[ 作者簡(jiǎn)介 ]

程志宏，男，河北盧龍人，秦皇島市建設(shè)工程質(zhì)量服務(wù)中心，中級(jí)工程師，本科，研究方向：建筑工程施工技術(shù)。

[ 摘要 ]

在建筑的施工過(guò)程中開(kāi)展質(zhì)量管理是一門(mén)具有很強(qiáng)專(zhuān)業(yè)性的技術(shù)工作，因此各個(gè)施工企業(yè)需要全面地分析對(duì)房屋工程進(jìn)行建設(shè)的基本特性，并且還要提出具有針對(duì)性的施工技術(shù)方法，這樣才能更好地改善房屋工程的施工質(zhì)量。然而，從現(xiàn)階段我國(guó)部分地區(qū)開(kāi)展房屋施工階段質(zhì)量管理的層次來(lái)看，還存在著一定的問(wèn)題，因此，本文就房屋建筑項(xiàng)目中施工過(guò)程的質(zhì)量管理工作進(jìn)行深入分析，并根據(jù)建筑建設(shè)項(xiàng)目在施工質(zhì)量管理方面的現(xiàn)狀與問(wèn)題，提出加強(qiáng)在施工建設(shè)階段的質(zhì)量管理工作的理論以及相應(yīng)的對(duì)策。

[ 關(guān)鍵詞 ]

房屋建筑;工程施工;質(zhì)量管理

由于中國(guó)在經(jīng)濟(jì)方面的快速發(fā)展，人民的生活水平得到了進(jìn)一步的提升，對(duì)周?chē)纳瞽h(huán)境要求也越來(lái)越高，基于此，房屋建筑工程的質(zhì)量控制工作就越來(lái)越需要重點(diǎn)關(guān)注。

1? ? 房屋建筑工程的質(zhì)量管理概述

在房地產(chǎn)建設(shè)中，相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起對(duì)本轄區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目及質(zhì)量的監(jiān)督。對(duì)房屋建筑的施工過(guò)程和質(zhì)量實(shí)施監(jiān)管也屬于建筑質(zhì)量管理工作的基本內(nèi)容。因此，施工人員必須熟悉以及了解與本項(xiàng)目相關(guān)的房屋建筑的施工過(guò)程質(zhì)量規(guī)范及其要求標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際落實(shí)情況。對(duì)于參加施工的各施工單位工程質(zhì)量管理的主體來(lái)說(shuō)，檢查其實(shí)際的工程質(zhì)量監(jiān)督工作是否落實(shí)到位包括本項(xiàng)目范圍內(nèi)建筑工程的實(shí)際質(zhì)量情況等。

1.1? 房屋工程質(zhì)量監(jiān)管的職責(zé)

房屋建筑階段施工質(zhì)量監(jiān)督的主要目的是保證我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)章制度以及法律標(biāo)準(zhǔn)的公正實(shí)施，真正保障我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)秩序穩(wěn)定發(fā)展，防止和消除在施工過(guò)程中發(fā)生的各種問(wèn)題，如安全隱患等，使建筑市場(chǎng)的商品經(jīng)濟(jì)遵循客觀規(guī)則，順暢、健康地發(fā)展，確保建筑工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)。

1.2? 房屋建筑工程施工產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督管理工作重點(diǎn)

在房屋建設(shè)過(guò)程中開(kāi)展施工質(zhì)量的監(jiān)測(cè)及管理，應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)有的行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、建筑質(zhì)量的強(qiáng)制性要求規(guī)范以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)已投入到該住房工程建設(shè)過(guò)程中的工程責(zé)任主體開(kāi)展的施工、監(jiān)測(cè)、勘察、設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)建筑監(jiān)理單位與工程質(zhì)量檢測(cè)組織的質(zhì)量行為和住房工程建設(shè)實(shí)體的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管。

1.3? 住房建筑單位質(zhì)量監(jiān)管的責(zé)任主體

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照國(guó)家工程有關(guān)的法律標(biāo)準(zhǔn)和要求，建立健全工程質(zhì)量保障管理制度，依法規(guī)范執(zhí)行施工項(xiàng)目基本建設(shè)程序。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)受到國(guó)家工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)對(duì)其資格和質(zhì)量保障管理制度嚴(yán)格的監(jiān)督檢驗(yàn)。政府部門(mén)要對(duì)工程建設(shè)主管部門(mén)的工作進(jìn)行集中監(jiān)督，提高執(zhí)法監(jiān)督的公正和準(zhǔn)確度，進(jìn)一步推進(jìn)國(guó)家工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)改革[1]。

2? ? 影響建筑工程質(zhì)量控制的因素

影響施工質(zhì)量控制的因素有以下幾方面。一是人為因素。施工者作為全部工程項(xiàng)目建設(shè)的主要實(shí)施者，對(duì)質(zhì)量目標(biāo)有決定性影響，所以在建設(shè)工程中，質(zhì)量目標(biāo)的完成需要所有項(xiàng)目建設(shè)管理部門(mén)的主要組織者與實(shí)施者通力合作。在對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量管理的過(guò)程中，必須強(qiáng)化對(duì)員工質(zhì)量安全意識(shí)的培訓(xùn)，為整個(gè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。二是機(jī)械設(shè)備因素。在建筑的施工過(guò)程中，許多環(huán)節(jié)都要求有建筑裝飾材料輔助，所以，機(jī)械設(shè)備的選用是整體施工保持效果與品質(zhì)的保證。在選用建筑裝飾材料時(shí)，必須根據(jù)整體建筑施工要求以及施工工藝進(jìn)行選型，對(duì)建筑裝飾材料的種類(lèi)與參數(shù)進(jìn)行檢測(cè)，以便選用適合施工的建筑設(shè)備。在對(duì)建筑裝飾材料應(yīng)用與維護(hù)的過(guò)程中，必須嚴(yán)格依照有關(guān)的規(guī)范做好保養(yǎng)工作，以保證設(shè)備在施工的過(guò)程中不會(huì)發(fā)生不必要的差錯(cuò)，避免對(duì)整個(gè)建筑的質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的危害。

3? ? 房屋建筑工程中建設(shè)施工階段的特點(diǎn)

3.1? 房屋建筑工程存在許多潛在的危險(xiǎn)

在房屋建筑基礎(chǔ)鋪裝的流程中，房屋的基礎(chǔ)工程就是樓房建設(shè)的基礎(chǔ)工程。合理安全的地基工程能夠保證現(xiàn)代高層房屋的工程質(zhì)量。由于施工地基容易被泥土和濕土破壞，唯有解決這個(gè)問(wèn)題，才能消除項(xiàng)目的施工安全隱患。項(xiàng)目建設(shè)涉及的人力資源和物質(zhì)資源相對(duì)豐富，但很多關(guān)鍵點(diǎn)不好把握，施工單位沒(méi)有特別注意，就會(huì)使工程建設(shè)項(xiàng)目存在許多潛在風(fēng)險(xiǎn)[2]。

3.2? 房屋建筑工程施工偏差的問(wèn)題

根據(jù)當(dāng)前的建筑結(jié)構(gòu)，如果建筑施工工程會(huì)出現(xiàn)施工錯(cuò)誤而不能保證施工質(zhì)量，不但會(huì)影響房屋的安全系數(shù)，還會(huì)威脅到居住在其中人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，從而造成相應(yīng)的隱患。建筑施工隊(duì)就是承擔(dān)該類(lèi)工程質(zhì)量與隱患的重要單位，而承包人的建筑態(tài)度與監(jiān)督范圍對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目施工品質(zhì)有著非常巨大的影響。如果施工隊(duì)伍沒(méi)有工作責(zé)任心，沒(méi)有對(duì)所用建筑的裝潢材料進(jìn)行精心挑選，很容易使房屋工程項(xiàng)目施工產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題以及安全風(fēng)險(xiǎn)。

4? ? 建設(shè)工程施工質(zhì)量監(jiān)管的狀況與問(wèn)題

4.1? 受傳統(tǒng)建筑理念的影響

傳統(tǒng)的建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量管理方法和核心概念都比較陳舊，沒(méi)有創(chuàng)新，在施工中也不采用最新的科技方法和新型材料。這就無(wú)法保證工程施工的質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)收益等。在工程施工中，工程建筑裝飾材料的質(zhì)量對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量有直接影響。有些企業(yè)在建設(shè)項(xiàng)目的過(guò)程中選用質(zhì)量不合格的建筑裝飾材料，嚴(yán)重威脅建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量。還有些建設(shè)項(xiàng)目采用了傳統(tǒng)的基建工程項(xiàng)目的分包方法，有些施工單位希望在材料供應(yīng)中得到一定的利潤(rùn)，未經(jīng)許可便擴(kuò)大原材料范圍，或選用不合格的原料進(jìn)行工程承包。這種現(xiàn)象給新工程造成了巨大的安全和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)危害[3]。

4.2? 房屋建設(shè)工程施工質(zhì)量監(jiān)管要點(diǎn)

按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)房屋建設(shè)工程的主要技術(shù)條件和相關(guān)主體的監(jiān)管也包括中央監(jiān)理單位和地方工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)以及房屋建設(shè)單位之間的工程質(zhì)量監(jiān)管，這對(duì)于房屋工程的順利施工有著非常關(guān)鍵的作用。住房建設(shè)工程的實(shí)體質(zhì)量監(jiān)管不但關(guān)系到建筑主體結(jié)構(gòu)的安全性，也關(guān)系到基本使用功能是否符合標(biāo)準(zhǔn)。因此房屋建設(shè)的施工質(zhì)量監(jiān)管機(jī)關(guān)不但要做好地方質(zhì)量監(jiān)督管理，還要做好全國(guó)重點(diǎn)質(zhì)量監(jiān)管工作。

4.3? 施工管理系統(tǒng)不完善

施工公司合理的管理方法是基本建設(shè)項(xiàng)目施工產(chǎn)品質(zhì)量的有力保障。施工公司的管理方式主要包括人員管理、材料倉(cāng)儲(chǔ)管理、工程質(zhì)量控制以及項(xiàng)目驗(yàn)收管理。影響房屋基本建設(shè)產(chǎn)品質(zhì)量的重要因素是工程質(zhì)量體系管理方法以及工程質(zhì)量監(jiān)管體制。在人員管理上，出現(xiàn)了很多未批準(zhǔn)的條件，因此在整體過(guò)程中出現(xiàn)很多違規(guī)情形，如對(duì)建筑物裝飾管理不到位，建筑物裝飾沒(méi)有根據(jù)特殊原料的貯存條件加以保存等，導(dǎo)致建筑物裝飾在施工現(xiàn)場(chǎng)任意堆放的情況十分嚴(yán)重。非特殊規(guī)范性原料的存放會(huì)給施工公司帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)損失，也會(huì)對(duì)工程施工產(chǎn)品質(zhì)量造成重大安全隱患。所以，建筑施工企業(yè)應(yīng)該高度重視建立健全建筑工程質(zhì)量系統(tǒng)管理制度，使建筑工程項(xiàng)目管理可以有條不紊地開(kāi)展，從而提高工程施工的產(chǎn)品質(zhì)量，確保房屋建筑的使用安全性。

5? ? 提高施工建設(shè)階段的質(zhì)量管理及實(shí)施的有效策略

5.1? 逐步完善房屋建筑施工質(zhì)量保障體系

在現(xiàn)今房屋建筑工程項(xiàng)目的整體施工流程中，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)整合建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)施工要求，并完善建筑施工的質(zhì)量保證制度，以保證各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目在施工階段和質(zhì)量管理中都能遵守規(guī)范制度。施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量保證制度應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一由總承包企業(yè)履行，相關(guān)行政部門(mén)的主要負(fù)責(zé)人必須建立統(tǒng)一協(xié)調(diào)的質(zhì)量管理方式。完善的施工質(zhì)量制度應(yīng)當(dāng)包含以下幾點(diǎn)。第一，有關(guān)行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)拓展房屋工程質(zhì)量管理與監(jiān)察的范疇[4]。在建筑施工流程中，施工質(zhì)量監(jiān)督管理的關(guān)鍵工作是由有關(guān)行政機(jī)構(gòu)所設(shè)置的行政部門(mén)對(duì)主管部門(mén)履行的。所以，政府有必要通過(guò)完善工程主管部門(mén)的智能監(jiān)管，營(yíng)造公平合理的工程市場(chǎng)環(huán)境，讓各建設(shè)單位都能共同監(jiān)管，從而提高對(duì)建設(shè)工程的外部管理能力以及內(nèi)部控制的有效驅(qū)動(dòng)力。此外，政府要根據(jù)中國(guó)建設(shè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本發(fā)展趨勢(shì)，不斷完善與建設(shè)工程質(zhì)量管理相關(guān)的立法制度，如《施工許可證條例》《建設(shè)工程招標(biāo)條例》等，以保證所有建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量項(xiàng)目更加標(biāo)準(zhǔn)化，防止對(duì)施工質(zhì)量造成不利影響。

5.2? 提高房屋建筑質(zhì)量管理水平，控制意識(shí)并監(jiān)督工程施工人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)

首先，為了提高工程運(yùn)行質(zhì)量，需要提高各項(xiàng)施工專(zhuān)業(yè)管理人員的技能素質(zhì)，不斷改進(jìn)各項(xiàng)施工方案，并編制詳盡的施工設(shè)計(jì)圖，完善基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目的工程施工質(zhì)量管理辦法。其次，施工主管單位必須進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)和監(jiān)督管理工作，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行監(jiān)察分析，并協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的施工要求和施工工作。最后，企業(yè)必須發(fā)揮監(jiān)理的功能，提高施工項(xiàng)目管理方案的品質(zhì)。在施工企業(yè)建造的過(guò)程中，企業(yè)要完善各項(xiàng)工程監(jiān)理工作，分析和說(shuō)明與建筑企業(yè)相關(guān)的工程規(guī)劃設(shè)計(jì)原則和規(guī)章制度，并嚴(yán)格杜絕施工單位觸犯政府的法律、政策以及行業(yè)規(guī)范的建設(shè)行為。

5.3? 提高精細(xì)化管理水平

根據(jù)精益經(jīng)營(yíng)的核心理念進(jìn)行建筑工程質(zhì)量管理，需要注意標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和專(zhuān)業(yè)性，以實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量監(jiān)督的目標(biāo)。在實(shí)際活動(dòng)中，有必要按照建筑施工質(zhì)量控制辦法的工作規(guī)范和日常任務(wù)，制訂完善的質(zhì)量控制方法，明確質(zhì)量管理人員的主要工作職能和工程質(zhì)量監(jiān)督管理方案，并具體指導(dǎo)后續(xù)管理工作的有序開(kāi)展，規(guī)范建筑工程的施工工作。而質(zhì)量管理人員則應(yīng)該專(zhuān)心于現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)與制造工作，落實(shí)各種質(zhì)量控制辦法的日常任務(wù)。同時(shí)應(yīng)以原料、工程裝置和加工技術(shù)的合理使用為出發(fā)點(diǎn)，嚴(yán)格管理，保證落實(shí)施工質(zhì)量的方針。以子項(xiàng)目為管理中心，認(rèn)真細(xì)致地進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)管理工作，有效解決質(zhì)量問(wèn)題，并避免破壞項(xiàng)目整體品質(zhì)。通過(guò)整合質(zhì)量管理人員的能力進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)控的自主研究，明確提出完善產(chǎn)品質(zhì)量管理的具體措施與辦法，以保證項(xiàng)目的質(zhì)量。

5.4? 嚴(yán)格把控施工隊(duì)伍準(zhǔn)入制度

從施工單位以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)自身出發(fā)，首先就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)把施工隊(duì)伍的準(zhǔn)入關(guān)，確保參建機(jī)構(gòu)具有符合國(guó)家建筑行業(yè)規(guī)定的注冊(cè)資金與專(zhuān)業(yè)人員，以及技術(shù)、裝備等方面的資格要求，還應(yīng)當(dāng)具有與該房屋建筑工程特點(diǎn)有關(guān)的資質(zhì)等級(jí)與業(yè)績(jī)，具有相應(yīng)的工程技術(shù)項(xiàng)目實(shí)施管理能力以及設(shè)備管理的水平，并在資質(zhì)等級(jí)允許的區(qū)域內(nèi)開(kāi)展施工項(xiàng)目。在進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，從技術(shù)準(zhǔn)備、質(zhì)量管理等方面進(jìn)行全面準(zhǔn)備，如此才能有備無(wú)患。施工單位在引進(jìn)國(guó)際勞務(wù)施工團(tuán)隊(duì)時(shí)也需要把好入關(guān)程序，從嚴(yán)審查相關(guān)勞務(wù)分包團(tuán)隊(duì)的建筑資格，并嚴(yán)格審核其施工管理能力以及施工技能的運(yùn)用水平，堅(jiān)決杜絕非法分包以及違規(guī)用工的情況出現(xiàn)。

5.5? 房屋建設(shè)的生產(chǎn)安全管理

在房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工管理過(guò)程中，必須全面加大對(duì)內(nèi)部生產(chǎn)安全性的監(jiān)督管理力度。認(rèn)真做好各項(xiàng)建筑工程的安全性技術(shù)知識(shí)的培訓(xùn)及教育工作，增強(qiáng)施工管理人員及具體工作人員的安全生產(chǎn)意識(shí)。

6? ? 結(jié)語(yǔ)

結(jié)合以上研究可以發(fā)現(xiàn)，隨著中國(guó)人民生活水平的不斷提升，對(duì)房屋建筑也產(chǎn)生了新的需求，不僅要求實(shí)用性，更要求舒適性與質(zhì)量達(dá)標(biāo)。房屋施工的質(zhì)量影響很大，劣質(zhì)的工程不但危害到業(yè)主私人財(cái)物的安全性，更會(huì)危害到業(yè)主的生命安全。所以，在現(xiàn)階段的房屋建設(shè)過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照我國(guó)建筑質(zhì)量規(guī)范要求設(shè)計(jì)與施工，并對(duì)房屋建設(shè)的計(jì)劃、實(shí)施之前和施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，建立健全工程質(zhì)量保障制度，嚴(yán)格遵守國(guó)家基本建設(shè)制度。施工單位要受到我國(guó)質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)建設(shè)資質(zhì)與質(zhì)量保證的監(jiān)督檢驗(yàn)，實(shí)施嚴(yán)格的工程質(zhì)量管理。

參考文獻(xiàn)

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