文：阿朱 編輯：紫陌

經(jīng)過多年打拼，我在澳洲定居下來，在墨爾本郊外買了一所房子。

我所在的小區(qū)是中檔社區(qū)，居民大多家境殷實，但也有特殊住戶，比如新搬來的克瑞斯蒂娜一家。克瑞斯蒂娜的老公杜克原來是銀行職員，在金融風暴中失業(yè)，迫使他們離開了墨爾本市區(qū)的家，在我們小區(qū)租了一套公寓。他們買不起家具，更沒錢裝修房子，好在有貼心的家具租賃公司幫他們渡過難關。克瑞斯蒂娜租賃了臥室家具、電視、筆記本電腦、家庭影音設備和一個真空吸塵器?？巳鹚沟倌葮泛呛堑馗嬖V我們：“這些東西我兩周只支付140澳元，比自己透支買家具好多了。”家具租賃公司總經(jīng)理馬修說：“很多人都希望提高生活質(zhì)量，但手上沒有足夠的資金，于是選擇了租賃，家中所有的家具幾乎都是租來的。我們樂意為這樣的家庭提供方便?！绷硪患壹揖咦赓U連鎖公司老板吉米說：“我在這一行做了大約20年，經(jīng)濟情勢好的時候短期租賃很多，而每次經(jīng)濟惡化，租賃業(yè)務就一片紅火，這是我們發(fā)揮作用的時候?！?/p>

安頓好家人之后，我把多余的房間出租給4個國內(nèi)來的留學生。澳洲的慣例是：房租包含了水電費、煤氣費?！坝H不親，故鄉(xiāng)人”，我很高興家里能接待中國孩子，更何況他們是能進入名校的優(yōu)秀生，所以房租收得很便宜，大家像一家人一樣，相處得很愉快。

幾個留學生很愛干凈，一天洗幾次澡，洗衣機天天轉(zhuǎn)。加上有兩人買了車，每星期要洗車，有時還幫我澆花園，所以水用得嘩嘩的。一開始我沒在意，等水電費賬單來了才嚇了一跳：房租還不夠付水費的！

澳洲四面環(huán)海，淡水資源稀缺，政府為了鼓勵大家節(jié)約用水，實行分級收費制度。第一層級的用水量可以滿足基本生活需求，收費最便宜；用水量達到第二層級的，收費便多一些；用水量達到第三層級的，就要加倍支付水費。4個又干凈又勤快的留學生讓我家的用水量超過第三層級的上限，不僅要付出高額水費，還要接受大額罰款。沒想到當“包租公”的第一個月竟做了虧本買賣！不知者不為罪，好在幾個年輕人后來入鄉(xiāng)隨俗，自覺養(yǎng)成了節(jié)約用水的習慣，沒有繼續(xù)讓我為難。

房客特里來自北京，去年2月進入墨爾本皇家理工大學讀建筑設計碩士，剛用打工掙的2000澳元買了輛二手車，周末帶著另外3人去超市購物。4個大孩子一早高高興興出門，下午拎著大包小包回來，剛進門就一臉抓狂地和我抱怨：“凱瑞叔叔，超市停車場居然收了將近8澳元的停車費！”我問他：“你們停了多久？”“4個多小時吧。”特里回答?！澳莻€停車場3小時之內(nèi)收1澳元，超過1小時加2.5元，4小時以上就是7.7元，沒錯的。幸好你沒有超過6小時，否則多1小時要加11澳元?！薄澳矗氪蛞m子3澳元，一打襪子5澳元，停車不應該停得越久收費標準越低嗎？”我上高中的二女兒插話道：“停車場是自是公共設施，你占用的時間長會影響別人停車，當然該多收錢?！碧乩锊唤獾剜止荆骸澳敲炊嘟c停車場唄?！倍畠翰灰啦火埖卣f：“別的空地是給大家免費使用的綠地，哪能拿來掙錢？”一方面是昂貴的公共資源，一方面是免費的公共資源，澳洲人的經(jīng)濟賬，初來乍到的人還真是一時算不過來。

來自哈爾濱的大三女生潘妮說：“澳洲人想不開的事兒多了！”去年暑假她兼職做導游，帶團去寧格魯礁潛水看鯨鯊，到旅店辦入住手續(xù)時，那身形龐大的老板報價：“單間客房一晚90澳元，兩晚160澳元?！眻F里有些人想住三晚，老板說：“對不起，你們只能住兩晚?！蹦挠邪焉馔鶆e人家趕的？團員們嘰嘰喳喳和老板討價還價：“我們愿意加錢！”老板堅決地搖搖頭解釋：“在這里玩兩天足夠了，來的游客太多，待得太久，對這兒的環(huán)境是個摧殘。這里是上帝賜予的寶地，應該和更多人分享，不能浪費，也不能獨占。”這就可以解釋為什么澳洲有著發(fā)達的旅游業(yè)，同時也要婉拒貪戀美景的游客。

不可再生的資源，不能無限制變成掙錢工具，這種看起來沒經(jīng)濟頭腦的小愚蠢，恰恰體現(xiàn)出澳洲人顧及子孫的大智慧。