傅鎧碩

山東天齊置業(yè)集團股份有限公司 山東淄博 255000

建筑工程中不同的部位產(chǎn)生滲漏問題的原因各不相同，一般來說屋頂、外墻、門窗、廚衛(wèi)等處由于與雨水和生活用水接觸最為直接和頻繁，是最容易發(fā)生滲漏的部位。一旦發(fā)生滲漏現(xiàn)象，不僅會影響該區(qū)域的結構功能，給居民的生活造成極大的影響，還會影響建筑物整體的穩(wěn)定性，因此在建筑工程中應用防滲漏施工技術意義重大。施工技術人員需要在前期施工過程中做好針對性的防水保護，充分了解滲漏問題出現(xiàn)的原因，結合防滲漏部位的具體情況以及滲漏原因進行針對性的設計，嚴格控制防滲漏施工材料質量，加強對施工過程的監(jiān)督和把控，促使防滲漏技術最大化發(fā)揮應用價值，達到提升建筑物綜合性能的目的[1]。

1 建筑工程防滲漏施工概述

由于建筑滲漏主要發(fā)生在廚房、衛(wèi)生、屋面及地下室等功能空間中，施工單位需將該部分區(qū)域作為防滲漏的重點考慮對象，并同時對建筑的其他區(qū)域采取適當?shù)姆罎B漏措施，以提高建筑整體的防滲漏水平。

就防滲漏施工而言，其不僅易受到溫度、濕度等自然因素的影響，還會導致建筑墻面及屋面受雨水侵蝕后發(fā)生干濕交替的變化，此類情況均具有較強的持續(xù)性。對此，施工單位所采取的防水措施必須長期發(fā)揮作用。

2 建筑工程施工中常見的滲漏問題

2.1 廁所和浴室滲漏問題

建筑施工過程中，廁所和浴室一般會設置在相連的空間內，其用水量大、管道多，經(jīng)常會遇到管道滲漏問題，而受到管道隱蔽性以及使用方式等影響，廁所和浴室的滲漏問題不斷加重，嚴重影響住戶的居住體驗。在對廁所和浴室的滲漏問題進行分析的過程中可以發(fā)現(xiàn)，受到管道鋪設位置等因素的影響，一般在上下管道接口等位置經(jīng)常出現(xiàn)管道破裂現(xiàn)象，從而導致較大面積的滲漏，嚴重影響建筑施工質量。究其原因是是隨著使用時間的增長，管道的熱脹冷縮頻率也會逐漸增加，在到達一定程度之后，防水層與管道的連接穩(wěn)定性則會發(fā)生變化，嚴重者還會出現(xiàn)裂縫，影響防滲漏施工效果[2]。

2.2 外墻滲漏水

建筑工程中，外墻作為結構關鍵部位，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的概率非常高，根據(jù)外墻滲漏問題的原因分析，多是由施工不規(guī)范所引起的，比如，在實際的外墻施工過程中，施工人員在門窗安裝的過程中，未進行精確的測量與分析，使得門窗預留的位置出現(xiàn)了多余部分，縫隙產(chǎn)生后，會直接作為滲漏水的通道；在外墻砌筑時留有一定的空間，沒有保障砌筑的均勻性和密實性；穿孔作業(yè)開展時，施工人員未嚴格參照相應的施工標準與要求。總之，這一系列的施工問題都使得外墻的施工結構難以符合穩(wěn)固性和嚴密性的標準，滲漏水問題在出現(xiàn)的第一時間內沒有得到及時地處理，使得滲水問題愈發(fā)嚴重，結構面臨著劇烈的沖擊，一些薄弱部位可能會出現(xiàn)弧線裂縫、坍塌等事故，影響了房屋建筑的正常使用。

2.3 屋面滲漏

屋面主要是指建筑物頂層的表面，作為房體的最表層，起著遮風擋雨的作用，使得建筑物可以作為獨立的整體與外界良好隔開。如果對其設計和施工不合理，將會成為經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的位置之一，特別是在雨水充沛季節(jié)，建筑物會不斷受到雨水的侵蝕和沖刷，從而造成屋內潮濕、發(fā)霉、漏水，直接影響到建筑物的使用性能和使用年限。

3 建筑工程施工中防滲漏施工技術的運用

3.1 廚衛(wèi)防滲漏施工

在對廚衛(wèi)進行防滲漏施工時，施工人員應該為管道與樓板之間留下大小合理的孔洞。管外壁與孔洞之間的尺寸控制在20mm最為合適。在安裝排水管時，應該避免采用套管施工，只有在供熱管線施工時才能夠使用套管。廚房、衛(wèi)生間的管道數(shù)量相對較多，在所有管道的連接位置處都應該適當涂抹防滲漏材料，提升管道的防滲漏能力。

3.2 外墻面防滲漏施工技術

外墻防滲漏施工要結合實際施工情況來合理提升其防滲漏性能。一是對于墻體結構施工進行管控，例如在進行墻體砌筑前，要先對砌塊樣品進行試驗，檢測其在相同的施工環(huán)節(jié)下、不同養(yǎng)護周期后的強度。在這個過程中要對小砌塊的收縮進行密切關注和嚴格檢測，確保其符合墻體砌筑的要求后才可以正式施工。最后要保證外墻抹灰質量，施工時要密切注意天氣變化，通過適當增加外墻圈梁數(shù)量來提升混凝土的強度和穩(wěn)定效果，并且灰漿的濕度要適中、飽滿性好，保證砌出來的墻體的密度和砌塊的強度和密度一致，實現(xiàn)對外墻的雙層防護。

3.3 屋面的防滲漏處理措施

①選擇恰當?shù)氖┕r間，盡量選擇在晴天來進行；②重視屋面凹坑的部位的修復工作；③做好基層的清理工作，清理積水、雜物等，再對基層進行全面詳細的檢查，刷上一層水泥，提升基層與平層的黏結性與防水性；屋面防滲漏技術主要由屋面板的質量所決定，對于不一樣的涂料有不同的施工技術方法，其施工標準也不相同。所以，在涂刷施工作業(yè)中，施工單位要控制好兩次涂刷間隔：第一次涂刷要確保其涂料成膜才能進行下一次涂刷作業(yè)；第二次涂刷之前要測試其防滲水性能；同時，混凝土澆筑要嚴格保證其施工操作按照要求落實，以避免出現(xiàn)裂縫等問題。

4 結語

滲漏水對于建筑結構的危害性非常大，在當前的房屋建筑工程項目中，人們越來越關注滲漏水技術的應用，屋面、外墻、廚房和衛(wèi)生間等都是滲漏水易出現(xiàn)的部位，在實際的防滲漏處理過程中，需結合不同部位的具體特征，來選用有效地防滲漏處理技術，提升建筑的防滲性能。