王雅婧

摘要：目前，住宅建筑的結(jié)構(gòu)選型多用框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)。其中，小高層住宅中使用剪力墻結(jié)構(gòu)的比例越來(lái)越高。也因此，在建設(shè)小高層住宅項(xiàng)目時(shí)，首先需要計(jì)算和分析短肢剪力墻結(jié)構(gòu)體系和普通剪力墻結(jié)構(gòu)體系的受力性能使結(jié)構(gòu)受力可以符合標(biāo)準(zhǔn)要求，其次分析兩種剪力墻結(jié)構(gòu)體系的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)過(guò)方案比對(duì)進(jìn)行綜合性的結(jié)構(gòu)選型得出最優(yōu)方案。

關(guān)鍵詞：小高層住宅、工程管理、綜合方案比選

對(duì)短肢剪力墻結(jié)構(gòu)體系和普通剪力墻結(jié)構(gòu)體系的結(jié)構(gòu)選型方案的選擇，首先必須滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)受力要求，其次根據(jù)結(jié)構(gòu)性能表現(xiàn)綜合考慮其工程造價(jià)、建設(shè)工期、材料消耗、施工方法、建筑使用性能等因素[1]。對(duì)兩種剪力墻結(jié)構(gòu)體系的受力性能和經(jīng)濟(jì)參數(shù)進(jìn)行了受力及造價(jià)方面的分析，單純比較這兩方面在實(shí)際施工中顯得不夠全面，因此在本方案比選時(shí)綜合考慮結(jié)構(gòu)的技術(shù)（設(shè)計(jì)因素、空間因素、施工因素、時(shí)間進(jìn)度因素）與經(jīng)濟(jì)（材料用量、成本造價(jià)）兩項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，通過(guò)文獻(xiàn)綜述結(jié)合經(jīng)驗(yàn)分析的方法對(duì)幾種評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行賦權(quán)[2]，完整、全面的分析比較兩種結(jié)構(gòu)體系的各方面因素，從中選出最適合該工程的受力性能好且經(jīng)濟(jì)合理的結(jié)構(gòu)方案[3]。

方案比選的目的在于選出最適合案例小高層住宅項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)方案。由于，互斥方案比選的前提是各個(gè)備選方案是全面、完整、可行的，如果方案不具備可行性、完整性，那么方案比選就無(wú)法進(jìn)行。因此，這兩種剪力墻結(jié)構(gòu)體系均作為互斥的備選方案，做出全面比選。在進(jìn)行比選之前，選出最適用、科學(xué)、全面、合理的結(jié)構(gòu)方案。對(duì)兩種方案采取多項(xiàng)指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)，通過(guò)打分?jǐn)?shù)來(lái)確定方案的排序，判斷方案的品質(zhì)優(yōu)劣。綜合評(píng)價(jià)方法核心部分就在于對(duì)各種指標(biāo)賦予不同的權(quán)重，然后以此為基礎(chǔ)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，對(duì)方案進(jìn)行全局性、整體性的判斷。決定分值權(quán)重的方法有反映決策人主觀(guān)意向的主觀(guān)賦權(quán)法和根據(jù)客觀(guān)信息分析的客觀(guān)賦權(quán)法。綜合評(píng)價(jià)的方法眾多，目前常用的方法主要有模糊綜合評(píng)判法、二項(xiàng)系數(shù)法、數(shù)據(jù)包絡(luò)分析法、TOPSIS評(píng)價(jià)法、主要成分法、層次分析法、專(zhuān)家打分評(píng)判法等[4]。本次比選選擇主觀(guān)賦權(quán)法，決策人員根據(jù)具體情況及意向定義各指標(biāo)權(quán)重，給每種方案進(jìn)行打分。這種方法確定權(quán)重時(shí)需要全面考慮各種因素，綜合確定權(quán)值，同時(shí)可以簡(jiǎn)化繁雜的矩陣計(jì)算過(guò)程，更富有可操作性。另外，采用主觀(guān)賦權(quán)法還能根據(jù)人為的意向調(diào)整某些加權(quán)因子，同時(shí)可結(jié)合相關(guān)資料分析得出某項(xiàng)因素較為重要，則可以賦予其較大的權(quán)重，得出符合要求的評(píng)判結(jié)果。

綜合評(píng)價(jià)體系的構(gòu)建步驟為[5]：

第一步，確定綜合評(píng)價(jià)的目的，即比選出適合本項(xiàng)目的剪力墻結(jié)構(gòu)方案;

第二步，確定評(píng)價(jià)指標(biāo)并對(duì)其進(jìn)行評(píng)判打分，即通過(guò)計(jì)算結(jié)果和理論分析并同時(shí)綜合考慮其他影響因素，確定出要對(duì)哪些指標(biāo)進(jìn)行評(píng)判并打分;

第三步，確定每個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重，按工程實(shí)際情況綜合分析各指標(biāo)的重要性，確定各指標(biāo)的權(quán)重;

第四步，求出綜合評(píng)分值，將各種評(píng)判指標(biāo)分值與相對(duì)應(yīng)的權(quán)重值相乘，求出最后的總評(píng)分值。

根據(jù)兩種剪力墻結(jié)構(gòu)體系的受力性能分析結(jié)果以及經(jīng)濟(jì)參數(shù)的分析結(jié)果，聯(lián)系其在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、使用等階段的要點(diǎn)，對(duì)考核指標(biāo)從定量和定性?xún)煞矫孢M(jìn)行評(píng)分[6]。

定量指標(biāo)（客觀(guān)指標(biāo)）主要是指能夠進(jìn)行數(shù)量化、客觀(guān)衡量大小的指標(biāo)，本次比選定量指標(biāo)主要有經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)兩類(lèi)。經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要包括工程總造價(jià)、建設(shè)工期、主要材料消耗量、其他材料消耗量、勞動(dòng)消耗量、土地占用量等[7]。技術(shù)指標(biāo)主要指結(jié)構(gòu)受力性能，在方案評(píng)價(jià)上主要是從結(jié)構(gòu)體系的受力合理性和結(jié)構(gòu)變形方面來(lái)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

定性指標(biāo)（主觀(guān)指標(biāo)）的評(píng)價(jià)很大程度上依賴(lài)于文獻(xiàn)的綜述的分析和經(jīng)驗(yàn)判斷[8]，需要綜合考慮社會(huì)需求與資源利用程度等方面因素[9]，主要的考慮結(jié)構(gòu)適用性、建筑美觀(guān)程度、政策支持度、資源利用率、施工工藝的環(huán)保性、社會(huì)接受程度等方面的不同，對(duì)這些因素進(jìn)行定性指標(biāo)的考核[10]。

綜合評(píng)分中的工程造價(jià)、主材消耗量和結(jié)構(gòu)性能的評(píng)分是依據(jù)材料價(jià)格變化規(guī)律、建安成本費(fèi)用測(cè)定規(guī)范和結(jié)構(gòu)性能計(jì)算的分析結(jié)果后得來(lái)的。勞動(dòng)消耗量的評(píng)價(jià)是根據(jù)工程造價(jià)中人工消耗量的計(jì)算結(jié)果分析得出。工期指標(biāo)是依據(jù)施工方案綜合得到。定性指標(biāo)則是綜合考慮類(lèi)似工程的調(diào)研和一些學(xué)者的文獻(xiàn)而打分[11]。另外，考慮到兩種剪力墻結(jié)構(gòu)體系在許多方面的相似性，因此挑選了兩種剪力墻結(jié)構(gòu)體系有顯著差異的因素進(jìn)行評(píng)價(jià)考核。

本文以一案例小高層住宅建筑項(xiàng)目為例。結(jié)構(gòu)的受力性能是決定此結(jié)構(gòu)是否會(huì)被接受的最重要因素，受力性能優(yōu)良的結(jié)構(gòu)其安全性、耐久性也會(huì)更好。基于這些因素，在確保結(jié)構(gòu)安全、耐久性的基礎(chǔ)上，選出最經(jīng)濟(jì)適用的剪力墻結(jié)構(gòu)體系，賦予各指標(biāo)權(quán)重。將各種評(píng)判指標(biāo)分值與相對(duì)應(yīng)的權(quán)重值相乘，求出最后的總評(píng)分值，如下表所示：

綜合比較兩種剪力墻結(jié)構(gòu)體系后發(fā)現(xiàn)，短肢剪力墻結(jié)構(gòu)體系在綜合評(píng)價(jià)兩個(gè)關(guān)鍵因素即結(jié)構(gòu)受力和工程造價(jià)中，基于第三章的結(jié)構(gòu)受力性能分析，短肢剪力墻結(jié)構(gòu)體系可以符合案例小高層住宅建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求，但較普通剪力墻結(jié)構(gòu)體系而言還是略遜一籌。在工程造價(jià)和主材消耗量的評(píng)價(jià)中，基于第四章的經(jīng)濟(jì)參數(shù)分析可發(fā)現(xiàn)，由于材料價(jià)格可預(yù)測(cè)的變動(dòng)以及材料變動(dòng)對(duì)工程直接費(fèi)的影響，短肢剪力墻結(jié)構(gòu)體系的造價(jià)要低于普通剪力墻結(jié)構(gòu)體系。結(jié)合本方案的綜合評(píng)價(jià)，案例小高層住宅建筑在鋼筋和混凝土價(jià)格符合市場(chǎng)價(jià)正常波動(dòng)的情況下，采用短肢剪力墻結(jié)構(gòu)是最為經(jīng)濟(jì)合理的。

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