文／李文嘉 招商蛇口云南公司 云南昆明 650000

引言：

對于長期處于高污染、高能耗、粗放式發(fā)展?fàn)顟B(tài)的建筑業(yè)來說，其對自然環(huán)境造成的損害較為嚴(yán)重，同時(shí)存在嚴(yán)重的能源消耗。節(jié)能綠色建筑能夠有效降低能源消耗和環(huán)境影響，屬于建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要方向，理應(yīng)得到業(yè)界重視。

1、影響節(jié)能綠色建筑可持續(xù)發(fā)展的因素

1.1 提取影響因素

為明確影響節(jié)能綠色建筑可持續(xù)發(fā)展的因素，選擇知網(wǎng)數(shù)據(jù)庫和Web of Science 數(shù)據(jù)庫進(jìn)行資料收集，檢索使用的關(guān)鍵詞包括“節(jié)能建筑發(fā)展”、“綠色建筑發(fā)展”、“節(jié)能綠色建筑發(fā)展影響因素”等，僅搜集核心期刊及以上級別資料，共篩選出現(xiàn)相關(guān)文獻(xiàn)34 篇。代表性文獻(xiàn)梳理由行業(yè)專家負(fù)責(zé)，以此整合并分類影響節(jié)能綠色建筑可持續(xù)發(fā)展的因素，最終得到表1所示清單。

1.2 確定影響因素

基于表1內(nèi)容，結(jié)合中國建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)年鑒等資料，需要圍繞四個(gè)方面針對性識別影響節(jié)能綠色建筑發(fā)展的影響因素。

表1 可持續(xù)發(fā)展影響因素清單

1.2.1 政府導(dǎo)向影響因素

對于現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展來說，節(jié)能綠色建筑屬于標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)，政府引導(dǎo)和激勵(lì)對其發(fā)展的影響極為深遠(yuǎn)，能夠在宏觀層面為節(jié)能綠色建筑發(fā)展提供支持和保障。通過搜集資料可以了解到，我國各地政府紛紛大力扶持節(jié)能綠色建筑建設(shè)，并致力于節(jié)能綠色建筑體系建設(shè)，但在具體的激勵(lì)政策使用方面，較高的門檻廣泛存在。在低碳生產(chǎn)實(shí)踐中，節(jié)能綠色建筑的重要性極高，政府的監(jiān)督和管理能夠保證相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)在節(jié)能綠色建筑工程中嚴(yán)格落實(shí)，因此可確定政府導(dǎo)向影響因素包括財(cái)稅激勵(lì)政策、行業(yè)監(jiān)管機(jī)制、節(jié)能綠色建筑宣傳力度、節(jié)能綠色建筑法律體系。

1.2.2 產(chǎn)業(yè)成熟度影響因素

投資、設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)、評價(jià)等環(huán)節(jié)均會對節(jié)能綠色建筑產(chǎn)業(yè)成熟度造成影響，因此在全過程的節(jié)能綠色建筑建造中，必須聚焦資源合理調(diào)配并更好集聚生產(chǎn)要素，這能夠?yàn)楫a(chǎn)業(yè)快速成熟提供支持。結(jié)合實(shí)際調(diào)研可以發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段我國多數(shù)地區(qū)未形成全行業(yè)自主研發(fā)格局，現(xiàn)有評價(jià)準(zhǔn)則無法適應(yīng)新生產(chǎn)方式的情況也較為普遍，這使得生產(chǎn)實(shí)踐活動難以全面反映。對于節(jié)能綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈來說，成熟的關(guān)鍵技術(shù)在可再生能源利用、資源消耗控制等方面表現(xiàn)突出，能夠保證外部經(jīng)濟(jì)效益充分發(fā)揮，因此可確定產(chǎn)業(yè)成熟度影響因素包括評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系、節(jié)能綠色建筑經(jīng)濟(jì)效益、產(chǎn)業(yè)整合能力。

1.2.3 需求端影響因素

住宅消費(fèi)者為節(jié)能綠色建筑需求端的主要構(gòu)成，市場的發(fā)展和規(guī)模直接受到其消費(fèi)水平影響，這對開發(fā)商的節(jié)能綠色建筑開發(fā)意愿也會造成深遠(yuǎn)影響。對于現(xiàn)階段我國多數(shù)城市來說，居民對節(jié)能綠色建筑的經(jīng)濟(jì)承受能力不高且缺乏了解，多數(shù)購房者無法深入認(rèn)識節(jié)能綠色建筑的優(yōu)勢及功能，這使得市場對節(jié)能綠色建筑的整體需求不大。因此，可確定需求端影響因素包括消費(fèi)者購買意愿、公眾認(rèn)知度、節(jié)能綠色發(fā)展理念、消費(fèi)者購買能力。

1.2.4 供給端影響因素

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)屬于主要的節(jié)能綠色建筑供給端，技術(shù)研發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、物業(yè)管理、施工管理等組織也屬于其中重要組成部分，對節(jié)能綠色建筑供給效率及質(zhì)量造成的影響較為深遠(yuǎn)。我國各地紛紛建設(shè)節(jié)能綠色建筑示范項(xiàng)目，但其中很多項(xiàng)目在技術(shù)水平和建設(shè)規(guī)模方面存在不足，因此可確定供給端影響因素包括科技成果轉(zhuǎn)化能力、建設(shè)單位開發(fā)積極性、節(jié)能綠色建筑企業(yè)文化、施工和運(yùn)營水平、從業(yè)人員專業(yè)能力。

基于上述分析，可最終得到表2所示的節(jié)能綠色建筑可持續(xù)發(fā)展影響因素。

2、解釋結(jié)構(gòu)模型構(gòu)建

結(jié)合上文研究，需要圍繞表2所示的15 個(gè)因素開展分析，結(jié)合解釋結(jié)構(gòu)模式原理，影響因素間較好作用關(guān)系可通過鄰接矩陣進(jìn)行展示，可達(dá)矩陣可基于布爾邏輯運(yùn)算法則求得，鄰接矩陣的定義為：

表2 節(jié)能綠色建筑可持續(xù)發(fā)展影響因素

基于上式，可得到由因素集{}產(chǎn)生的鄰接矩陣A，式中的、均為節(jié)能綠色建筑可持續(xù)發(fā)展影響因素，如存在成立的式（2），則代表存在屬于可達(dá)矩陣的M。

式中的A為鄰接矩陣的冪次、M 為可達(dá)矩陣，如存在等于1 的 a，則說明經(jīng)過k 步的元素能夠到達(dá)，因此存在k 長度路徑。

應(yīng)用編程語言MATLAB，可得到可達(dá)矩陣用于研究節(jié)能綠色建筑可持續(xù)發(fā)展影響因素，通過區(qū)域、級間分解，可得到影響因素多層遞階結(jié)構(gòu)模型。進(jìn)行分析可以發(fā)現(xiàn)，該模型屬于典型的多層次遞階系統(tǒng)，具體包括七個(gè)級別，相互關(guān)聯(lián)與遞進(jìn)關(guān)系存在于各層次因素間。基于不同層次，可以按照三組劃分所有影響因素，包括根源、隱性、顯性影響因素組。模型最底層為根源影響因素，為表2中的B3因素，這說明該因素出發(fā)對應(yīng)的多條傳導(dǎo)路徑能夠間接或直接影響其他因素，具體把控需要優(yōu)選重點(diǎn)措施。表2中的多數(shù)影響因素位于隱性影響因素組中，具體數(shù)量為13個(gè)，包括科技成果轉(zhuǎn)化能力、公眾認(rèn)知度、消費(fèi)者購買意愿等?；诟从绊懸蛩刈兓捅憩F(xiàn)，在遞階關(guān)系下，隱性影響因素能夠向顯性影響因素傳遞。系統(tǒng)輸入原點(diǎn)為節(jié)能綠色建筑法律體系，傳導(dǎo)路徑共存在兩條，分別為對消費(fèi)者購買行為的直接影響、對市場活力與行業(yè)發(fā)展水平影響，前者主要表現(xiàn)為激勵(lì)優(yōu)惠措施，后者主要表現(xiàn)為建設(shè)單位開發(fā)積極性，二者最終在系統(tǒng)輸入?yún)R點(diǎn)作用。建設(shè)單位開發(fā)積極性屬于顯性影響因素，處于系統(tǒng)中的最頂層，具體解決需要依托根源及隱性影響因素，其同時(shí)屬于最終的系統(tǒng)實(shí)踐目標(biāo)，其能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)能綠色建筑人均面積擁有量及具體項(xiàng)目數(shù)量的提升，屬于研究需要關(guān)注的核心要素。

3、MICMAC 分析

結(jié)合上文研究進(jìn)一步通過交叉影響矩陣相乘法開展分析，可明確各影響因素依賴性程度及驅(qū)動力，明確系統(tǒng)內(nèi)影響因素作用關(guān)系，進(jìn)而獲得科學(xué)的發(fā)展道路。具體分析基礎(chǔ)為可達(dá)矩陣，聚焦可達(dá)矩陣中列元素求和值和行數(shù)求和值，即可確定各影響因素的依賴性和驅(qū)動力大小，具體結(jié)果如表3所示。

結(jié)合表3進(jìn)行分析可以發(fā)現(xiàn)，基于不同影響因素的依賴性和驅(qū)動力數(shù)值大小，可在坐標(biāo)軸四個(gè)象限分別進(jìn)行對應(yīng)，即依賴、自治、聯(lián)動、獨(dú)立因素集。如影響因素存在較高的依賴性數(shù)值，具體解決需要關(guān)注其余系統(tǒng)內(nèi)因素。如影響因素存在較高驅(qū)動力數(shù)值，則其屬于需要先落實(shí)的對象，這一落實(shí)能夠成為其他因素解決前提，最終的結(jié)果如圖1所示。

表3 影響因素依賴性和驅(qū)動力計(jì)算結(jié)果

圖1 影響因素依賴性－驅(qū)動力分布結(jié)果

結(jié)合圖1進(jìn)行分析可以發(fā)現(xiàn)，消費(fèi)者購買能力和評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系位于自治因素集，二者存在較低的依賴性和驅(qū)動力數(shù)值，因此存在較弱的關(guān)聯(lián)性，在系統(tǒng)外一定程度獨(dú)立；從業(yè)人員專業(yè)能力、節(jié)能綠色建筑企業(yè)文化、節(jié)能綠色建筑宣傳力度、節(jié)能綠色建筑法律體系、行業(yè)監(jiān)管機(jī)制、財(cái)稅激勵(lì)政策位于獨(dú)立因素集中，這類因素存在較弱的依賴性和較強(qiáng)的驅(qū)動力，負(fù)責(zé)主導(dǎo)系統(tǒng)。節(jié)能綠色建筑法律體系和節(jié)能綠色建筑宣傳力度存在較高的驅(qū)動力數(shù)值，屬于深層的節(jié)能綠色建筑可持續(xù)發(fā)展影響因素，如能夠設(shè)法改進(jìn)，正向的過渡層因素作用發(fā)揮將更好實(shí)現(xiàn)，進(jìn)而更好實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)目標(biāo)；建設(shè)單位開發(fā)積極性、消費(fèi)者購買意愿、公眾認(rèn)知度、施工和運(yùn)營水平、科技成果轉(zhuǎn)化能力、節(jié)能綠色建筑經(jīng)濟(jì)效益、產(chǎn)業(yè)整合能力均位于依賴因素集，存在相對較弱的驅(qū)動力和較強(qiáng)的依賴性，很容易受到關(guān)聯(lián)因素影響，如消費(fèi)者購買能力直接影響其購買意愿，行業(yè)監(jiān)管機(jī)制與施工運(yùn)營水平相互依賴，二者能夠共同促進(jìn)節(jié)能綠色建筑運(yùn)作能力提升。對于較為活躍的聯(lián)動因素集，其中的影響元素同時(shí)存在較強(qiáng)依賴性和驅(qū)動力，研究的影響因素均不處于該因素集中，這說明選擇的影響因素存在較高的穩(wěn)定性。通過解釋結(jié)構(gòu)模型層次劃分可以確定，影響節(jié)能綠色建筑可持續(xù)發(fā)展的主要因素包括節(jié)能綠色建筑企業(yè)文化、節(jié)能綠色建筑宣傳力度、從業(yè)人員專業(yè)水平、節(jié)能綠色建筑法律體系、行業(yè)監(jiān)管機(jī)制，因此需要圍繞五方面研究節(jié)能綠色建筑可持續(xù)發(fā)展措施。

4、相關(guān)建議

結(jié)合上文應(yīng)用解釋結(jié)構(gòu)模型開展的研究，影響節(jié)能綠色建筑可持續(xù)發(fā)展的主要影響因素得以確定，結(jié)合五方面因素，即可明確節(jié)能綠色建筑可持續(xù)發(fā)展路徑，具體包括做好頂層規(guī)劃、強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)、健全評價(jià)體系、加大科技研發(fā)、創(chuàng)新運(yùn)營管理。

4.1 做好頂層規(guī)劃

為推進(jìn)節(jié)能綠色建筑可持續(xù)發(fā)展，必須設(shè)法健全經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策，具體應(yīng)結(jié)合國內(nèi)外成功經(jīng)驗(yàn)，強(qiáng)化相關(guān)部門的合作與聯(lián)系。各地政府需要在節(jié)能綠色建筑可持續(xù)發(fā)展中充分發(fā)揮引導(dǎo)作用，設(shè)法加大支持力度，具體可從提升公積金貸款上限、容積率獎勵(lì)等方面入手，進(jìn)而更好鼓勵(lì)節(jié)能綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)。政府還需要同時(shí)發(fā)揮自身的表率作用，在政府投資項(xiàng)目中，應(yīng)大力應(yīng)用節(jié)能綠色建造技術(shù)，如折疊式建筑、裝配式建筑等，3D 打印技術(shù)、纖維強(qiáng)化混凝土等新技術(shù)在節(jié)能綠色建筑施工中的應(yīng)用也需要得到重視，這類技術(shù)在提升施工效率、降低建設(shè)成本、提升環(huán)保水平等方面表現(xiàn)突出。物聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)技術(shù)也可以用于節(jié)能綠色建筑建設(shè)，如安裝傳感器、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)，這類物聯(lián)網(wǎng)終端能夠?qū)崿F(xiàn)一體化的節(jié)能綠色建筑管理、控制、運(yùn)營，同時(shí)可保證救火裝置能夠第一時(shí)間自動啟動。陽光照明技術(shù)、污水回收利用技術(shù)、可再生能源技術(shù)在節(jié)能綠色建筑工作中的應(yīng)用也需要得到重視，這類技術(shù)在提高光的反射率、提高能源利用率、解決水資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境等方面的表現(xiàn)較為突出，節(jié)能綠色建筑的優(yōu)勢可由此通過政府投資項(xiàng)目更好展示。在頂層規(guī)劃環(huán)節(jié)，節(jié)能綠色建筑工程還應(yīng)積極應(yīng)用總承包方式，以此整合節(jié)能綠色建筑的上下游優(yōu)勢企業(yè)，如設(shè)計(jì)、開發(fā)、施工、構(gòu)件生產(chǎn)等企業(yè)，進(jìn)而形成節(jié)能綠色建筑龍頭企業(yè)，充分發(fā)揮這類企業(yè)的帶頭作用。此外，相關(guān)政府部門還需要關(guān)注專項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)建設(shè)、綠色建材使用范圍限定、市場交易行為規(guī)范等方面，最終有重點(diǎn)、分階段推廣節(jié)能綠色建筑。

4.2 強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)

為實(shí)現(xiàn)節(jié)能綠色建筑可持續(xù)發(fā)展，還需要設(shè)法強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)，提高各界對節(jié)能綠色建筑產(chǎn)業(yè)的認(rèn)可度。在具體實(shí)踐中，各地政府及城鄉(xiāng)建設(shè)委員會需要充分發(fā)揮自身作用，如定期開展各類宣傳活動，活動可圍繞節(jié)能綠色建筑性能及功能優(yōu)勢開展，同時(shí)邀請行業(yè)專家開展公益講座，講座應(yīng)主要面向購房需求者及行業(yè)從業(yè)人員，以此鼓勵(lì)節(jié)能綠色建筑消費(fèi)，同時(shí)提升行業(yè)內(nèi)部人員的責(zé)任感。在大型商場、地鐵站等場所，應(yīng)充分利用這類場所存在的較大人流量，針對性設(shè)置宣傳節(jié)能綠色建筑的海報(bào)、立牌等，進(jìn)而更好吸引大眾目標(biāo)和投資主體。宣傳引導(dǎo)過程還應(yīng)充分利用新老媒體，各類新媒體的價(jià)值需要重點(diǎn)發(fā)揮，如基于短視頻平臺、微信、微博等進(jìn)行宣傳，通過多種形式直觀展示節(jié)能綠色建筑的發(fā)展趨勢，更好提升節(jié)能綠色建筑的影響力和受認(rèn)可程度。值得注意的是，在開展節(jié)能綠色建筑宣傳的同時(shí)，綠色環(huán)保理念的宣傳也需要同時(shí)開展，通過提升社會大眾對環(huán)境保護(hù)、綠色發(fā)展等方面的認(rèn)識，人們能夠更深入認(rèn)識到社會主義生態(tài)文明建設(shè)中節(jié)能綠色建筑的價(jià)值，進(jìn)而更好為行業(yè)發(fā)展提供支持。

4.3 健全評價(jià)體系

結(jié)合上文分析，為推進(jìn)節(jié)能綠色建筑可持續(xù)發(fā)展，評價(jià)體系的健全同樣極為關(guān)鍵，這一健全需要充分結(jié)合當(dāng)前節(jié)能綠色建筑評價(jià)現(xiàn)狀，施工、設(shè)計(jì)、咨詢等單位應(yīng)聯(lián)合探索節(jié)能價(jià)值的量化及測算方法。結(jié)合各地實(shí)際情況，政府需要在第三方服務(wù)管理機(jī)構(gòu)發(fā)展中提供一定扶持，進(jìn)而開展貫穿節(jié)能綠色建筑全過程的咨詢服務(wù)，更好滿足多樣化委托方需求并同時(shí)關(guān)注市場需求變化。綠色金融產(chǎn)品開發(fā)也極為關(guān)鍵，通過為節(jié)能綠色建筑發(fā)展建立風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制及信用體系，降低節(jié)能綠色建筑開發(fā)門檻，將更多中小型企業(yè)引入企業(yè)，這一過程需同時(shí)設(shè)法對資本運(yùn)作氛圍進(jìn)行優(yōu)化，推動綠色金融與節(jié)能綠色建筑的共同發(fā)展。

結(jié)語：

綜上所述，節(jié)能綠色建筑可持續(xù)發(fā)展存在較高現(xiàn)實(shí)意義。在此基礎(chǔ)上，研究涉及的做好頂層規(guī)劃、強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)、健全評價(jià)體系、加大科技研發(fā)、創(chuàng)新運(yùn)營管理等內(nèi)容，則提供了可行性較高的節(jié)能綠色建筑發(fā)展路徑。為更好推動節(jié)能綠色建筑發(fā)展，理念更新、技術(shù)升級、市場變化應(yīng)對、國內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)借鑒等方面同樣需要引起重視。