尤躍

摘要：自改革開放之后，我國經(jīng)濟(jì)環(huán)境得到了顯著改善，城市化發(fā)展腳步加快，居民經(jīng)濟(jì)水平提升，同時，對建筑住宅設(shè)計工作有了全新的要求。當(dāng)前，高樓大廈林立在街道上，日常生活中隨處可見高層建筑，許多居民選擇在高層住宅小區(qū)生活居住。高層住宅市場在不斷的發(fā)展壯大，隨之出現(xiàn)了許多問題，例如，高層建筑設(shè)計工作。本文站在高層建筑戶型設(shè)計視角出發(fā)，闡述中高層建筑設(shè)計的重要性，并提出多樣化的設(shè)計思路，詳情如下，以供參考。

關(guān)鍵詞：住宅建筑;中高層;戶型設(shè)計

我國經(jīng)濟(jì)水平提升之后，消費(fèi)者更加青睞中高層住宅小區(qū)。對中高層住宅建筑而言，除施工問題之外，戶型設(shè)計工作也是重點(diǎn)的環(huán)節(jié)。對建設(shè)中而言，科學(xué)合理的戶型設(shè)計工作能夠幫助施工人員降低施工難度。對投資方而言，戶型設(shè)計工作的開展能夠?qū)ζ渫顿Y成本產(chǎn)生直接影響。對于使用者而言，戶型設(shè)計工作與后期住宅使用息息相關(guān)。由此可知，在中高層住宅建筑項目中，戶型設(shè)計工作重要性不言而喻。有關(guān)部門及工作人員應(yīng)精益求精，高質(zhì)量完成中高層住宅建筑戶型設(shè)計工作，確保利益相關(guān)者滿意度，從而對建筑行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生促進(jìn)作用。

一、中高層住宅建筑戶型設(shè)計工作討論研究

在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，房地產(chǎn)是支柱性行業(yè)，近些年，中高層住宅小區(qū)出現(xiàn)在房地產(chǎn)市場上，在其發(fā)展期間，人們提高了對戶型設(shè)計的重視程度。下文從采光、資源分配、戶型設(shè)計幾個方面對中高層住宅建筑項目中戶型設(shè)計工作進(jìn)行分析研究。首先，中高層住宅建筑戶型設(shè)計采光問題分析。室內(nèi)采光是中高層住宅建筑項目施工期間需要高度注意的問題。高層建筑設(shè)計期間均會充分考慮樓層太高是否會對室內(nèi)采光產(chǎn)生影響，如果設(shè)計工作缺乏合理性，將會降低中高層客廳采光性，無法使樓房充足的接受地光線。由此可知，對中高層住宅建筑而言，戶型設(shè)計合理性十分重要。其次，通過戶型設(shè)計合理分配資源，通常情況下，中高層主要建筑會建設(shè)在地理位置優(yōu)良且交通便利的位置。因此，與其他住宅建筑進(jìn)行比較，房價較高。高質(zhì)量戶型設(shè)計工作的開展能夠為布局合理性提供保障，實(shí)現(xiàn)資源充分利用。最后，常見中高層住宅戶型設(shè)計有單元式地住房設(shè)計、走廊式地住房設(shè)計、塔式設(shè)計的住房和躍層式住房設(shè)計。單元式地住房類似于傳統(tǒng)底層樓房，在一棟樓中設(shè)置多個單元，每個單元之間相互獨(dú)立，聯(lián)系較少，很少能夠出現(xiàn)矛盾。這一戶型設(shè)計相對親民，是普通百姓的首選。此外，能夠平衡采光，對通風(fēng)設(shè)計工作有積極影響，能夠為樓房和樓道的采光和通風(fēng)提供保障;走廊式地住房設(shè)計與傳統(tǒng)單元設(shè)計有著顯著的不同，將傳統(tǒng)單元隔間取消，用走廊式長廊做戶型設(shè)計，充分融合電梯、公寓和走廊。這樣會增加一棟樓住房數(shù)量，并且增加住房關(guān)聯(lián)性。但是這一設(shè)計方式也存在不足，例如，住戶太多影響采光與通風(fēng);塔式設(shè)計住房是將電梯作為中心，在中心周圍對住房進(jìn)行分散式設(shè)計，確保用戶處于對立狀態(tài)，保護(hù)其隱私，這也是知名人士的首選。此外，該戶型設(shè)計為360°圓形周，能夠確保沒面窗戶向陽，有顯著采光優(yōu)勢，并使住戶采光需求得到滿足，與其他設(shè)計進(jìn)行比較，通風(fēng)優(yōu)勢顯著;躍層式住房設(shè)計就是用心思設(shè)計樓房樓梯，減少樓梯占用空間，增加室內(nèi)使用面積，這一方式能夠最大程度的利用資料，但是如果設(shè)計的不夠合理將會降低樓房承重能力，情況嚴(yán)重時，甚至?xí)ψ羧松戆踩拓敭a(chǎn)安全產(chǎn)生威脅。

二、中高層住宅戶型設(shè)計思路參考

人們逐漸提高對住宅的要求，受到人口基數(shù)增加等客觀因素的影響，住宅設(shè)計工作的重要性逐漸體現(xiàn)出來。有關(guān)單位在對中高層住宅建筑進(jìn)行戶型設(shè)計時，需要充分體現(xiàn)其適宜性，對面積和空間進(jìn)行合理的分配，使用戶需求得到滿足。首先，體現(xiàn)戶型設(shè)計經(jīng)濟(jì)性特點(diǎn)。對我國資源應(yīng)用現(xiàn)狀進(jìn)行分析，土地資源十分緊張，且居民的住房需求在不斷的提升，對此情況，中高層住宅設(shè)計過程中，應(yīng)將其具備的經(jīng)濟(jì)性特點(diǎn)凸顯出來，最大化利用土地資源，使室內(nèi)使用面積擴(kuò)大，將此作為基礎(chǔ)，降低施工難度，而且這不會影響住宅安全性，更加不會對其采光性能產(chǎn)生負(fù)面影響。舉例來說，可以對凸窗設(shè)計進(jìn)行推廣并應(yīng)用，幫助消費(fèi)者提高經(jīng)濟(jì)效益。其次，戶型設(shè)計時注意細(xì)節(jié)處理。在當(dāng)前社會背景下，人們對住房的需求不斷增加。中高層建筑在開展戶型工作設(shè)計時，應(yīng)高質(zhì)量完成細(xì)節(jié)處理工作，滿足消費(fèi)者細(xì)節(jié)設(shè)計需求，這樣才能夠增加消費(fèi)者數(shù)量。舉例來說，對特殊人群的需求進(jìn)行充分考慮，滿足人文關(guān)懷需求，例如，針對行動不便利的老年群體，為了使其設(shè)計需求得到滿足，可以創(chuàng)建樓梯式電梯，對電梯門口位置精心設(shè)計，使輪椅能夠便利過渡。還可以在電梯中安全老年人扶手，設(shè)置專用衛(wèi)生間等。此類人性化設(shè)計工作的開展能夠提升消費(fèi)者的親切感，使其感受到商家的心思以及良好的服務(wù)態(tài)度，從而使房屋成交量得到提升。最后，有效保護(hù)消費(fèi)者隱私。中高層建筑在設(shè)計戶型時，應(yīng)對不同消費(fèi)者需求進(jìn)行充分考慮，例如，知名人數(shù)需要有效保護(hù)因素。正因如此，在開展設(shè)計工作時，應(yīng)對有關(guān)影響因素進(jìn)行充分的考慮，確保住戶建的獨(dú)立。

三、結(jié)束語

近些年來，我國城市化發(fā)展腳步加快，城市用地逐漸緊張，中高層住宅建筑不斷進(jìn)步發(fā)展。中高層建筑項目的戶型設(shè)計是消費(fèi)者和投資方十分關(guān)心的問題。為了使消費(fèi)者中高層住宅戶型設(shè)計需求得到滿足，對工作期間，消費(fèi)者應(yīng)對影響因素進(jìn)行充分考慮，滿足用戶隱私需求，做到有動有靜，體現(xiàn)戶型設(shè)計經(jīng)濟(jì)性特點(diǎn)，注意細(xì)節(jié)處理，提升戶型設(shè)計的合理性。

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