王錕

青島海大工程監(jiān)理咨詢有限公司 山東青島 266000

外墻滲漏在建筑工程施工中經(jīng)常遇到，對于此類問題的處理往往比較復(fù)雜，且很難有效地做出處理。因此前期的施工過程中務(wù)必要對其做出有效的防控，同時(shí)還應(yīng)選擇最為適宜的施工技術(shù)，這樣就能切實(shí)地保障具體施工質(zhì)量的穩(wěn)定與高效。本文主要對建筑物外墻滲漏的原因?qū)嵤┓治?，以期能對此類問題的處理以及提升建筑施工質(zhì)量起到一定的幫助。

1 住宅建筑施工滲漏原因分析

1.1 設(shè)計(jì)原因

保溫屋面在大多數(shù)的房屋施工中都會設(shè)計(jì)，為了確保其穩(wěn)定高效以及有效地規(guī)避冷凝積水，通常都會安插排氣口，這樣即能有效地保障屋面防水和保溫效果的穩(wěn)定與高效。對于墻面的施工，建筑所在區(qū)域的地理位置以及大氣狀況等都應(yīng)做出精細(xì)的考察和分析，以在此條件下選擇最為適宜的防水材料和施工技術(shù)。就當(dāng)前的施工情況來看，因舒適度方面的限制而不進(jìn)行樓層防滲處理的情況比較多見，即便存在部分的設(shè)計(jì)，所選用的材料或是技術(shù)都不能達(dá)到理想的效果，而最終總會出現(xiàn)不同程度的滲漏情況[1]。

1.2 材料原因

對于建筑工程的施工來說，要想切實(shí)地保障施工質(zhì)量，材料務(wù)必要放在第一位，尤其是防水工程中涉及到的防水材料等。防水材料不同于其他常規(guī)性的材料，其的保存過程就應(yīng)引起高度的重視。當(dāng)前比較常用的屋面防水材料主要是瀝青卷材，因其對溫度反應(yīng)比較敏感，因此應(yīng)將其保存在溫度相對較低的環(huán)境中，以切實(shí)地保障其具體施工過程中性能的穩(wěn)定。另外，房屋建筑施工過程中涉及到的框剪結(jié)構(gòu)等，所采用的填充墻砌筑務(wù)必要切實(shí)地做好外墻的防滲處理，這樣即能有效地保障具體施工效果的達(dá)標(biāo)[2]。

1.3 施工因素

對于建筑工程的施工來說，時(shí)間就是經(jīng)濟(jì)效益的保證，因此一些單位不顧自身實(shí)際情況而盲目地加快施工進(jìn)度，甚至于克扣施工人員的工資，如此一來必定會影響到工程的施工質(zhì)量，其中最為明顯的莫過于防水方面，滲漏的情況一直未能得到切實(shí)地處理。此外，在項(xiàng)目開展的過程中，一些施工人員沒有能夠按照規(guī)范技術(shù)的要求進(jìn)行施工，存在胡亂施工的現(xiàn)象導(dǎo)致工程項(xiàng)目防水性能不足。

2 住宅建筑施工中的滲漏防控技術(shù)措施

2.1 屋面剛性防水措施

對于剛性防水層的設(shè)置來說，所采用的混凝土質(zhì)量務(wù)必要達(dá)到最佳狀態(tài)，同時(shí)還應(yīng)保證細(xì)石混凝土以及水泥砂漿等配合的協(xié)調(diào)與高效，從而為混凝土施工質(zhì)量的穩(wěn)定與高效提供切實(shí)的保障。與此同時(shí)的鋼筋配置也應(yīng)有效地落實(shí)到位，尤其是其溫度和收縮應(yīng)力以及防水層的支撐能力等，都應(yīng)做到嚴(yán)謹(jǐn)精細(xì)的處理，而后所實(shí)施的養(yǎng)護(hù)也應(yīng)按照既定的標(biāo)準(zhǔn)穩(wěn)定有序地予以實(shí)施。另外滲漏情況的檢查也應(yīng)高度重視，如有不良情況務(wù)必要及時(shí)做出處理，屋面結(jié)構(gòu)的澆筑也應(yīng)做到精細(xì)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)靥幚?，從而最大程度地保障相關(guān)施工的穩(wěn)定與高效[3]。

2.2 屋面柔性防水措施

對于柔性施工來說，所涉及到的防水材料的施工一般是以總體現(xiàn)澆為主，不管是卷材的鋪設(shè)還是細(xì)部的構(gòu)造等，都應(yīng)科學(xué)地予以把控。對于防水材料存在差異的情況，相應(yīng)的鋪設(shè)務(wù)必要切實(shí)地注意屋面坡度的有效控制，以切實(shí)地保障其整體構(gòu)造的穩(wěn)定與高效。另外涉及到的一些復(fù)雜部位的處理，防水層務(wù)必要有效地落實(shí)到位，從而切實(shí)地保障具體施工質(zhì)量的穩(wěn)定。需要注意的是，在屋面柔性防水措施應(yīng)用的過程中，還需要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際要求合理的選擇防水材料，并且對施工工藝進(jìn)行嚴(yán)格的控制才能夠提高該技術(shù)的應(yīng)用水平。

2.3 混凝土卷材措施

混凝土卷材施工過程中涉及到的卷材的鋪貼務(wù)必要高度重視，所選用的膠粘劑等務(wù)必要與既定的施工環(huán)境等保持一致，以切實(shí)地保障具體施工過程的穩(wěn)定與高效。卷材鋪設(shè)完成以后就應(yīng)進(jìn)行排氣孔的強(qiáng)化處理，以確保細(xì)節(jié)處理的嚴(yán)謹(jǐn)與精細(xì)。與此同時(shí)還應(yīng)注意卷材起鼓等不良情況的防范，排氣孔的科學(xué)設(shè)置等也應(yīng)按照既定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。就具體的建筑施工情況來看，通過保障找平層即可有效地保障水汽的順利排出，且能切實(shí)地保證卷材得到合理的運(yùn)用，而由此所達(dá)到的防滲漏效果也更為顯著，以最大程度地保障整體施工質(zhì)量的穩(wěn)定與高效。

2.4 地下室防滲措施

地下室是滲漏高發(fā)的區(qū)域，因此應(yīng)高度重視滲漏部位的檢查和維護(hù)，例如后澆帶和施工縫等區(qū)域，以切實(shí)地保障防滲處理的穩(wěn)定與高效。與此同時(shí)還應(yīng)加強(qiáng)混凝土外墻面的施工處理，例如混凝土表層經(jīng)常出現(xiàn)的裂縫和蜂窩等不良情況的防控，從而為防滲科學(xué)高效地處理提供切實(shí)的保障。不僅如此，還應(yīng)設(shè)置精細(xì)的防水檔案，以為后續(xù)的檢查和維護(hù)提供切實(shí)的保障。

2.5 廚衛(wèi)防滲漏施工措施

對于建筑工程來說，廚房和衛(wèi)生間部位的防水處理務(wù)必要高度重視，由于其用水頻率較高且用水量較大，因此針對其的防滲處理務(wù)必要精細(xì)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)赜枰詫?shí)施，且應(yīng)采取最為高效的防滲技術(shù)。具體來看，以下幾個(gè)方面應(yīng)重點(diǎn)控制。①在對廚房和衛(wèi)生間施工之前，務(wù)必要做好全面精細(xì)的試水試驗(yàn)，以確定可能存在的不良情況，從而展開針對性的防控處理。②管道在廚房和衛(wèi)生間是使用數(shù)量最大的一類施工材料，而這些管道也就成了防滲處理應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。特別是其的施工質(zhì)量和技術(shù)參數(shù)等，都應(yīng)達(dá)到既定的標(biāo)準(zhǔn)。③管道的安裝也應(yīng)按照既定的標(biāo)準(zhǔn)精細(xì)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)赜枰蕴幚恚艿肋B接部位的密封防滲處理務(wù)必要高度重視，從而最大程度地保障整體施工質(zhì)量的穩(wěn)定與高效。

3 結(jié)語

由以上論述可以看出，滲漏問題在我國建筑工程中確實(shí)應(yīng)引起高度的重視。由于引發(fā)滲漏的原因較多且較為復(fù)雜，因此施工過程中的防滲處理務(wù)必要高度重視，以切實(shí)地落實(shí)好前期的防范工作，所采用的技術(shù)務(wù)必要保證精細(xì)高效，例如所采用的屋面剛性防水工藝等，都應(yīng)確保其在具體施工過程中發(fā)揮出最佳的施工效果，這樣才能切實(shí)地保障整體施工質(zhì)量以及防滲處理的穩(wěn)定。