呂 遠(yuǎn) （安徽三建工程有限公司，安徽 合肥 230001）

1 項(xiàng)目概況與應(yīng)用背景

蚌埠華地公館暢園項(xiàng)目共7棟單體，地下1層，地上4棟27層、3棟11層，3#樓主體結(jié)構(gòu)施工至4層時(shí)，在擬布置施工升降機(jī)位置的棟外地庫(kù)土方開(kāi)挖發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與圖紙嚴(yán)重不符，需要補(bǔ)勘重新設(shè)計(jì)?？紤]周期較長(zhǎng)影響3#樓后期墻體砌筑等穿插施工，臨時(shí)改變垂直運(yùn)輸方案，改為在1層～15層采用井道施工升降機(jī)，在16層～27層使用室外施工升降機(jī)的垂直運(yùn)輸方案。

蚌埠碧桂園項(xiàng)目共7棟單體，地下1層，地上34層，工期465d，考慮工期緊需高穿插施工，主體采用的是鋁模＋爬架施工，11#和17#兩棟樓垂直運(yùn)輸采用井道施工升降機(jī)。

蚌埠錦繡香堤1?！?#地庫(kù)1#辦公樓項(xiàng)目，地下4層，地上41層＋2層，建筑高度為162m的超高層辦公樓，考慮垂直運(yùn)輸效率及4層地下室材料的垂直運(yùn)輸，采用井道式施工升降機(jī)與室外施工升降機(jī)共用的方案。

2 井道施工升降機(jī)使用注意要點(diǎn)

2.1 使用前的方案準(zhǔn)備

根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目情況提前編制方案，方案中要明確選擇轎廂的規(guī)格尺寸、主機(jī)放置的樓層、分幾次提升至頂層或需要使用的最高樓層、安裝與拆除的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、頂部主承重梁穿剪力墻的預(yù)留洞口位置等，見(jiàn)表1所示。

前期方案關(guān)鍵數(shù)據(jù)一覽表 表1

2.2 井道施工升降機(jī)安裝前的準(zhǔn)備要點(diǎn)

防水防砸保護(hù)棚的設(shè)置，在井道內(nèi)承重梁洞口上一層必須搭設(shè)防水防砸保護(hù)棚，采用?48鋼管搭設(shè)，鋼管上方覆蓋一層50厚木腳手板，再鋪一層大眼安全網(wǎng)，再蓋一層彩鋼板，鋼板接縫處搭接固定，起到防水防砸的作用。

在結(jié)構(gòu)作業(yè)層的電梯井道內(nèi)采用可提升自撐式鋼平臺(tái)（詳見(jiàn)圖1），采用14#、10#槽鋼焊接一個(gè)尺寸稍小的框架，上鋪彩鋼板形成平臺(tái)，并留置吊環(huán)與定心桿，在底部焊接三角斜撐，在三角支撐外側(cè)焊接槽鋼檔口，形成施工平臺(tái)，牢固后在上放置定型化腳手架，采用塔吊進(jìn)行提升。在確保作業(yè)層工人作業(yè)的安全同時(shí)，也可以為下放的井道施工升降機(jī)提供雙保險(xiǎn)。

圖1 可提升自撐式鋼平臺(tái)做法圖

實(shí)現(xiàn)井道封閉，對(duì)于非剪力墻全混凝土結(jié)構(gòu)的電梯井要利用塔吊、卸料平臺(tái)等垂直運(yùn)輸工具，提前進(jìn)行井道墻體的砌筑，確保形成密閉井道空間。

因利用原電梯門(mén)洞作為井道施工升降機(jī)樓層出入口，需提前在每一層提前安裝電梯井雙扇防護(hù)門(mén)（詳見(jiàn)圖2），內(nèi)設(shè)門(mén)栓，避免從外可開(kāi)啟的情況出現(xiàn)。

圖2 電梯井雙扇防護(hù)門(mén)示意圖

在底層設(shè)置封閉區(qū)域場(chǎng)所放置主機(jī)、控制柜、配電箱等。保證主機(jī)、控制柜擺放空間大于1.8m×1.5m，地面要平整且無(wú)積水，頂部無(wú)漏水現(xiàn)象。安裝完成后，要設(shè)置隔離防護(hù)，并掛上警示牌。

在做好頂層防護(hù)、每層臨邊防護(hù)與門(mén)洞防護(hù)后，拆除原電梯井內(nèi)防護(hù)設(shè)施，如：鋼筋網(wǎng)片、隔層硬質(zhì)防護(hù)等，為井道施工升降機(jī)安裝提供條件。

2.3 使用中的其他配套準(zhǔn)備要點(diǎn)

提前規(guī)劃確保進(jìn)料層的道路通暢。蚌埠華地暢園3#樓前期以地下室作為進(jìn)料層，后期以一層作為進(jìn)料層，其他兩個(gè)項(xiàng)目均以一層作為進(jìn)料層。華地暢園項(xiàng)目3#樓地下室作為進(jìn)料層的通道布置涉及施工縫處的高低差、主樓后澆帶通道處的支撐體系處理，一層作為進(jìn)料層的通道布置，要充分考慮室內(nèi)外800mm高差的坡道設(shè)置，避免通道坡陡造成降效嚴(yán)重。碧桂園11#、17#樓以一層做外進(jìn)料層主要考慮室內(nèi)外800mm高差即可。錦繡香堤1#～2#地塊1#辦公樓項(xiàng)目室內(nèi)外高差1200mm、一層大廳層高10.2m，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置可供叉車(chē)等小型動(dòng)力運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)出室內(nèi)外，提高工作效率。

承重鋼梁在剪力墻處的預(yù)留洞與無(wú)剪力墻處在梁頂預(yù)埋件的設(shè)置。華地暢園3#樓與錦繡香堤1?！?#地塊1#辦公樓從表2中可以看出，鋼梁一側(cè)為剪力墻，一側(cè)為電梯門(mén)洞，碧桂園11#、17#樓兩側(cè)均為門(mén)洞。在剪力墻處的預(yù)留洞要求及梁頂預(yù)埋件預(yù)留，詳見(jiàn)圖3、圖4所示。

三個(gè)項(xiàng)目的電梯井情況對(duì)比分析表 表2

圖3 剪力墻預(yù)留洞口立面圖

圖4 無(wú)剪力墻處預(yù)埋件安裝示意圖

3 井道情況及適用性分析

使用的三個(gè)項(xiàng)目電梯井情況均有一定的代表性，通過(guò)表2將三個(gè)類型的電梯井設(shè)計(jì)圖情況、適用情況、底層通道場(chǎng)地情況等進(jìn)行總結(jié)對(duì)比分析具體如表2所示。

4 經(jīng)濟(jì)效益分析

4.1 蚌埠華地暢園項(xiàng)目應(yīng)用經(jīng)濟(jì)效益分析

如表3所示。

蚌埠華地暢園項(xiàng)目使用不同類型電梯成本對(duì)比分析表（按8個(gè)月計(jì)算） 表3

4.2 蚌埠碧桂園項(xiàng)目應(yīng)用經(jīng)濟(jì)效益分析

如表4所示。

蚌埠碧桂園項(xiàng)目使用不同類型電梯成本對(duì)比分析表（按12個(gè)月計(jì)算） 表4

4.3 蚌埠錦繡香堤1-2#地塊1#辦公樓項(xiàng)目應(yīng)用經(jīng)濟(jì)效益分析

如表5所示。

蚌埠錦繡香堤超高層項(xiàng)目使用不同類型電梯成本對(duì)比分析表（按18個(gè)月計(jì)算） 表5

井道施工升降機(jī)與室外附著式施工升降機(jī)相比，具有不存在傾覆力矩、無(wú)需搭設(shè)接料平臺(tái)腳手架、防高空墜落、成本節(jié)約等共同的優(yōu)點(diǎn)，但在不同類型項(xiàng)目使用時(shí)效率和經(jīng)濟(jì)效益相差較大，通過(guò)上述三個(gè)分析表，可得出以下結(jié)論。

在一般住宅項(xiàng)目如蚌埠華地暢園項(xiàng)目3#樓使用時(shí)，電梯井有墻體砌筑、圈梁、構(gòu)造柱等需要提前介入施工，使用卸料平臺(tái)施工產(chǎn)生了比一定的成本增加；同時(shí)受電梯井規(guī)格尺寸影響，井道電梯轎廂尺寸較小，且一層存在室內(nèi)外高低差，對(duì)材料運(yùn)輸降效較大，通過(guò)上表可以看出，使用井道電梯比使用室外傳統(tǒng)施工電梯還造成了一定的成本增加。在本項(xiàng)目的特殊情況下，提前穿插施工節(jié)約了塔吊租賃費(fèi)、外架延期費(fèi)用、管理費(fèi)用等約134385元，綜合對(duì)比節(jié)約10余萬(wàn)元。

蚌埠碧桂園項(xiàng)目11#、17#樓，僅需將兩側(cè)電梯門(mén)洞設(shè)置防護(hù)門(mén)即可使用，頂部鋼梁橫向設(shè)置在兩個(gè)門(mén)洞處，不需要在剪力墻上設(shè)置預(yù)留洞口。雖然轎廂尺寸也受電梯井尺寸影響，但樓層砌筑、粉刷工作量較少，穿插施工介入得早，整體使用效果較好，成本節(jié)約明顯。

蚌埠錦繡香堤1-2#地庫(kù)1#辦公樓項(xiàng)目，因超高層建筑消防電梯井尺寸較大，轎廂尺寸大，垂直運(yùn)行速度快，使用效率高。同時(shí)不影響超高層外立面外幕墻的施工，避免了因使用室外施工升降機(jī)需在拆除后才能使用該處外幕墻的情況，整體可節(jié)約工期一個(gè)月左右，綜合對(duì)比分析可節(jié)約費(fèi)用約30萬(wàn)元，節(jié)約成本顯著。

5 總結(jié)

通過(guò)對(duì)三個(gè)不同類型項(xiàng)目使用井道式施工升降機(jī)的對(duì)比分析，可見(jiàn)在傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目（電梯井非全混凝土剪力墻）、使用層數(shù)較少（18層以下）的情況下，使用井道式施工升降機(jī)作為垂直運(yùn)輸設(shè)備，因受轎廂尺寸小、通道狹窄、室內(nèi)外高差等因素影響使用效率，造成了成本的增加，如有特殊情況影響室外施工升降機(jī)的安裝使用，可使用井道施工升降機(jī)實(shí)現(xiàn)提前穿插施工，節(jié)約工期，降低成本。在18層以上住宅項(xiàng)目、電梯井為全混凝土剪力墻情況時(shí)，使用經(jīng)濟(jì)效益明顯。在超高層辦公樓使用井道式施工電梯，不論使用效率還是經(jīng)濟(jì)效益都比較顯著。綜述，井道式施工升降機(jī)優(yōu)化了施工工序，提高了施工效率，但是在具體項(xiàng)目使用時(shí)，要根據(jù)項(xiàng)目的具體情況制定專項(xiàng)方案、對(duì)比使用效率與經(jīng)濟(jì)效益，以便更好地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)。