文／何志華 南昌大學(xué)建筑工程學(xué)院 講 師

王彬瑤 南昌大學(xué)建筑工程學(xué)院

劉思雨 南昌大學(xué)建筑工程學(xué)院

引言

在經(jīng)濟全球化和區(qū)域一體化的發(fā)展趨勢下，中國城鎮(zhèn)化發(fā)展進入轉(zhuǎn)型期，城市發(fā)展模式也從“增量擴展”向“存量優(yōu)化”階段轉(zhuǎn)型。在城市的快速發(fā)展中，部分城市中心區(qū)呈現(xiàn)出局部的無序與滯后。城市中心區(qū)地段的功能混合、空間復(fù)合、風貌協(xié)同、更新優(yōu)化等問題，需要在不同時期尋求突破與平衡的新的可能性。因此，城市舊中心區(qū)的發(fā)展，不再僅僅是量的擴張和速度的提升，而是在質(zhì)與量的平衡中，探討精細化、多元化和差異化的方向發(fā)展。增強現(xiàn)實技術(shù)（AR）作為一種圖形圖像領(lǐng)域的綜合性技術(shù)，為城市設(shè)計提供了新的可能性。AR 內(nèi)容作為一種空間元素，可以與物理環(huán)境中的基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物和城市景觀等進行結(jié)合，共同組成城市體驗的內(nèi)容。

1 項目概況

1.1 項目背景

設(shè)計地段位于南昌市舊城中心八一廣場南側(cè)，規(guī)劃用地范圍北起孺子?xùn)|路，東至廣場南路，南至洛陽路，西至八一大道。八一廣場是南昌市的舊城中心，承載著英雄城的革命歷史記憶和新時代奮勇前進的精神依托。八一廣場西倚的八一大道既是南昌老城的城墻位置所在，又是新中國南昌發(fā)展的主動脈。以八一大道為界，可以清晰地看到東西兩側(cè)不同時代城市肌理的差異與融合。

圖1 場地周邊照片（圖片來源：作者自攝）

隨著地鐵時代的到來，八一廣場成為老城重要的地鐵轉(zhuǎn)換站，廣場周邊街區(qū)功能和空間容量都發(fā)生了巨大改變。在市場經(jīng)濟的推動下，八一廣場周邊街區(qū)從以政府及相關(guān)服務(wù)功能為主導(dǎo)逐漸過渡為以商業(yè)服務(wù)功能為主導(dǎo)的階段。然而，隨著商業(yè)活動和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的迅猛增長，八一廣場周邊出現(xiàn)了大量的高層建筑和大型公共建筑。該片區(qū)的交通、城市街廓、城市風貌等不斷出現(xiàn)各種矛盾和問題。大尺度的商業(yè)建筑與小尺度的生活街區(qū)、現(xiàn)代商業(yè)辦公與歷史建筑保護、地上商業(yè)街與地下軌道交通、高效集約的土地利用和局部地塊的長期閑置，成為該地區(qū)在城市發(fā)展中混雜并置而亟待討論的問題。其中，中心區(qū)土地配置、開發(fā)容量、道路交通、環(huán)境品質(zhì)等方面的問題，歷經(jīng)長期的歲月積淀和積累，成為影響該地區(qū)城市形態(tài)、社會發(fā)展和層級建構(gòu)進一步優(yōu)化的重要因素。

1.2 場地現(xiàn)狀

場地規(guī)劃總占地面積約17.88 公頃。場地內(nèi)土地利用以居住和商業(yè)用地為主，土地利用混合度處于較低水平，且建筑密度過高，建筑質(zhì)量情況較差。商業(yè)建筑主要包括以新大地電腦廣場、洪城廣場和長運電子城等以電子市場為主的商鋪；辦公和住宅主要是長運辦公樓及職工宿舍小區(qū)。除場地北端的追憶廣場外，場地的大片空地僅用于地上停車，室外活動空間較少。場地內(nèi)以多層建筑為主，高層建筑較少。但是由于建筑排列擁擠，場地日照水平較差，不利于人們的健康。場地內(nèi)部道路交通較混亂，地上停車不規(guī)范，且綠化面積過少。該地塊整體呈現(xiàn)衰敗的跡象。

2 設(shè)計基礎(chǔ)

2.1 老城區(qū)更新原則

（1）場所化

場所具有聯(lián)系人們行為活動和城市空間的作用，它不僅關(guān)乎城市建筑空間的幾何形態(tài)，還與社會文化、歷史事件、人們的活動習慣有關(guān)，場所是賦予了文脈意義的空間。在老城區(qū)的更新設(shè)計中，需要充分挖掘該地塊的歷史文化和人文習慣，使人的行為活動與空間相適應(yīng)，利用城市地塊中的文脈創(chuàng)造富有場所化的特色城市空間。

（2）整體性

圖2 場地建筑環(huán)境現(xiàn)狀（圖片來源：作者自繪）

圖3 三維AR 空間信息層結(jié)構(gòu)（圖片來源：作者自繪）

圖4 設(shè)計內(nèi)容（圖片來源：作者自繪）

圖5 設(shè)計流程（圖片來源：作者自繪）

圖6 總平面圖（圖片來源：作者自繪）

對于老城區(qū)而言，其整體風貌的營造不僅僅與單獨建筑的更新改造有關(guān)，還與城市片區(qū)的整體形態(tài)、外部環(huán)境以及空間尺度息息相關(guān)。從整體出發(fā)，將城市文化、建筑功能、空間特色、人文內(nèi)涵等結(jié)合考慮，建立一個完整的城市空間序列，是老城區(qū)更新的良好途徑。

（3）可持續(xù)性

老城區(qū)的生命力在于其歷史、文化、社區(qū)、鄰里、環(huán)境、建筑等的延續(xù)，老城區(qū)的更新設(shè)計應(yīng)考慮對其“生命力”進行保護、發(fā)展和更新。同時，應(yīng)在經(jīng)濟、社會、環(huán)境協(xié)同治理發(fā)展的基礎(chǔ)下，對老城區(qū)合理更新，以實現(xiàn)生態(tài)環(huán)保、文脈延續(xù)的城市可持續(xù)發(fā)展目標。

2.2 城市設(shè)計中的AR 技術(shù)

增強現(xiàn)實技術(shù)（AR）是在虛擬現(xiàn)實技術(shù)（VR）的基礎(chǔ)上，結(jié)合圖形圖像的一種新技術(shù)手段。AR技術(shù)可以將虛擬的成像依托現(xiàn)實空間展現(xiàn)出來，疊加在現(xiàn)實空間之上，從而對人們所感受的現(xiàn)實空間進行替代或者增強。

圖7 場地東立面圖（圖片來源：作者自繪）

增強現(xiàn)實也可以看作城市現(xiàn)實。增強現(xiàn)實改變了數(shù)字世界與物理世界間的從屬關(guān)系，成為了供人們體驗的混合型空間的組成部分。城市中的人們與城市空間和建筑中的數(shù)字世界是一種雙向選擇的關(guān)系，一個AR終端設(shè)備作為入口，可以供人們選擇，并帶領(lǐng)人們進入到不同的AR 世界。在城市設(shè)計中AR 內(nèi)容可以作為一種與墻體、磚塊、石頭、幕墻等一樣的空間元素，它們共同組成城市景觀和體驗的一部分。在城市更新設(shè)計中，AR 空間是對現(xiàn)實空間的再定義，在靜態(tài)的物理空間基礎(chǔ)上，AR 帶來了一種非靜態(tài)的空間元素，從而賦予城市空間更多的含義。

3 城市設(shè)計策略

歷史和生活的自然狀態(tài)是復(fù)雜的。面對當下快速的全球化趨勢，我們試圖提供八一廣場南側(cè)歷史街區(qū)一種可識別、可持續(xù)的存在形態(tài)。通過AR技術(shù)的介入，它能夠激發(fā)人們?nèi)リP(guān)注這座城市本身的文化和傳說。通過一系列的體驗性構(gòu)建，可以對這場變革以及人們自身產(chǎn)生重新的思考，或許在這種心靈旅程中，人們可以在某個瞬間體悟到城市超越時空的魅力與意義。

3.1 場所精神表達

八一廣場南地段作為歷史街區(qū)，具有其特定的場所精神，生活在這一片區(qū)的人們形成了與這一地塊息息相關(guān)的城市記憶，包括紅色記憶、生活記憶、建筑記憶、文化記憶和商業(yè)記憶。通過將這些歷史文化記憶與場地空間節(jié)點相結(jié)合，并加以AR技術(shù)對記憶內(nèi)容進行抽象提取，賦予城市空間以文化記憶，形成一個帶有場地特色的增強現(xiàn)實體驗性城市空間。

3.2 虛實結(jié)合設(shè)計

結(jié)合設(shè)計內(nèi)容，方案完成八一廣場南地段歷史街區(qū)的實體空間設(shè)計，即老舊建筑的拆除改造、街道的重新規(guī)劃以及公共活動空間的界定。再根據(jù)對場地非物質(zhì)文化元素和場地五種記憶內(nèi)容的提取，完成與開放空間形成的面、街道形成的線、圍合空間形成的點這三個不同層級的虛擬空間設(shè)計，并以面和線為敘事主線、點為支線，將虛擬空間設(shè)計介入實體空間，把正在被人們遺忘的記憶信息轉(zhuǎn)化為虛實結(jié)合的沉浸式體驗。這樣，在實體空間中輔以交互式終端和AR App 的方式，游客和市民就能體驗到增強現(xiàn)實空間帶來的有趣的城市體驗。

4 城市設(shè)計內(nèi)容

4.1 實體空間和建筑更新改造

實體空間是指城市中人們可以親身觸碰和感受到的空間界面，它是進行一切其他空間設(shè)計的基礎(chǔ)。老城區(qū)的城市規(guī)劃設(shè)計與當前社會發(fā)展水平表現(xiàn)出不統(tǒng)一甚至落后的狀態(tài)，需要在老城區(qū)更新原則的基礎(chǔ)上，對其功能結(jié)構(gòu)、交通體系、開放空間和城市天際線進行重新規(guī)劃設(shè)計。

4.1.1 健全功能結(jié)構(gòu)

城市功能健全是城市發(fā)展的基礎(chǔ)。本設(shè)計結(jié)合場地現(xiàn)狀，降低場地的建筑密度，拆除質(zhì)量差、不符合規(guī)范、不滿足日照間距的建筑。增加場地內(nèi)建筑的整體高度，進行業(yè)態(tài)重新分布，根據(jù)日照、容積率，置入高層建筑。對于場地北側(cè)的紅磚建筑，保留紅磚元素，對建筑進行重新建造。場地功能分為文體活動、商辦混合、商業(yè)貿(mào)易、居民居住和綠地景觀五大功能。根據(jù)場地內(nèi)老年人群的活動需要，設(shè)置社區(qū)活動中心，為老年人提供活動場所，滿足社區(qū)的適老化要求。居住區(qū)和商業(yè)區(qū)交叉排列，兩種不同功能區(qū)塊既關(guān)聯(lián)又相互獨立，為該地塊居民提供便利服務(wù)。規(guī)劃后場地建筑密度為30.31%，容積率為3.25%，綠地率34.81%。

4.1.2 完善交通體系

完善的交通體系是城市更新的關(guān)鍵。本設(shè)計在原有道路的基礎(chǔ)上將道路系統(tǒng)合理化，四條東西向的人車混行道路和一條南北向的人車混行道路將場地內(nèi)部劃分成較規(guī)整的網(wǎng)格狀場地。車行道路滿足各地塊的交通和消防要求。步行道路在人車混行道路的基礎(chǔ)上，加入一條特色“記憶路線”。特色“記憶路線”根據(jù)場地內(nèi)部設(shè)置的體驗性節(jié)點設(shè)定流線，并考慮與道路交通系統(tǒng)的銜接，以形成完整的步行交通系統(tǒng)。在地面交通的基礎(chǔ)上，還加入了空中連廊?？罩羞B廊作為異于地面交通的另一種方式，豐富了城市的交通空間，組成了另一個完善的步行交通系統(tǒng)，同時可以將城市空間整合，并使其能有機生長。

4.1.3 開放空間設(shè)計

城市開放空間是城市空間場所的重要組成部分。設(shè)計保留場地北側(cè)原有綠地，并增設(shè)紀念廣場、下沉廣場、景觀廣場、AR 體驗廣場和商業(yè)小吃街作為城市開放空間。廣場等面狀的開放空間為人們提供開闊的場地，創(chuàng)造了良好的外部空間環(huán)境，同時也是與場地外進行聯(lián)系的空間系統(tǒng)。商業(yè)小吃街作為線狀城市開放空間，具有一定的引導(dǎo)作用，可以更好地吸引場地外的人們，提高場地活力，以促進該地塊的用地價值。

4.1.4 城市天際線規(guī)劃

城市天際線是體現(xiàn)現(xiàn)代城市特色的一個重要標志，設(shè)計規(guī)劃以高層建筑為主，多層建筑為輔，由南到北建筑高度逐漸降低，形成整齊的建筑天際線輪廓，最高建筑高度達200m，成為該地塊的地標性建筑。在大的城市范圍上，由南到北逐漸降低的建筑高度考慮了場地北側(cè)的八一起義紀念塔，場地北側(cè)較低的居住建筑不會對八一起義紀念塔形成視線上的遮擋。

4.2 虛擬空間設(shè)計

虛擬空間設(shè)計依托于更新改造后的實體空間和建筑，在實體空間進行現(xiàn)代化、城市化改造后，在基于充分考慮人文關(guān)懷的思想上，對該片區(qū)人們的城市記憶進行元素提取，通過交互式終端和ARApp 的方式供人們自由選擇并進行體驗，在實體空間上增加一種全新的體驗方式。

表1 虛擬空間設(shè)計內(nèi)容（表格來源：作者自繪）

對于該地塊，人們的紅色記憶主要來源于原位于場地北側(cè)的江西省展覽館（俗稱“毛澤東思想勝利萬歲館”）和八一起義歷史事件。通過AR 技術(shù)在紀念廣場呈現(xiàn)出毛澤東思想勝利萬歲館的影像和八一起義的歷史事件，人們可以通過交互式終端對革命紀念館和革命事件虛擬游覽，進行720 度全景參觀，全方位、互動式觀看革命文物，聆聽講解，重溫革命歷史，身臨其境地感知革命歷史和革命文物價值。該地塊的生活記憶主要選取了南昌采茶戲，并通過AR 展現(xiàn)南昌市的歷史變化，原有的建筑圍合空間變成互動廣場。該地塊原有的紅磚建筑是該地塊特有的建筑記憶，在實體建筑復(fù)原紅磚元素的基礎(chǔ)上，通過AR 進行紅磚建筑的文化展示。南昌市的道路名稱，如永叔路、淵明路和子安路等，均與歷史詩人的名字有關(guān)。通過提取這些元素，并在場地的中心廣場中置入這些文化記憶，使人們可以感受到濃厚的場所文化精神。在商業(yè)記憶中，通過在小吃街進行品牌功能展示、智能動態(tài)投影屏幕、全息投影和AR 體驗中心等，在復(fù)原該場地以前的繁榮景象的同時，利用先進科技技術(shù)和商業(yè)氛圍吸引人們，以達到增強場地活力、使場地再生的目的。

結(jié)語

本方案通過增強現(xiàn)實技術(shù)，并基于可持續(xù)發(fā)展和以人為本的原則，對城市中心老城區(qū)進行活力再現(xiàn)。以歷史記憶為出發(fā)點，通過現(xiàn)代高科技技術(shù)手段，在設(shè)計中引導(dǎo)城市從過去走向未來。本文從城市設(shè)計的角度出發(fā)，通過對老城區(qū)更新進行實踐探索，提出城市中心區(qū)再生的新思路，希望其更新設(shè)計可以對其他類似區(qū)域起到一定的示范作用。