王建華

（承德萬榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，河北 承德 067400）

一、工程技術管理在高層房屋建設項目中的作用

對于高層建筑項目來說，施工技術是推動項目建設的必要條件，而工程技術管理則是保證項目施工質(zhì)量的有效手段，也是項目管理的重要內(nèi)容，工程技術管理工作的質(zhì)量與建設項目的施工效率有很大關系。工程技術管理工作需要全面覆蓋高層房屋建設項目的各個施工環(huán)節(jié)，以保證施工技術的合理性和作業(yè)人員施工水平為原則進行高層房屋項目建設施工技術管理，存在多種原因會對項目施工質(zhì)量、施工安全以及工程進度等造成影響，如果不對施工技術加強管理控制，將會大幅度提高工程質(zhì)量等方面的風險性。由此可見，將技術管理有效應用于具體的高層房屋建設項目，能夠發(fā)揮控制施工成本、保證施工進度的積極作用，特別是在工期緊迫的情況下，高效的工程技術管理能夠幫助施工單位在保證施工質(zhì)量和控制施工成本的基礎上，合理提高施工效率，為高層房屋建設項目的整體質(zhì)量和經(jīng)濟效益提供可靠保障。

二、工程概況

某高層住宅建筑為一類建筑，耐火等級一級，地上29 層，建筑高度101m，總建筑面積約3.6 萬 m2。在 3-8 軸和3-9 軸之間設置一道寬度為250mm 的沉降縫，以此將建筑整體分成兩個相互對稱的單元，其中，第一層局部作為物管中心辦公室，而其他部分作為商鋪 ；第二層及其上部都是標準層，為商品住宅。根據(jù)建筑設計，整個建筑可以分成兩個施工段，記作 A段與 B 段。在混凝土方面，基礎采用強度等級為 C35 的混凝土，基礎頂部到地上第五層采用強度等級為 C40 和 C30 的混凝土，地上五層至地上十五層采用強度等級為 C35 和 C30 的混凝土，地上十五層以上采用強度等級為 C30 和 C25 的混凝土 ；在鋼筋方面，受力鋼筋采用直徑不超過12mm 的HPB300 鋼筋，分布鋼筋和箍筋都使用直徑不小于12mm 的 HRB400 鋼筋?，F(xiàn)以該高層住宅建筑工程為例，就如何做好它的土建施工質(zhì)量控制做如下深入分析。

三、高層房屋建筑工程施工質(zhì)量控制技術

（一）基礎施工技術

高層房屋的自重遠遠大于普通建筑，基礎施工內(nèi)容與環(huán)境都有一定的復雜性，要想充分保證基礎施工的最高質(zhì)量，首先，需要確保施工技術與方法的科學合理性，進行基礎施工時要注意避免影響到附近構筑物的安全。通常情況下，施工單位會應用沉降觀測技術對其進行掌握，具體是通過合理布設沉降觀測點來觀察了解建筑物地基變形情況，并對各項觀測結(jié)果進行詳細記錄，根據(jù)施工現(xiàn)場的地質(zhì)條件與建筑結(jié)構點，明確地基變化的影響因素，在此基礎上合理制訂施工方案，從而保證項目建設安全正常開展。其次，明確了解施工現(xiàn)場以及附近區(qū)域的地質(zhì)與環(huán)境條件，為此必須做到熟知施工現(xiàn)場與附近區(qū)域的地形地貌，全面掌握基礎施工的實際條件，切實做好施工前各項準備工作。最后，還要嚴格遵循項目施工方案和各工種的三級技術交底制度，并將其落到實處，各級技術交底完成后，由相應各級的被接受交底人完善并簽字蓋章，并加強對施工技術的管控，確保施工的安全性。

（二）模板施工技術質(zhì)量控制

在支設模板之前，應先按照尺寸要求進行模板加工，同時在底模上設置好模板；在支設模板的過程中，按照軸線位置將腳手架設置好，注意鋼管頭的高度需要比梁底部略低，將主龍骨架設好以后，安放次龍骨。當需要對模板進行周轉(zhuǎn)使用時，要將其兩側(cè)清理干凈，確保模板之間能夠緊密貼合，避免產(chǎn)生漏漿，保證澆筑完成后的邊角處保持整齊，減少之后的修補工作量。梁模和板模通常同時進行支設，先對底部和其中一側(cè)模板進行支設，然后在鋼筋綁扎完成后對另外一側(cè)模板實施支設。模板的類型以地基使用竹/木膠板，標準層使用鋁合金定型模板為主，在不足的地方可使用竹/木膠板將其補齊。

（三）鋼筋施工技術質(zhì)量控制

1.所有鋼筋半成品都要掛牌驗收，安排專人清料，并由質(zhì)安組進行抽查。2.在梁柱的結(jié)頭處，其鋼筋分布比較密集，注意核心箍不能遺漏，在綁扎難度較大的部位，應將箍筋做成兩個型，在綁扎完成后，通過焊接形成整體封閉箍。3.對于受力鋼筋，其保護層厚度應達到以下要求 ：板的受力鋼筋，其保護層厚度應達到15mm ；梁的受力鋼筋，其保護層厚度應達到25mm ；墻的受力鋼筋，其保護層厚度應達到15mm ；柱的受力鋼筋，其保護層厚度應達到30mm。4.柱的豎向筋需要在樓面上焊接一層規(guī)格完全相同的定位筋及定位箍，用于防止鋼筋發(fā)生偏移。5.如果次梁直接支承與主梁，或次梁之間存在交叉的情況，則不僅要按照設計要求增設吊筋，還要在梁側(cè)的箍筋進行加密，其直徑和主梁的箍筋完全相同。

（四）混凝土施工技術

進行高層房屋項目建設時，混凝土的輸送通常是通過輸送泵來完成，這樣既能保證混凝土的自身性能，又能夠在一定程度上縮短施工日期；并且需要對澆筑和振搗等各施工環(huán)節(jié)進行有效管控，以此確?；炷潦┕つ軌蚋咝瓿?，而混凝土施工完成后的養(yǎng)護工作同樣需要充分予以重視，根據(jù)混凝土結(jié)構的實際情況，制訂相應的養(yǎng)護方案，并嚴格貫徹執(zhí)行，為優(yōu)質(zhì)的混凝土施工質(zhì)量奠定基礎。

結(jié)束語

綜上所述，在具體的高層房屋建筑工程項目建設中，把工程技術管理當作重點工作嚴格落實執(zhí)行，不僅可以充分提高項目建設的施工質(zhì)量與施工效率，還可以為施工單位創(chuàng)造良好的市場信譽和工程效益，促進施工單位乃至整個建筑行業(yè)的健康良性發(fā)展。為此，各施工單位必須真正認識到技術管理的重要性和必要性。