馮琦

摘要：改革開放至今已有四十余年的時間，我國的發(fā)展可以用“日新月異”四個字來形容，尤其在我國建筑領(lǐng)域高速發(fā)展的今天，建筑企業(yè)想要在競爭如此激烈的大潮當(dāng)中脫穎而出并占據(jù)一席之地，必須加大建筑工程管理的力度，大幅度地提高管理的質(zhì)量。為保障工程設(shè)計、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)工作順利開展，做好工程項(xiàng)目造價預(yù)算審核工作極為關(guān)鍵，將會對項(xiàng)目整體帶來重要影響。本文針對建筑造價預(yù)結(jié)算的實(shí)際要求，詳細(xì)闡述在實(shí)踐階段可能會遇到的問題，以期能夠給廣大從業(yè)人員帶來積極借鑒參考。

關(guān)鍵詞：工程造價;預(yù)結(jié)算審核;審核工作;要點(diǎn)分析

引言

隨著我國建筑市場不斷發(fā)展進(jìn)步，大量建設(shè)工程項(xiàng)目開始多元化發(fā)展，市場競爭壓力增多，產(chǎn)業(yè)面臨轉(zhuǎn)型發(fā)展的情況。有關(guān)企業(yè)單位，為了在市場競爭中占據(jù)主動權(quán)，在工程數(shù)量或名目設(shè)置等方面，往往會出現(xiàn)資源浪費(fèi)的問題，項(xiàng)目工程質(zhì)量也會因此受到影響。加強(qiáng)工程預(yù)結(jié)算審核，能有效維護(hù)各企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，有利于實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)。因此，工程造價的預(yù)結(jié)算審核方式，要根據(jù)項(xiàng)目實(shí)踐工作要求及時調(diào)整，為實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目工作目標(biāo)做好積極準(zhǔn)備。

1.工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的重要性

工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的核心內(nèi)容是建設(shè)工程中的工程量的相關(guān)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確程度、單價應(yīng)用的適應(yīng)性以及與成本計算的準(zhǔn)確程度。為了保證準(zhǔn)確性，要在實(shí)際工程施工圖會審的基礎(chǔ)上，通過對施工方面簽訂的相關(guān)合同、建設(shè)工程的相關(guān)協(xié)議、對工程整體的招標(biāo)、投標(biāo)書、工程相關(guān)會議記錄、地勘相關(guān)文件、工程更改需要的變更簽證、工程上保密的驗(yàn)收材料以及工程相關(guān)材料基礎(chǔ)設(shè)備等關(guān)鍵文件數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，從而進(jìn)行工程造價的相關(guān)預(yù)結(jié)算資料與過程的審核。對于審核工作中工程量的準(zhǔn)確程度的判定，要有一定的審核思路。在實(shí)施工程造價工作時，預(yù)結(jié)算審核是工程造價中的重要組成部分，因此工作人員要認(rèn)識到工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中的影響因素，進(jìn)而制訂有效的解決方案和措施，提升審核工作的效率和質(zhì)量，最終保障建筑行業(yè)健康有序地發(fā)展。

2.工程造價預(yù)結(jié)算審核現(xiàn)狀

2.1工程造價預(yù)結(jié)算審核監(jiān)督管理不足

在進(jìn)行工程建設(shè)時，有些施工的單位將趕工作為借口，提高施工費(fèi)用，同時，工程中的設(shè)計變更也會使工程造價提升?；诖饲闆r進(jìn)行審核，需對與工程有關(guān)的各方面資料進(jìn)行及時的收集，對工程建設(shè)中的具體情況進(jìn)行了解和掌握，使預(yù)結(jié)算的審核工作的質(zhì)量能夠得到保證。另外，在工程現(xiàn)場依然有記錄不完善的問題出現(xiàn)，沒有使監(jiān)督具有有效性，對于現(xiàn)場的簽證只是通過代表全權(quán)負(fù)責(zé)。

2.2現(xiàn)階段工程預(yù)結(jié)算審核方式缺少針對性

目前建筑行業(yè)的房屋建筑工程的特性和范圍無法完美匹配，導(dǎo)致施工單位在進(jìn)行房屋建筑工程的結(jié)算審核工作時需要更加注重于實(shí)際項(xiàng)目的整體要求相匹配，并根據(jù)房屋建筑工程的特點(diǎn)以及項(xiàng)目的進(jìn)展程度選擇相似度高的審核方法，這樣才更能提高審核的最終結(jié)果的穩(wěn)定性。根據(jù)現(xiàn)今的房屋建筑工程項(xiàng)目來看，目前的審核方式是根據(jù)當(dāng)時的工作人員的工作經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)素質(zhì)來隨機(jī)抽取的審核方式進(jìn)行審核，這樣就會出現(xiàn)審核方式單一，從而導(dǎo)致審核時效率低下和質(zhì)量不及格等問題的出現(xiàn)。同時如今的建筑行業(yè)發(fā)展速度快，相比較往常的審核方法也出現(xiàn)了很多新的審核方法，這樣更加提升了審核工作的多樣化，更有利于建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作的展開。

3.工程造價預(yù)結(jié)算審核工作優(yōu)化

3.1加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核管理制度

在預(yù)結(jié)算時，設(shè)計施工需依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的管理標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，將建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量提升，將建設(shè)項(xiàng)目的整體效益提升，使建設(shè)的建筑物與建設(shè)項(xiàng)目的效益管理與控制要求相符合，使進(jìn)行建設(shè)時出現(xiàn)的不必要資源的損失情況能夠減少。利用分析審計管理中建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算與執(zhí)行的情況，使建設(shè)的項(xiàng)目成本得到有效的控制，對建筑具體情況進(jìn)行充分的考慮，使建筑的預(yù)結(jié)算管理得到完善，使控制建筑預(yù)結(jié)算的審計工作的程度得到提升。對每個階段中預(yù)結(jié)算的審核制度的控制程度進(jìn)行強(qiáng)化，將每個環(huán)節(jié)的連接做好，使項(xiàng)目在開發(fā)中出現(xiàn)超預(yù)算狀況減少，按照預(yù)核實(shí)的費(fèi)用對使用的必要材料與控制的設(shè)備進(jìn)行確定，對進(jìn)場以后具體的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格遵守，當(dāng)材料與設(shè)備出現(xiàn)不合格的情況時一定不可以使用。

3.2選擇科學(xué)的審核方法

目前，建筑工程預(yù)結(jié)算審核的主要方法是重點(diǎn)審核以及全面審核。重點(diǎn)審核的對象是那些工程量大、造價高的項(xiàng)目，利用重點(diǎn)審核，可以對它們進(jìn)行有效嚴(yán)格的檢驗(yàn);全面審核則涉及范圍較大，對整個工程的費(fèi)用、定額單價以及數(shù)量等都進(jìn)行全面仔細(xì)的排查審核。切實(shí)可行的審核方法的選用，將會在實(shí)際的建筑工程預(yù)結(jié)算審核中產(chǎn)生巨大的影響。所以，每個審計單位在選擇審核方法的過程中就需要多方面的參考眾多因素，反復(fù)研究，得出行之有效的科學(xué)審核方法。

3.3做好調(diào)查分析工作，并且要加強(qiáng)合同管理

為了更好地推進(jìn)預(yù)結(jié)算審核工作的開展，相關(guān)審核工作人員還要做好市場調(diào)研工作，而且要深入到市場中去，將各種建筑信息進(jìn)行收集，而且建筑工程中涉及到的一些材料要提前做好調(diào)查，然后再仔細(xì)地進(jìn)行審核，使審核工作的準(zhǔn)確性得到進(jìn)一步提升。工作人員還要對合同管理重視起來，在對建筑工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的時候，要嚴(yán)格按照合同中的規(guī)定來進(jìn)行審核工作，同時還要仔細(xì)核查合同中的有關(guān)內(nèi)容，比如結(jié)算方式、新增單價組價規(guī)定、材料調(diào)差、人工費(fèi)調(diào)成、工期延期等。

3.4強(qiáng)化材料價差審核

工程造價中，材料費(fèi)的比例很大，審核材料過程中需要注意以下幾點(diǎn)：首先，制定合理的工程材料管理制度，并按圖紙要求，審核工程材料的規(guī)格、型號、數(shù)量等。其次，部分材料國家沒有明確的價格，要搞好市場調(diào)查，在材料的價格與品質(zhì)確定之后，也要在工地上對相關(guān)材料進(jìn)行檢驗(yàn)。第三，重要工程或比較復(fù)雜的工程，施工周期長，可能出現(xiàn)材料價格波動比較大，需根據(jù)施工進(jìn)度分期核定材料價格，以提高工程造價材料的審核水平，實(shí)現(xiàn)材料費(fèi)用合理控制目標(biāo)。

結(jié)束語

工程項(xiàng)目造價預(yù)結(jié)算審核，常常會面臨各類因素的影響，導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核不夠精確。為保障這項(xiàng)工作能順利進(jìn)行，工作人員要不斷提升自我專業(yè)素養(yǎng)，積極應(yīng)對在審核過程中的問題，把握項(xiàng)目工程預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目施工建設(shè)的全過程把控，有效維護(hù)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，為保障建筑行業(yè)的發(fā)展而不斷努力。

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