摘要：高層建筑的建造格局較一般建筑更加特殊而復雜，火災發(fā)生的可能性和危害程度大大增加，給城市火災防治帶來了巨大的風險和挑戰(zhàn)。提升高層建筑的防火控制水平已成為消防部門亟待解決的問題。本文介紹了高層建筑的火災特點，分析了高層建筑的基本情況，高層建筑消防安全管理突出問題，并提出了有效的高層建筑管理措施，希望能為高層建筑的火災防控方面提供參考。

關鍵詞：高層建筑;火災防控;消防

近年來，隨著建筑用地的緊張，高層和超高層建筑的數(shù)量越來越多，全國各地高層建筑的數(shù)量呈幾何態(tài)勢增長。這類建筑物通常體積較大、功能復雜、人員密集并且危險源多，給消防監(jiān)管帶來了巨大的壓力和挑戰(zhàn)。面對越建越多的高層建筑群，正確分析高層建筑火災的特點和原因，提高和提高高層建筑的防火控制水平，控制并減少高層建筑火災的發(fā)生，成為當前消防部門迫切需要關注和解決的問題。

一、高層建筑的火災特征

高層建筑滅火是一個世界性的問題，極易造成群死群傷事故。部消防局日前發(fā)布了2020年全國火災及消防救援隊伍接處警情況，在剛剛過去的一年里，從住宅類火災的建筑分類來看，發(fā)生在高層建筑的住宅火災共6987起，根據(jù)具體分析，高層建筑火災具有以下特點：

（一）火勢蔓延快。高層建筑中有許多孔洞，封堵不到位。電梯井和樓梯間的防火門大多是敞開的。當火災發(fā)生時，煙囪效應很容易形成，煙火的移動速度非?？臁６蠖鄶?shù)高層建筑沒有防火、防煙分隔，并且常常置放了大量的易燃建筑材料和裝飾材料。一旦發(fā)生火災，很容易引起燃燒，伴隨外風、熱輻射和熱對流會加劇火災的蔓延，迅速形成立體火災。

（二）人員疏散難。當高層建筑發(fā)生火災時，消防員要爬上一座建筑需要大量的體力，并且會和自上而下的疏散人員發(fā)生“對撞”，加大了滅火救援的難度。此外，高層建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)往往相對復雜，一旦發(fā)生火災，出現(xiàn)的煙霧毒氣會大大增加人員疏散難度，極易出現(xiàn)被困人員中毒、踩踏等事故，造成疏散現(xiàn)場混亂，隨著火災的迅速蔓延，人員到達安全區(qū)的時間非常緊迫。

（三）救援難度大。高層建筑的樓層相對較高，一旦發(fā)生火災，建筑內(nèi)部消防設施、裝備不能滿足需要，登高消防車難施展，不能達到很理想的救助效果，消防供水困難（地板高，鋪設水帶緩慢，水壓大，水帶容易斷裂，煙霧大、能見度低等問題，這使得滅火和救援變得更加困難。

二、高層建筑消防安全管理的突出問題

由于高層建筑的消防安全保護落后于實際需要，一方面存在先天性“缺陷”，另一方面，日常管理存在“缺失”問題。高層建筑的消防安全問題十分突出。

（一）先天消防安全隱患和周期性問題并存。一些高層建筑本身存在許多隱患，防火布局不合理、防火分區(qū)不符合規(guī)范要求，缺少自動火災報警和自動滅火裝置，缺少排煙設施、疏散設施等。此外，許多高層建筑，特別是住宅高層建筑，針對自動消防設施的日常維護和管理不到位，火災自動報警系統(tǒng)、火災自動噴水滅火系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)往往因缺乏有效的維護和保養(yǎng)，在危急情況下出現(xiàn)故障無法正常使用。滅火器過期、室內(nèi)消火栓損壞現(xiàn)象突出，消防設施周期性問題已經(jīng)顯現(xiàn)。

（二）消防安全責任和管理制度落實不到位。一些高層建筑的物業(yè)管理人員缺乏相應的消防主體責任意識，往往在責任劃分上與開發(fā)商相互推諉。監(jiān)察部門、街道、居民委員會、派出所消防責任落實不到位，不愿管或管不了，不能夠有效形成齊抓共管的工作模式。此外，許多消防控制室不能做到全員持證上崗，一些值班人員對自動消防設施不熟練，甚至完全不懂，導致消防控制室形同虛設。防火巡查制度堅持不夠，有些高層建筑的微型消防站也只是聊勝于無，大都是有車有裝備卻無人員，無法發(fā)揮作用。

（三）居民消防安全意識薄弱。居民消防安全意識和素質(zhì)較低，存在私拉電線、堵塞疏散通道、占用消防車道等消防安全隱患問題，特別是常閉式防火門處于常開狀態(tài)、電動車違規(guī)停放、充電等違法違規(guī)行為普遍，對火災普遍存在僥幸心理和麻痹思想，缺乏火災事故應急處置和疏散逃生知識，家庭火災防范和逃生自救能力亟需提高。

三、高層建筑的火災應對策略

高層建筑火災防控的根本在于自防自救，提高消防安全設防等級，做到預防為主、管理為先、責任為要。因此，要在“責、管、防”三個關鍵方面出實招、見實效。

（一）強化頂層設計，健全消防責任體系。應當全力推動高層建筑消防安全管理立法，著力解決法律上、機制上、責任落實上以及管理上的存在缺位問題，特別是在高層建筑重大消防安全隱患整改方面，要建立整改機制，落實整改責任單位、整改經(jīng)費來源，切實解決高層建筑火災隱患難整改的痼疾。要進一步明晰物業(yè)、公安派出所、住建、街道、社區(qū)等部門的消防安全管理責任，督促并建立完善的防火管理制度，確定并落實防火責任人，制訂防火公約，把預防工作作為高層建筑管理工作的一個重要部分，使防火工作經(jīng)?；⒅贫然?、社會化。

（二）強化依法監(jiān)管，提升消防履職能力。要積極貫徹落實《消防法》以及《消防安全責任制實施辦法》，對于有單位法人、消防安全負責人、管理人未依法履行消防職責的各類情況，尤其是針對消防設施長期故障不修復，消防通道、安全出口長期堵塞鎖閉或沒有保持常閉狀態(tài)的違法行為，執(zhí)法人員應果斷采取“關、停、罰、拘”的強制措施。要以消防示范社區(qū)達標創(chuàng)建為契機，完善高層建筑日常管理，組織巡防隊員、小區(qū)保安、物業(yè)管理的等相關人員開展日常防火巡查，發(fā)現(xiàn)并消除各類火災隱患。要建立消防設施維護保養(yǎng)工作機制，引入社會服務機構(gòu)對所有高層建筑消防設施進行維護保養(yǎng)，依法推進物業(yè)管理公司與有消防資質(zhì)的服務機構(gòu)簽定維保合同，定期對相關消防設施開展維護和保養(yǎng)。要依托小區(qū)物業(yè)管理配足配齊消防控制室的值班操作人員，建強用好微型消防站，加強對微型消防站隊員的業(yè)務培訓，納入119指揮調(diào)度，使其達到“3分鐘到場、5分鐘處置”的要求。

（三）依托科技管理，提升消防技防水平。大力推進“消防物聯(lián)網(wǎng)遠程監(jiān)控系統(tǒng)”建設，加快高層建筑消防管理系統(tǒng)建設，提高其綜合監(jiān)管、火災預警等功能。設有自動消防設施的小區(qū)，設置數(shù)據(jù)傳輸裝置、增設消防設施監(jiān)測、視頻監(jiān)控和電氣火災監(jiān)控等裝置，將所有數(shù)據(jù)全部接入消防運程監(jiān)控系統(tǒng)。利用智能感應視頻監(jiān)控技術，對網(wǎng)絡區(qū)域是否存在占用、堵塞疏散通道、安全出口等現(xiàn)象進行實時分析。同時積極鼓勵引導居民家庭安裝智慧型感煙、燃氣、電氣等探測報警裝置，并在社區(qū)、物業(yè)建立消防物聯(lián)網(wǎng)平臺，提高火災預防能力。

（四）強化宣傳教育，提升消防安全意識。充分利用電視、廣播、網(wǎng)絡、報紙等傳統(tǒng)媒體以及微信、微博、抖音等新媒體，重點宣傳消防法規(guī)、消防疏散和自救逃生等消防常識，提高全民消防安全意識。加強社會單位“一警六員”實操實訓，督促物業(yè)服務企業(yè)制定應急疏散預案，常態(tài)化組織開展疏散演練，提高群眾逃生自救能力。要積極引導和鼓勵居民配備家庭消防設備和個人防護設備，推廣使用獨立煙霧報警等新型消防產(chǎn)品，提高火災預警能力。

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作者簡介：姓名：康小歡 性別：男 出生：1986 籍貫：江西吉安 學歷：大學本科 職稱：初級專業(yè)技術 方向：消防監(jiān)督管理