秦恒娟?王新明

摘 要：工民建筑施工滲漏問題已經(jīng)普遍發(fā)生，不但成為建筑企業(yè)的技術(shù)難題，也是建筑使用者的關(guān)注焦點(diǎn)，還成為質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)管理的重要項(xiàng)目之一。文章指出在有效避免滲漏發(fā)展的同時(shí)真正將工民建筑施工的技術(shù)和管理水平大幅度提升，進(jìn)而為更好地實(shí)現(xiàn)工民建筑施工隊(duì)伍的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益服務(wù)。

關(guān)鍵詞：工民建筑；防滲漏技術(shù)；建筑施工

建筑外墻的防滲漏是一個(gè)復(fù)雜和漸進(jìn)的過程，因此建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其加強(qiáng)技術(shù)管理和質(zhì)量監(jiān)管，還要對(duì)滲漏發(fā)生的情況、條件、危害等有全面的了解。由于建筑是工業(yè)和民用的建筑，因此一旦發(fā)生滲漏情況，造成的損失都是十分巨大的。目前，關(guān)于滲漏破壞建筑的完整性和管道設(shè)備的完好性已經(jīng)逐漸引起業(yè)內(nèi)人士的廣泛重視，建筑筑一旦發(fā)生滲漏，不僅會(huì)給物業(yè)管理帶來麻煩，還會(huì)給維修人員帶來麻煩，因此只有努力提高我國(guó)的建筑防滲漏技術(shù)和整體水平，才能夠有效的防止建筑發(fā)生滲漏。國(guó)內(nèi)的建筑工程技術(shù)設(shè)計(jì)單位和研究單位，要加強(qiáng)對(duì)建筑的防滲漏技術(shù)的研究，從而對(duì)我國(guó)的建筑施工技術(shù)水平的提高也能夠起到一定的促進(jìn)作用。

1.工民建筑施工防滲漏的重要性

在工民建筑施工中運(yùn)用防滲漏技術(shù)可以有效制止建筑物出現(xiàn)滲漏的問題，可以確保工民建筑的整體質(zhì)量，對(duì)于工民建筑的使用性能和功能做到了全面地維護(hù)。在做好工民建筑施工防滲漏項(xiàng)目可以有效維護(hù)建筑整體的結(jié)構(gòu)和功能，使其達(dá)到連續(xù)和穩(wěn)定，這樣不但能夠制止?jié)B漏，而且對(duì)于工民建筑的質(zhì)量保障具有獨(dú)特的意義。當(dāng)前越來越多的業(yè)內(nèi)人士將工民建筑防滲漏技術(shù)的運(yùn)用看做一種標(biāo)志，工民建筑施工質(zhì)量高、防滲漏施工效果好的企業(yè)會(huì)獲得更多的建筑市場(chǎng)份額，其經(jīng)濟(jì)效益就有了保障，新時(shí)期，要真正重視工民建筑防滲漏施工，使其得到全面地技術(shù)和管理保障，為工民建筑施工企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造更好的基礎(chǔ)。

2.工民建筑中防滲漏技術(shù)分析

2.1墻體裂縫防滲漏技術(shù)

在工民建筑中，墻體裂縫容易引起滲漏，這樣就會(huì)影響到整個(gè)建筑的質(zhì)量。一般說來，墻體出現(xiàn)裂縫主要是因?yàn)樵诮ㄖ┕み^程中，由于地基中的土質(zhì)比較差，這樣就會(huì)導(dǎo)致地基不均勻進(jìn)而引發(fā)沉降現(xiàn)象，同時(shí)也有可能因?yàn)槭褂玫慕ㄖ牧袭a(chǎn)生熱脹冷縮的現(xiàn)象而引起墻體出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，進(jìn)而造成滲漏問題。因此為了提高墻體的剛度和強(qiáng)度，一般是利用水化熱比較低的混凝土或者是加入外加劑的混凝土或者是其他建筑材料進(jìn)行澆筑，這樣能夠避免伸縮沉降現(xiàn)象的出現(xiàn)，進(jìn)而減少滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。

2.2廚房防滲漏技術(shù)

在工民建筑中，衛(wèi)生間以及廚房的設(shè)計(jì)中，一般是要保證地面高度要低于臥室客廳地面高度50毫米左右，這樣在設(shè)計(jì)施工中，要對(duì)衛(wèi)生間以及廚房的結(jié)構(gòu)做出高差，按照相關(guān)計(jì)算數(shù)據(jù)規(guī)定起坡，一般是保證地漏口要比相鄰的地平面低于10毫米左右，在衛(wèi)生間、廚房的墻體1.8米以下的位置涂抹加入防水粉的石灰；穿樓板管道以及煙道在封堵時(shí)一般是使用專門的砂土進(jìn)行封堵，同時(shí)要在管道周圍20厘米左右的范圍內(nèi)，留出空間構(gòu)建管道外延的坡道。另外，在對(duì)衛(wèi)生間、廚房的地面進(jìn)行防水施工之后，要對(duì)地面進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，保證地面按照要求安裝了防水

設(shè)施。

2.3屋面防滲漏技術(shù)

在工民建筑中，還要注意屋面板的質(zhì)量，尤其是要保證在進(jìn)行建筑工程屋面施工過程中加強(qiáng)對(duì)屋面防水工程的質(zhì)量監(jiān)督和管理工作，這樣不僅能夠保證屋面起到防滲漏的功效，同時(shí)能夠保證屋面具有保溫、隔熱、承重的功能。在實(shí)際的工民建筑施工過程中，經(jīng)常會(huì)因?yàn)槭┕と藛T的忽視，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象（主要是檐溝、落水口處、天溝出現(xiàn)漏水現(xiàn)象）。

3.工民建筑中防滲漏對(duì)策分析

3.1墻體裂縫防滲漏技術(shù)與管理

為了防止墻體之間的裂縫導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，首先應(yīng)該要了解出現(xiàn)這種情況的產(chǎn)生因素（主要是地基的土質(zhì)差、地基容易出現(xiàn)沉降現(xiàn)象、建筑材料出現(xiàn)熱脹冷縮物理現(xiàn)象等因素）。了解之后，從這些因素開始入手，首先是要選擇合適的天氣進(jìn)行施工，一般是選擇溫度適宜的天氣進(jìn)行建筑施工；其次是材料的選擇上，為了避免建筑材料發(fā)生熱脹冷縮現(xiàn)象，應(yīng)該選擇那種加入添加劑或者是水熱化低的混凝土或者是其它建筑材料進(jìn)行施工；同時(shí)還要保證墻體的完整性。

3.2廚房防滲漏技術(shù)與管理

衛(wèi)生間以及廚房在進(jìn)行防滲漏設(shè)計(jì)施工過程中，主要是保證其地面高度要低于一般臥室和客廳的高度，這樣能夠有效地保證衛(wèi)生間以及廚房?jī)?nèi)的水漬不會(huì)流向臥室和客廳；同時(shí)要在衛(wèi)生間以及廚房的地面進(jìn)行防水設(shè)施的安裝，這樣能夠延長(zhǎng)地面材料的使用壽命。

3.3屋面防滲漏技術(shù)與管理

工民建筑中屋面的防滲漏設(shè)計(jì)與管理措施主要有以下幾方面：首先應(yīng)該要考察建筑施工的地理位置、周邊環(huán)境以及溫濕度，這樣就可以根據(jù)不同的溫度和濕度以及地理位置，選擇功效不同的建筑材料和防滲漏材料，按照客戶的需求以及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，以及涂料、卷材等不同性質(zhì)的防水材料的不同性能和規(guī)范進(jìn)行施工；在進(jìn)行混凝土建筑施工過程中，應(yīng)該要保證澆筑鋼筋混凝土的過程具有連續(xù)性，這樣就能夠防止由于溫度降低導(dǎo)致冷縫的出現(xiàn)，進(jìn)而引起滲漏現(xiàn)象，值得注意的是，在混凝土的澆筑工作之前，要對(duì)混凝土材料進(jìn)行振搗和密實(shí)，這樣能夠有效地防止出現(xiàn)麻面、漏筋、漏漿、蜂窩現(xiàn)象，進(jìn)而保證屋面板的質(zhì)量，防止?jié)B漏；選擇合適的屋面進(jìn)行防水，這樣能夠保證屋面整體具有良好的強(qiáng)度、剛度，保證屋面結(jié)構(gòu)的整體性，同時(shí)為了保證屋面不形成積水滲漏現(xiàn)象。

4.結(jié)束語(yǔ)

在現(xiàn)代工民建筑中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的因素是多種多樣的，為了減少或者是防止?jié)B漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，應(yīng)該對(duì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因進(jìn)行了分析，總結(jié)出其出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因，然后采取功能不同的防滲漏技術(shù)進(jìn)行施工和管理，保證在建筑工程一些重點(diǎn)位置中防止?jié)B漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，進(jìn)而保證建筑工程的質(zhì)量，保證防滲漏技術(shù)在整個(gè)施工過程中得到綜合的應(yīng)用，進(jìn)而保證使用者日后的生活質(zhì)量，為企業(yè)帶來更多的利益。

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