閆慧光 山西八建集團(tuán)有限公司

1 前言

在高層建筑工程中，地下室防水工程出現(xiàn)問題是工程最常見的質(zhì)量問題。地下室防水工程出現(xiàn)漏水問題，不僅因為施工期間出現(xiàn)差錯，還會在后期防護(hù)上出現(xiàn)問題。由于高層建筑受用群體非常大，所以一定要杜絕在高層建筑中出現(xiàn)地下室漏水等質(zhì)量問題。因此，高層建筑地下室防水施工工程要保障整體工程質(zhì)量，以及在竣工后對其的防護(hù)。做好此工作，對工程質(zhì)量水平以及安全水平有著重要意義，進(jìn)而推動整個高層建筑行業(yè)發(fā)展得更好。

2 高層房屋建筑地下室防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因

在高層建筑工程中，做好地下室防水較為困難，但其在整個工程中是非常重要的一環(huán)，所以對其質(zhì)量要求非常高。在所有的高層建筑中，最大的質(zhì)量隱患就是地下結(jié)構(gòu)滲水問題，而造成其滲漏的原因有很多，如工人施工中沒有等混凝土凝結(jié)牢固就進(jìn)行下一步施工，導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生裂縫；在設(shè)計階段，設(shè)計師沒有將圖紙設(shè)置好等。本文對幾個最常見的問題進(jìn)行細(xì)節(jié)闡述。

3 材料因素

我國科技水平在不斷發(fā)展，在建筑領(lǐng)域也研發(fā)出越來越多的新型材料。但是新材料剛研發(fā)出來時價格都相對較高，施工方不舍得使用。有些建筑商對自身要求高，雖然采購一定的新型材料，但是對其了解較少，不知道在哪些地方使用和如何高效使用，導(dǎo)致在運用中不能按照科學(xué)的方式進(jìn)行，效果自然差強人意。

新型材料的使用對建筑地下室防水性的提高有一定作用，但是用錯地方可能適得其反。在材料的選擇上還會出現(xiàn)其他人為原因。

第一，建筑商為了節(jié)省成本而選擇價格低廉的材料，價格低廉也就代表質(zhì)量較差。

第二，對選購材料在使用時沒有按照規(guī)范操作，導(dǎo)致材料失去原本應(yīng)有的效果。

第三，建筑商被材料供應(yīng)商欺騙，被告知材料效果好，物美價廉，但實際效果很差。

4 設(shè)計環(huán)節(jié)出現(xiàn)的問題

對高層建筑工程來說，最為重要也是最為基礎(chǔ)的就是設(shè)計環(huán)節(jié)。在設(shè)計環(huán)節(jié)中很有可能因為設(shè)計師自身專業(yè)水平不足或者是設(shè)計時計算出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致在設(shè)計期間就埋下隱患。

第一，在設(shè)計線路與管道問題時位置出現(xiàn)偏差，在后期使用中導(dǎo)致排水不暢線路外漏。

第二，設(shè)計師對房屋的防水設(shè)計時對材料的選用錯誤，導(dǎo)致房屋用一段時間后出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。這些問題都是在設(shè)計時出現(xiàn)的問題，從而導(dǎo)致后期施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，在竣工后的防護(hù)上也難以保證質(zhì)量。

5 高層建筑地下室防水工程施工技術(shù)

5.1 選材期做好材料質(zhì)量把關(guān)

在施工前的準(zhǔn)備中，首先要做好選材工作，不能因為貪圖利益而選擇質(zhì)量不過關(guān)的原材料。在選用水泥時要選取水化熱較低的水泥，如硅酸鹽低熱水泥，并且對水泥中的砂石料含量也要有嚴(yán)格控制。在選材時做到嚴(yán)格把控，對每一批原材料都要進(jìn)行細(xì)致檢查以及樣本檢測，對石料含泥量低于1%的不予使用，以保證原材料的質(zhì)量過關(guān)。

5.2 拌制期集中拌制，確?；炷B續(xù)澆筑

在拌制期間，這是在前期準(zhǔn)備中較為耗時的步驟，因此為了做到節(jié)省時間，應(yīng)該進(jìn)行集中供應(yīng)混凝土，用機器不停歇地攪拌，以便可以快速施工，確保混凝土的整體性。

5.3 混凝土配合比優(yōu)化

在對混凝土配合比進(jìn)行計算時，一定要保障混凝土抵抗收縮應(yīng)力的能力，需要企業(yè)內(nèi)專門的實驗室進(jìn)行計算，實驗室要聘請專業(yè)水平強的人。在計算時，實驗室要對整體混凝土的性能有一定的把握，并且依據(jù)設(shè)計師在設(shè)計時給出的因素進(jìn)行混凝土配合比優(yōu)化。為了提高混凝土的防滲水和抗壓能力，需要盡可能地降低水灰比。想要降低水灰比，需要往混凝土中添加定量的粉煤灰、高效減水劑等。

5.4 混凝土澆筑工藝

在進(jìn)行混凝土澆筑前會先進(jìn)行澆筑方法的選擇，常見的澆筑方法有三種：首先是全面分層，其次是分段分層，最后是斜向分層。如果在澆筑時采用泵送混凝土，一定要注意它流動性好的性質(zhì)，在加工過程中做好振搗工作，避免造成質(zhì)量問題。

5.5 對基層表面的要求

想要做好地下室防水工程，一定要做好基層表面的施工。首先要確?；鶎颖砻娓蓛?、平整、牢固且無積水。其次是對混凝土基層的要求，先要對凹凸不平的部位進(jìn)行填充打磨，再將碎渣清理，再對麻面的石子進(jìn)行清理，清理后用水泥砂漿填平。

5.6 變形縫處理

在施工過程中，對變形縫的處理尤為重要。變形縫有兩種樣式，一種是伸縮縫，另一種是沉降縫。變形縫可以起到適應(yīng)工程結(jié)構(gòu)的作用，預(yù)防各種材料被施工造成的壓力、變形等因素的影響。對變形縫的應(yīng)用主要是以下幾點：（1）選材時選用特制的水泥再加上氰凝材料攪拌；（2）注漿時，先將底板注好漿再對側(cè)墻進(jìn)行注漿，最后對每根管子注漿。（3）對變形縫內(nèi)的雜物以及廢材進(jìn)行清理，并且對積水的部位弄干。（4）封堵材料要用防水材料，并且要確保硬度、強度過關(guān)。

5.7 管道處理

高層建筑工程進(jìn)行施工時較為復(fù)雜，對各方面的環(huán)節(jié)都需要有所把控。由于高層建筑工程量大，其所需要的管道也是很多。在地下室管道鋪設(shè)中穿墻管道較多，并且大多位于淺層地下水位以下。因此，在對地下管道鋪設(shè)時一定注意好管道的防水問題。

第一，在埋管時應(yīng)該對地下水位以下的管道外側(cè)套上一層保護(hù)套，防止被水長時間浸泡導(dǎo)致老化，并且對管道與管道的連接處，加焊止水環(huán)。

第二，對穿墻的管道要特殊對待，穿墻管道要和內(nèi)墻角的距離大于25cm。

第三，對管道外澆筑的混凝土一定要保證混凝土振搗密實。

6 高層建筑地下室做好防水工程的措施

6.1 政府完善政策法規(guī)，對質(zhì)量問題加強監(jiān)管

高層建筑工程施工行業(yè)需要獲得國家政策的支持、地方政府的扶持以及國家和地方對其的監(jiān)管，這樣才能更好地保障高層建筑地下室防水施工質(zhì)量。為此，需要國家與地方政府不斷完善相關(guān)法律政策，對于盲目追求經(jīng)濟(jì)效益而不按法規(guī)辦事的企業(yè)要進(jìn)行制止，一套完善的政策法規(guī)可以更好地保障高層建筑地下室防水工程質(zhì)量，從而推動整個高層建筑行業(yè)向更好的方向發(fā)展。

在監(jiān)管方面，國家和地方派專人去施工單位以及現(xiàn)場進(jìn)行實地考察，看其材料、設(shè)計、管理、工人等方面是否合乎標(biāo)準(zhǔn)。只有對其監(jiān)管到位，才能促使所有高層建筑企業(yè)按照法規(guī)辦事，提高其工程施工質(zhì)量。

6.2 做好對施工機械的養(yǎng)護(hù)以及管理工作

高層建筑地下室防水工程施工過程中，會用到很多機械設(shè)備，既有大型設(shè)備也有小型設(shè)備。這些機械都會直接運用在施工和原材料的加工過程中，因此，機械設(shè)備的使用及其質(zhì)量對高層建筑地下室防水工程施工質(zhì)量也有一定影響。高層建筑企業(yè)應(yīng)該購買高科技設(shè)施，以便提高其工作效率以及保障施工質(zhì)量。

在施工休息期間也要做好對機械設(shè)施的養(yǎng)護(hù)措施，如果在使用后對其沒有一個很好的養(yǎng)護(hù)，很可能造成設(shè)施老化，影響其壽命，進(jìn)而造成施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，甚至在成高層建筑企業(yè)利益受損。其次，在對施工機械使用的過程中，一定要選用專業(yè)的操作人員進(jìn)行操作。因為只有專業(yè)操作人員才懂得正確的操作，才能保障施工質(zhì)量以及減少對機械的損傷。

6.3 對高層建筑實驗室專人和施工工人的培養(yǎng)

在高我國快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)下，高層建筑工程行業(yè)也隨之快速發(fā)展。高層建筑行業(yè)中在前期準(zhǔn)備中最重要的兩個職位就是設(shè)計師和實驗室人員。設(shè)計師對整個建筑工程進(jìn)行合理的規(guī)劃設(shè)計，實驗室則對施工材料、性能、配比等物理化學(xué)問題作出合理安排。但是，現(xiàn)如今建筑商眾多，造成整個行業(yè)良莠不齊，在其中任職的設(shè)計師和實驗室專人專業(yè)水平、對工作的態(tài)度也截然不同。

因此，為了保障高層建筑地下室防水工程施工質(zhì)量，必須聘用專業(yè)水平高、對工作有責(zé)任心的設(shè)計師與實驗室專員。企業(yè)應(yīng)該提高薪資待遇，加大制度優(yōu)惠，以吸引優(yōu)秀人才，從而對企業(yè)發(fā)展有著很大的幫助。在引進(jìn)人才的同時還要對原有員工加強培養(yǎng)，以便在未來減少問題出現(xiàn)，并且還要培養(yǎng)員工的責(zé)任心，既要有過硬的技術(shù)水平，還要有認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度。

6.4 企業(yè)內(nèi)部建立規(guī)章制度，保證地下室防水工程施工質(zhì)量

企業(yè)建立規(guī)章制度可以對工人有一個很好的約束，限制其投機取巧的行為，從而保障地下室防水工程施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)。并且企業(yè)內(nèi)部有一個完整健全的規(guī)章制度可以讓工人更好地了解自我職責(zé)，帶動工人工作的積極性，提高其工作效率以及保障施工工程的質(zhì)量。所以企業(yè)要建立健全的規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，以便為高質(zhì)量完成工作提供保障。

最后，在企業(yè)內(nèi)部設(shè)立監(jiān)督小組，對每一個部門、每一個工人進(jìn)行監(jiān)督，并且對企業(yè)內(nèi)部制度尚未完善之處進(jìn)行發(fā)現(xiàn)，待發(fā)現(xiàn)企業(yè)目前制度不實之處上報管理階層，根據(jù)企業(yè)的目標(biāo)作出完善。并且通過不斷地改善，將企業(yè)內(nèi)部的不足之處進(jìn)行彌補和完善，以此提高工人的向心性和積極性，從而促使地下室防水質(zhì)量做得更好。

7 結(jié)束語

綜上所述，對工程建筑來說，地下室滲水問題較為常見，造成的原因也有很多。因此，在對地下室進(jìn)行施工時一定要按照專門的地下室防水工程施工技術(shù)進(jìn)行操作，以保證不會出現(xiàn)步驟上的錯誤，并且在未來的優(yōu)化中一定要做好多方面的協(xié)助，這樣才能更好地保障地下室不會出現(xiàn)滲水問題，從而推動整個高層建筑工程的施工質(zhì)量變得更好。