張鐵帥

摘? 要： 隨著近些年我國的建筑行業(yè)深化改革，對建筑企業(yè)的發(fā)展也提出了更高要求，在房屋建筑工程施工過程中，就要充分注重施工管理工作， 這是對房屋建筑施工質(zhì)量得以保障的重要舉措。在具體施工管理內(nèi)容中，涉及到的內(nèi)容也比較多，加強房屋建筑施工管理就成為建筑企業(yè)市場競爭力提 高的重要基礎(chǔ)。文章主要就房屋建筑工程施工管理特征以及管理的重要性加以分析，然后對房屋建筑工程施工管理的經(jīng)濟意義和管理問題詳細分析，最 后探究加強房屋建筑工程施工管理的措施。希望能通過此次理論研究，對房屋建筑工程施工管理的水平提高起到積極作用。

關(guān)鍵詞： 房屋建筑;施工管理;質(zhì)量控制

引言

房屋建設(shè)項目的特點是建設(shè)周期長，過程復(fù)雜多變。在實際的房屋建 筑中，氣候條件、地質(zhì)環(huán)境、施工準備以及施工工藝等對房屋建筑質(zhì)量有 一定影響。目前，中國的建筑公司在施工過程中仍在追求速度，但忽略技 術(shù)監(jiān)督和質(zhì)量控制問題，降低了房屋建設(shè)項目的質(zhì)量，導(dǎo)致了安全隱患， 威脅人民財產(chǎn)和生命的安全，提高建筑管理的強度和質(zhì)量控制顯然是非常 必要的。房屋建設(shè)項目的施工質(zhì)量同工程設(shè)計、建材質(zhì)量、現(xiàn)場施工管理 和控制密切相關(guān)。在房屋項目的建設(shè)中，要加強對房屋建設(shè)現(xiàn)場的技術(shù)管 理和過程控制，使房屋建設(shè)項目能夠高質(zhì)量、有效地完成，促進社會穩(wěn) 定，保證人民的生命財產(chǎn)安全。

1 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的特點及重要性分析

建筑工程整體質(zhì)量會受到很多因素的影響，例如施工材料、施工技術(shù) 的高低、地質(zhì)地形的具體情況、施工及管理人員的綜合素質(zhì)高低等，這些 因素都與最終的工程整體質(zhì)量環(huán)環(huán)相扣、息息相關(guān)。但凡其中的一個環(huán)節(jié) 出現(xiàn)偏差和錯誤，都會引發(fā)一連串的問題出現(xiàn)，從而導(dǎo)致最終的整體工程 的施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，造成施工企業(yè)受到損失。因此，在建筑施工工程的 質(zhì)量管理和控制中，相關(guān)的管理監(jiān)督人員需要對每一個環(huán)節(jié)都重視起來。

1.1? 房屋建筑工程施工管理特征體現(xiàn)分析

房屋建筑工程施工中，需管理工作的實施，安全施工管理有助于提高 施工效率。在進行實施安全管理工作的時候就有著鮮明特征呈現(xiàn)[1]。在獨 特性的特征上就比較顯著，建筑工程由于受到業(yè)主的要求以及法令等因素 的影響限制，和具體的施工方法不同，必然會在施工中存在著各種各樣的 問題，對這些施工問題有效解決顯得比較關(guān)鍵。而施工安全問題的解決， 就要按照施工管理的標準程序執(zhí)行，這要從多方面施工的標準化以及規(guī)格 化等層面詳細考慮，從而就體現(xiàn)出了施工安全管理工作的獨特性。房屋建 筑工程施工管理中，在特征方面還體現(xiàn)在共同作業(yè)施工上。在房屋建筑工 程施工涉及的項目比較多，涉及到的工種也較多，常會存在著交叉作業(yè)的 情況。對于房屋建筑的施工就常常會受到人為因素及自然因素的影響，在 施工中比較容易發(fā)生安全事故，影響施工管理的效率以及質(zhì)量。在具體的 工程安全施工管理過程中，由于涉及到的內(nèi)容比較多，所以在共同作業(yè)施 工中就比較容易發(fā)生安全問題。房屋建筑工程施工中，在施工中的設(shè)計和 施工會分屬不同單位公司。設(shè)計單位的工程師在現(xiàn)場管理的經(jīng)驗就比較缺 乏，設(shè)計中對施工的方法可行性的考慮相對比較少，這也是造成安全事故 的重要因素。這些施工安全管理的特征都有比較鮮明的呈現(xiàn)。

1.2? 強化房建施工管理與質(zhì)量控制的意義

通過加強房屋建筑管理和質(zhì)量控制，可以更好地確保房屋質(zhì)量。在房 屋建筑過程可以對房屋建筑過程的各個方面進行管理，并減少生產(chǎn)事故。 在建設(shè)過程中，要注意對房屋的質(zhì)量進行管理，以確保房屋的成品質(zhì)量 在規(guī)定的標準之內(nèi)。房屋建設(shè)作為一項大型工程項目，必須承擔相應(yīng)的責(zé) 任。這決定了在房屋建造期間，需要加強建筑管理和質(zhì)量控制。只要建造 的房屋能夠滿足人們的需求，并且使得居民安全舒適的生活，人們就會很 樂意購買[2]。加強房屋建設(shè)管理和質(zhì)量控制，不僅是客戶的要求，也是房 屋建設(shè)行業(yè)的要求。

2 房建施工質(zhì)量管理與控制中存在的問題

2.1? 建筑工程管理問題

現(xiàn)如今的建筑工程管理過程中，容易出現(xiàn)顧頭不顧尾的情況。例如在 提高工程質(zhì)量的同時卻忽略了安全性，而重視施工安全性的同時也忽略了 施工成本。此外在房屋建筑工程整體建筑工程管理期間，因為一些建筑企 業(yè)本身就存在一定問題，所以大部分管理工作做得并不到位。像管理制度不完善，管理人員工作能力不足等，這些都是影響房屋建筑工程整體管理 水平提升的重要因素。還有一些建筑施工企業(yè)，在當前建筑行業(yè)競爭較為 激烈的現(xiàn)狀下，為了能夠獲取更高的盈利，通常都在招標過程中利用了惡 意降價的方式，然后在建設(shè)的過程中以降低工程質(zhì)量來獲取經(jīng)濟效益，而 且在建筑工程項目中違法分包的情況也時有發(fā)生，這些分包施工企業(yè)的技 術(shù)水平和設(shè)備先進程度遠遠不足，所以整體工程管理工作開展也受到了阻 礙，最終也影響了建筑工程整體質(zhì)量。對此處理以上問題成了建筑施工企 業(yè)的首要任務(wù)[3]。

2.2? 缺乏完善的質(zhì)量控制體系

目前，中國的房地產(chǎn)業(yè)正在積極發(fā)展，但是住房建設(shè)項目的質(zhì)量 問題經(jīng)常被報道，原因是缺少更完整的控制系統(tǒng)和質(zhì)量管理體系。建筑 商過多地關(guān)注施工過程和項目的收益，而忽略了建筑質(zhì)量控制體系。其 次，缺乏完善的質(zhì)量控制體系會導(dǎo)致項目負責(zé)人懶惰，從而嚴重影響建 設(shè)項目的質(zhì)量。

3 對于加強房屋建筑工程管理和質(zhì)量控制的策略

3.1? 進行綜合把關(guān)

在建筑工程施工管理期間，施工過程必須嚴格按照圖紙進行，施工人 員彼此之間要加強技術(shù)交流。對圖紙上存在的問題進行重點分析，查找其 中存在的問題，并在第一時間進行糾正和解決，確保每道工序質(zhì)量合格之 后才能夠進行下一施工環(huán)節(jié)。

3.2? 嚴格控制建筑材料質(zhì)量

確保建筑材料的質(zhì)量是管理整個房屋建設(shè)項目質(zhì)量的前提。為了獲得 更多的經(jīng)濟效益，一些房屋建筑單位的材料選擇似乎很差，這嚴重影響了 項目的施工質(zhì)量。例如，一些建筑公司購買了不合格或質(zhì)量較差的防水材 料，這些防水材料在使用后很容易漏水。另一個例子是在房屋建筑過程中 使用劣質(zhì)涂料，這很容易導(dǎo)致房屋墻壁變色或脫落。

3.3? 構(gòu)建完善的施工管理制度

良好的施工制度能有效保障管理工作的順利執(zhí)行。所以這就需要從多 方面加強對施工管理制度的完善制定，由于涉及到復(fù)雜的施工工序以及技 術(shù)應(yīng)用等，在人員方面也比較多，這就需要結(jié)合具體的情況，將每個環(huán)節(jié) 都要進行細化，制定針對性的管理措施。明確各個管理環(huán)節(jié)的責(zé)任，將責(zé) 任得以落實，要保證施工管理體系的內(nèi)部管理人員各司其職，各個部門之 間的配合要加強。只有在完善的管理制度支持下，才能真正有助于施工管 理整體水平的提高[4]。

結(jié)束語： 綜上所述，加強建筑工程施工管理和質(zhì)量控制，可以使施 工企業(yè)在當前建筑行業(yè)競爭激烈的局面下有著足夠的競爭力。所以為了 確保房屋建筑工程企業(yè)能夠持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，必須要從施工管理和質(zhì)量 控制入手，確保最終的工程質(zhì)量，使其在經(jīng)濟效益得到強化的同時能夠 長遠發(fā)展。

參考文獻：

[1]梅瑞鵬.房屋建筑工程施工管理與質(zhì)量控制思路探析[J].城市建設(shè)理論研 究：電子版，2021，5（15）：101.

[2]應(yīng)岳軍.房屋建筑工程施工管理與質(zhì)量控制[J].門窗，2020，5（11）：99.

[3]劉喆.房屋建筑工程施工管理與質(zhì)量控制思路探析[J].工程技術(shù)：文摘版， 2021，5（16）：101.

[4]洪海生.探析強化房建施工管理與質(zhì)量控制的策略[J].江西建材，2020， 190（13）：282，286.

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