袁著剛

摘要：本文闡述了重慶中迪廣場(chǎng)的立面設(shè)計(jì)過(guò)程，主要側(cè)重點(diǎn)在已確定的商業(yè)動(dòng)線、建筑策劃、業(yè)態(tài)布局、空間形式以及外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的情況下，如何在立面設(shè)計(jì)中營(yíng)造體驗(yàn)型商業(yè)綜合體，并如何控制細(xì)節(jié)。

關(guān)鍵詞：商業(yè);立面設(shè)計(jì);體驗(yàn)

1.前言

2016年初，經(jīng)過(guò)14個(gè)月的時(shí)間，項(xiàng)目從方案投標(biāo)到報(bào)規(guī)完成;項(xiàng)目位于重慶市，總建筑面積近80萬(wàn)平方米，我方負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)及立面控制，當(dāng)?shù)毓矩?fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)。在施工過(guò)程中，建設(shè)方提出需要重新設(shè)計(jì)商業(yè)立面，以達(dá)到商業(yè)氛圍，符合最新商業(yè)建筑趨勢(shì)。同時(shí)需要在后續(xù)階段對(duì)深化單位（施工圖設(shè)計(jì)單位、幕墻設(shè)計(jì)單位、泛光照明設(shè)計(jì)單位）進(jìn)行指導(dǎo)設(shè)計(jì)，更重要的是需要結(jié)合城市環(huán)境、內(nèi)部功能對(duì)商業(yè)進(jìn)行一次由外而內(nèi)的分析。

2.設(shè)計(jì)策略

項(xiàng)目位于重慶市九龍坡區(qū)楊家坪商圈，在基地2公里范圍內(nèi)，已有大洋百貨、華潤(rùn)萬(wàn)象城、西城天街等商業(yè);本項(xiàng)目商業(yè)面積近17萬(wàn)平方米，地上7層、地下2層。

2.1針對(duì)基地周邊已有商業(yè)立面，以及規(guī)劃局對(duì)立面材料的控制，本項(xiàng)目如何做出突破

2.1.1 當(dāng)?shù)匾?guī)劃局對(duì)城市商業(yè)立面有明確控制，需以石材為主要設(shè)計(jì)基調(diào)，原因在于石材較其他材料更為可控，基地周邊類似商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目也均采用石材為主要立面基調(diào)進(jìn)行設(shè)計(jì)（圖1）。

2.1.2 本項(xiàng)目經(jīng)過(guò)多輪多次的立面設(shè)計(jì)。在項(xiàng)目伊始，我方進(jìn)行了大量的商業(yè)建筑調(diào)研，經(jīng)過(guò)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，符合商業(yè)綜合體大趨勢(shì)的建筑，立面設(shè)計(jì)往往傾向于由實(shí)體轉(zhuǎn)向更加靈動(dòng)、活力的通透空間，玻璃幕墻在商業(yè)立面上的運(yùn)用開(kāi)始越來(lái)越多的出現(xiàn)，玻璃幕墻使得建筑與城市的互動(dòng)更為緊密，同時(shí)對(duì)城市人流更具引導(dǎo)性。因此，我方希望以玻璃幕墻為主導(dǎo)立面，由此進(jìn)行第一輪設(shè)計(jì)，但在與規(guī)劃局溝通后被堅(jiān)決否定（圖2右）。

后續(xù)我方根據(jù)規(guī)劃局要求進(jìn)行了兩輪石材立面的設(shè)計(jì)方案，但兩輪方案立面均略顯笨拙、封閉（圖2左），達(dá)不到商業(yè)應(yīng)有的氛圍。

2.1.3 在上述設(shè)計(jì)前提下，最終我方采用以石材、金屬、玻璃幕墻等材料穿插交錯(cuò)的設(shè)計(jì)手法，并對(duì)立面尺度和立面比例進(jìn)行了多輪推敲，力圖達(dá)到和諧靈動(dòng)、張弛有度的狀態(tài);同時(shí)保證立面材質(zhì)、色彩的融合統(tǒng)一，又不失商業(yè)個(gè)性，以此來(lái)達(dá)到設(shè)計(jì)需求、業(yè)主訴求、規(guī)劃要求（圖3）;

2.2針對(duì)17萬(wàn)平方米、9個(gè)自然層的大體量高層商業(yè)立面設(shè)計(jì)策略

2.2.1整體造型更需大氣流暢，有一定變化性而不能過(guò)于復(fù)雜;

2.2.2形體趨向豐富多變，體現(xiàn)城市活力;

2.2.3與城市道路交接的位置，進(jìn)行造型倒圓角處理，導(dǎo)圓角的設(shè)計(jì)不僅體現(xiàn)高檔品質(zhì)，更為城市界面形象融入柔和親切的元素，對(duì)城市人流更具引導(dǎo)性（圖4）;

2.2.4四個(gè)立面皆延續(xù)相同的設(shè)計(jì)手法，交相呼應(yīng)，保證整體協(xié)調(diào)、統(tǒng)一;

2.2.5立面設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣磅礴的前提下，通過(guò)不同材料的組合拼接，也能帶來(lái)輕盈通透的效果，以保證城市、人與商業(yè)互動(dòng)的氛圍。

2.3針對(duì)各層不同平面功能的設(shè)計(jì)策略

2.3.1 在本次立面設(shè)計(jì)之初，也與建設(shè)方商管部進(jìn)行有效溝通，結(jié)合建筑內(nèi)部不同功能，進(jìn)行立面的統(tǒng)籌設(shè)計(jì)。首層是各大品牌主力店，以通透的超白玻、櫥窗為主，搭配精心設(shè)計(jì)的門頭，使其主力店效果最大化（圖5）。在上層結(jié)合部分餐飲功能，設(shè)計(jì)局部退臺(tái)、運(yùn)用玻璃幕墻體系，使其餐飲價(jià)值最大化，做出廣告效應(yīng)。

2.3.2精品零售店、餐飲、影院，此類功能沒(méi)有特殊的采光、通透要求，設(shè)計(jì)大面積采用石材和金屬，滿足立面效果的同時(shí)，對(duì)內(nèi)部功能沒(méi)有較大影響。

2.4針對(duì)項(xiàng)目廣告位的設(shè)計(jì)策略

2.4.1 商業(yè)廣告是商品促銷的重要手段，具有鮮明的功利特征和強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)功能。廣告位除在立面設(shè)計(jì)中起到很大的豐富作用外，其昭示性、引導(dǎo)性等也非常重要，所以在設(shè)計(jì)之初，與建設(shè)方商管部共同商討廣告位布置，在廣告位等級(jí)控制、遠(yuǎn)近受眾、模數(shù)控制等方面進(jìn)行規(guī)劃。

2.4.2將廣告位分為四個(gè)等級(jí)，依次為L(zhǎng)ED屏、1類標(biāo)識(shí)、2類標(biāo)識(shí)以及3類標(biāo)識(shí)，如此可更有效的利用每一種廣告位的效率，使其利益最大化。如在緊鄰楊家坪商圈的位置，也是人流最大、商業(yè)主入口的位置，布置LED屏幕，為項(xiàng)目吸引最大人流。在其余幾個(gè)商業(yè)入口、沿城市主干道位置，布置1類廣告標(biāo)識(shí)，將本項(xiàng)目主力店、次主力店等完全展示給城市與受眾。（圖6）

2.4.3廣告位的遠(yuǎn)近受眾程度，結(jié)合廣告位等級(jí)，由遠(yuǎn)及近，由大至小，滿足不同距離段的信息傳達(dá)需求。除LED屏及1類廣告位外，其余廣告位均通過(guò)模數(shù)控制，使用便利、商管可控、效果最佳。

2.5針對(duì)立面材質(zhì)的細(xì)節(jié)控制策略

立面設(shè)計(jì)完成，建設(shè)方、規(guī)劃局確認(rèn)效果后，我方立刻進(jìn)行立面控制，以保證后續(xù)深化單位能夠快速無(wú)誤的進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，各種材料廠商能夠快速提供材料小樣，以便項(xiàng)目順利推進(jìn)。

本項(xiàng)目大面積運(yùn)用玻璃、金屬、石材三種材質(zhì)，在與建設(shè)方、幕墻顧問(wèn)、材料廠商的協(xié)作設(shè)計(jì)中，進(jìn)行了大量的細(xì)節(jié)討論、材料對(duì)比、案例分析，選出各方經(jīng)驗(yàn)最優(yōu)的方案進(jìn)行實(shí)施。

2.5.1 玻璃，滿足消防、安全、節(jié)能等國(guó)家及地方規(guī)范規(guī)定的同時(shí)，與國(guó)內(nèi)兩家知名玻璃廠商分別對(duì)接比較，首層選用透過(guò)率高達(dá)70%的中空雙銀LOW-E超白玻璃（超白玻在節(jié)能計(jì)算中效果較差，廠商推薦此處可使用雙銀），滿足首層主力店、旗艦店的通透要求。上層選用透過(guò)率為60%的普通中空LOW-E玻璃（圖7），節(jié)能利用率較高，仍能滿足效果要求。玻璃劃分情況，借鑒上海成熟商業(yè)案例，玻璃尺寸控制在1500mm、1800mm，立面效果大氣、典雅，但由于成本問(wèn)題，均被統(tǒng)一為1200mm，效果尚能接受。

2.5.2石材，為達(dá)到立面效果，從建設(shè)方的石材供應(yīng)商、石材市場(chǎng)選擇多種石材，如砂巖、貝魯特、法國(guó)木紋、貴州白木紋、白世茂、黃金麻等等（圖8），啞光面、酸洗面、荔枝面等多種表面處理。最終通過(guò)多輪掛樣比選，確認(rèn)啞光面法國(guó)木紋為實(shí)施石材。啞光面法國(guó)木紋，顏色較沉穩(wěn)不暗淡，紋理大氣較明顯，能夠保證商業(yè)氛圍。

在石材劃分設(shè)計(jì)中，采取長(zhǎng)度長(zhǎng)、高度低的劃分方式，通過(guò)錯(cuò)縫布置、不同高度組合排布、單元化控制，立面較活力不呆板;橫向石材之間導(dǎo)角處理，豎向石材密縫處理，強(qiáng)調(diào)橫向線條，將局部石材改為酸洗面，希望為商業(yè)帶來(lái)更多變化（圖9）。由于建設(shè)方內(nèi)部傳達(dá)錯(cuò)誤，橫向石材之間密縫處理，整個(gè)立面缺少細(xì)節(jié)變化;由于成本問(wèn)題，石材高度組合尺寸由原先的300、500、700、800調(diào)整為200、300、500、600，立面略顯小氣。

2.5.3金屬，為達(dá)到水波粼粼的立面效果，通過(guò)金屬與石材形成強(qiáng)烈對(duì)比，金屬材質(zhì)的選擇尤為重要，既要考慮重慶特殊的天氣狀況（陰天、酸雨較多），仍要滿足立面效果。設(shè)計(jì)初期考慮普通鋁單板，鋁單板造價(jià)較低、便于施工，收到鋁板小樣（圖8上部）后覺(jué)得金屬質(zhì)感較差，達(dá)不到立面預(yù)想效果，而且鋁單板的耐久性、平整度較差，因此考慮其他材質(zhì)。

在一次濟(jì)南出差的機(jī)會(huì)，看到了濟(jì)南奧林匹克中心的鈦鋅板立面效果，鈦鋅板特殊的材質(zhì)拼接形式，有種水浪的感覺(jué)，并且金屬質(zhì)感較鋁單板好很多;從重慶天氣考慮，鈦鋅板的耐久性比其他金屬都要強(qiáng)，因此與鈦鋅板廠家接觸并詳細(xì)了解了其拼接形式、耐久性、工藝等等（圖8下部）。結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，水浪效果其實(shí)是通過(guò)立面造型的處理得來(lái)，金屬僅需要滿足水波粼粼的效果就可以，而鈦鋅板的顏色選擇面較少且都比較暗淡，在經(jīng)過(guò)團(tuán)隊(duì)討論后，還是希望選擇造價(jià)較高、能完全滿足立面預(yù)想效果的陽(yáng)極氧化板。

在看過(guò)廠家提供的北京騰訊總部，陽(yáng)極氧化板現(xiàn)場(chǎng)圖片后，覺(jué)得完全符合本項(xiàng)目的立面效果，符合重慶的天氣等等因素。金屬質(zhì)感極佳，耐久性、平整度高，金屬自潔性極好，非常符合設(shè)計(jì)想法。缺點(diǎn)就是造價(jià)較高，生產(chǎn)周期較長(zhǎng)。也因?yàn)樯鲜鰞蓚€(gè)缺點(diǎn)，建設(shè)方仍堅(jiān)持選擇造價(jià)最低、有一定效果的普通鋁單板，但為耐久性等因素可選擇5mm厚的鋁板，我方也是多次堅(jiān)持，但都無(wú)果后選擇順從。去現(xiàn)場(chǎng)看過(guò)一次立面樣板段后（圖10），鋁單板的做法尚能接受。由于整體性高、造型獨(dú)特，材質(zhì)對(duì)其的影響達(dá)到最小。

由于金屬造型獨(dú)特，異形金屬板的優(yōu)化設(shè)計(jì)尤為困難。為保證立面效果、為建設(shè)方節(jié)省造價(jià)、為施工方便利施工，經(jīng)過(guò)與施工單位的交流，及團(tuán)隊(duì)內(nèi)部的不斷探討，我們得出優(yōu)化方案。首先，設(shè)計(jì)中采用正弦函數(shù)y=a sinb x關(guān)系式將曲面曲線有理化，優(yōu)化后的金屬板的單元塊重復(fù)率高達(dá)80%，極大地解決了異形金屬板造價(jià)大，施工難等問(wèn)題，通過(guò)實(shí)用性模數(shù)設(shè)計(jì)拼接好后的金屬板線條流暢，優(yōu)雅高貴，形成統(tǒng)一大氣的立面效果（圖11）。

3.結(jié)論與討論

3.1案例總結(jié)

在立面設(shè)計(jì)伊始，曾對(duì)上海成熟商業(yè)綜合體進(jìn)行了調(diào)研分析，希望借鑒其成熟的經(jīng)驗(yàn)。主要對(duì)IAPM、芮歐百貨、靜安嘉里中心等商業(yè)綜合體進(jìn)行了深入研究，發(fā)現(xiàn)其特點(diǎn)主要為：舍棄大面積實(shí)體面，轉(zhuǎn)為更加通透、靈活的玻璃幕墻及金屬板，人的行為能夠完全向城市界面展示;有完整、獨(dú)特的造型沿主干道展開(kāi)，提升項(xiàng)目整體性;商業(yè)招商、旗艦店入住后將進(jìn)一步提升商業(yè)活力;夜景更加絢麗，整體感強(qiáng)烈且賦予變化。

3.2設(shè)計(jì)總結(jié)

在設(shè)計(jì)初期與設(shè)計(jì)過(guò)程中，從上述案例中吸取一定經(jīng)驗(yàn)，并從項(xiàng)目特性與內(nèi)部功能出發(fā)，總結(jié)如下：

3.2.1 根據(jù)當(dāng)下商業(yè)綜合體的發(fā)展趨勢(shì)，立面材料不再是略顯笨拙的石材，而是由實(shí)體轉(zhuǎn)向更加靈動(dòng)具有活力的玻璃幕墻、金屬;

3.2.2 需更加突出商業(yè)的昭示性，人的行為是更好的廣告，而做出一個(gè)通透的效果，可以賦予建筑互動(dòng)場(chǎng)景;

綜上所述，重慶中迪廣場(chǎng)的商業(yè)立面設(shè)計(jì)，是在現(xiàn)今商業(yè)背景導(dǎo)向下提供的針對(duì)該地區(qū)、符合地區(qū)現(xiàn)狀商業(yè)模式的立面設(shè)計(jì)。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳秋萍《廣西商業(yè)高等?？茖W(xué)校學(xué)報(bào)》2005年 第2期。