關(guān)鍵詞：降準

中國央行4月25日下調(diào)金融機構(gòu)存款準備金率0.25個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準備金率的金融機構(gòu)）。同時，為加大對小微企業(yè)和“三農(nóng)”的支持力度，對沒有跨省經(jīng)營的城商行和存款準備金率高于5%的農(nóng)商行，在下調(diào)存款準備金率0.25個百分點的基礎(chǔ)上，再額外多降0.25個百分點。本次下調(diào)后，金融機構(gòu)加權(quán)平均存款準備金率為8.1%。人民銀行公告顯示，此次降準為全面降準，共計釋放長期資金約5300億元。此外，為提升金融機構(gòu)外匯資金運用能力，央行決定自2022年5月15日起，下調(diào)金融機構(gòu)外匯存款準備金率1個百分點，即外匯存款準備金率由現(xiàn)行的9%下調(diào)至8%。

關(guān)鍵詞：7800億元

日前《關(guān)于推動個人養(yǎng)老金發(fā)展的意見》正式下發(fā)，確立了我國第三支柱養(yǎng)老保險的基礎(chǔ)制度框架。目前最樂觀的預(yù)計是每年預(yù)計能帶來7800億增量資金，以個稅繳納人數(shù)為基數(shù)也會有2300億元資金入市。但不管能夠落地多少，養(yǎng)老金投資期限長、資金總量大的特點，注定其會成為資本市場的重要力量。為對接好養(yǎng)老金入市，有關(guān)部門應(yīng)做好相應(yīng)的配套工作，加快以債券市場為代表的多層次資本市場的發(fā)展，加快培育一批成熟的機構(gòu)投資者作為合規(guī)的“操盤手”，同時在金融產(chǎn)品的創(chuàng)新方面也需要進一步發(fā)力。作為資金和市場通道，未來資管行業(yè)將是最直接的受益者。

關(guān)鍵詞：REITs

當(dāng)前公募REITs產(chǎn)品存在稀缺性、呈供不應(yīng)求局面，同時當(dāng)前市場面臨流動性寬松、資產(chǎn)荒局面，REITs擴募有利于滿足投資者穩(wěn)健類投資需求。機構(gòu)表示，短期而言，REITs擴募利好倉儲物流、產(chǎn)業(yè)園等現(xiàn)有資產(chǎn)盤活，已有上市主體規(guī)模實現(xiàn)穩(wěn)步增長。未來REITs擴圍至商業(yè)地產(chǎn)后，行業(yè)運營模式有望從重資產(chǎn)輕運營轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)重運營模式，開發(fā)+持有+管理鏈條更為成熟。