張樂

1.防水防滲技術(shù)的重要作用

建筑工程在施工時(shí)會(huì)涉及許多施工技術(shù)，而防水防滲施工技術(shù)是其中最重要的技術(shù)之一。在建筑施工中，如果防水防滲處理不當(dāng)，則直接影響建筑工程的后期使用及居民的生活質(zhì)量，為建筑企業(yè)帶來很不好的負(fù)面影響。同時(shí)，在建筑施工過程中，因?yàn)榻ㄖ牧系馁|(zhì)量不過關(guān)，在施工中就會(huì)出現(xiàn)許多狀況，給建筑施工帶來影響，延長施工的工期，嚴(yán)重時(shí)甚至需要返工來進(jìn)行處理，直接增加了成本的投入，降低了經(jīng)濟(jì)效益。建筑施工中，涉及許多材料的使用，不同材料之間的結(jié)合也會(huì)對(duì)工程結(jié)構(gòu)的質(zhì)量造成影響，若在結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)裂縫，就會(huì)極大可能出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象，從而降低工程的應(yīng)用性能，為建筑施工企業(yè)帶來很大的影響。因此，在建筑施工過程中，應(yīng)當(dāng)注重質(zhì)量管理，并根據(jù)施工的實(shí)際情況，合理、科學(xué)地將防水防滲施工技術(shù)在施工中運(yùn)用，從而提高建筑工程的質(zhì)量，提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

2.建筑施工中常見的滲漏關(guān)鍵點(diǎn)

2.1 屋面出現(xiàn)滲漏

建筑物的屋面滲漏是一個(gè)十分令人頭痛的問題，其特點(diǎn)是滲透面積較大，破壞力較強(qiáng)。建筑物發(fā)生屋面的滲漏，會(huì)為住戶帶來極大的困擾，直接影響居住的舒適度。造成屋面泄露的原因有很多因素。首先是在施工時(shí)，未能給予屋面防滲漏足夠的關(guān)注，導(dǎo)致屋面施工質(zhì)量較差；在施工設(shè)計(jì)時(shí)，未能對(duì)屋面進(jìn)行應(yīng)有的防水設(shè)計(jì)，未能設(shè)計(jì)出相關(guān)的排水方案，在設(shè)計(jì)時(shí)，屋面的坡頂設(shè)計(jì)存在問題。其次，在進(jìn)行施工時(shí)，所使用的防水材料質(zhì)量不高，或者是對(duì)于防水材料的選擇未能結(jié)合施工的實(shí)際情況，選擇不夠合理，從而導(dǎo)致屋面漏水現(xiàn)象發(fā)生；另外一個(gè)原因就是在施工過程中，施工技術(shù)無法達(dá)到設(shè)計(jì)要求，從而導(dǎo)致屋面漏水現(xiàn)象發(fā)生。

2.2 外墻出現(xiàn)滲漏

建筑物的外墻一旦發(fā)生滲漏，會(huì)使外墻出現(xiàn)縫隙。其產(chǎn)生的主要原因是建筑材料的質(zhì)量和施工技術(shù)均未達(dá)到要求，建筑物在后期受雨水影響，結(jié)構(gòu)強(qiáng)度發(fā)生變化，因自然條件的侵蝕而產(chǎn)生縫隙。另外就是在進(jìn)行打孔和穿線后，沒有采取有效的措施。

2.3 廚衛(wèi)發(fā)生滲漏

廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏現(xiàn)象，在建筑物中是經(jīng)常發(fā)生的現(xiàn)象。由于廚房和衛(wèi)生間使用的頻率較高，各種管道集中，水源較多，且面積狹小，在建筑工程施工時(shí)是最為關(guān)鍵的防滲漏位置。造成廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的主要原因是施工的工藝水平、排水管道材料選擇。施工材料的選擇或者施工材料的質(zhì)量達(dá)不到要求，會(huì)使結(jié)構(gòu)發(fā)生病害，產(chǎn)生滲漏。在施工時(shí)，施工工藝如未能達(dá)到施工的要求就容易導(dǎo)致滲漏。例如在管道連接時(shí)出現(xiàn)問題，導(dǎo)致排水管道不能很好地進(jìn)行排水工作，從而滯留大量的水分，產(chǎn)生漏水的現(xiàn)象。

2.4 地下室產(chǎn)生滲漏

造成地下室滲水的因素有很多，防水層被損壞導(dǎo)致滲水，水泥砂漿導(dǎo)致滲水，出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致滲水，穿墻管未采取有效的封堵導(dǎo)致滲水等等。由于地下室的位置關(guān)系，建筑物上方的大量水分也會(huì)對(duì)地下室造成影響，地下室如果發(fā)生滲水，將影響地下室的儲(chǔ)藏功能，甚至造成地下室無法使用。

3.防水防漏施工技術(shù)的運(yùn)用

在建筑施工過程中，工作人員可以抓住施工的關(guān)鍵位置，運(yùn)用防水防漏的施工技術(shù)，增強(qiáng)建筑物的防水防漏性能，保證建筑施工的工程質(zhì)量。

3.1 屋面防水防漏施工技術(shù)的運(yùn)用

在建筑工程施工中，為了增強(qiáng)屋面的防水防漏性能，可以使用改性瀝青防水卷材，其材料選擇的厚度在4mm[2]。對(duì)于運(yùn)用的材料選擇要符合耐熱性較強(qiáng)，在低溫下有較好的柔性，且無裂紋及流淌現(xiàn)象。首先要將施工的基層進(jìn)行清理，將屋面存在的裂縫使用水泥砂漿做好填實(shí)處理，同時(shí)開展剔鑿等處理工作，基層保持平整清潔。然后進(jìn)行涂刷處理，對(duì)于干燥基層，可以采用橡膠瀝青材料進(jìn)行涂刷，涂刷時(shí)要注意單層的使用量，一般控制在0.5kg/m2～0.7kg/m2；在進(jìn)行涂刷時(shí)，要根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況，留出足夠的接縫間距，并且涂滿黏合劑。在基層的表面采用氯丁膠黏合劑進(jìn)行涂刷，同時(shí)保證12h 的干燥時(shí)間。在進(jìn)行卷材的鋪貼時(shí)，采用冷粘法的施工工藝方式進(jìn)行施工。在施工過程中，一定要注意卷材不能出現(xiàn)褶皺與鼓起的現(xiàn)象。在施工過程中，第二層的施工方式與第一層基本一致，只有在卷材粘接的時(shí)候，注意與首層的卷材縫錯(cuò)開即可[1]。

3.2 外墻防水防滲施工技術(shù)的運(yùn)用

造成外墻滲漏的主要原因就是裂縫。在進(jìn)行施工時(shí)，首先要清除表面的灰塵，然后利用水泥漿進(jìn)行填堵，填堵要注意密實(shí)程度。對(duì)于墻體所留的空洞，先用水泥漿進(jìn)行涂刷，然后采用10%膨脹劑的砂漿進(jìn)行填堵至密實(shí)。墻邊，地板，陽臺(tái)進(jìn)行灌縫時(shí)，要注意控制在版面的15mm 之內(nèi)，采用防水柔性密封膏進(jìn)行密封[2]。

3.3 廚衛(wèi)防水防滲施工技術(shù)的運(yùn)用

廚房和衛(wèi)生間的管道繁雜，而且用水量較大，因此廚房衛(wèi)生間的防水防滲工作十分的重要。在施工時(shí)，按照施工的實(shí)際要求進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間的防水涂膜，衛(wèi)生間要從底部直到樓頂，而廚房則從地面到墻上3.5cm，這樣做可以充分發(fā)揮防水防滲的作用。同時(shí)，在設(shè)計(jì)階段，廚房和衛(wèi)生間的高度要低于地面3cm～5cm，進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間的墻體砌筑時(shí)，要使用防水粉，在抹灰處理時(shí)同樣摻入防水粉。最后在廚衛(wèi)整體完工后，要進(jìn)行試水及對(duì)排水管道試壓測試，避免管道破損及滲漏發(fā)生，一旦發(fā)生問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理解決[3]。

3.4 地下室防水防漏施工技術(shù)運(yùn)用

由于地下室處于一個(gè)比較特殊的位置，極易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。而地下室的防水防漏施工大體與廚房衛(wèi)生間類似。在建筑施工時(shí)，一定要注重施工的質(zhì)量管理，對(duì)混凝土澆筑的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，并對(duì)地面的找平進(jìn)行加強(qiáng)。同時(shí)按照設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行防水卷材施工，注重防水卷材的壓實(shí)密封，以加強(qiáng)地下室的防水防滲性能。

4.建筑施工防水防滲技術(shù)的提升

4.1 加強(qiáng)建筑工程的設(shè)計(jì)

在進(jìn)行建筑工程的設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員要根據(jù)施工現(xiàn)場及周圍的環(huán)境，同時(shí)，結(jié)合工程的具體情況，進(jìn)行方案的設(shè)計(jì)，使設(shè)計(jì)的方案保持和工程實(shí)際情況一致。同時(shí)在設(shè)計(jì)方案時(shí)要結(jié)合實(shí)際情況，科學(xué)、合理地運(yùn)用防水和防滲的技術(shù)。施工過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案，使各項(xiàng)防水防滲措施按部就班地展開工作，同時(shí)保證建筑工程的順利施工[4]。

4.2 加強(qiáng)施工材料的管理

在施工過程中，施工所采用的材料的質(zhì)量，對(duì)于工程的防水防滲性能有很大的影響。在施工過程中，要加強(qiáng)對(duì)施工材料的管理，對(duì)施工的材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格管控。對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢測，防止存在質(zhì)量問題的材料被施工采用。對(duì)施工現(xiàn)場的材料進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)材料進(jìn)行隨機(jī)抽樣檢測，檢測施工材料的防水防滲性能，保證施工過程中使用的材料達(dá)到施工的要求。

4.3 加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)

再好的施工工藝和施工技術(shù)也需要人來完成。在建筑工程施工中，施工人員的防水防滲技術(shù)水平直接影響著防水防滲技術(shù)的運(yùn)用。因此應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工人員的培訓(xùn)工作，積極組織員工進(jìn)行防水防滲技術(shù)的學(xué)習(xí)，從工程的實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合相關(guān)的建筑工程項(xiàng)目的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)和整理，從中找出造成滲漏現(xiàn)象的原因并學(xué)習(xí)如何進(jìn)行整修，了解先進(jìn)的防水防漏技術(shù)[5]，更好地掌握廚房、衛(wèi)生間、屋面、地下室、陽臺(tái)等關(guān)鍵部位的防滲防水技術(shù)。增強(qiáng)員工的滲漏防水方面的技巧和經(jīng)驗(yàn)，使施工人員的防水防滲技術(shù)水平得到提高，從而在施工過程中能夠更好地運(yùn)用防水防漏技術(shù)，保證建筑工程的質(zhì)量，保證建筑工程的防水防漏性能。

5.結(jié)束語

總之，建筑工程的滲漏現(xiàn)象對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量具有直接的影響，在施工過程中發(fā)生不同程度的滲漏甚至?xí)?duì)整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的性能造成嚴(yán)重威脅，使建筑物的安全性與穩(wěn)定性降低，并影響建筑物的使用壽命。因此在建筑施工過程中，應(yīng)當(dāng)高度重視建筑工程的防水防漏施工；在工程設(shè)計(jì)伊始，科學(xué)合理地運(yùn)用防水防漏的技術(shù)，嚴(yán)格控制防水防漏材料的質(zhì)量，施工中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和要求，有條不紊地進(jìn)行施工，從而提升建筑工程的防水防漏性能，提升建筑工程的質(zhì)量，使建筑工程能夠順利進(jìn)行，并取得更好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。