葛永昌 呂宸
摘 ?要:土地規(guī)劃需要按照經(jīng)濟發(fā)展對土地資源進行開發(fā),城鄉(xiāng)規(guī)劃是根據(jù)發(fā)展,進行合理的規(guī)劃。因此,土地與城鄉(xiāng)規(guī)劃存在著密切的聯(lián)系,而且具有積極的互相推動作用,通過合理的土地與城鄉(xiāng)規(guī)劃,提高經(jīng)濟發(fā)展水平,改善城鄉(xiāng)人們的生活。做好城鄉(xiāng)規(guī)劃,需要科學(xué)合理的利用土地,做好資源規(guī)劃和管理,進一步節(jié)省了土地資源?;诖耍疚姆治隽送恋嘏c城鄉(xiāng)規(guī)劃的關(guān)系,分析了土地與城鄉(xiāng)規(guī)劃存在的問題,并提出了具體的措施,以供相關(guān)人員參考。
關(guān)鍵詞:土地規(guī)劃;城鄉(xiāng)規(guī)劃;聯(lián)系探究
我國經(jīng)濟水平的上升,城鄉(xiāng)差距狀況進一步縮小。基于土地與城鄉(xiāng)規(guī)劃之間的聯(lián)系,可有效促進經(jīng)濟發(fā)展,。當前城市化進程為城市生活提供了一定的便利,但城鄉(xiāng)與土地利用的矛盾突出。為更好地促進兩者統(tǒng)一發(fā)展,需要加強相關(guān)部門的協(xié)調(diào),進一步提升城鄉(xiāng)規(guī)劃質(zhì)量。
1城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地規(guī)劃分析
城鄉(xiāng)規(guī)劃是合理組織內(nèi)部結(jié)構(gòu),對各項設(shè)施進行規(guī)劃,根據(jù)城鄉(xiāng)發(fā)展現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢,規(guī)范城市布局。因此,對于土地與城鄉(xiāng)規(guī)劃是推進城市化進程的體現(xiàn)。在城市規(guī)劃中,必須保持科學(xué)論證和戰(zhàn)略眼光,基于對內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟發(fā)展狀況進行專業(yè)分析,為城市發(fā)展提供必要的信息指導(dǎo)。城鄉(xiāng)規(guī)劃是戰(zhàn)略性的工作,需要了解城鄉(xiāng)發(fā)展和資源配置,促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。對于城鄉(xiāng)規(guī)劃涉及廣泛的經(jīng)濟和文化方面,基于經(jīng)濟發(fā)展水平的提高,城鄉(xiāng)規(guī)劃可以為城市化進程做出貢獻。擴大城鄉(xiāng)規(guī)模,改善現(xiàn)代人居環(huán)境。此外,由于當前社會經(jīng)濟發(fā)展水平提高,城鎮(zhèn)化建設(shè)也對城鄉(xiāng)規(guī)劃提出了更高的要求。土地規(guī)劃是科學(xué)的規(guī)劃和使用土地,規(guī)劃工作的開展可以提高土地利用和管理效率。土地分區(qū)管理應(yīng)根據(jù)城市的發(fā)展和規(guī)劃情況,探索適合的修訂方法。土地利用規(guī)劃需要處理大量的信息,而且處理極其瑣碎。應(yīng)用空間規(guī)劃數(shù)據(jù)庫,全面的優(yōu)化土地信息,使土地規(guī)劃能夠帶來技術(shù)創(chuàng)新。
2土地規(guī)劃與城鄉(xiāng)規(guī)劃的關(guān)系
土地規(guī)劃與城鄉(xiāng)規(guī)劃的聯(lián)系是地域資源,城鄉(xiāng)規(guī)劃中地域資源是以城市發(fā)展為基礎(chǔ)。為使土地資源發(fā)揮作用,與城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)根據(jù)土地資源,劃分住宅、工業(yè)等區(qū)塊。土地資源發(fā)展需要在規(guī)劃中重視環(huán)境保護,在規(guī)劃中考慮環(huán)境保護,避免對地球資源的影響。為加快經(jīng)濟發(fā)展,基于縮小城鄉(xiāng)差距的政策,進一步縮小城鄉(xiāng)差距。土地是農(nóng)民生活的重要資源,也是城市發(fā)展的重要資源基礎(chǔ)。為了縮小城鄉(xiāng)距離,需要合理的規(guī)劃。按照政策標準,科學(xué)制定發(fā)展規(guī)劃,有效規(guī)避各種因素的影響,做好土地與城鄉(xiāng)規(guī)劃的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。合理規(guī)劃土地,避免浪費資源。將不能用于種植的土地作為建設(shè)用地,發(fā)揮土地資源的重要價值,同時,這也有利于城市的建設(shè)。城鄉(xiāng)規(guī)劃將土地轉(zhuǎn)化為高效利用,對于土地規(guī)劃與城鄉(xiāng)規(guī)劃通常有不同的考慮?;趦赏恋嘏c城鄉(xiāng)規(guī)劃的結(jié)合相互控制,進一步改善了土地的利用率。有序履行職責(zé),使城市規(guī)劃得以高效開展。因此,土地在城鄉(xiāng)規(guī)劃中有著重要的價值。
3土地規(guī)劃與城鄉(xiāng)規(guī)劃整合發(fā)展措施
3.1基于合理規(guī)劃,高效利用土地資源
在城市規(guī)劃中,必須合理配置土地資源。如果資源不能得到合理的配置,就會破壞生態(tài)平衡,也會影響城市的健康發(fā)展。因此,土地規(guī)劃與城鄉(xiāng)規(guī)劃需要從長遠可持續(xù)發(fā)展分析工作中的問題,確保資源得到科學(xué)的謀劃。土地資源作為寶貴的資產(chǎn),具有很強的戰(zhàn)略性,與經(jīng)濟發(fā)展息息相關(guān)。隨著社會的發(fā)展,對土地的需求也在增加。只有土地資源的合理布局,加強其結(jié)構(gòu)的優(yōu)化,充分發(fā)揮土地資源的應(yīng)用價值和潛力。基于城鄉(xiāng)規(guī)劃,意味著城鄉(xiāng)建設(shè)進入新時代,因此,揭示土地資源的效益,解決土地與城鄉(xiāng)規(guī)劃的矛盾。加強對城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地的重視,重視資源價值,積極制定相關(guān)措施,防止違法建設(shè)和征用土地,并不斷開展標準化研究。做好村落規(guī)劃,基于土地與總體規(guī)劃相結(jié)合,完善規(guī)劃方案,進一步改善土地利用價值,促進城鄉(xiāng)的穩(wěn)步建設(shè)和發(fā)展。為了全面推動土地資源的發(fā)展,使城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地管理充分整合。在管理過程中,必須為突破傳統(tǒng)的資源管理做好準備?;诟咝?、更精細的治理,也注重土地與城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)展的統(tǒng)籌目標。整合土地管理和規(guī)劃,使不同的規(guī)劃結(jié)合,使土地能夠為城鄉(xiāng)發(fā)展帶來全面的效益提升。結(jié)合實際規(guī)劃,在工作中更好地協(xié)調(diào),制定土地與城鄉(xiāng)規(guī)劃計劃,有利于相關(guān)管理工作的順利開展。在土地分配中,還需要考慮市場經(jīng)濟的影響,根據(jù)市場調(diào)整,提高城鄉(xiāng)建設(shè)效率[1]。
3.2加強相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)
土地規(guī)劃與城鄉(xiāng)規(guī)劃需要有效的溝通塄,才能確保在后續(xù)工作中的順利運作。如果溝通不及時,很容易產(chǎn)生沖突,阻礙城鄉(xiāng)規(guī)劃的發(fā)展。只有加強聯(lián)系,才能順利完成工作。農(nóng)業(yè)用地作為優(yōu)質(zhì)資源必須得到保護,建設(shè)用地不選擇農(nóng)業(yè)用地。除城市規(guī)劃外,對于城鄉(xiāng)建設(shè)需要配合土地管理,制定科學(xué)規(guī)劃,確??梢砸虻刂埔吮Wo農(nóng)民的利益,確保合理利用土地資源。在城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃中,土地規(guī)劃一般是有關(guān)部門按照程序以多種方式取得土地使用權(quán)。在新時期開展工作前,必須制定有效的土地資源綜合開發(fā)和保護規(guī)劃,并按照土地特點和工作需要,使大量保護資源得到合理的開發(fā)和利用。在土地資源儲備前,深入了解和掌握土地總體規(guī)劃,基于規(guī)劃措施作為土地節(jié)約的關(guān)鍵依據(jù),避免在土地儲備管事與規(guī)劃發(fā)生沖突。根據(jù)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃的狀況,明確具體的規(guī)劃指標。對于土地的利用性質(zhì)、地塊系數(shù)等重要指標不隨意改變。如果遇到特殊情況需要變更的,須按照有關(guān)規(guī)定和變更要求,并通知土地主管部門。對于土地規(guī)劃與城鄉(xiāng)規(guī)劃作,要提高管理團隊的工作水平和人員的素質(zhì)。在聘用相關(guān)的管理人員時,要對技術(shù)水平、管理經(jīng)驗等進行評估,并在管理中繼續(xù)加強指導(dǎo),確保相關(guān)人員可以不斷學(xué)習(xí)進步。不斷優(yōu)化教育形式和內(nèi)容,正確認識規(guī)劃管理的重要價值[3]。
結(jié)束語
綜上所述,根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展和土地利用,科學(xué)審慎并配置土地資源,有助于推進城鄉(xiāng)的全面發(fā)展,進一步縮小城鄉(xiāng)差距。基于土地規(guī)劃與城鄉(xiāng)規(guī)劃的密切聯(lián)系,需要進一步加強兩者的協(xié)同發(fā)展,確保城張規(guī)劃可以合理利用土地資源,進一步推進城鎮(zhèn)化建設(shè)進程。
參考文獻:
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