王櫻

山東高陽(yáng)建設(shè)有限公司 山東淄博 255400

我國(guó)城市化建設(shè)的速度不斷加快，建筑行業(yè)發(fā)展得越來(lái)越快。在這一過(guò)程中，建筑行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)變得越來(lái)越激烈。建筑工程企業(yè)能否對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理，將會(huì)直接關(guān)系到建筑工程企業(yè)的發(fā)展。為此，將BIM技術(shù)應(yīng)用在建筑工程造價(jià)管理中，可以很好地提升建筑工程造價(jià)管理的科學(xué)性，從而對(duì)建筑工程的成本進(jìn)行有效的控制，以此發(fā)揮工程造價(jià)的關(guān)鍵作用。

1 現(xiàn)階段工程造價(jià)管理問(wèn)題

1.1 對(duì)全過(guò)程造價(jià)控制重視度不足

應(yīng)用全過(guò)程造價(jià)控制機(jī)制時(shí)，部分項(xiàng)目參與方內(nèi)部的造價(jià)人員和高層領(lǐng)導(dǎo)人對(duì)于全過(guò)程的造價(jià)理念認(rèn)識(shí)不夠深刻、理解不夠深入，從而忽略了造價(jià)對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目投資的重要意義。盡管有的企業(yè)采取了相應(yīng)的管控措施，但是公司內(nèi)部的職工未能夠?qū)⑦@些管控措施落實(shí)到工作中，造成制定的造價(jià)方案可行性較差。在后期，企業(yè)只能通過(guò)增加項(xiàng)目建設(shè)成本的方式來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，這樣就會(huì)大幅度地提升整個(gè)工程的建設(shè)資金。工程管理人員對(duì)于造價(jià)控制不夠重視，這樣會(huì)影響后期整個(gè)建設(shè)作業(yè)的開(kāi)展，也會(huì)給工程建設(shè)人員帶來(lái)較大的管理問(wèn)題和困難，也因此會(huì)降低企業(yè)在整個(gè)建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力[1]。

1.2 施工過(guò)程控制不到位

建筑工程的施工管理對(duì)整個(gè)建筑的完成具有重要的作用，能夠?yàn)楣こ痰馁|(zhì)量提供可靠的保障，但是我國(guó)目前的施工管理還存在著比較大的不足，主要是施工技術(shù)還存在著需要完善的地方，而且對(duì)施工材料有效性的控制還存在著一些漏洞，容易使不合格的材料出現(xiàn)在建筑工程當(dāng)中，影響建筑的質(zhì)量。建筑工程施工過(guò)程當(dāng)中的施工人員存在著比較大的流動(dòng)，不同的施工工序由不同的施工人員負(fù)責(zé)，造成了很多施工過(guò)程的質(zhì)量不能得到更好地保障。由于某些施工人員的業(yè)務(wù)水平達(dá)不到要求，使得施工的監(jiān)管過(guò)程沒(méi)有得到有效的質(zhì)量管理，使質(zhì)量問(wèn)題被遺留在建筑工程當(dāng)中，會(huì)對(duì)建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響。

1.3 施工中忽視了造價(jià)管控

在具體的建筑工程施工中，難免會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況，這也是出現(xiàn)造價(jià)管控問(wèn)題的一個(gè)主要影響因素。一般是由于設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有綜合考慮施工中的各個(gè)方面，導(dǎo)致施工時(shí)存在各種問(wèn)題，由此引發(fā)設(shè)計(jì)變更，出現(xiàn)這樣的問(wèn)題后，建設(shè)單位沒(méi)有時(shí)間再次進(jìn)行造價(jià)核算，就會(huì)引發(fā)造價(jià)失控。此外，還存在一些施工單位，只著眼于眼前的利益，出現(xiàn)造假行為，虛構(gòu)工程簽證等，讓整體造價(jià)工作變得極為混亂。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 BIM技術(shù)在項(xiàng)目決策階段的應(yīng)用

在建筑工程造價(jià)管理的過(guò)程中，為了更好提升造價(jià)管理的科學(xué)性，可以通過(guò)在工程項(xiàng)目決策階段對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用。在這樣的情況下，管理人員可以更加全面地對(duì)項(xiàng)目決策階段各種影響造價(jià)的因素進(jìn)行了解和把控。這是由于BIM技術(shù)讓管理人員可以更加全面地結(jié)合建筑工程實(shí)際情況對(duì)建筑工程進(jìn)行建模處理，了解建筑工程項(xiàng)目實(shí)際開(kāi)展過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)中的細(xì)節(jié)情況，保證對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的成本進(jìn)行良好的控制[2]。

2.2 在設(shè)計(jì)階段利用BIM模型

相應(yīng)的關(guān)聯(lián)人員可以在設(shè)計(jì)過(guò)程中利用BIM模型去對(duì)某些歷史數(shù)據(jù)庫(kù)做出提取，了解到相關(guān)工程的設(shè)計(jì)原理。之后，它們也可以結(jié)合設(shè)計(jì)過(guò)程進(jìn)行快速的繪圖。這會(huì)保證設(shè)計(jì)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)性以及合理性，對(duì)于設(shè)計(jì)發(fā)展內(nèi)容來(lái)講，造價(jià)工程師可以從BIM模型中快速的獲取某些項(xiàng)目的直接參數(shù)或者相應(yīng)的工程量數(shù)據(jù)。結(jié)合指標(biāo)數(shù)據(jù)或者概算數(shù)據(jù)，快速的找出某些準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)內(nèi)容。通過(guò)核算指標(biāo)合理性了解價(jià)值工程的全項(xiàng)目周期，從易于控制的角度去對(duì)其作出引發(fā)。理解到各方案的優(yōu)化過(guò)程，這也能夠幫助人員對(duì)實(shí)際控制圖做出了解。結(jié)合建筑發(fā)展內(nèi)容，從方案設(shè)計(jì)流程開(kāi)始去對(duì)其進(jìn)行引發(fā)。真正做到設(shè)計(jì)過(guò)程中的高效，在編制各環(huán)節(jié)，他們也應(yīng)該與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行統(tǒng)一性的溝通?；诮?jīng)濟(jì)指標(biāo)不合理問(wèn)題，設(shè)計(jì)相應(yīng)的內(nèi)容。及時(shí)的向反饋人員作出溝通，了解到方案設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的安全可靠性。

2.3 施工階段應(yīng)用

第一，建筑工程施工企業(yè)在日常管理過(guò)程中可以借助BIM軟件來(lái)提升各個(gè)環(huán)節(jié)的效率，進(jìn)而通過(guò)這種間接的方式來(lái)加快施工進(jìn)度、施工質(zhì)量以及降低施工過(guò)中的間接成本等等。第二，在施工過(guò)程中可以借助BIM軟件對(duì)施工工期、材料進(jìn)場(chǎng)、人員安排等方面進(jìn)行全面規(guī)劃。施工企業(yè)可以根據(jù)工程進(jìn)度管理的軟件合理地安排材料和人員并提高整個(gè)工程項(xiàng)目的管理效率。第三，施工企業(yè)在施工過(guò)程中一般需要根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)度向建設(shè)單位申請(qǐng)結(jié)算進(jìn)度款，在這一過(guò)程中也可以借助BIM軟件對(duì)任意部分施工內(nèi)容中包含的工程量和造價(jià)款進(jìn)行快速計(jì)算，從而為階段性的進(jìn)度款結(jié)算提供必要的數(shù)據(jù)支持。

2.4 竣工管理

整個(gè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，利用BIM技術(shù)對(duì)前期施工過(guò)程中產(chǎn)生的各種信息進(jìn)行完整地補(bǔ)充登記，包括工程全過(guò)程中的預(yù)算，材料的實(shí)際消耗，人工的費(fèi)用支出等全方面的信息，以此作為驗(yàn)收的數(shù)據(jù)支持，能夠提高工程結(jié)算工作的準(zhǔn)確性。BIM建筑模型的可視性，信息儲(chǔ)存完整性，可以方便企業(yè)內(nèi)部建立相應(yīng)的工程全過(guò)程數(shù)據(jù)庫(kù)，包含工程全過(guò)程的多維度信息統(tǒng)計(jì)、分析與對(duì)比，為企業(yè)日后的工程全過(guò)程預(yù)算管理提供有效的參考數(shù)據(jù)[3]。

3 結(jié)語(yǔ)

隨著相關(guān)技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑工程行業(yè)中各種先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用也變得越來(lái)越廣泛，BIM技術(shù)就是較為有代表性的一種。建筑工程造價(jià)管理的過(guò)程中，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以更好地幫助管理人員了解工程項(xiàng)目中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，并幫助管理人員選擇最科學(xué)的應(yīng)對(duì)方案。除此之外，BIM技術(shù)還可以從項(xiàng)目招標(biāo)、施工管理以及維護(hù)管理等方面為管理人員提供幫助，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全面的把控。