羅純輝

摘要：在科學(xué)技術(shù)快速發(fā)展的今天，建筑行業(yè)也需利用先進(jìn)技術(shù)提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程成本控制中，主要是利用BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)整理能力和計(jì)算能力，為工程成本控制提供技術(shù)支持，使其成本控制工作得以高效開(kāi)展，為建筑企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。本文就BIM技術(shù)在建筑工程成本管理中的應(yīng)用進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;成本管理

引言

在開(kāi)展建筑工程成本管理中，BIM技術(shù)可為各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)資源的高效共享傳輸提供重要技術(shù)支持，同時(shí)對(duì)于保障工程預(yù)算編制的精準(zhǔn)性等也具有積極效用。因此相關(guān)工作人員需要繼續(xù)堅(jiān)持以工程實(shí)際為中心，在認(rèn)真依循國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求，大力引入BIM技術(shù)的同時(shí)，配合使用其他相關(guān)先進(jìn)技術(shù)手段。人員應(yīng)在工程成本管理創(chuàng)新理念驅(qū)動(dòng)下，實(shí)現(xiàn)整體工程成本管理成效的全面提升。

1BIM技術(shù)概念

BIM是一種全新的智能化管理技術(shù)，它主要應(yīng)用于建筑工程協(xié)同管理中，一般基于建筑工程信息管理中的模型構(gòu)建。BIM技術(shù)以三維數(shù)字技術(shù)模型為基礎(chǔ)，它集成了各種工程數(shù)據(jù)相關(guān)信息，是對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)施實(shí)體與功能特性的數(shù)字化表達(dá);BIM技術(shù)能夠?qū)ㄔO(shè)項(xiàng)目生命期不同階段的數(shù)據(jù)、過(guò)程和資源進(jìn)行關(guān)聯(lián)，可自動(dòng)計(jì)算、查詢、組合與拆分的實(shí)時(shí)工程數(shù)據(jù)，可被建設(shè)項(xiàng)目各參與方普遍使用;同時(shí)，BIM技術(shù)支持工程數(shù)據(jù)信息實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)創(chuàng)建、管理與共享，實(shí)現(xiàn)工程數(shù)據(jù)共享。建筑工程成本涉及的類型較多，而B(niǎo)IM技術(shù)可以將其進(jìn)行有效整合，同時(shí)利用三維技術(shù)，設(shè)計(jì)出建筑工程相對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)信息，從而滿足智慧建筑工程的需求。除此之外，BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)功能，為智慧建筑工程成本后期管理提供技術(shù)支持。

2BIM技術(shù)在工程成本管理中的價(jià)值

2.1信息及時(shí)傳輸和展示

運(yùn)用BIM技術(shù)，可以向企業(yè)展示建設(shè)設(shè)計(jì)的預(yù)期目標(biāo)，盡量避免施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更帶來(lái)的不利影響，大大降低施工風(fēng)險(xiǎn)，提高了精細(xì)化管理水平。3D建模、相互操作性、參數(shù)對(duì)象和先進(jìn)的信息管理，通過(guò)這些功能能夠解決實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。將成本管理與BIM結(jié)合，對(duì)解決傳統(tǒng)成本管理實(shí)踐中的問(wèn)題大有裨益。

2.2技術(shù)支持

BIM提供了高度復(fù)雜的技術(shù)平臺(tái)，其中包括3D模型，該模型包含與幾何和非幾何信息相關(guān)的元素。BIM的自動(dòng)數(shù)量計(jì)算功能可以改善準(zhǔn)確性和時(shí)間消耗的狀態(tài)，從而可以進(jìn)行增值活動(dòng)，還可以更快地生成詳細(xì)的成本計(jì)劃，4D項(xiàng)目計(jì)劃和5D成本庫(kù)可以鏈接到BIM用于生成詳細(xì)成本計(jì)劃的模型。隨著計(jì)算信息的獲取，依賴于此信息的任何后續(xù)的例如成本、財(cái)務(wù)報(bào)告和監(jiān)控過(guò)程也可以改善速度和準(zhǔn)確性。

2.3提高數(shù)據(jù)質(zhì)量

BIM支持成本數(shù)據(jù)收集以及數(shù)據(jù)導(dǎo)出和交換，收集的數(shù)據(jù)也是較為準(zhǔn)確的，可以在任何項(xiàng)目階段使用。盡管BIM主要解決數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性的問(wèn)題，但是效果還需要一些時(shí)間，也有人嘗試識(shí)別特定組件所需的對(duì)象定義標(biāo)準(zhǔn)。

3基于BIM技術(shù)的建筑工程成本管理

3.1BIM技術(shù)在施工前期成本預(yù)測(cè)中的應(yīng)用

通常情況下，建筑施工單位會(huì)根據(jù)工程招標(biāo)主體提供的施工圖紙、投標(biāo)清單、自身的施工工藝和施工經(jīng)驗(yàn)對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工的整體收支情況進(jìn)行預(yù)測(cè)，但這個(gè)預(yù)測(cè)往往會(huì)受到實(shí)際情況和計(jì)算誤差的影響，導(dǎo)致工程的成本預(yù)測(cè)出現(xiàn)不準(zhǔn)確的現(xiàn)象，嚴(yán)重時(shí)會(huì)出現(xiàn)成本預(yù)測(cè)與實(shí)際工程費(fèi)用差異較大，導(dǎo)致建筑工程的收益大大降低。在施工準(zhǔn)備階段，應(yīng)用BIM技術(shù)三維可視化功能能夠部署施工現(xiàn)場(chǎng)，完成施工平面圖的布置，有效提高施工組織能力;同時(shí)，BIM技術(shù)能對(duì)綜合管線進(jìn)行碰撞檢查，BIM技術(shù)的可視化可以提升技術(shù)交底效率，做到解決工程設(shè)計(jì)問(wèn)題于萌芽階段，避免施工中因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致的返工，做到降低施工成本、加快施工進(jìn)度同時(shí)推進(jìn)，間接對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行了成本和進(jìn)度控制。

當(dāng)下，BIM技術(shù)中數(shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)粒度已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了構(gòu)件級(jí)高標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還可以從數(shù)據(jù)庫(kù)中調(diào)取精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)為線條管理提供數(shù)據(jù)支撐，進(jìn)一步為施工前期成本預(yù)算的準(zhǔn)確性提供保障。利用BIM技術(shù)，可以快速的從相關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫(kù)中調(diào)取相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，并進(jìn)行精準(zhǔn)的計(jì)算，然后對(duì)相關(guān)工作量和施工成本進(jìn)行預(yù)算，更好地保障施工前期工程成本預(yù)算的準(zhǔn)確性。

3.2施工階段

建筑工程成本控制主要是對(duì)人力、物力、財(cái)力等因素進(jìn)行，不僅提高了施工質(zhì)量，還提高了工程成本效率。對(duì)建筑工程質(zhì)量及安全控制方面，可以通過(guò)BIM技術(shù)進(jìn)行控制，通過(guò)信息流通及模型信息，對(duì)施工技術(shù)及施工安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，為建筑工程施工質(zhì)量及安全問(wèn)題提供重要數(shù)據(jù)信息。在建筑工程施工過(guò)程當(dāng)中，通過(guò)動(dòng)態(tài)化管理方式，對(duì)建筑工程質(zhì)量問(wèn)題及安全問(wèn)題進(jìn)行控制，就此實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程的成本控制。在對(duì)建筑材料成本成本控制方面，可以根據(jù)BIM技術(shù)軟件，對(duì)建筑工程的清單進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，可以根據(jù)實(shí)際狀況實(shí)現(xiàn)材料管理制度，對(duì)材料使用進(jìn)行具體統(tǒng)計(jì)，控制材料浪費(fèi)問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)建筑工程材料成本解決。建筑工程成本成本控制，需要對(duì)建筑工程施工進(jìn)度進(jìn)行密切安排，對(duì)施工信息進(jìn)行實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本問(wèn)題，并進(jìn)行控制，降低材料成本支出。

利用BIM系統(tǒng)進(jìn)行多專業(yè)集成碰撞檢查，針對(duì)設(shè)計(jì)缺陷和設(shè)計(jì)問(wèn)題，項(xiàng)目參建各方共同協(xié)商討論，敲定解決問(wèn)題的可行方案;同時(shí)，利用BIM技術(shù)的可視化進(jìn)行技術(shù)交底，可以減少因碰撞問(wèn)題導(dǎo)致的施工變更，減少因變更所導(dǎo)致的成本增加。施工中，規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)簽證管理，對(duì)分部分項(xiàng)工程進(jìn)行合理的資金分配，采取事前控制的方法，合理地預(yù)測(cè)以提高現(xiàn)場(chǎng)簽證的質(zhì)量，提升資金的利用效率，有效地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管控。現(xiàn)場(chǎng)簽證完成后，利用BIM模型對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審核，對(duì)比分析實(shí)際情況與模型模擬情況，找出偏差，確保簽證內(nèi)容的合理、準(zhǔn)確。

依據(jù)工程數(shù)據(jù)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目施工資源進(jìn)行有效合理地配置，其配置的合理性、準(zhǔn)確性將直接影響資源配置的效率。BIM模型中的構(gòu)件與建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)體構(gòu)件為對(duì)應(yīng)關(guān)系，BIM模型提取的工程量更精確，所以用BIM模型工程量對(duì)施工資源的配置更為合理準(zhǔn)確。在施工階段，將采集到實(shí)際進(jìn)度、成本數(shù)據(jù)信息錄入BIM5D系統(tǒng)中，建設(shè)工程項(xiàng)目管理者可以即時(shí)地將計(jì)劃值與實(shí)際值進(jìn)行對(duì)比、分析，檢查判斷是否出現(xiàn)偏差，如出現(xiàn)偏差，能實(shí)時(shí)做出響應(yīng)，制定糾偏方案或采取糾偏措施，使得項(xiàng)目過(guò)程中的成本管理根據(jù)時(shí)效性、針對(duì)性。

3.3竣工階段

在建筑工程項(xiàng)目中，確定工程項(xiàng)目總成本的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是工程竣工結(jié)算環(huán)節(jié)，但長(zhǎng)期以來(lái)，工程竣工結(jié)算也是成本控制工作中的重難點(diǎn)，長(zhǎng)期困擾著工作人員。在建筑工程項(xiàng)目的工程竣工結(jié)算中應(yīng)用BIM技術(shù)，可根據(jù)工程項(xiàng)目的整體情況建立出數(shù)字化信息模型，然后進(jìn)行三維立體的展示，并賦予該模型幾何、空間、工程量和進(jìn)度等方面信息屬性，這樣模型中的信息會(huì)根據(jù)工程設(shè)計(jì)的變化而進(jìn)行調(diào)整和更新。當(dāng)進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，工作人員可以直接調(diào)取出所對(duì)應(yīng)的模型，利用可視化功能直接查看真實(shí)的工程量。在建筑工程竣工結(jié)算中應(yīng)用BIM技術(shù)，不僅可以提高工程竣工結(jié)算的效率，還能夠提高工程竣工結(jié)算的準(zhǔn)確性，同時(shí)還有助于建筑工程的成本控制。

結(jié)束語(yǔ)

在建筑工程成本控制中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以使工程成本控制管理更加系統(tǒng)化、數(shù)據(jù)化。同時(shí)BIM技術(shù)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)計(jì)算功能還提高了工程成本控制的效率和質(zhì)量，其已成為建筑工程領(lǐng)域的主流技術(shù)。此外，還能夠更好地應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更，優(yōu)化項(xiàng)目管理的流程，能高效、準(zhǔn)確地反饋和共享歷史數(shù)據(jù)，項(xiàng)目的工程量也可以通過(guò)模型算量快速獲取，因此建筑工程項(xiàng)目成本應(yīng)用BIM技術(shù)值得大力推廣。

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