葛翔

（湖南科技大學(xué)，湖南 湘潭 411201）

現(xiàn)如今，我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速騰飛，人們的生活水準(zhǔn)得到大幅度提升，進(jìn)而對(duì)城市文化景觀的要求更高，高檔小區(qū)的園林景觀既可以看作是小區(qū)文化名片，同時(shí)也能向外界展示自己的生活理念，實(shí)現(xiàn)城市文化底蘊(yùn)的提升。此外，也可以讓群眾與自然親密接觸，最終實(shí)現(xiàn)人和自然和諧發(fā)展，它將把人們從現(xiàn)代快節(jié)奏的生活中解放出來，減輕人們生活壓力，實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境、居住園林的文化品質(zhì)全方位的提高。因此，小區(qū)園林建設(shè)作為小區(qū)或城市明信片，需要對(duì)其設(shè)計(jì)進(jìn)行深思。

一、我國現(xiàn)代住宅區(qū)園林特點(diǎn)分析

隨著人們生活水平的提高，對(duì)環(huán)境質(zhì)量要求也隨之提升，對(duì)綠色環(huán)境需求越來越大。園林景觀不只局限于種花種草，挖湖堆山，也能融合中西方園林特色、古典現(xiàn)代園林風(fēng)格等。目前，住宅區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)主要呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：第一，人與自然和諧共生。目前，在進(jìn)行住宅區(qū)景觀建設(shè)過程中更加注重形式和功能等方面的統(tǒng)一，并且著重強(qiáng)調(diào)以人為本。在景觀設(shè)計(jì)過程中，相關(guān)工作人員致力于營造富有文化內(nèi)涵的生活居住氛圍，形成人與自然和諧統(tǒng)一、共同發(fā)展的居住環(huán)境。第二，綠化率高，遵循生態(tài)原則?，F(xiàn)在人們對(duì)住宅區(qū)綠化率要求較高，而園林施工管理和景觀設(shè)計(jì)工作將是提高住宅區(qū)綠化率的關(guān)鍵。而在遵循生態(tài)原則基礎(chǔ)上，開展住宅區(qū)綠化工作，需要科學(xué)結(jié)合景觀學(xué)、社會(huì)學(xué)、美學(xué)等學(xué)科知識(shí)，從視覺、觸覺、嗅覺等多角度出發(fā)，打造住宅區(qū)的生態(tài)美。在上述基礎(chǔ)上，注重綠地質(zhì)量把控，以確保住宅區(qū)園林景觀在生存層次和精神方面都能為住宅區(qū)注入新的活力。如在選擇植物樹種時(shí)，不僅要考慮景觀的設(shè)計(jì)要求，還需結(jié)合居民的實(shí)際應(yīng)用需求，以此發(fā)揮植物景觀的最大效用。第三，經(jīng)濟(jì)環(huán)保，綠色健康。在住宅區(qū)景觀設(shè)計(jì)建設(shè)過程中，遵循低污染、節(jié)約水源、能源等三大理念，并堅(jiān)持使用無污染、可再生能源，如風(fēng)能、太陽能等新型能源將是住宅區(qū)景觀現(xiàn)在和未來發(fā)展大趨勢(shì)。例如，采暖通風(fēng)等方面，追求合理規(guī)劃建筑布局，充分應(yīng)用自然風(fēng)和自然光源；排水系統(tǒng)使用雨水收集凈化系統(tǒng)，提高雨水再利用率，可用于旱溪工程建設(shè)，這不僅提高小區(qū)景觀整體美，還將提高排水二次利用效率。

二、房地產(chǎn)園林景觀細(xì)部設(shè)計(jì)及施工常見問題

（一）空間布局過于隨意

景觀設(shè)計(jì)是需要結(jié)合對(duì)建筑狀況、交通流線、空間結(jié)構(gòu)、功能布局做一個(gè)整體的梳理,通過了解與分析,形成對(duì)住宅小區(qū)景觀整體設(shè)計(jì)的成果。不過結(jié)合實(shí)際情況來看,目前有的小區(qū)園林景觀在空間布局上沒有因地制宜地考慮小區(qū)自身特點(diǎn),造成設(shè)計(jì)整體布局的不合理。例如,在整體空間布局的梳理上,對(duì)于住宅的展示門戶以及業(yè)主休閑娛樂節(jié)點(diǎn)的功能定位不正確,導(dǎo)致在住宅的主要形象節(jié)點(diǎn)上,缺少對(duì)于住宅品牌形象的打造,而在一些休閑娛樂的節(jié)點(diǎn)上,又過多注重形象的打造,而忽視了業(yè)主休閑娛樂的人性化需求。又如,在交通流線的分析上,現(xiàn)代住宅小區(qū)多采用人車分流的方式組織交通,將車行全部引入外圍商業(yè)以及地下車庫,小區(qū)內(nèi)部實(shí)現(xiàn)人行系統(tǒng)的全覆蓋,此時(shí),設(shè)計(jì)上就要處理好人行系統(tǒng)與消防流線的關(guān)系,將消防系統(tǒng)隱蔽在景觀打造中,這也需要對(duì)整體空間布局進(jìn)行把握。

（二）重模仿、輕創(chuàng)新

現(xiàn)在很多住宅小區(qū)的景觀千篇一律，景觀相似，沒有特色。因此，景觀設(shè)計(jì)師一定要有獨(dú)特的意識(shí)，深刻理解當(dāng)?shù)氐奈幕铜h(huán)境因素，并將其有效融入設(shè)計(jì)中，同時(shí)，仔細(xì)分析土地，精心開發(fā)，按照地塊特點(diǎn)認(rèn)真規(guī)劃，才能使設(shè)計(jì)別具特色。設(shè)計(jì)師要深入挖掘本土文化和歷史人文，把握人民的精神需求，創(chuàng)新理念，使塑造出的生活環(huán)境具有強(qiáng)烈的人文和本土化氣息，讓居民感受到真正的“心靈家園”。

（三）忽略植物生長特性

部分住宅小區(qū)在設(shè)計(jì)園林景觀的過程中,并沒有重視植物的多樣化選擇,反而在不同區(qū)域種植了同一種類型的植物,導(dǎo)致小區(qū)園林景觀的美觀性下降。同時(shí),部分園林景觀設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)過程中并沒有考慮植物的生長速度和生長趨勢(shì),只是結(jié)合植物的現(xiàn)有特點(diǎn)對(duì)植物進(jìn)行合理的搭配,雖然在短期內(nèi)可以收到較為美觀的園林景觀效果,但是隨著植物生長速度逐漸加快,其原有的景觀布局層次等將會(huì)被打破,導(dǎo)致最終呈現(xiàn)的園林景觀發(fā)生變化,同時(shí)還會(huì)導(dǎo)致部分植物因?yàn)槿狈﹃柟舛劳?。部分區(qū)域的植物生長和繁衍速度過快,導(dǎo)致相應(yīng)區(qū)域的綠化效果比較單一,植物生長相對(duì)比較密集,不利于植物后期生長。

（四）綠化使用功能單一，人性化不夠

當(dāng)前，一些開發(fā)商為了加快房屋款項(xiàng)的回收速度，另外也為達(dá)到政府關(guān)于綠化率的要求，不注重住宅區(qū)綠化使用功能，設(shè)計(jì)過程中園林小品、綠色以圍欄的方式構(gòu)成封閉型空間，人性化不足；比如在一些小區(qū)大規(guī)模的運(yùn)用草坪，植被數(shù)量很少，供人們休息、娛樂的場(chǎng)所未考慮到設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，且以圍欄的方式把綠色圍成單獨(dú)的空間。另外，在設(shè)計(jì)景觀的過程中注重視覺成效而不注重使用性能。比如在對(duì)園路進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，沒有重視人們平常的使用方式，以綠籬的方式隔離導(dǎo)致人們出行不方便。

三、房地產(chǎn)園林景觀細(xì)部設(shè)計(jì)及施工策略

（一）綜合考慮植物的功能性

植物的功能性是植物配置的首要考慮因素，綠色植物包括喬木、灌木、花草、草坪等不同類型。按照植物的功能，可以將植物分為觀賞性植物、生理功能性植物。生理功能性是指通過植物的光合作用產(chǎn)生氧氣，改善小區(qū)內(nèi)的氣候條件，同時(shí)能夠增加空氣濕度，緩解城市熱島效應(yīng)，植物能夠起到氣候調(diào)節(jié)的作用。同時(shí)利用植物能夠降低噪聲、阻隔塵土，使小區(qū)內(nèi)部保持良好的環(huán)境氛圍，對(duì)于居民的呼吸道健康、身體健康具有積極的作用。觀賞性植物主要是給居民提供美的享受的植物，通過觀賞性植物能夠提升小區(qū)內(nèi)的品質(zhì)，構(gòu)建和諧的園林景觀。觀賞性植物給住宅小區(qū)帶來藝術(shù)性，與其他景觀和諧發(fā)展，體現(xiàn)了小區(qū)景觀的和諧共存。

（二）融入生態(tài)設(shè)計(jì)理念

在住宅景觀設(shè)計(jì)中融入生態(tài)設(shè)計(jì)思想,在環(huán)境設(shè)計(jì)中要將城鎮(zhèn)居住區(qū)域環(huán)境中的每一個(gè)構(gòu)成要素都作當(dāng)作一個(gè)整體生態(tài)系統(tǒng);使環(huán)境設(shè)計(jì)能夠從單獨(dú)物質(zhì)空間形態(tài)設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)變成居住區(qū)整體生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì),從而使居住區(qū)能夠從人工環(huán)境逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)樽匀换h(huán)境,為人們營造出一個(gè)舒適、良好的生態(tài)環(huán)境。以生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)思想作為基礎(chǔ),一方面不斷追求如圖畫一般的美學(xué)效果,另一方面還要提高對(duì)內(nèi)部生態(tài)效果內(nèi)容的重視。例如,在具體綠化時(shí),不僅要確保綠地覆蓋率高,而且需要考慮植種植植物的生態(tài)效應(yīng),科學(xué)配置灌、喬、草等各種植物,同時(shí),針對(duì)居住區(qū)域內(nèi)的水環(huán)境要充分考慮水循環(huán)系統(tǒng)的應(yīng)用等。

（三）小區(qū)景觀地方特色營造

設(shè)計(jì)師應(yīng)用設(shè)計(jì)語言表達(dá)主題，使景觀充滿藝術(shù)氣息。例如，蜿蜒曲折的小徑、平靜柔和的水面、五彩繽紛的植物景觀可營造出一個(gè)舒適的家園。設(shè)計(jì)師選取地方特色符號(hào)，經(jīng)簡(jiǎn)化、提煉，完成抽象變異，最終創(chuàng)作出藝術(shù)作品，將現(xiàn)代建筑技術(shù)應(yīng)用在傳統(tǒng)城市建筑中，實(shí)現(xiàn)同城市的協(xié)調(diào)發(fā)展，結(jié)合植物種植，提高居住舒適度，景觀細(xì)部應(yīng)從整體出發(fā)，統(tǒng)一元素，結(jié)合歷史元素創(chuàng)造景觀特色。城市園林景觀中居住區(qū)景觀扮演著關(guān)鍵角色，為此，居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)需結(jié)合城市特色，對(duì)城市歷史文脈進(jìn)行延續(xù)。

（四）做好后期養(yǎng)護(hù)工作

園林施工工程不同于與其他建筑工程，還需對(duì)施工完成的園林景觀進(jìn)行后期維護(hù)工作，這樣的操作不僅能最大限度維持園林景觀的呈現(xiàn)效果，還能有效延長其使用壽命。但是，我國現(xiàn)有的住宅區(qū)園林施工后期養(yǎng)護(hù)工作開展過程中暴露出一些現(xiàn)實(shí)問題，使得景觀效果大大下降。對(duì)此，相關(guān)施工單位需要切實(shí)提升人員的園林養(yǎng)護(hù)工作能力和水平，以深化推進(jìn)該項(xiàng)工作。此外，結(jié)合景觀實(shí)際使用情況和生長狀況，加強(qiáng)必要巡邏管理，并做好植物施肥、除草、病蟲害防治等方面的管護(hù)作用。

結(jié)語：綜上所述,在住宅小區(qū)景觀園林設(shè)計(jì)、施工過程中,需要將滿足居民實(shí)際需求為目的,合理對(duì)園林景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)。為了提高房地產(chǎn)住宅小區(qū)的景觀綠化設(shè)計(jì)水平，需要綜合考慮多方面因素，從地區(qū)、文化、社會(huì)環(huán)境多方面提高園林景觀設(shè)計(jì)的合理性。