馬月忠

西成建工有限公司 山東聊城 252000

近年來建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，高樓林立，超高層房屋已成為發(fā)展趨勢(shì)，因此探求出超高層房屋合理的施工管理方法對(duì)實(shí)際施工生產(chǎn)具有重要意義。本文著眼于云南地區(qū)現(xiàn)有超高層房屋施工案例分析現(xiàn)有房屋超高層施工管理對(duì)施工技術(shù)、質(zhì)量、成本控制等影響措施，得出房屋超高層施工技術(shù)的完善具有重要意義，既保證房屋質(zhì)量，又可推進(jìn)房屋高層施工的順利進(jìn)行。

1 超高層施工新技術(shù)應(yīng)用管理重難點(diǎn)

超高層建筑體量大、功能復(fù)雜、投資大的特點(diǎn)，帶來了激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。場(chǎng)地狹小、工期緊張、資金風(fēng)險(xiǎn)高等客觀條件也給各參建單位帶來管理風(fēng)險(xiǎn)。超高層建筑項(xiàng)目不同于一般項(xiàng)目，若單純地采用傳統(tǒng)管理模式，勢(shì)必會(huì)帶來更多的風(fēng)險(xiǎn)。因此，想要挖掘超高層建筑的更多新效益，就應(yīng)當(dāng)將科技創(chuàng)效、技術(shù)創(chuàng)新與技術(shù)管理充分融合，多謀項(xiàng)目管理新思路。

1.1 建立執(zhí)行有效的組織機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目管理單位作為參建單位的主體之一，應(yīng)牽頭成立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的技術(shù)運(yùn)用管理領(lǐng)導(dǎo)班子，并確定工作內(nèi)容、工作范圍、工作職責(zé)、工作流程和測(cè)算成本等。

1.2 制定新技術(shù)運(yùn)用內(nèi)容

明確新技術(shù)運(yùn)用方向后，項(xiàng)目管理單位應(yīng)積極督促項(xiàng)目部落實(shí)對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)行情產(chǎn)生的直接工程費(fèi)與措施費(fèi)。若缺少可參考的清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目，可參照類似技術(shù)方案的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)[1]。

1.3 對(duì)比新技術(shù)運(yùn)用情況

收集匯總新技術(shù)和舊技術(shù)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并形成新舊技術(shù)運(yùn)用的對(duì)比清單。比較分析清單內(nèi)容與技術(shù)運(yùn)用所產(chǎn)生的預(yù)期效益，從而使新技術(shù)產(chǎn)生價(jià)值。

2 國內(nèi)超高層新技術(shù)運(yùn)用情況

國內(nèi)的超高層建筑多為外框架＋內(nèi)核心筒結(jié)構(gòu)形式，但如上海環(huán)球金融中心等特殊案例使用的是三維巨型框架結(jié)構(gòu)形式。國內(nèi)框架＋核心筒的結(jié)構(gòu)形式主要分為兩類：一類是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)核心筒＋外筒框架柱，框架柱與核心筒之間靠鋼筋混凝土梁連接，樓板為普通的鋼筋混凝土樓板，多用于300m以下的超高層建筑；另一類是鋼筋混凝土核心筒＋外筒框架柱，框架柱與核心筒之間靠鋼梁連接，外筒樓板為組合樓板，多用于300m以上的超高層建筑。兩類區(qū)別于框架柱與核心筒之間的連接形式。

3 超高層建筑施工關(guān)鍵技術(shù)新突破

超高層建筑體量（混凝土用量、鋼筋用量、鋼材、裝飾材料等）的增加、建筑樓層數(shù)量上的疊加、裝飾種類數(shù)量上的增多等因素復(fù)雜交織在一起，給施工帶來更大難度。在施工技術(shù)方面須有新的突破，注入新的元素，實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新，保證超高層建筑優(yōu)質(zhì)高效的完成[2]。

3.1 超高層建筑大體積混凝土底板施工技術(shù)應(yīng)用

為改善超高層建筑工程上部結(jié)構(gòu)的受力，在設(shè)計(jì)階段其基礎(chǔ)底板面積、厚度都較大，混凝土的強(qiáng)度高，隨之帶來的就是施工過程中水化熱大，溫差控制難度高。為緩解上述現(xiàn)象，須提高基礎(chǔ)底板混凝土施工組織和裂縫控制的要求。首先要配置好高性能混凝土，使其滿足低熱、低收縮、低鈣、高工作性、高抗裂性。其次要做足尺模型試驗(yàn)與計(jì)算，運(yùn)用足尺模型現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)，結(jié)合有限元模擬計(jì)算，分析現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施的可行性。在相同的條件下（工程實(shí)際地基地質(zhì)條件相同的位置和環(huán)境）澆筑與底板厚度相同的立方體模型試件，并埋設(shè)溫度和應(yīng)變傳感器（在模型內(nèi)部和表面），測(cè)定模型內(nèi)部和表面關(guān)鍵部位的溫度和應(yīng)變隨時(shí)間的變化情況，進(jìn)行有限元模擬計(jì)算，將模擬結(jié)果與實(shí)測(cè)結(jié)果進(jìn)行分析對(duì)比，對(duì)底板混凝土的抗裂性進(jìn)行科學(xué)評(píng)價(jià)，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的連續(xù)施工提供理論支持。最后，在澆筑混凝土?xí)r，注意外在施工條件，降低混凝土表面水分揮發(fā)速度，盡量保證混凝土水分揮發(fā)速度內(nèi)外一致，這樣可有效降低混凝土裂縫出現(xiàn)的概率，保證大體積混凝土底板的結(jié)構(gòu)質(zhì)量。

3.2 超高層建筑垂直運(yùn)輸施工技術(shù)應(yīng)用

超高層建筑行程高、垂直運(yùn)輸體系任務(wù)重、運(yùn)輸密集、投入大、效益高，因而在施工中占有極為重要的地位，要保證超高層建筑施工順利進(jìn)行，須合理選擇、配備垂直運(yùn)輸機(jī)械。超高層建筑施工垂直運(yùn)輸設(shè)備是一套相互補(bǔ)充的擔(dān)負(fù)建筑材料設(shè)備、建筑垃圾和施工人員運(yùn)輸?shù)氖┕C(jī)械設(shè)備。隨著超高層建筑高度的不斷增加、建筑結(jié)構(gòu)的日趨復(fù)雜以及對(duì)施工工期的嚴(yán)苛要求，傳統(tǒng)的垂直運(yùn)輸設(shè)備的運(yùn)力及配置不足也逐漸顯現(xiàn)。物料和人員運(yùn)輸是超高層建筑施工垂直運(yùn)輸中需解決的一大關(guān)鍵技術(shù)。

施工電梯也是超高層建筑施工垂直運(yùn)輸體系的重要組成部分，在施工人員上下、中小型建筑材料、機(jī)電安裝材料和施工機(jī)具的運(yùn)輸中發(fā)揮了重要作用，特別是在塔式起重機(jī)拆除以后作用更加突出，大量的機(jī)電安裝材料、裝修材料和施工人員都要依靠施工電梯進(jìn)行運(yùn)輸。隨著超高層建筑高度的不斷增加，現(xiàn)有施工電梯存在占用裝修作業(yè)面大、布置數(shù)量過多、承載質(zhì)量和運(yùn)行速度遭遇瓶頸等問題。因此，在有限的條件下對(duì)現(xiàn)有施工電梯增加梯籠，可增大梯籠的承載質(zhì)量，提升運(yùn)行速度[3]。

3.3 超高層建筑核心筒智能頂模系統(tǒng)施工技術(shù)應(yīng)用

隨著建筑高度不斷刷新，建筑結(jié)構(gòu)越來越復(fù)雜，傳統(tǒng)工藝已很難適應(yīng)超高層施工。研發(fā)運(yùn)用超高層智能頂模系統(tǒng)技術(shù)，具有明顯優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用其支撐點(diǎn)少、承載力大的特點(diǎn)，使頂模與支撐鋼柱頂部形成剛性連接，以最少的支撐點(diǎn)，形成一個(gè)鋼桁架結(jié)構(gòu)，滿足在平臺(tái)上堆放較大集中荷載的需求，以此釋放塔式起重機(jī)運(yùn)能，提高施工效率，支點(diǎn)少有利于頂模系統(tǒng)的智能同步頂升控制，安全可靠。

4 結(jié)語

新技術(shù)的運(yùn)用給超高層建筑項(xiàng)目帶來了直觀的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，為各參建單位的發(fā)展帶來了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在運(yùn)用新技術(shù)的同時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際做出相應(yīng)的改進(jìn)措施，咨詢單位應(yīng)做好指導(dǎo)和管理的工作，清除可能給工程的工期、進(jìn)度和質(zhì)量等管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)造成阻礙的因素。