王泉勇

摘 要：當(dāng)前我國很多工民建工程建設(shè)中存在著嚴(yán)重的滲漏問題，影響建筑質(zhì)量和與使用性能，威脅著建筑投入使用后的安全性，最終使建筑物使用壽命降低。除此之外，一些滲漏問題會毀壞建筑物外觀，主要是會使建筑使用者產(chǎn)生不便，如果存在質(zhì)量問題，將威脅使用者生命安全。為了提升建筑性能、質(zhì)量以及使用安全性，需要采取合理的技術(shù)以及措施避免滲漏問題出現(xiàn)，防止發(fā)生安全事故或是建筑無法使用等情況。因此需要注重防滲漏技術(shù)在工民建中的應(yīng)用，掌握技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)，將技術(shù)作用充分發(fā)揮出來，以此解決建筑滲漏問題。

關(guān)鍵詞：工民建;防滲漏技術(shù);使用性能

當(dāng)前城市化進(jìn)程加快，出現(xiàn)了越來越多工民建工程，但是一些工程由于沒有使用合理的技術(shù)、材料和工藝，使建筑施工中以及投入使用后出現(xiàn)許多質(zhì)量問題，而滲漏問題是其中一項(xiàng)較為嚴(yán)重的質(zhì)量問題。在工民建建筑中，滲漏問題主要出現(xiàn)在屋面、墻體、門窗、廚房和衛(wèi)生間等位置，如果建筑出現(xiàn)滲漏問題，將會影響建筑的正常使用，也會縮短建筑的使用壽命，很難根治，并且會影響建筑使用安全以及后期維護(hù)工作開展。而采用防滲透技術(shù)，可有效應(yīng)對建筑中的滲透問題，優(yōu)化建筑性能及質(zhì)量，提升工程質(zhì)量。

一、工民建建筑滲漏問題成因

隨著我國經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大、數(shù)量不斷增加，這能夠促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展。目前人們對于住房要求較高，為了滿足人們對于工民建的需求，需要控制工程質(zhì)量，保證建筑施工安全性。但是在我國工民建施工中經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏問題，這會對建筑質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重的影響，降低其使用性能和外觀，難以保障建筑使用安全性，這意味著我國建筑工程施工中沒有成熟穩(wěn)定的技術(shù)應(yīng)用，將無法保證建筑物質(zhì)量[1]。事實(shí)上，工民建施工滲漏問題產(chǎn)生的原因困擾著技術(shù)人員，經(jīng)常發(fā)生滲漏問題的位置有屋面、墻體、門窗、廚房與衛(wèi)生間及地下室，技術(shù)人員結(jié)合相應(yīng)情況總結(jié)了滲透發(fā)生的原因。滲透問題發(fā)生的原因有以下幾點(diǎn)：（1）施工材料質(zhì)量與施工要求和標(biāo)準(zhǔn)不符，一些建筑單位為了節(jié)省資金投入會使用價(jià)格便宜、質(zhì)量差的材料，導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn);（2）在工程完工后沒有嚴(yán)格審查工程質(zhì)量，這會降低建筑物質(zhì)量，出現(xiàn)滲漏問題;（3）一些建筑單位為了盡快完工，會縮減工期，由此加快施工進(jìn)程，這難以獲得理想監(jiān)管效果，使工程中出現(xiàn)許多安全隱患，難以正常使用建筑;（4）施工人員不具備較高技術(shù)水平也會導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)。

二、工民建中防滲透技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)

（一）屋面防滲透技術(shù)

在房屋中屋面是最頂層結(jié)構(gòu)，能夠發(fā)揮出保溫隔熱、防水防漏等作用。屋面主要有結(jié)構(gòu)層、保溫層、隔汽層、結(jié)合層、找平層、找坡層、保護(hù)層及防水層，實(shí)際施工中具有較多施工工序和復(fù)雜工藝。工民建工程中屋面部分很容易出現(xiàn)滲漏問題，因此需要采取合理的防滲漏技術(shù)加以應(yīng)對。（1）在選擇防水卷材和防滲漏建材時(shí)，需要對工程所在地地理位置、自然環(huán)境以及建筑物使用性質(zhì)加以考慮。保證建筑材料可滿足防滲漏要求以及工程使用標(biāo)準(zhǔn)。（2）開展結(jié)構(gòu)層的鋼筋混凝土澆筑工作時(shí)，需要對施工工藝進(jìn)行嚴(yán)格把控，防止受到溫度影響出現(xiàn)冷縫問題。施工過程中需保證屋面整體性，避免有露筋和麻面等問題出現(xiàn)，保證施工質(zhì)量。（3）開展找平層施工工作時(shí)，需要認(rèn)真細(xì)致檢查，確保層面嚴(yán)密程度、平程度以及堅(jiān)實(shí)程度，保證不會受到層面不平影響出現(xiàn)積水問題[2]。（4）進(jìn)行保溫層施工時(shí)，需選用低吸水材料，防止受到吸水影響出現(xiàn)干裂和起鼓問題。并且應(yīng)該根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求對保溫層的透氣管和分倉縫進(jìn)行設(shè)置。（5）開展防水層施工工作時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查屋面一級天溝基層面，保證其干燥性與平整性，確保排水系統(tǒng)能夠正常發(fā)揮功能。防水層需要根據(jù)防水材料要求來施工，防止破壞防水材料，避免形成積水。防水層需要根據(jù)防水材料要求施工，防止破壞防水材料，在完成防水層施工工作后，需盡快開展保護(hù)層施工，防止防水層上開展其他施工作業(yè)和堆放重物，防止破壞防水層。

（二）墻體防滲漏技術(shù)

墻體出現(xiàn)滲漏問題主要是因?yàn)閴w存在裂縫，進(jìn)行建筑施工時(shí)，建筑形狀不對稱、不規(guī)則，材料熱脹冷縮，地基土質(zhì)差等都會使建筑使用中出現(xiàn)不均勻沉降問題，進(jìn)而發(fā)生墻體裂縫。開展墻體施工工作時(shí)，應(yīng)防止在具有較大溫差的環(huán)境和季節(jié)下工作，并且應(yīng)在施工中設(shè)置防變形縫，防止產(chǎn)生墻體裂縫，發(fā)生墻體滲漏問題[3]。

（三）門窗防滲漏技術(shù)

工民建工程之中門窗的適用范圍廣、頻率高，從而比較容易發(fā)生滲漏問題。實(shí)際施工中，不僅要注重門窗安全性和美觀性，也應(yīng)采取合理措施有效處理門窗滲漏問題。選用質(zhì)量較高的門窗，施工中需對窗縫隙進(jìn)行密封處理，完成工程施工工作后，對門窗密實(shí)度加一檢查，若還存在空隙，可使用壓力灌漿方法再次處理。

（四）廚房與衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

在工民建中廚房與衛(wèi)生間會用到較多的水，并且內(nèi)部管道有著復(fù)雜的結(jié)構(gòu)，極易發(fā)生滲漏問題。開展廚房與衛(wèi)生間的施工工作前，需要合理規(guī)劃管道布局，選擇具有良好質(zhì)量的管材與閥門。實(shí)際施工中，廚房與衛(wèi)生間地面及墻體應(yīng)使用防滲漏結(jié)構(gòu)，結(jié)合相應(yīng)規(guī)范及要求進(jìn)行施工，在安裝完所有管道及閥門后需開展試壓工作，保證閥門密閉、管道暢通。

（五）地下室防滲漏技術(shù)

在經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的背景下，人們對于建筑物有著更多的功能要求，目前地下室是一種較為常見的建筑，因此也應(yīng)注重解決地下室滲漏問題。修建地下室時(shí)，需采用多道防線，控制滲漏情況發(fā)生。首先對底板和周圍墻壁開展應(yīng)稅層施工，主要應(yīng)用防水混凝土來澆筑，在結(jié)構(gòu)底板下需做好混凝土墊層。迎水層上涂抹防水材料，開展防水層施工。此外，在墻壁和地板連接處應(yīng)進(jìn)行特別處理，確保防水層完整性，并構(gòu)建保護(hù)層，接著回填土，做好地面防滲漏工作。

結(jié)束語

在工民建工程中經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏問題，這也是提升工民建建筑質(zhì)量的最大阻礙，為了有效應(yīng)對滲漏問題，首先應(yīng)掌握滲漏問題出現(xiàn)的原因，并根據(jù)具體情況進(jìn)行分析，以此明確應(yīng)對的手段與技術(shù)。對于建筑中經(jīng)常出現(xiàn)滲漏問題的部位，需采用合理措施進(jìn)行有針對性的處理，解決其滲漏問題，提升建筑質(zhì)量，保證建筑具備良好使用性能。

參考文獻(xiàn)：

[1]郝元桂.芻議工民建工程中的防滲漏技術(shù)[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2019（16）：144-145.

[2]方偉，郭海安.芻議工民建工程中的防滲漏技術(shù)[J].建材與裝飾，2019（23）：14-15.

[3]李元紅.工民建施工中防滲漏技術(shù)的實(shí)施要點(diǎn)解析[J].綠色環(huán)保建材，2020（05）：168+170.