，創(chuàng)新工作舉措，努力推進(jìn)宜昌公積金事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為宜昌加快建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展提供公積金堅(jiān)強(qiáng)保障。

聚焦群眾系基層，筑堡工程暖民心

在高樓村益農(nóng)果園，小燈籠似的血桃密密麻麻墜在枝頭，還有黃桃、李子、獼猴桃、金桔……果樹成蔭，初現(xiàn)規(guī)模，宜昌住房公積金中心黨組書記、主任熊相軍對(duì)高樓村鄉(xiāng)村振興工作取得的成效倍感欣慰?！拔疫^來不是觀光旅游的，是來和你們一起干農(nóng)活的！”熊相軍戴上草帽，擼起袖子，一頭就扎進(jìn)了桃樹林。

據(jù)悉，來到田間地頭擼起袖子“干一次農(nóng)活”是宜昌住房公積金中心落實(shí)“下基層、察民情、解民憂、暖民心”實(shí)踐活動(dòng)的一次重要體驗(yàn)，身入心到、貼地行走、腳踩大地，換位體驗(yàn)，同地方實(shí)際情況來一次“親密接觸”。

不忘初心不能有口無心，牢記使命不能有氣無力。今年以來，中心以推進(jìn)“筑堡工程”為載體，聚焦群眾訴求需求，共商共建辦實(shí)事，全面開展黨員干部下基層察民情解民憂暖民心實(shí)踐活動(dòng)，為更好服務(wù)群眾奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。宜昌住房公積金中心積極落實(shí)“三個(gè)一批”，即推出一批惠民政策，化解一批矛盾問題，辦理一批為民實(shí)事。扎實(shí)推進(jìn)“筑堡工程”，組建以“一把手”為隊(duì)長，6名班子成員及29名中青年干部為主體的“筑堡工程”工作隊(duì)，深入社區(qū)開展共商共建，為聯(lián)系小區(qū)解決實(shí)際問題。今年以來，中心黨員干部共下基層走訪調(diào)研230余人次，收集問題53個(gè)，納入問題清單28個(gè)，為群眾解決難點(diǎn)堵點(diǎn)問題25個(gè)。

雄關(guān)漫道真如鐵，而今邁步從頭越。新時(shí)代、新要求，新跨越、新發(fā)展，廣大繳存職工對(duì)美好生活尤其是改善住房條件的向往與日俱增，宜昌住房公積金中心將以時(shí)不我待的創(chuàng)新意識(shí)和擔(dān)當(dāng)精神，持之以恒地推行住房公積金制度，不斷提高服務(wù)水平和質(zhì)量，為宜昌經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)。