陳慶麗

（菏澤市牡丹建設(shè)監(jiān)理公司，山東 菏澤 274000）

大力發(fā)展綠色建筑是現(xiàn)代化建設(shè)的重要工作任務(wù)，通過采取合適手段維持綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展態(tài)勢，在從根本上提升我國城市整體建設(shè)水平的同時，也是保證城市中各項基礎(chǔ)設(shè)施能夠獲得更為全面利用機會的重要基礎(chǔ)。

一、綠色建筑經(jīng)濟概述

廣義上來講，建筑能耗是指從建筑材料制造、施工等一系列工序直至建筑使用的全過程能耗。狹義上來講，建筑能耗是指建筑的運行能耗，能耗包括采暖、空調(diào)、照明等，是人們的日常用能。伴隨社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，可持續(xù)研究在全球資源領(lǐng)域逐步推進，人們愈加重視建筑節(jié)能發(fā)展。綠色建筑在《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》當(dāng)中，被理解為在建筑全壽命周期中，最大限度節(jié)約資源，比如節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，從而保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間，實現(xiàn)建筑與自然和諧共存。此外，對于綠色建筑任務(wù)也給出了明確的解釋，是指利用科學(xué)、有效的技術(shù)及方法最大限度提升資源利用率，充分利用可再生資源，減少建筑能耗。但對于綠色建筑，仍存在很多誤區(qū)。比如很多人認為綠色建筑就是“建筑綠化”，過度關(guān)注“綠化”，希望通過增加綠化率，改善及美化建筑區(qū)域環(huán)境。作為一種全新的理念，綠色建筑經(jīng)濟是為了滿足人們對更好居住環(huán)境的需求，通過綠色科技減少建筑能耗，最大限度節(jié)約能源，從而節(jié)約成本。

二、綠色經(jīng)濟理念下建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展對策

（一）對國家政府部門進行指導(dǎo)

綠色經(jīng)濟作為新的經(jīng)濟形勢，其理念重視的內(nèi)容包括是經(jīng)濟與環(huán)境和諧共處的同時實現(xiàn)平衡發(fā)展。這種發(fā)展?jié)M足人們需求的同時還能保護城市環(huán)境。因此企業(yè)管理人員對綠色理念重視程度要不斷提高，在企業(yè)運營過程中把該理念真正落實下去，這些才能實現(xiàn)建筑經(jīng)濟可持續(xù)的發(fā)展。這項工作的落實過程中與整體國家經(jīng)濟發(fā)展與整體的行業(yè)建設(shè)密切相關(guān)，政府需要在各個部門的工作中，提升認識，做好積極的指導(dǎo)和有效的分析工作，也就將政府的宏觀調(diào)控的職能大大發(fā)揮出來，促進其政策方面的有效支持。因此，在各個階段完成好基本的建設(shè)工作，也就明確好實施的規(guī)范制度和流程等，也就將各個建筑的相關(guān)理念和技術(shù)融入其中。

（二）加強產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，提供更多的金融支持

建筑行業(yè)的發(fā)展是十分快速的，綠色建筑經(jīng)濟的發(fā)展過程中科技創(chuàng)新工作是必不可少的，當(dāng)前的發(fā)展瓶頸期內(nèi)需要明確綠色發(fā)展的相關(guān)目標(biāo)，也就在節(jié)能減排的相關(guān)工作中做好環(huán)境與生態(tài)的保護工作，在技術(shù)和材料、設(shè)備等多方面加以提升，也就做好與市場統(tǒng)籌發(fā)展的相關(guān)工作，做好技術(shù)創(chuàng)新的相關(guān)轉(zhuǎn)化的工作，發(fā)揮其應(yīng)有作用。公司發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟需要大量的資金投入，因此，綠色工程項目的順利實施有賴于公司具有較強的財務(wù)實力。很多銀行都非常重視綠色資源，為綠色建筑經(jīng)濟項目提供有效的支持十分關(guān)鍵，尤其是在貸款方面提供有效的支持。隨著借貸利率逐漸放開化，企業(yè)的信貸利率上面臨著較大的壓力等，因此在發(fā)展和工程項目進行的過程中并不順利。融資壓力也是非常大的，為了更好地發(fā)展需要做好財政方面的有效支持，央行應(yīng)科學(xué)引導(dǎo)，從政府層面的工作而言，應(yīng)該出臺多方面的優(yōu)惠政策等，以更加優(yōu)惠的政策調(diào)動企業(yè)的積極性，做好進一步的技術(shù)創(chuàng)新和長期發(fā)展的工作，進一步建立和健全更好地融資體系和融資的環(huán)境等，也就從多方面進行高效的融資服務(wù)和有效的分析，使得企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營工作更好地開展。企業(yè)為了獲得更好地發(fā)展，就需要從項目的創(chuàng)新和整體的管理角度出發(fā)，解決資金不足的相關(guān)問題，在相關(guān)的工作中應(yīng)用更多的技術(shù)，為企業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展做出貢獻。

（三）加強綠色建筑評估的實施和監(jiān)管力度

近年來，我國相繼出臺了一系列綠色建筑管理文件，比如《全國綠色建筑創(chuàng)新獎管理辦法》《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》《民用建筑節(jié)能條例》等，通過多年的不懈努力，我國綠色建筑經(jīng)濟取得了長足發(fā)展。但僅僅依靠這些標(biāo)準(zhǔn)政策是遠遠不夠的，必須加大監(jiān)督力度，因此，建立及完善綠色建筑評估體系，強化建筑執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)管力度，著力抓好建筑各個階段的監(jiān)督能力，落實各項節(jié)能管理相關(guān)措施。

（四）環(huán)境保護相關(guān)的經(jīng)濟效益

綠色建筑施工要求建筑商在施工環(huán)節(jié)盡可能選用環(huán)保材料，避免給周邊環(huán)境帶來較大的負面影響，尤其體現(xiàn)在室外與室內(nèi)環(huán)境兩個方面。室外環(huán)境表現(xiàn)在CO2排放所帶來的影響，建筑工程施工過程中將會避免不了的排放CO2等溫室氣體，從而給外界環(huán)境帶來極大的影響，室內(nèi)污染體現(xiàn)在日后居民進行房屋居住過程中產(chǎn)生的健康危害，環(huán)保型材料可以大大降低環(huán)境污染，特別是裝修材料以及建材的選用，直接關(guān)系著居民的身心健康，決定了人們能否提高生活品質(zhì)。

三、 結(jié)束語

綜上所述，文章主要針對基于全壽命周期成本理論的綠色建筑經(jīng)濟效益相關(guān)課題進行分析，做出了相應(yīng)的闡述。首先針對傳統(tǒng)建筑的經(jīng)濟效益進行總結(jié)，然后分析了全生命周期成本理論的相關(guān)內(nèi)容，后又探討了全壽命周期成本理念下綠色建筑的經(jīng)濟效益，分析后發(fā)現(xiàn)綠色建筑與傳統(tǒng)建筑相比具有諸多優(yōu)勢，不僅具備經(jīng)濟效益優(yōu)勢，同時也有社會效益優(yōu)勢。