《小康》· 中國小康網(wǎng)記者 張玉榮 實習(xí)記者 劉豈蓉

經(jīng)濟新常態(tài)，國有企業(yè)成為國民經(jīng)濟發(fā)展的中堅力量。

2022年1月26日，中國保利集團和中國建設(shè)銀行關(guān)于發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作簽約儀式在京舉辦。兩家責(zé)任央企攜手，緊跟國家“房住不炒、租購并舉”政策步伐，將共同探索金融支持保障性租賃住房建設(shè)的新發(fā)展模式，推動構(gòu)建住房租賃領(lǐng)域新發(fā)展格局。

黨中央多次強調(diào)，要理直氣壯做強做優(yōu)做大國有企業(yè)。

作為國家租售并舉政策堅定的踐行者， 在國資委黨委和保利集團黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，多年來保利發(fā)展堅持“發(fā)展為第一要務(wù)”，堅決以黨建引領(lǐng)扛起央企社會責(zé)任、促進改善民生、實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。以“讓美好生活更美好”為使命，堅守“房住不炒”定位，不斷提升服務(wù)水平。三十而立的保利發(fā)展，立發(fā)展立擔(dān)當(dāng)?shù)耐瑫r，錨定“進三爭一”新發(fā)展目標(biāo)。

黨建深度融合，積聚“紅色動能”

一部國有企業(yè)發(fā)展史，就是一部堅持黨的領(lǐng)導(dǎo)、加強黨的建設(shè)的歷史?；赝?0年創(chuàng)業(yè)發(fā)展歷程，保利發(fā)展始終牢牢把握“國企姓黨”根本屬性，毫不動搖堅持黨的領(lǐng)導(dǎo)，切實把黨的政治優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為企業(yè)的競爭優(yōu)勢、發(fā)展優(yōu)勢，不斷探索構(gòu)建“融合式”黨建引領(lǐng)體系。

黨中央指出，要“以企業(yè)的改革發(fā)展成果檢驗黨組織的工作和戰(zhàn)斗力”。保利發(fā)展黨委書記、董事長劉平表示：“黨建與經(jīng)營工作的深度融合，形在‘融’、意在‘合’，關(guān)鍵在于找到‘融合點’，穿透各級組織，形成合力?！?保利發(fā)展黨委以“高質(zhì)量黨建引領(lǐng)保障高質(zhì)量發(fā)展”為根本目標(biāo)，緊緊圍繞中心工作分解黨建工作重點任務(wù)，以思想政治建設(shè)為引領(lǐng)、以機制創(chuàng)新為驅(qū)動，以文化建設(shè)為精神支撐，為公司高質(zhì)量發(fā)展注入“紅色動能”。公司連續(xù)8年獲上市公司A級評價，連續(xù)14年穩(wěn)居行業(yè)前五、央企第一，是Top5房企中唯一一家一直沒有逾越融資監(jiān)管“三道紅線”的企業(yè)，不斷發(fā)揮國有企業(yè)在行業(yè)中的戰(zhàn)略支撐作用。

求木之長者，必固其根本，黨組織的戰(zhàn)斗力就是企業(yè)的核心競爭力。保利發(fā)展始終把黨建作為企業(yè)發(fā)展的“紅色引擎”，做好企業(yè)高質(zhì)量黨建工作。保利發(fā)展從創(chuàng)立之初就成立了黨支部，在后續(xù)發(fā)展中，項目進駐到哪里，黨組織就覆蓋到哪里。一直以來，保利人將“保國利民”的社會責(zé)任滲透到公司發(fā)展的每個腳印、每個細節(jié)。堅持讓黨建工作覆蓋到一線、組織生活貫穿于一線，不斷用“黨性”鍛鋼，用“忠誠”淬火，真正讓黨員成為扛起各項任務(wù)的旗手和火種。

2022年1月26日，保利集團與建設(shè)銀行在京舉行發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作簽約儀式，保利發(fā)展擬與建設(shè)銀行及其各子公司設(shè)立租賃住房發(fā)展基金，合力譜寫國家“租購并舉”住房制度落地的新篇章。

2021年9月，第十四屆全國運動會在陜西西安舉行，作為十四運會全運村商業(yè)街和住宿獨家運營服務(wù)商，保利商旅旗下商業(yè)、酒店版塊分別承擔(dān)了十四運會全運村的商業(yè)服務(wù)和全運村住宿服務(wù)的保障工作。在組建項目團隊之初，保利商旅第一時間成立臨時黨支部，從組織架構(gòu)上為發(fā)揮臨時黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨建引領(lǐng)作用提供有力保障。在全運村開村籌備工作中，為期45天的裝修期，有41天面臨斷電難題，面對“按時完成裝修，準時開村”這一看似不可能完成的任務(wù)，保利人克服種種困難，迎難而上并最終圓滿完成任務(wù)，為護航國之盛事交上完美答卷。

落實“房住不炒”，堅持高質(zhì)量發(fā)展

經(jīng)濟發(fā)展新形勢下，國有企業(yè)需做強做優(yōu)做大，在改革中不斷發(fā)展進步，不斷增強國有經(jīng)濟活力。保利發(fā)展始終牢記“發(fā)展是第一要務(wù)、發(fā)展是最大政治”理念，追求目標(biāo)更高、質(zhì)量更優(yōu)、效益更好發(fā)展，堅持發(fā)展改革。

“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”，保利發(fā)展積極響應(yīng)并嚴格執(zhí)行國家調(diào)控政策，堅持穩(wěn)健的投資策略，成為首批參與保障房建設(shè)的企業(yè)；堅持發(fā)展改革，建立發(fā)展改革工作小組，落實國企三年行動方案、雙百行動；以混改、上市等方式，推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，逐步引入社會資本或戰(zhàn)略投資，引入行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀資本、團隊，通過混改等模式開展具體業(yè)務(wù)。

2022年1月9日，保利發(fā)展發(fā)布2021年年度銷售成績單——簽約金額5349.29億元，同比增加6.38%。根據(jù)第三方機構(gòu)統(tǒng)計，保利發(fā)展全口徑銷售額位列行業(yè)第四。在房地產(chǎn)行業(yè)下行趨勢下，保利發(fā)展依舊保持穩(wěn)健經(jīng)營，追求高質(zhì)量發(fā)展。1月17日，在公司2022年度工作會議上，劉平提出“進三爭一”即保持央企第一，持續(xù)成為中國房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)跑者，并指出要把握歷史規(guī)律，守正創(chuàng)新，夯實發(fā)展底氣，邁向卓越新征程。

房地產(chǎn)主業(yè)發(fā)展可期，多元化業(yè)務(wù)表現(xiàn)同樣可圈可點，不動產(chǎn)生態(tài)發(fā)展平臺合力已成。2021年，保利物業(yè)營收利潤保持穩(wěn)健增長的良好態(tài)勢，市場化拓展規(guī)模再創(chuàng)新高；保利商旅成功獲得十四運會商業(yè)街及住宿運營服務(wù)權(quán)，并順利完成運營服務(wù)；保利公寓將人才公寓建設(shè)和服務(wù)作為服務(wù)保障社會民生的重點工程，在杭落地1200+間的大型人才公寓社區(qū)；保利健投新增養(yǎng)老床位數(shù)6380張，旗下專業(yè)適老化用品供應(yīng)商和品公司獲得國家專利84項……

“保利發(fā)展多年來秉持的審慎穩(wěn)健經(jīng)營思路，為公司在變革周期下贏得極大的戰(zhàn)略主動性和騰挪空間?！眲⑵秸f，“十四五”時期是公司堅持高質(zhì)量發(fā)展，著力深化改革，加快創(chuàng)新步伐，推動轉(zhuǎn)型升級的時期，保利發(fā)展控股將從“兩個大局”高度認識企業(yè)使命，踐行“房住不炒”，努力成為產(chǎn)業(yè)鏈“鏈長”，瞄準人民高品質(zhì)生活需求，在服務(wù)美好生活需要中做優(yōu)做強做大，實現(xiàn)國有資本保值增值。

服務(wù)改善民生，讓美好生活更美好

“人民對美好生活的向往，就是我們的奮斗目標(biāo)?！北＠l(fā)展從服務(wù)“人民美好生活”需求出發(fā)，以高端、高質(zhì)、高品為導(dǎo)向，推動高質(zhì)量發(fā)展，助力高品質(zhì)生活。

保利發(fā)展的住宅產(chǎn)品著力打造自然綠色、舒適、和諧的居住環(huán)境。早在1998年，就打造了全國首個康居示范小區(qū)——廣州保利花園。一代代保利人不懈探索，將保利產(chǎn)品一步步推升至行業(yè)領(lǐng)頭地位。從2016年在行業(yè)率先推出“全生命周期居住系統(tǒng)”，到2020年的“全生命周期居住系統(tǒng)2.0——Well集和社區(qū)”，再到2021年推出以“樂、顏、精、智、康”為核心價值的5維美學(xué)價值新產(chǎn)品——和美精裝、和趣景觀兩大體系，保利發(fā)展重新定義健康人居，也帶領(lǐng)了行業(yè)產(chǎn)品體系的突破。2021年底，保利發(fā)展憑借出色的產(chǎn)品力榮獲由克爾瑞發(fā)布的“2021年度中國房企產(chǎn)品力TOP100十強企業(yè)”。

2021年12月6日，中共中央政治局在工作會議上提出，要推進保障性住房建設(shè)，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)。保利發(fā)展作為集團龍頭企業(yè)，堅決響應(yīng)國家政策號召，以“居者有其屋”為愿景，為民生保障貢獻力量。依托央企資源優(yōu)勢，不斷加大城市群聚焦和深耕力度，深度參與城市更新項目，積極參與城市更新及保障房建設(shè)，主動承擔(dān)城市共建責(zé)任。

2022年1月26日，保利集團與建設(shè)銀行在北京舉行發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作簽約儀式。為推動國家保障性租賃住房事業(yè)落地，保利發(fā)展擬與建設(shè)銀行及其各子公司設(shè)立租賃住房發(fā)展基金，用于重資產(chǎn)投資持有、孵化培育租賃住房項目，項目成熟后通過發(fā)行公募REITs實現(xiàn)退出。此次與建行合力譜寫國家“租購并舉”住房制度落地的新篇章，將為市場提供可持續(xù)、可復(fù)制的保障性租賃住房建設(shè)推廣范本，是貫徹落實黨的十九大精神的具體行動，也是深化銀企合作、服務(wù)民生的又一次積極實踐。

“銀發(fā)浪潮”下，如何實現(xiàn)老有所依？在推動我國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展過程中，國企發(fā)揮積極作用。秉承“讓美好生活更美好”的企業(yè)使命，保利發(fā)展始終以“助力積極應(yīng)對人口老齡化國家戰(zhàn)略”為己任，在實踐探索中，堅持“以機構(gòu)養(yǎng)老為專業(yè)支撐，社區(qū)養(yǎng)老為服務(wù)場景，居家養(yǎng)老為服務(wù)終端”的有保利特色的“三位一體”健康養(yǎng)老模式，收獲了政府、社會和入住長者家庭的廣泛認可和贊譽，為健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、連鎖化發(fā)展夯實基礎(chǔ)。2022年2月22日，保利健投與新疆烏魯木齊市民政局簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，將推進烏魯木齊康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建，為區(qū)域帶來影響廣泛且深遠的產(chǎn)業(yè)效應(yīng)、經(jīng)濟效應(yīng)及社會效應(yīng)，創(chuàng)造更美好的康養(yǎng)行業(yè)體驗。

國有企業(yè)是我國集中力量辦大事的支柱力量，在建設(shè)發(fā)展、服務(wù)惠民中發(fā)揮主力軍作用。從大有所想到行至微處，保利物業(yè)持續(xù)深化“大物業(yè)時代的國家力量”的企業(yè)定位，以精微管理的硬實力，為國民經(jīng)濟發(fā)展貢獻“軟基建”力量，創(chuàng)造更美好的服務(wù)體驗。2022年2月21日晚，湖北武漢保利時代天悅小區(qū)因新冠疫情防控工作實施封閉管理，保利發(fā)展主動配合社區(qū)工作人員，有序協(xié)調(diào)，連夜完成小區(qū)居民3000余人次核酸檢測，同時還為封控業(yè)主送上小龍蝦以及熱干面，相關(guān)視頻在網(wǎng)絡(luò)刷屏，溫暖無數(shù)人。

此外，從夏季達沃斯經(jīng)濟論壇到三亞財經(jīng)論壇，從第七屆世界軍人運動會、第十四屆全國運動會再到第三十一屆世界大學(xué)生夏季運動會，保利發(fā)展憑借國際級賽事綜合服務(wù)運營能力、城市大型商業(yè)綜合體和國際酒店品牌的專業(yè)運營能力、豐富的大型賽事住宿服務(wù)經(jīng)驗，以及良好的市場信譽，不斷為國之盛事保駕護航。

踐行央企責(zé)任，鄉(xiāng)村振興見實效

2021年是全面實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的起步之年。在新階段奮斗中，國企肩負著重大使命，承擔(dān)著重要任務(wù)。保利發(fā)展始終堅定跟隨黨和國家的步伐，走在社會發(fā)展和經(jīng)濟發(fā)展的第一線。

2022年2月21日晚，湖北武漢保利時代天悅小區(qū)因新冠疫情防控工作實施封閉管理，保利發(fā)展主動配合社區(qū)工作人員，有序協(xié)調(diào)，連夜完成小區(qū)居民3000余人次核酸檢測，同時還為封控業(yè)主送上小龍蝦以及熱干面。

為深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接的決策部署，按照廣東省委省政府的部署要求，自2021年7月起，保利發(fā)展與廣東省科技廳結(jié)對定點幫扶廣東省揭陽普寧市南溪鎮(zhèn)。7月14日，保利發(fā)展選派三名干部，開啟為期三年的駐鎮(zhèn)幫鎮(zhèn)扶村工作，全面助力鄉(xiāng)村振興。

保利發(fā)展駐南溪鎮(zhèn)平蘇村第一書記陳浩佳告訴《小康》記者，在他駐村的半年時間里，每月定期召開黨支部會議研究部署鄉(xiāng)村振興工作，進一步強化基層黨組織為民服務(wù)能力；打造濱江80畝體育公園，又為當(dāng)?shù)貙W(xué)校屋頂加建50萬光伏發(fā)電進一步鞏固村集體收入，爭取到70萬鄉(xiāng)村振興財政資金進行村集體道路修建；黨員干部親自上門下田收集農(nóng)產(chǎn)品，并組織開展助農(nóng)消費行動促銷，積極與村困難戶聯(lián)系并送上慰問……保利發(fā)展計劃通過產(chǎn)業(yè)振興、就業(yè)幫扶、消費幫扶、改善教育、夯實黨建、民生基建等措施，讓全鎮(zhèn)全村走上更高質(zhì)量的小康之路。

駐鎮(zhèn)幫鎮(zhèn)扶村工作意義重大，既是響應(yīng)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略要求，又是推動廣東省高質(zhì)量發(fā)展的抓手。在與廣東省科技廳結(jié)對幫扶中，保利發(fā)展充分發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢，加強政企相互之間的協(xié)調(diào)和配合，真正形成推動鄉(xiāng)村振興工作的強大合力。

患難之中見真情，大事難事看擔(dān)當(dāng)。自2012年以來，保利發(fā)展先后選派7名優(yōu)秀干部赴扶貧一線掛職工作；累積向中央企業(yè)貧困地區(qū)產(chǎn)業(yè)投資公司投入3.3億元；累積向廣東省慈善總會投入2000萬元扶貧開發(fā)專項基金；累積采買1300萬元國務(wù)院辦公廳及保利集團定點扶貧縣農(nóng)特產(chǎn)品；累計開辦6期保利星火班，為427位貧困戶子女提供保利物業(yè)就業(yè)崗位，帶動340戶貧困戶脫貧。

2016年底，在廣東省政府的號召下，保利接受對廣東省興寧市新圩鎮(zhèn)雙頭村精準扶貧工作任務(wù)，從當(dāng)?shù)丶毙杞鉀Q的民生問題入手，在教育、醫(yī)療、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、光伏產(chǎn)業(yè)幫扶等方面大力開展扶貧工作。2019年，在政企協(xié)作助力下，雙頭村提前一年實現(xiàn)61戶175人全部脫貧的目標(biāo)。

自新冠疫情暴發(fā)以來的2020年初至今，保利物業(yè)始終堅持疫情防控常態(tài)化管理，全力護航園區(qū)第一道防線，落實每一項防疫措施，組織4萬余名物業(yè)員工，投身996個項目一線，保障19518萬平方米300萬居民的生命安全。從武漢到北京，再到廣州和南京，保利發(fā)展始終活躍在抗疫戰(zhàn)線，組成抗疫堅強的后盾，保障廣大業(yè)主、社會公眾和每一名員工的安全。

2021年河南防控搶險中，保利發(fā)展同樣第一時間采取行動，主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊奔赴河南考察受災(zāi)情況，組織成立黨團突擊隊，抓住防汛救災(zāi)的關(guān)鍵72小時，為在豫工地、社區(qū)以及服務(wù)場所提供安全保障，避免安全事故發(fā)生。

三十年篳路藍縷，保利發(fā)展始終堅持黨建引領(lǐng)促進高質(zhì)量發(fā)展，牢記使命履行社會責(zé)任，服務(wù)民生彰顯國企擔(dān)當(dāng)。立足新起點，展望新征程。保利發(fā)展將始終牢記央企身份，以黨建引領(lǐng)發(fā)揮獨特優(yōu)勢，堅決貫徹國家需要、落實行業(yè)政策、履行社會責(zé)任，聚焦高質(zhì)量發(fā)展，打造世界一流企業(yè)，為實現(xiàn)第二個百年奮斗目標(biāo)貢獻央企力量。