王文輝

（湖南省婁底經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資評(píng)審中心，湖南婁底 417000）

0 引言

綠化是城市建設(shè)的重要內(nèi)容?？茖W(xué)、合理的園林建筑管理方法能減少城市噪聲，降低城市綠化設(shè)施的生態(tài)效應(yīng)，凈化空氣，保護(hù)環(huán)境，維護(hù)城市形象。隨著時(shí)代的發(fā)展和城市現(xiàn)代化的進(jìn)步，建設(shè)城市園林，美化城市景觀始終是城市建設(shè)的主題，而這個(gè)過程最困難的則是推動(dòng)城市景觀規(guī)劃的實(shí)施與管理，因此本文通過對(duì)建筑物管理要素的分析，提出優(yōu)化建筑物管理的措施。

1 景觀工程施工管理要素解析

1.1 建筑質(zhì)量

在城市環(huán)境建設(shè)中，要提高城市綠化景觀工程的生態(tài)效益，必須重視施工質(zhì)量。項(xiàng)目質(zhì)量是項(xiàng)目建設(shè)的靈魂，要想提高園林的施工質(zhì)量，就要優(yōu)化其外部環(huán)境，因此，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際管理應(yīng)做到以下三點(diǎn)：①認(rèn)真細(xì)致地解釋施工圖紙；②在細(xì)部分析施工圖時(shí)，要充分了解其含義，取得圖紙后，公司積極邀請(qǐng)多年來(lái)的管理技術(shù)人員進(jìn)行實(shí)踐，根據(jù)多年的工作經(jīng)驗(yàn)和扎實(shí)的理論基礎(chǔ)，對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行深入探討，提出科學(xué)、合理的優(yōu)化方案。既能夠提高施工水準(zhǔn)，同時(shí)也可以在社會(huì)上樹立一個(gè)良好的聲望；③建筑材料質(zhì)量控制是園林工程施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)，建筑材料是園林施工的基礎(chǔ)，需要嚴(yán)格篩查。因此，在施工前就需要對(duì)各類材料進(jìn)行檢查，如鋼筋拉拔檢查，混凝土坍落度檢查，土石方的質(zhì)量檢查，各種路面（花磚、瀝青材料等）檢查，管道檢查，照明設(shè)施檢查，養(yǎng)護(hù)材料檢查（化肥、農(nóng)藥等）等等[1]。

1.2 建設(shè)進(jìn)度

園林工程涉及的專業(yè)領(lǐng)域日益廣泛，為有效避免施工過程中某一環(huán)節(jié)的問題影響到整個(gè)工程的進(jìn)度，對(duì)不同工種、不同施工隊(duì)伍科學(xué)合理地制定施工進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)行統(tǒng)一管理，并采取優(yōu)化措施，解決施工過程中可能影響進(jìn)度的問題，是施工現(xiàn)場(chǎng)管理的核心工作，是保證城市綠化景觀工程施工進(jìn)度的關(guān)鍵。

1.3 工程費(fèi)用

自項(xiàng)目啟動(dòng)以來(lái)，人工、材料、機(jī)械設(shè)備等費(fèi)用不斷積累，而工程費(fèi)用的積累又嚴(yán)重影響項(xiàng)目的進(jìn)度。在城市綠化、園林建設(shè)過程中，只有對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行系統(tǒng)化和煩瑣的分類管理，對(duì)人工、材料、機(jī)械、設(shè)備等費(fèi)用進(jìn)行綜合管理，并與工程開工前的計(jì)劃造價(jià)進(jìn)行對(duì)比分析，才能發(fā)現(xiàn)費(fèi)用產(chǎn)生的原因，以便在今后的施工過程中進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，這樣做的話，項(xiàng)目管理費(fèi)等一系列費(fèi)用將大大減少，施工成本自然也會(huì)降低[2]。

2 淺談園林綠化工程施工管理

2.1 加強(qiáng)管理

鑒于園林工程建設(shè)的特殊性，其現(xiàn)狀是：管理人員缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)或?qū)I(yè)水平不高，施工管理人員缺乏組織規(guī)劃和工作責(zé)任感，應(yīng)急處置能力不強(qiáng)，有的工程造價(jià)過高，造價(jià)過低，質(zhì)量低劣，技術(shù)落后。

2.2 建設(shè)過程中缺乏技術(shù)政策支持

當(dāng)前，由于園林綠化建設(shè)項(xiàng)目的特殊性。例如，如果土地不適合種植，可以強(qiáng)制種植；在種植期間，可以隨意種植；無(wú)須施肥和養(yǎng)護(hù)。只按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行地面栽植施工，對(duì)中間工序不懂，不掌握。因此在幼苗生長(zhǎng)發(fā)育后期會(huì)出現(xiàn)許多問題，不利于后期養(yǎng)護(hù)。健全的法律法規(guī)和規(guī)章制度是實(shí)施工程質(zhì)量管理的保障，因此，建立和完善相關(guān)制度十分重要。嚴(yán)格資格審查，選擇優(yōu)質(zhì)投標(biāo)企業(yè)；投標(biāo)前，施工單位對(duì)投標(biāo)公司進(jìn)行資格審查，評(píng)估其業(yè)績(jī)和信譽(yù)，確保合格的投標(biāo)人和中標(biāo)人承擔(dān)溫室工程施工任務(wù)。政府應(yīng)制定和完善有關(guān)園林綠化建設(shè)行業(yè)的規(guī)章制度，在綠化樹種選擇、景觀布局設(shè)計(jì)、建筑垃圾處理等方面都應(yīng)加以規(guī)范，并嚴(yán)格執(zhí)行。

2.3 園藝員的專業(yè)素質(zhì)不高

園藝員的專業(yè)素質(zhì)存在缺陷，在施工過程中，及時(shí)換填不合格的土層，及時(shí)測(cè)檢換填深度及各種有機(jī)質(zhì)含量。但沒有受過正規(guī)訓(xùn)練的建筑工人，難以注重這些細(xì)節(jié)，完全依賴個(gè)人感覺代替土壤。這樣，樹木的存活率就會(huì)大大降低。一般情況下，大樹移栽深度一般在1.5m 以上，總鹽量在2%左右。

2.4 缺乏相關(guān)政策、法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的支持

我國(guó)園林綠化工程監(jiān)理制度發(fā)展較快，但園林綠化工程監(jiān)理公司并不多見，也沒有相關(guān)單位對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。與此同時(shí)，有關(guān)園林建設(shè)的政策法規(guī)和國(guó)家規(guī)范還比較缺乏，不能很好地保證園林建設(shè)的發(fā)展。由于缺乏明確的標(biāo)準(zhǔn)和制度，對(duì)一些施工工藝和程序缺乏足夠的重視，保證按規(guī)范施工，按規(guī)范要求施工，提高園林工程質(zhì)量和水平[3]。

3 加強(qiáng)綠化施工管理的有效措施

3.1 任用有能力的管理項(xiàng)目經(jīng)理

設(shè)計(jì)初期，首先要建立一個(gè)科學(xué)的管理部門，園林綠化工程施工過程中，項(xiàng)目經(jīng)理部成員必須具有一定的監(jiān)督管理能力，不僅要選擇一名有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的園林綠化工程經(jīng)理部經(jīng)理，他還要有一定的組織領(lǐng)導(dǎo)能力，確保園林綠化工程順利完成。在工程開始之前，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該組織相關(guān)的人員檢查圖紙。施工過程中，項(xiàng)目經(jīng)理必須親自到施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，不僅要對(duì)所用材料進(jìn)行質(zhì)量控制，還要對(duì)施工人員進(jìn)行安全防護(hù)。

3.2 引入第三方對(duì)園林綠化工程建設(shè)的有效監(jiān)督

在我國(guó)園林綠化工程建設(shè)中引入第三方有效監(jiān)督，是我國(guó)園林綠化工程建設(shè)管理與監(jiān)督體制的缺失。通過引入第三方監(jiān)督，政府可以加強(qiáng)對(duì)園林市政工程的管理，通過科學(xué)有效的工作方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)園林綠化工程的監(jiān)理。

3.3 提高園林綠化從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)

景觀設(shè)計(jì)水平與專業(yè)素質(zhì)息息相關(guān)，加強(qiáng)人才培養(yǎng)與管理，提高專業(yè)素質(zhì)。為建筑單位或社會(huì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的景觀設(shè)計(jì)提供適當(dāng)?shù)穆殬I(yè)培訓(xùn)課程；①為專業(yè)人員提供相關(guān)方面的系統(tǒng)和實(shí)用技術(shù)培訓(xùn)，幫助職員提高工程效率和工程質(zhì)量；②提高從業(yè)人員準(zhǔn)入門檻，設(shè)置一定的要求和限制；參加園林綠化專業(yè)人員職業(yè)資格考試，可從事園林綠化工作；③加強(qiáng)園務(wù)隊(duì)伍建設(shè)，提高管理水平。施工單位要認(rèn)真履行職責(zé)，把質(zhì)量、安全、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)落到實(shí)處。

3.4 做好種植準(zhǔn)備

栽植前的準(zhǔn)備工作可分為：①選土、準(zhǔn)備土和準(zhǔn)備容器：栽植前，對(duì)土質(zhì)進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)，保證土壤的酸堿度適宜。如果土壤未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，可采取消毒、施肥、改良土壤等措施。夏天施工時(shí)，可根據(jù)苗木規(guī)格準(zhǔn)備木箱、柳籃等容器，以減少根部土壤水分蒸發(fā)；②植株修剪和運(yùn)輸：植株移植前一周需進(jìn)行根部修剪。維修后要消毒，要用防護(hù)用品。穴位土球直徑：夏季移栽時(shí)，應(yīng)將穴位土球及穴位土球的大小控制在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，并在此范圍內(nèi)，使之大于穴位土球的標(biāo)準(zhǔn)直徑。在穴位放置建筑垃圾、有害物質(zhì)等時(shí)，需要更換新土，并適當(dāng)施基肥。

3.5 注意綠化維護(hù)，提高養(yǎng)護(hù)理念

對(duì)城市綠地和花園空間的保護(hù)分為五步：①除草：改善土壤的通氣性，減少土壤肥沃力的損失；②檢查：在高溫季節(jié)，每月都要檢查土壤的排泄情況，按照植株生長(zhǎng)趨勢(shì)施肥，植物生長(zhǎng)后的物理化學(xué)性質(zhì)，決定了季節(jié)和土壤的肥力；③采伐：高的樹木和灌木主要有天然高的樹木，高的樹木插枝，沖枝，掛枝，去除灌木，促進(jìn)分枝生長(zhǎng)，分布均勻；④樹木保護(hù)：冬季應(yīng)在根部種植易凍傷植物，冬季應(yīng)防治病蟲害；⑤補(bǔ)植：有枯樹時(shí)，及時(shí)補(bǔ)植，保持原有綠化效果。在冬季進(jìn)行修剪的過程中，要考慮到植物在修剪過后的傷口是否可以快速愈合，這就需要在修剪過程中注意剪口和鋸口的平整性，防止在修建工作中鋸口出現(xiàn)撕裂的問題，這樣就可以促進(jìn)植物在修剪中的傷口愈合，進(jìn)一步的增加園林植物的樹體美觀度。婁底城區(qū)道路綠化養(yǎng)護(hù)工作通過這些年的經(jīng)驗(yàn)積累，已形成一套自己的養(yǎng)護(hù)管理體系，把植物生長(zhǎng)勢(shì)與水肥管理耐入大數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)，加強(qiáng)病蟲害防治，及時(shí)清除枯枝，不定期跟蹤修剪，一切遵循植物的生長(zhǎng)規(guī)律，充分詮釋人工種植與自然生長(zhǎng)的內(nèi)涵。

3.6 發(fā)揮園林美觀效果

在園林綠化施工中，工作人員需要充分發(fā)揮園林植物其獨(dú)特的綠化和美觀功能。在對(duì)園林中丁香樹、喻葉梅等樹木進(jìn)行修整的過程中，工作人員需要重視對(duì)樹木的整形修剪工作，首先需要逐步改善樹木的結(jié)構(gòu)構(gòu)造和樹木在生長(zhǎng)過程中的通風(fēng)條件，然后通過在修整工作中利用正確的角度調(diào)節(jié)，將樹木中的一些枝條進(jìn)行剪裁，通過糾正書官的外形，就可以為樹木在生長(zhǎng)過程中創(chuàng)造一個(gè)良好的環(huán)境，同時(shí)還可以達(dá)到外星美觀的效果。工作人員還需要在植株的生長(zhǎng)期間，定期對(duì)植株的枯枝、病蟲枝、密生枝等進(jìn)行修整，這樣不僅可以形成外形美觀的效果，還可以給植株的生長(zhǎng)帶來(lái)一個(gè)良好的環(huán)境。

4 結(jié)束語(yǔ)

伴隨著我國(guó)城市建設(shè)的迅速發(fā)展，園林工程建設(shè)水平不斷提高，能夠大大改善城市的生態(tài)環(huán)境。但是，在實(shí)際工程建設(shè)中，園林綠化工程的總體質(zhì)量卻與其發(fā)展水平不相適應(yīng)，這些問題主要集中在施工管理。因此要想保證園林工程質(zhì)量，就需要加強(qiáng)管理和規(guī)范施工的各個(gè)環(huán)節(jié)。