文／李家宏 中鐵廣州工程局集團(tuán)深圳工程有限公司 廣東深圳 518106

引言：

隨著我國建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，房屋建筑規(guī)模日益擴(kuò)大化，房屋建筑施工是一個(gè)綜合性的過程，涉及的施工技術(shù)比較多，而施工技術(shù)水平指標(biāo)對(duì)于房屋建筑工程質(zhì)量有著極大的影響，合理運(yùn)用施工技術(shù)是非常重要的。防滲漏技術(shù)是建筑工程施工中不可或缺的一項(xiàng)技術(shù)，在應(yīng)用防滲漏技術(shù)過程中，要綜合考慮各個(gè)方面的影響因素，做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。隨著房屋建筑規(guī)模的擴(kuò)大化，房屋建筑滲漏水情況時(shí)有發(fā)生，而滲漏水對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性有著非常不好的影響，為了確保建筑質(zhì)量，在施工之前，需要做好防滲漏技術(shù)規(guī)劃工作，合理應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，注重細(xì)節(jié)方面的處理工作。應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)的時(shí)候，要結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析，劃分出滲漏較為頻繁的區(qū)域，然后使用防滲漏技術(shù)進(jìn)行重點(diǎn)防護(hù)，切實(shí)保障房屋建筑整體防水施工質(zhì)量。

1、房屋建筑中滲漏問題原因分析

1.1 外墻滲漏

針對(duì)于房屋外墻施工，施工人員需要做好協(xié)調(diào)工作。對(duì)于剪力墻結(jié)構(gòu)的住宅，外墻施工最為重要的就是對(duì)剪力墻和填充墻的拉結(jié)鋼筋和砌筑砂漿的飽滿度控制，如果忽視了剪力墻和填充墻的拉結(jié)鋼筋，整體墻體結(jié)構(gòu)就會(huì)失去支撐點(diǎn)，墻體運(yùn)行就不穩(wěn)定，很容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，使得墻體組成連接不夠緊密，無法保障整個(gè)墻體的牢固性，墻體的空隙率增大，很容易出現(xiàn)滲漏的問題。外墻施工過程中，如果對(duì)于模板穿墻口和槽鋼洞口沒有進(jìn)行正確的處理，或者沒有按照標(biāo)準(zhǔn)操作執(zhí)行，會(huì)影響墻面的銜接度，增大空隙率，在下雨天氣下，雨水就會(huì)滲透到這些空隙中，對(duì)墻體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性造成不好的影響。圖1為外墻滲漏示意圖。

圖1 外墻滲漏示意圖

1.2 廚衛(wèi)滲漏

廚衛(wèi)是房屋建筑中重要組成部分，也是滲漏的重災(zāi)區(qū)域，廚衛(wèi)如果出現(xiàn)滲漏問題，對(duì)人們?nèi)粘Ｉ顣?huì)造成非常不好的影響，長期沒有得到解決的話，還會(huì)存在較大的安全風(fēng)險(xiǎn)。廚衛(wèi)區(qū)域出現(xiàn)滲漏水原因主要在于施工人員方面，施工人員在具體操作過程中，沒有合理規(guī)劃好負(fù)力鋼筋的運(yùn)用，使得后續(xù)施工出現(xiàn)偏差，沒有控制好溫度變化范圍，混凝土填充過程中熱應(yīng)力指標(biāo)不穩(wěn)定，受熱脹冷縮因素影響容易出現(xiàn)裂縫，容易引起滲漏問題。

1.3 門窗滲漏

門窗滲漏也是房屋建筑中常見的滲漏問題，出現(xiàn)這種滲漏問題與多方面因素有關(guān)，包括門窗本身的質(zhì)量、設(shè)施施工、人員安裝等。門窗施工需要注重細(xì)節(jié)化處理，是一個(gè)需要施工人員耐心施工，不要過于急躁，為了快點(diǎn)完成工作隨便施工，同時(shí)門窗材料質(zhì)量對(duì)門窗防水性能有著直接影響，如果門窗材料沒有選好，那么不管工作人員怎么操作，在后期使用過程中，都容易出現(xiàn)滲漏問題。對(duì)于門窗安裝，還需進(jìn)行整體性設(shè)計(jì)規(guī)劃，操作人員不規(guī)范施工，或者技術(shù)應(yīng)用不標(biāo)準(zhǔn)等，也會(huì)造成門窗滲漏，使得門窗之間的空隙增大，在下雨天氣的時(shí)候，雨水就會(huì)進(jìn)入到這些空隙中，形成積水，造成門窗滲漏的同時(shí)還會(huì)影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。

1.4 技術(shù)應(yīng)用和材料規(guī)劃問題

房屋建筑工程施工是一個(gè)綜合性的過程，涉及的施工技術(shù)種類較為多樣化，從目前的情況來看，施工技術(shù)水平高低對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性有著一定的影響，不同的施工技術(shù)適用范圍不同，在具體應(yīng)用過程中，應(yīng)該根據(jù)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行合理的調(diào)控，有的施工人員在施工過程中，沒有對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行有效的調(diào)控，或者所應(yīng)用的施工技術(shù)沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，使得施工區(qū)域質(zhì)量有所缺失，導(dǎo)致后期運(yùn)行過程中容易出現(xiàn)滲漏的情況。房屋建筑施工涉及的工序比較多，很多工序都比較繁瑣，對(duì)施工技術(shù)的應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)比較高，稍微沒有協(xié)調(diào)好對(duì)接環(huán)節(jié)，就很容易導(dǎo)致工程滲漏。設(shè)計(jì)問題嚴(yán)重影響著整個(gè)施工質(zhì)量，滲漏問題也嚴(yán)重影響著房屋建筑施工質(zhì)量，常見的設(shè)計(jì)漏洞包括了屋面排水不合理，讓屋面長期在雨季的環(huán)境下加速老化程度，也出現(xiàn)大面積的滲漏問題，在房屋建筑設(shè)計(jì)和施工中，設(shè)計(jì)人員為了提高整個(gè)建筑整體的美觀性，也對(duì)外墻進(jìn)行了整體化處理，減少了磚縫密閉性，在自然環(huán)境下，房屋建筑也發(fā)生了嚴(yán)重的滲漏問題。

房屋建筑施工過程中，需要使用到各種各樣的材料，對(duì)于材料的使用非常頻繁，有些施工單位為了降低施工成本預(yù)算，使用質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或者成本低廉的材料，很多材料根本不符合工程質(zhì)量應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)，但他們?yōu)榱藢?shí)現(xiàn)利益最大化，根本不管材料質(zhì)量變動(dòng)帶來的影響，只注重眼前的利益，導(dǎo)致劣質(zhì)的材料進(jìn)入到了施工現(xiàn)場，施工人員將這些劣質(zhì)材料應(yīng)用到工程施工中，工程質(zhì)量無法得到保障，結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定，在后期使用過程中，非常容易出現(xiàn)滲漏情況。還有就是有些單位為了趕工期，對(duì)于各個(gè)施工環(huán)節(jié)沒有進(jìn)行有效對(duì)接，導(dǎo)致技術(shù)環(huán)節(jié)交接不到位，容易給工程埋下安全隱患。

2、關(guān)于防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的運(yùn)用分析

2.1 屋面防滲漏技術(shù)

針對(duì)于屋面滲漏問題，需要合理運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)，達(dá)到一個(gè)較好的管控效果，在屋面防滲漏施工過程中，做好設(shè)計(jì)工作。在設(shè)計(jì)的時(shí)候，結(jié)合屋面結(jié)構(gòu)，對(duì)屋面的坡度指標(biāo)進(jìn)行分析，將屋面的坡度指標(biāo)控制在合理范圍內(nèi)，使屋面坡度能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)，起到一個(gè)很好的排水效果，避免屋面出現(xiàn)積水的情況。在屋面混凝土澆筑過程中，將澆筑的混凝土均勻鋪攤，鋪攤完成之后仔細(xì)檢查，不要有任何局部突出的情況，控制好混凝土溫度變化，避免因?yàn)闇囟炔顚?dǎo)致混凝土裂紋。在具體施工過程中，通過混凝土導(dǎo)墻的方式置換傳統(tǒng)混凝土鋪設(shè)方式，在墻角轉(zhuǎn)彎處和橫墻軸線位置進(jìn)行混凝土導(dǎo)墻，構(gòu)建一個(gè)混凝土圈梁，將圈梁置于墻面頂部區(qū)域，從而達(dá)到一個(gè)壓頂?shù)哪康?。通過橫向交錯(cuò)的方式能夠使屋頂和邊梁保持一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)，降低出現(xiàn)裂縫的概率，從而規(guī)避屋面滲漏水的情況。在施工設(shè)計(jì)過程中，也要側(cè)重考慮屋面防水防滲設(shè)計(jì)，要從整體角度出發(fā)，確保設(shè)計(jì)的合理性，兼顧細(xì)節(jié)方面的處理，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理的優(yōu)化設(shè)計(jì)，確保屋面抗?jié)B性能的穩(wěn)定性。在對(duì)鋼筋的選擇方面，側(cè)重于質(zhì)量控制，選擇性能穩(wěn)定的鋼筋材料，根據(jù)施工流程有序鋪設(shè)鋼筋，混凝土調(diào)制的時(shí)候，需要充分振搗混凝土，確保其應(yīng)用穩(wěn)定性。

選擇合適的防水卷材，防水卷材應(yīng)該滿足耐水性、密封性、持久性三個(gè)指標(biāo)，重點(diǎn)對(duì)這三個(gè)指標(biāo)進(jìn)行檢測，確保指標(biāo)合格，能夠達(dá)到一個(gè)理想的應(yīng)用效果。同時(shí)要分析卷材在不同溫度下的變化情況，卷材入場后，需要按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鋪設(shè)，均勻鋪設(shè)到屋面區(qū)域，鋪設(shè)完成之后需要認(rèn)真檢查，不要存在遺漏的情況。同時(shí)為了確保鋪設(shè)的連續(xù)性和緊密性，一般都是選擇分層鋪設(shè)的方式，鋪設(shè)完一層之后，經(jīng)過一段時(shí)間再進(jìn)行二次鋪設(shè)，同時(shí)控制好鋪設(shè)間隔時(shí)間，鋪設(shè)完成之后需要進(jìn)行蓄水檢測，主要判斷屋面防水是否達(dá)到防滲漏標(biāo)準(zhǔn)。加大對(duì)新材料的使用力度，結(jié)合不同的屋面環(huán)境選擇最佳的防水材料，比如高聚物改性瀝青防水卷材，做好平層處理工作，使屋面坡度保持平整狀態(tài)，使用基層處理機(jī)，對(duì)屋面基層進(jìn)行加固，注重對(duì)屋面后期維護(hù)保養(yǎng)。圖2為屋面防水卷材鋪設(shè)施工。

圖2 屋面防水卷材鋪設(shè)施工

2.2 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在廚衛(wèi)施工過程中，要做好整體規(guī)劃工作，廚衛(wèi)施工會(huì)涉及到很多管道的使用和鋪設(shè)，很多滲漏問題都是因?yàn)楣艿涝蛟斐傻?。所以在廚衛(wèi)防水施工中，可以從廚衛(wèi)管材方面入手，做好管道質(zhì)量檢測工作，從管道材料采購到入場使用都需要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測，主要看質(zhì)量質(zhì)指標(biāo)是否滿足應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)對(duì)配件結(jié)構(gòu)質(zhì)量也要進(jìn)行測試，確保其規(guī)范性。重點(diǎn)檢查管道之間的連接節(jié)點(diǎn)，對(duì)連接處進(jìn)行緊密性試驗(yàn)，看管道緊密性是否滿足標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間的管道主要側(cè)重于壓力方面的檢測，管道一般都是融入到建筑結(jié)構(gòu)中，需要一定的承載負(fù)荷，如果管道承載負(fù)荷偏低，在管道運(yùn)行過程中就有可能出現(xiàn)破裂的情況，管道安裝完成之后，要進(jìn)行通水試驗(yàn)，在這個(gè)過程中認(rèn)真檢查是否有漏水的情況，沒有問題之后才能投入使用。對(duì)于廚衛(wèi)裝修，能夠盡量不對(duì)墻體打洞就不要打洞，能夠最大程度上保證防水層和保護(hù)層的完整性，降低出現(xiàn)裂縫的概率。對(duì)于廚衛(wèi)地面裝修，可以將聚氨酯防水材料應(yīng)用其中，這種材料的防水性能比較好，鋪設(shè)的時(shí)候需要控制好地面坡度，進(jìn)行滲水試驗(yàn)，確保材料應(yīng)用的有效性。

對(duì)地面和墻面進(jìn)行平整化處理，在平層處理中，除開平整性控制，還需把控好平層坡度變化，使積水可以流向指定區(qū)域，從而有序排出。鋪設(shè)防水材料的時(shí)候，以防水涂膜為主，涂膜施工是一個(gè)階段性的過程，一般會(huì)進(jìn)行兩到三次的鋪設(shè)施工，確保涂膜覆蓋施工的全面性，使之形成很好的防水阻隔線，避免出現(xiàn)滲漏的情況。在內(nèi)層涂膜的時(shí)候，內(nèi)層涂膜方向保持一個(gè)相對(duì)垂直的狀態(tài)，控制好涂膜的各項(xiàng)指標(biāo)，包括涂膜次數(shù)和涂膜厚度，涂膜完成之后，需要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，主要看涂膜是否完整，確保地面不會(huì)出現(xiàn)積水和滲漏的問題。

2.3 外墻防滲漏技術(shù)

房屋建筑工程具有結(jié)構(gòu)化的特點(diǎn)，由多個(gè)建筑節(jié)點(diǎn)組成，在建筑外墻中，也是頻繁出現(xiàn)滲漏水的區(qū)域之一，在房屋外墻施工設(shè)計(jì)過程中，重點(diǎn)放在外墻防水性能的提升上面。外墻出現(xiàn)滲水的情況，多數(shù)情況下是因?yàn)橥鈮Υ皯籼幗涌p沒有完全密封到位，外墻接縫會(huì)導(dǎo)水，使得墻體裂縫增大，外墻出現(xiàn)不同程度上的下沉。也正是如此，外墻施工中要合理規(guī)劃防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，在材料選擇上，要選擇密封性能和防水性能好的材料，對(duì)試用材料進(jìn)行全面的測試，確保材料的各項(xiàng)指標(biāo)都符合應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)。不要在高溫狀態(tài)下進(jìn)行外墻施工，規(guī)避高溫造成墻體裂縫，外墻施工需要使用到專門的支架，施工完成再拆除支架，對(duì)于外墻孔洞要及時(shí)填充完整，確保外墻表面的平整性，外墻中對(duì)混凝土的使用頻率比較高，控制好混凝土的配合比，將其有序澆筑在外墻上，可以添加一定的外加劑，降低混凝土的水化熱，增強(qiáng)建筑外墻的性能指標(biāo)。

2.4 門窗防滲漏技術(shù)

對(duì)于門窗的防滲漏處理，要做好多個(gè)方面的協(xié)調(diào)工作，按照標(biāo)準(zhǔn)操作進(jìn)行順序安裝，門窗安裝要對(duì)應(yīng)節(jié)點(diǎn)位置，施工過程中控制好門窗的水平角度，角度偏差不能過大，盡可能小，使門窗可以有序?qū)?，門窗節(jié)點(diǎn)處，預(yù)留一定的排水口，使門窗積水可以有序排出，避免門窗積水問題。在門窗外壁安裝過程中，通過水泥漿僵住門窗與地面墻體的結(jié)合點(diǎn)，達(dá)到一個(gè)鞏固的作用，在水泥漿中可以加入一定的抗裂劑，抗裂劑具有延伸性，可以提高門窗結(jié)構(gòu)的整體阻隔性，避免水通過門窗滲透到建筑中。在門窗豎框和墻體之間存在一定的裂縫，這里我們可以使用發(fā)泡的聚苯乙烯彈性材料進(jìn)行填充，這種材料的延展性比較好，可以充分填充到裂縫空隙的各個(gè)區(qū)域，確保整個(gè)結(jié)構(gòu)的緊密性。門窗安裝完成之后，使用一定的玻璃膠固定門窗接頭位置，同時(shí)也起到一個(gè)密封性處理的作用，門窗防水膠條質(zhì)量指標(biāo)要符合標(biāo)準(zhǔn)，膠條密封要完整，從而對(duì)雨水形成一個(gè)全面的阻隔，避免雨水進(jìn)入到室內(nèi)。因?yàn)樵俸玫哪z條都是存在保質(zhì)期的，所以需要定期對(duì)門窗膠條進(jìn)行檢查，看膠條是否損壞，如果膠條損壞要及時(shí)更換。圖3為外墻門窗防滲漏施工。

圖3 外墻門窗防滲漏施工

結(jié)語：

我國現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，房屋建筑工程規(guī)模擴(kuò)大化，從目前的情況來看，在建筑施工中，房屋滲漏是比較突出的一個(gè)問題，對(duì)人們?nèi)粘Ｉ钤斐闪酥T多影響。如果沒有及時(shí)處理房屋滲漏問題，還會(huì)損壞房屋結(jié)構(gòu)，降低房屋的使用性能，這是非常不好的，為了確保房屋建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，提高人們的居住體驗(yàn)感，要加大對(duì)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用力度，在房屋建筑中，屋面、廚衛(wèi)、門窗都是比較容易滲漏的區(qū)域，針對(duì)于這些滲漏問題，要結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況，分析滲漏原因，采取針對(duì)性的措施進(jìn)行解決。在具體施工過程中，做好防滲漏施工質(zhì)量控制工作，合理規(guī)劃每個(gè)操作環(huán)節(jié)，嚴(yán)格把控材料的性能指標(biāo)，加強(qiáng)現(xiàn)代化技術(shù)應(yīng)用，重視前期規(guī)劃和過程管理，從整體角度出發(fā)，實(shí)現(xiàn)全過程跟蹤管理，切實(shí)提高房屋建筑防滲漏施工質(zhì)量，保障房屋建筑工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量。