吳凡

（重慶市設(shè)計(jì)院有限公司，重慶 400000）

0 引言

隨著城市化進(jìn)程的加快，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)快速發(fā)展，然而隨著城市化進(jìn)程的加快和時(shí)間的增加，土地資源也越來越有限，因此在有限的空間內(nèi)，為了滿足人們?nèi)粘Ｉ畹男枰绮惋嫛蕵?、購物、休息等，就出現(xiàn)了一種新型建筑，即城市綜合體建筑。由于建筑物的復(fù)雜性，在設(shè)計(jì)過程中仍然存在許多缺陷，城市建筑流線的組織是建筑的支點(diǎn)，是建筑與人們生活和城市文脈關(guān)系的視覺表達(dá)，然而在城市建設(shè)過程中，當(dāng)前仍然存在著人類環(huán)境和城市生態(tài)嚴(yán)重破壞，城市建設(shè)大量消耗能源資源等問題，在此背景下，可持續(xù)型城市綜合體作為一種新的城市形態(tài)，已在許多城市得到應(yīng)用，如何設(shè)計(jì)可持續(xù)、環(huán)保、低碳的城市建筑和城市園林景觀是當(dāng)前亟待研究的重要課題。

1 城市綜合體建筑的特點(diǎn)

可持續(xù)型城市綜合體是集生活、辦公、文化、休閑、商業(yè)等功能于一體的完整建筑，在城市的快速發(fā)展中，它在人們的生活和工作中發(fā)揮了重要作用，這與時(shí)代的發(fā)展息息相關(guān)，由于其多功能的特點(diǎn)，滿足了大量人群的不同需求，且提高了土地利用率，增加了建筑收益，在一些大型綜合建筑中，一座建筑可以滿足各個(gè)部門的需求，既減少了重復(fù)建設(shè)造成的浪費(fèi)，又提高了土地利用率。在物業(yè)管理方面，由于城市綜合體的特點(diǎn)，可以實(shí)現(xiàn)一體化管理，減少人員浪費(fèi)，同時(shí)減少投資，進(jìn)而從側(cè)面大大提高投資者的利益[1]。生態(tài)可持續(xù)性城市綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)如圖1 所示。

圖1 生態(tài)可持續(xù)性城市綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)

1.1 場(chǎng)地選址和規(guī)劃

為實(shí)現(xiàn)可持續(xù)城市綜合體的發(fā)展，城市綜合體設(shè)計(jì)應(yīng)選址合理，還要方案設(shè)計(jì)深入分析當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境、生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)環(huán)境，遵循區(qū)域和國(guó)家規(guī)劃原則以及生態(tài)環(huán)境、公共環(huán)境、經(jīng)濟(jì)效益等相關(guān)因素，且建筑密度和用地應(yīng)充分考慮，需要注意的是選址應(yīng)遵循以下原則：①區(qū)域環(huán)境與城市綜合體是否協(xié)調(diào)。②在選址階段，要分析場(chǎng)地可持續(xù)發(fā)展的效益，特別注意交通與基礎(chǔ)設(shè)施功能之間的聯(lián)系。③要充分考慮綜合體對(duì)周邊環(huán)境的影響。場(chǎng)地設(shè)計(jì)應(yīng)堅(jiān)持以下原則：①合理利用當(dāng)?shù)刈匀毁Y源。②合理利用當(dāng)?shù)亟煌ňW(wǎng)絡(luò)。③強(qiáng)調(diào)城市文化的傳承性和延續(xù)性，提升城市文化品質(zhì)。

1.2 綜合體空間環(huán)境

可持續(xù)型城市綜合體空間包括緩沖空間、室外空間和室內(nèi)空間等，而可持續(xù)城市綜合體是一種集前瞻性、綠色、低碳、節(jié)約、高效、復(fù)合的建筑形式，因此它的空間設(shè)計(jì)與普通綜合體的空間設(shè)計(jì)截然不同。首先是緩沖空間設(shè)計(jì)，緩沖空間作為室內(nèi)外環(huán)境分隔和緩沖的空間，對(duì)改善空氣質(zhì)量具有重要作用，設(shè)計(jì)要求是盡量減少資源的能源消耗，例如深圳萬科中心在改善空氣質(zhì)量的同時(shí)，采用底部抬高法調(diào)節(jié)室內(nèi)氣候，增加室內(nèi)外氣流，避免過度能耗。其次是戶外空間的設(shè)計(jì)，在室外空間設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)充分考慮綜合體與生態(tài)環(huán)境的關(guān)系，分析當(dāng)?shù)貧夂蚝蜔釐u等對(duì)環(huán)境的影響，其中中庭和庭院是改善建筑自然通風(fēng)和熱效應(yīng)的重要措施，可以起到熱緩沖和氣候調(diào)節(jié)的作用。最后是室內(nèi)空間的設(shè)計(jì)，綜合體應(yīng)營(yíng)造舒適節(jié)能的室內(nèi)環(huán)境，改善建筑的熱損失和熱傳導(dǎo)，通過自然采光和自然通風(fēng)節(jié)約能源[2]。

1.3 綜合體交通、環(huán)境、景觀

當(dāng)?shù)亟煌ㄊ墙ㄖ锝ㄔ炜紤]的基礎(chǔ)，是建筑物正常運(yùn)轉(zhuǎn)的關(guān)鍵。隨著可持續(xù)發(fā)展理念和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，交通的整體設(shè)計(jì)不僅是為了謀取利益，更是為了給人們提供一個(gè)寬松的環(huán)境，其具體設(shè)計(jì)要求主要有以下4點(diǎn)。

（1）立體空間設(shè)計(jì)，目前隨著城市交通的快速發(fā)展，城市綜合體的功能和規(guī)模不斷擴(kuò)大，只有立體的交通才能加強(qiáng)與城市的聯(lián)系，突出綜合體的公共性。

（2）城市化的發(fā)展，綜合體的發(fā)展逐漸趨于融合和擴(kuò)張，建筑功能越來越多，規(guī)模越來越大，因此綜合交通的設(shè)計(jì)有望擺脫傳統(tǒng)的建筑空間，成為城市交通的重要節(jié)點(diǎn)，其最終目標(biāo)是使公共交通變得便捷、高效、安全和快捷，增加綜合體中的人數(shù)并提高其可達(dá)性和流動(dòng)性，例如東京大都會(huì)廣場(chǎng)既是度假勝地，又是日本國(guó)內(nèi)最大的車站，它是東京重要的交通樞紐，可容納大量行人，從而提高綜合體的流動(dòng)性和便利性。

（3）智能交通的設(shè)計(jì)發(fā)展，交通設(shè)施是交通組織的基礎(chǔ)，在逐步實(shí)現(xiàn)綜合體可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)上，交通設(shè)施也應(yīng)向智能化方向發(fā)展，同時(shí)智能設(shè)施可以幫助建筑團(tuán)隊(duì)節(jié)省成本并促進(jìn)交通管理。

（4）綠化設(shè)計(jì)和建筑周邊綠化帶及景觀等的設(shè)計(jì)，主要是指人性化、綠色、節(jié)能的交通設(shè)計(jì)，這樣可以促進(jìn)建筑節(jié)能，提高建筑舒適度，主要內(nèi)容是合理的交通規(guī)劃，方便人們的交通，節(jié)省時(shí)間，充分融入當(dāng)?shù)丨h(huán)境，減少能源消耗，增加可持續(xù)型城市綜合體建筑周邊綠化帶面積，最終實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境治理和節(jié)能減排等。例如在深圳某四塔綜合體的建設(shè)項(xiàng)目中，生態(tài)布局完全融入步行區(qū)，人們?cè)谛蕾p錯(cuò)綜復(fù)雜的景觀的同時(shí)，也可以將其用于休閑，為人們的生活提供了極大的便利。圖2為一種城市綜合體交通設(shè)計(jì)思路[3]。

圖2 城市綜合體交通設(shè)計(jì)

1.4 安全設(shè)計(jì)

作為集商業(yè)、辦公、文化為一體的多功能建筑，安全的重要性不可否認(rèn)，因此在城市綜合體的建筑物中設(shè)計(jì)緊急出口時(shí)，重要的是要確保人們從一開始就可以到達(dá)緊急出口并安全離開建筑物，否則當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)建筑內(nèi)人群會(huì)感到恐慌，進(jìn)而浪費(fèi)最佳疏散時(shí)間。因此在設(shè)計(jì)緊急出口時(shí)，不應(yīng)該有狹窄而長(zhǎng)的走廊，并確保有足夠的雙向距離來應(yīng)對(duì)緊急情況。在城市綜合體的建筑設(shè)計(jì)中，垂直流線的主要元素是樓梯和電梯，因此在設(shè)計(jì)中應(yīng)盡可能將其放置在綜合體的外圍，樓梯和電梯的出口應(yīng)與建筑物的出口直接相對(duì)，以便于識(shí)別并避免人員在發(fā)生逃生時(shí)的踩踏事故，否則會(huì)影響成功疏散的可能性。圖3 為一般城市綜合體建筑安全通道元素。

圖3 城市綜合體建筑安全通道設(shè)計(jì)

1.5 各功能系統(tǒng)的集成

綜合體功能主要包括停車、休閑、會(huì)議、文化、藝術(shù)、娛樂、零售、酒店、住宅、辦公等，因此在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)充分考慮綜合體與各種城市因素之間的關(guān)系如文化遺產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境、開放空間、交通、建筑等，因此在設(shè)計(jì)綜合體的子功能時(shí)，主要考慮綜合體的經(jīng)濟(jì)效益，這種設(shè)計(jì)雖然在一定程度上可以充分協(xié)調(diào)各子功能的正常運(yùn)行，但難以適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需要，因此可持續(xù)城市綜合體在設(shè)計(jì)自身功能子系統(tǒng)的過程中，應(yīng)考慮以下3點(diǎn)。

（1）集約化，主要是指在土地資源有限的條件下，形成有序、高效、緊湊的功能組織，突出建筑物的功能完整性，例如在設(shè)計(jì)交通建筑時(shí)，要改變傳統(tǒng)的單點(diǎn)概念，將交通建筑打造成多功能建筑，即打造成既能滿足快速高效的交通要求，又能體現(xiàn)其他功能的建筑物，例如香港的信德中心是當(dāng)?shù)刂匾慕煌屑~，交通選擇眾多，為行人提供了極大的便利，但同時(shí)香港信德中心在設(shè)計(jì)之初始終堅(jiān)持多功能建筑的設(shè)計(jì)理念，將城市交通與綜合體無縫融合。

（2）組合設(shè)計(jì)，組合化設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)復(fù)雜建筑的重要方法，主要是指在同一空間內(nèi)多種功能的重疊和并置，由于可持續(xù)型城市綜合體在一定程度上具有城市特色，其功能組織也必須轉(zhuǎn)變?yōu)榫C合體，其復(fù)雜的功能體現(xiàn)在休閑社交網(wǎng)絡(luò)、參觀導(dǎo)航、步行交通、購物等公共建筑的兼容性上，例如在日本東京的綜合體建筑群，它兼容休閑、社交網(wǎng)絡(luò)、訪問和導(dǎo)航等功能，行人可以在園區(qū)內(nèi)享受多元化的服務(wù)，為園區(qū)的運(yùn)營(yíng)提供了良好的保障，同時(shí)其職能組織的組合也為綜合體的正常運(yùn)轉(zhuǎn)提供了重要依據(jù)。

（3）平衡性，主要是土地資源的合理利用，避免土地被用于單一功能，例如周末和工作日之間、白天和黑夜之間，土地是否能夠滿足人們停車、休閑、生活、商業(yè)和娛樂的不同需求，且還要考慮是否在不同時(shí)期發(fā)揮作用。第四是網(wǎng)絡(luò)化，網(wǎng)絡(luò)化是平衡、組合、集約化的綜合應(yīng)用，是形成網(wǎng)絡(luò)功能復(fù)雜、協(xié)調(diào)、有序的三維組織，也是實(shí)現(xiàn)各功能之間相互組織的科學(xué)系泊[4]。圖4 為可持續(xù)型城市綜合體設(shè)計(jì)流程。

圖4 可持續(xù)型城市綜合體設(shè)計(jì)流程

2 城市綜合體建筑的發(fā)展

隨著社會(huì)的發(fā)展，我國(guó)建筑業(yè)進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展階段，很多建筑已經(jīng)發(fā)展成為復(fù)雜的建筑，不僅是為了滿足人們不同的建筑需求，也是為了豐富城市景觀，合理利用城市空間，且人們的視野正逐漸轉(zhuǎn)向以休閑為主的生活方式，城市綜合體占據(jù)了城市的很大一部分。需要了解到，綜合體建筑除了經(jīng)濟(jì)發(fā)展功能外，還擔(dān)負(fù)著城市精神風(fēng)貌的責(zé)任，因此社會(huì)對(duì)復(fù)雜建筑提出了更高更嚴(yán)格的要求。隨著城市的快速發(fā)展和城市人口的增加，可合理利用的土地資源越來越少，因此，合理利用城市空間資源是當(dāng)今的主要問題[5]。

在設(shè)計(jì)中，相關(guān)人員一定要注意文化和環(huán)境的有機(jī)融合，復(fù)雜的建筑可以合理有效地組合這些功能，因此就應(yīng)該考慮建筑與環(huán)境的結(jié)合，使整個(gè)建筑在城市中是連貫的，城市的快速發(fā)展必然會(huì)加速復(fù)雜建筑的發(fā)展，這是城市發(fā)展到一定階段的必然結(jié)果，城市是一個(gè)集聚區(qū)，在用地資源短缺的情況下，這樣的綜合性建筑不可避免地會(huì)出現(xiàn)，同時(shí)城市綜合體建設(shè)是城市發(fā)展的新方向，是城市化進(jìn)程的重要推動(dòng)力，從某種角度來看，未來城市的競(jìng)爭(zhēng)必然是綜合體建筑的競(jìng)爭(zhēng)，這將形成一個(gè)多功能、競(jìng)爭(zhēng)激烈的城市縮影。對(duì)于復(fù)雜建筑而言，綜合體的競(jìng)爭(zhēng)力將成為城市發(fā)展的新動(dòng)力，通過綜合體建筑整體規(guī)模的展示，反映城市經(jīng)濟(jì)水平，塑造城市新標(biāo)志，塑造城市新形象，城市綜合體的發(fā)展不僅可以提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，還可以提高整個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)水平。

3 結(jié)語

城市綜合體不僅具有城市多樣化的功能，而且承擔(dān)著一個(gè)城市中心的責(zé)任。隨著城市用地的日漸緊張和人們對(duì)建筑物多樣化需求的不斷增大，城市綜合體的應(yīng)用日漸廣泛。在進(jìn)行城市綜合體設(shè)計(jì)過程中，要結(jié)合當(dāng)?shù)厝藗儗?duì)城市綜合體建筑、空間、環(huán)境景觀的需求，因地制宜的進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)。因此相關(guān)工作者必須提升自身專業(yè)能力，不斷的挑戰(zhàn)自我，創(chuàng)新設(shè)計(jì)，推動(dòng)我國(guó)城市建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。