華江霞

匯張思建筑設(shè)計事務(wù)所（上海）有限公司 上海 200072

1 項目背景

項目位于珠海桂山島的十三灣，桂山島是珠海萬山海洋開發(fā)試驗區(qū)的政治、經(jīng)濟、文化中心，地處珠江口與港、珠、澳之間的“金三角”位置，距香港大嶼山僅3海里。每天有船只從深圳和珠海往返桂山島，從桂山碼頭登陸，然后順著環(huán)島路能到達島上的各個景點，環(huán)島路是桂山徒步、觀賞日出之旅的首選，道路環(huán)繞海島一周，蜿蜒縱橫貫穿全島的桂山艦登陸公園、桂山燈塔、一灣沙灘等主要旅游景點，既能欣賞到海豚灣、香港大嶼山、大小蜘洲等獨特的靜謐風光，也能欣賞到鷹隼展翅、海豚遨游的自然景觀，形成與海為鄰、同天相映的特色景觀。桂山島擁有眾天然海灣，具有得天獨厚的海釣資源，是全國海釣的發(fā)源地，是海釣天堂。這座小島不僅有宜人的風光，還有各種海鮮，滿足你的味蕾，登上這座小島會給你帶來不一樣的海島之旅！鴻洲集團在桂山島的十三灣引進了卡薩酷客酒店品牌，卡薩酷客CasaCook秉承“避世隱奢、身心平衡、相聚歡慶”為核心的品牌特色，以獨特視角詮釋原始質(zhì)樸與自然侘寂的設(shè)計美學，意在令人們與原野生氣相接，游牧般詩意棲息，并構(gòu)筑了一個“遇見野奢，遇見有趣靈魂”的度假場景。卡薩酷客不僅僅將自己的角色限定在為人們提供度假生活的場所，它浸潤了自然、文明、藝術(shù)的敘事性，致力成為聯(lián)結(jié)全球志同道合社群的載體。她品牌標語：遇見野奢，遇見有趣靈魂。中國珠海桂山島卡薩酷客即將于2023年開業(yè)。

2 項目困境分析及對策

2.1 客群為何選伶仃洋的萬山群島中的桂山島

困境：桂山島是自然條件優(yōu)越，但卻是伶仃洋的萬山群島之一，與周邊島嶼的海島資源都一樣，那么要怎樣的設(shè)計才能凸顯自己的度假特色？怎樣才能占伶仃洋群島度假之首？

分解困境：三大策略重構(gòu)十三灣度假新概念

品牌調(diào)性：重點打造卡薩酷客CasaCook的野奢品牌，突出野奢與精致的自然之魅與品質(zhì)之最。重新定義“奢華”個性，強調(diào)與眾不同的旅行體驗。

十三灣在地：雖同為灣區(qū)，海洋資源共享，但每個灣區(qū)還有自己獨特的點，考慮好匹配在地DNA，在地基礎(chǔ)上強調(diào)社交體驗及屬地文化，激發(fā)社交的場域空間和文化氛圍。

精神場景：融入大氣的主題場景，從水文、天文、人文不同的角度出發(fā)，從質(zhì)樸中的治愈空間中營造精神共鳴的場景體驗。

國內(nèi)許多濱海度假酒店，存在很多人工裝飾過于繁瑣、刻意營造環(huán)境而破壞環(huán)境的情況。濱海度假酒店在滿足酒店本身的功能需求之外，更加注重氣候的適應性，注重室外環(huán)境的營造與配套的全方位完善，塑造鮮明而具有個性的外立面形象。因此，濱海度假酒店的景觀設(shè)計應特別注重設(shè)計場地的氣候和文化等地域特色。故提取“桂山島”獨特的【在地屬性】，結(jié)合“casa cook”的【品牌調(diào)性】，賦予場域五大“在野”的【精神內(nèi)核】，重新定義【未來海島度假】。

2.2 基地現(xiàn)狀與設(shè)計的沖突

困境：市政感受明顯，周邊陳舊大眾化且毫無度假體驗。

分解困境：營造強烈的海島風情及獨特的閑情雅致感受，再融入新穎有互動有體驗的景觀空間。

保全在地風貌即可，無需添加其他元素，隨著人類對于脆弱的生態(tài)系統(tǒng)的認識不斷深入，自然也不再被認為司可以不斷開采的商品，而是需要被重視、被保護甚至被模仿的有限資源。在此基礎(chǔ)上，提出景觀概念：在“野”而生，海灣里的情感共鳴，質(zhì)樸中的治愈空間。按自然滲透-自由之野，在地融合-逐浪之野，戲劇沖突-CASA之野，自由灑脫-風情之野，社群歡聚-慵懶之野等空間特性來落設(shè)計。

3 設(shè)計分區(qū)

3.1 自由之野-道路

自然滲透-自由之野：從桂山碼頭到項目基地1500米，其中1000米是海邊環(huán)島路，市政已經(jīng)打造好了，這段路上可以看到漁船及本地魚民的生活場景，剩下的500是進入場地的必經(jīng)之路，為現(xiàn)狀土路，故這段路的是我們設(shè)計的重點。500米上設(shè)置三個景觀點，第一點的迎賓昭示性很重要，讓人從這里開始入境，開始有基地印記的回溯之感，接下來的道路了上，局部有指示牌，有的標注了本地有蛇，冬眠期是什么時候以及有什么特色，希望游客也不要去打擾她們，有的標注了本地有老鷹，有海豚等等，強調(diào)的都是人類與自然的和諧共生。接下來就到了我們場地入口，這里是時間的潮汐，十三灣動工之日，零點朝著月亮的方向，尋到一塊島嶼景石，她見證了這里的潮起潮落，自然的美好。

3.2 逐浪之野-濱水空間

在地融合-逐浪之野：濱水平臺打造可移動輕型商業(yè)空間，與岸上固定商業(yè)空間聯(lián)合打造屬地特色濱水商業(yè)街。以硬質(zhì)擋墻的防浪堤為界，臨水只是做好自然的防護欄桿，濱水平臺空間都作為廣場來預留，為后期運營預留足夠的場地。順著碼頭甲板處，就近設(shè)置兩處臺階與固定商業(yè)層相連接，商業(yè)層局部也有一些輕質(zhì)出挑空間，可以更好的欣賞大海的景色。濱水空間這里植物只是局部點綴，都以大面積的硬質(zhì)廣場為主，適合觀景和商業(yè)的室外運營[1]。

3.3 風情之野-商業(yè)空間

自在灑脫-風情之野：商業(yè)內(nèi)街人群引導至濱海寬闊空間，讓人在濱水休閑平臺及商業(yè)步行空間停留，商業(yè)內(nèi)街更多的解決去功能的車行需求，例如接駁車和商業(yè)垃圾清運等等。商業(yè)內(nèi)街和外街由開闊的廣場空間串聯(lián)，局部由高差的區(qū)域，也分成正常的臺階通行區(qū)和大臺階休憩觀景區(qū)，觀景區(qū)結(jié)合現(xiàn)場視線分析，直面海景，臺階通行區(qū)設(shè)置木制扶手欄桿，人性化通行。商業(yè)外街結(jié)合建筑室內(nèi)的業(yè)態(tài)來布置，通行區(qū)和外擺區(qū)在鋪地上有所劃分，強調(diào)不同的景觀功能。

圖1 商業(yè)空間剖面

3.4 慵懶之野-COOK'S HOME

社群歡聚-慵懶之野：原始、質(zhì)樸、自然、侘寂，源自希臘的哲學思辨與生活方式，尊重自然規(guī)律和質(zhì)樸古拙的美學主張，Cook's Home旨在幫助新世代獲得身在旅游目的地，卻“像當?shù)厝艘粯由睢钡捏w驗。本項目的Cook's Home部分是別墅形式的設(shè)計，所以管控上就是巷道圍合式管控。巷道寬帶控制在2.5米的空間，可以走運行李的短駁車，同時兩側(cè)綠化錯植，達到通而不暢的效果。

圖2 巷道分析

Cook's Home院子有獨棟也有合院，獨棟配備的是獨立的庭院，給家庭客戶強調(diào)私密感，且配有獨立的泳池；合院配備的是圍合庭院，給朋友聚會或者團建客戶強調(diào)的是聚合感，來CASA院子打卡，享清閑下午茶的閑情逸致。外院墻是3米高的實體墻，保證視線不通透；內(nèi)部分戶墻是實體加竹籬笆的形式，保證私密的前提下同時削弱了壓迫感，竹籬笆也是熱帶植物編織復用，體現(xiàn)了在地屬性。最高處的臺地酒店露臺面積大，視線通透，可享極致美景，利用高差借景大海。

圖3 合院空間剖面

3.5 卡薩酷客CasaCook酒店

以CasaCook為桂山島度假項目的引IP，強勢打造十三灣奢華度假新概念。我們利用CasaCook重新定義奢華，桂山島重新定義度假，整體的設(shè)計都以CasaCook為核心展開。CASA COOK遇見海島文脈，就是礁巖野望的隱奢之境，詫寂美學的東方岸嶼。接下來按照各個酒店分區(qū)分別介紹:

【陽光草坪設(shè)計策略】

婚禮公共草坪，度假酒店必備，周圍種植熱帶喬木，可起到一定的遮陰效果，也保障了中心區(qū)域的私密性和觀賞性。

2F的泳池設(shè)置綠植垂掛，可進行一定的視線遮蔽，保障了二樓客戶的私密性同時滿足草坪人群的觀感體驗。

標識景墻增強了場地的領(lǐng)域性與尊貴感。

【2F泳池設(shè)計策略】

預留餐桌與餐廳之間的過道空間，通過簾幔、藤編等進行視線遮擋，保障了客戶用餐時光的愉悅性。

餐飲區(qū)與泳池區(qū)設(shè)置矮墻、躺椅進行空間劃分，保障了各個區(qū)域客戶的私密感。

設(shè)計8M的泳池，更寬更長的泳池區(qū)域，可以為客戶游泳帶來更好的用戶體驗。

【3F露臺設(shè)計策略】

從客房內(nèi)向外看，因有較大的室外露臺，并不是最佳海景觀賞點。

若露臺作為一個公共活動空間，則在該區(qū)域內(nèi)活動的客人會對客房內(nèi)的私密性造成一定的干擾。

3F客房露臺設(shè)置延伸空間，可滿足客人在小院休憩的需求，通過植物做軟性隔斷。

可作一個觀賞性的戶外露臺，模擬桂山島原始地貌、種植特色植物，具有獨特的觀賞性。

【6F屋頂花園設(shè)計策略】

左1的花園，臨近總統(tǒng)套房，到達性不佳，建議作為總統(tǒng)套房的私屬花園，體現(xiàn)頂配的尊貴性。

私屬花園有較好的的海景觀賞點，故打造以尊享為主的主題花園，可為客人提供開派對、SPA等的活動場地。

右1 的花園，處在客房之間，到達性佳，觀海視野好，可作為多人參與的公共花園，可以為客人提供社交、休憩、觀海等功能。

公共花園擁有優(yōu)美通透的觀海點，以原始的地貌搭配特色植物，設(shè)置特色休憩點，可與友聚。

【后場花園設(shè)計策略】

利用后場花園空間，設(shè)置接駁車停車位和回車場地。

沿路使用本土植物和景觀石打造特色道路。

端景有較好的觀海視野，結(jié)合健身房的適用人群，設(shè)置戶外休憩場地，通過綠植加籬笆圍擋對Cook's Home酒店內(nèi)隱私進行遮蔽。

【延伸策劃】

在項目現(xiàn)場做調(diào)研的時候，就覺得海邊有很多可以再生利用，且是觀景最佳或者度假體驗最佳處，故在這些點上加上的輕設(shè)計，讓客戶更好的體驗在地之野奢。

叢林酒吧——碼頭和沙灘的過度區(qū)域，現(xiàn)場有一層的面積大約10平方米左右的水泥房子，利用原有建筑逐步加軟裝設(shè)計，這就是最風情的叢林酒吧。

野性沙灘——海邊度假一般要做好防嗮，沙灘的躺椅處設(shè)置藤本遮陽棚，利用本地捕魚的網(wǎng)來制作，保留在地野性，打造濱水奇岸。

礁石餐廳——利用現(xiàn)有的礁石，打造狂野的礁石中的溫柔浪漫晚餐。

4 植物的運用

項目的種植特點

1、從地理位置的特征和項目的概念分析，植物選擇現(xiàn)代自然主義且侘寂風的空間營造形式，以及以海島植物特色為主的休閑特征；2、主要特征：層次簡潔，上層耐鹽堿、抗風植物為主，中下層以沙生植物點狀布局，并適當留白，營造空寂美、荒野美、本真美、原始美的空間氛圍。

中上層植物策略: 品種少，數(shù)量少。

1、大部分骨架樹，用桂山島上現(xiàn)有的棕櫚科和瘦高型植物，耐鹽堿、抗風性強、易維護的品種，比如木麻黃、椰子樹、狐尾椰、相思樹等；2、局部焦點處，用島上已經(jīng)引進使用的特色點景大喬，比如美麗異木棉、小葉榕、錦葉欖仁等；3、特色幾處空間，用空間對應的特性植物，比如莫氏欖仁、叢生狐尾椰、彎桿海南椰。

外街：只在局部建筑邊角對出來的位置布置叢生狐尾椰、高低海南椰作為空間骨架樹，不遮擋視線。

內(nèi)街：把常規(guī)沙灘的慵懶感引入，上層用高低椰子傾斜種植，或彎桿形態(tài)，下層用沙生植物和多肉植物，易養(yǎng)護，如龍血樹、霸王鞭、金琥及多肉類等外形特別又低維護的植物。

院子巷道綠化：庭院中間點植少量的海南椰，中下層比商業(yè)和公區(qū)層次多一些，但也同樣會更多的留白，營造柔和的空寂景觀。

CASA 酒店綠化：點植椰樹，下層觀賞草營造荒野空間入口兩側(cè)用橄欖樹、細葉芒、迷迭香與礫石，荒野感大草坪與海之間，選用瘦高、筆挺的假檳榔群落，形成半圍合空間[2]。

5 材料的運用

項目的用材特點

1、從地理位置的特征和項目的概念分析，材料選擇現(xiàn)代自然主義且侘寂風的形式，以及以海島材料特色為主的休閑度假特征。

2、主要運用：本土簡潔，耐腐蝕為主。立面材料選用夯砼板、木格柵、當?shù)孛S色毛石、自然面火山巖等，地面材料選用滾邊馬蹄石、碳化木、水磨石、風化本地木材、當?shù)厍嗍?、當?shù)刂窕h笆、透水瀝青等。按照車行、人行、休息區(qū)等功能來運用。

6 結(jié)語

隨著國家對國民休閑度假的鼓勵，節(jié)假日延長，度假地增多，度假酒店的數(shù)量也增加。但現(xiàn)在有太多的巴厘島和夏威夷風格和樣式的度假酒店。何時能成為我們自己的呢，要從人的需要和內(nèi)心訴來設(shè)計同時尊重在地屬性，這也是對我們中國設(shè)計師更高的要求。