張偉

摘要：隨著我國建筑行業(yè)規(guī)模的擴增，一些信息技術(shù)被引入到建筑業(yè)，轉(zhuǎn)變了過去傳統(tǒng)的施工模式。使用BIM軟件來編制精確的造價方案，可以提高造價數(shù)據(jù)的精準度，也會給建筑公司項目施工提供指引。當前建筑業(yè)競爭日益激烈，項目施工時間長，投入資金多，建筑公司想要在激烈競爭環(huán)境中獲得長遠發(fā)展，就要緊跟時代發(fā)展步伐，在造價管理工作中加強BIM信息技術(shù)的應(yīng)用，加強其成本控制，從而拓寬公司的盈利空間。基于此，本文重點論述了BIM技術(shù)在建筑工程造價管理工作中的應(yīng)用問題，并提出了若干處理對策。

關(guān)鍵詞：建筑;信息化;項目造價;應(yīng)用研究

隨著現(xiàn)代信息技術(shù)的高速發(fā)展和廣泛應(yīng)用，建筑行業(yè)的技術(shù)和管理方式也越來越復雜，尤其現(xiàn)代建筑工程項目全生命管理周期較長且建設(shè)內(nèi)容繁雜，涉及建設(shè)環(huán)節(jié)眾多，在不斷增長的經(jīng)濟收人推動下，人們對居住環(huán)境和質(zhì)量提出了更高的要求，為此，建筑工程項目建設(shè)管理需進一步的改進及提升。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程項目的立體化和可視化，其運用工程項目設(shè)計的各項數(shù)據(jù)將工程項目完整地展現(xiàn)在施工人員.管理人員以及用戶面前，進行建筑工程施工和管理的改進和調(diào)整，以低成本來保證工程質(zhì)量。

1 B1M技術(shù)的特點

1.1 立體性

BIM技術(shù)在建筑工程中的立體性特點可以表現(xiàn)在建設(shè)工程項目的管綜設(shè)計方面。設(shè)計師在設(shè)計過程中需解決構(gòu)件的碰撞問題，而在傳統(tǒng)2D圖紙上很難展現(xiàn)建筑工程的空間結(jié)構(gòu)關(guān)系，無法充分反映建筑構(gòu)件之間的碰撞或構(gòu)件與建筑管綜系統(tǒng)的碰撞情況，所以施工時常會出現(xiàn)各種各樣的碰撞問題，給施工帶來不便。BIM技術(shù)可建構(gòu)高精度的三維建筑模型，應(yīng)用仿真演示進行碰撞測驗，使建筑碰撞問題一目了然，且也有助于幫助設(shè)計師進行項目優(yōu)化。BIM三維模型在工程設(shè)計中可實現(xiàn)建筑設(shè)計動態(tài)模擬分析，其可糾正工程設(shè)計中的錯誤，例如樓梯碰頭.梁底.門窗洞口預(yù)留問題等。工程項目施工技術(shù)交底時也可以利用BIM技術(shù)三維模型進行動態(tài)推演分析，使參建各方管理人員充分掌握工程施工過程中的重難點問題，提高施工效率。

1.2 時效性

在工程造價管理的過程中，項目工程的各利益方通過BIM技術(shù)建立的三維立體圖形模型可以更加直觀地.更加方便快捷地了解到建筑工程項目的施工進度.快速追蹤查詢到生產(chǎn)材料的廠家，以避免工程中因為信息交流不暢導致失誤。BIM技術(shù)建立的數(shù)據(jù)交流平臺，提高了收發(fā)信息的時效性和準確性，這大大改變了傳統(tǒng)信息傳遞的僵化性.信息技術(shù)落后.信息滯后等情況，可以避免在信息數(shù)據(jù)傳統(tǒng)方式下傳輸出現(xiàn)誤差，保證了數(shù)據(jù)的有效傳遞，大大提高了工程造價管理中的準確率，成功實現(xiàn)了建筑生命周期信息的透明化，同時解決了建筑工程只能階段性造價不能綜合管理造價的困難。

1.3 數(shù)據(jù)積累與共享

BIM技術(shù)絕非簡單的建筑工程3D建模軟件，而是自身攜帶大量數(shù)據(jù)堆積起來的建筑模型信息，透明的信息化.完善的數(shù)字化技術(shù)在工程造價管理中可以幫助工程造價人員有效儲存和備份相關(guān)信息數(shù)據(jù)，為之后同類型工程提供可以借鑒的造價數(shù)據(jù)。相關(guān)數(shù)據(jù)的儲存?zhèn)浞荩梢杂行У卣辖ㄖ椖抠Y料，幫助造價人員提高工作效率，打破了長期以來信息無法共享再利用的瓶頸，BIM技術(shù)將這些信息延續(xù)到整個建筑工程項目的各個階段，從而進一步促進建筑行業(yè)整體效率的提升，擴大建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。

2B1M技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用研究

2.1 工程造價數(shù)據(jù)信息庫的建立

造價信息庫的建設(shè)能夠幫助建設(shè)公司縮減施工成本，同時還能將建設(shè)工程的各種要素及不確定要素進行統(tǒng)一，消除企業(yè)內(nèi)部信息溝通障礙問題，以實現(xiàn)信息溝通的順暢，也可以為建筑工程項目造價管控提供更多的新思路.新方法，實現(xiàn)對建筑項目支出和成本的科學控制。信息庫的建立可以為造價工作提供動態(tài)化的管控平臺，全面提高造價工作的控制效率。

2.2 投資決策階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

使用BIM軟件可以實現(xiàn)項目建設(shè)過程三維動態(tài)模擬。在工程項目投資階段使用BIM軟件可以構(gòu)建BIM模型，在模型上就可以模擬出整個項目投資的過程。結(jié)合評估指標來開展科學評估，能夠快速獲取項目投資的概

算及BIM技術(shù)模型平臺，收集投資決策數(shù)據(jù)，獲取關(guān)鍵的投資信息，以幫助決策人員靈活調(diào)整項目投資方案，從而獲取更高的經(jīng)營回報，避免因決策數(shù)據(jù)信息獲取不充分而造成投資項目出現(xiàn)虧損。

2.3 項目規(guī)劃階段

在項目規(guī)劃階段，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)化整體目標，降低項目成本.提高效率，更好把握產(chǎn)品和市場的關(guān)系，實現(xiàn)市場收益的最大化。規(guī)劃階段的BIM應(yīng)用有∶（1）用地情況數(shù)字化建模及評估，通過傾斜攝影技術(shù)仿真生成地塊條件，提供規(guī)劃作業(yè)所需現(xiàn)地信息。（2）結(jié)合BIM模型展示容積率.綠化率.建筑密度等建筑控制條件創(chuàng)建工程的建筑體塊各種方案，在三維可視化的環(huán)境下進行總圖規(guī)劃.道路交通規(guī)劃.綠地景觀規(guī)劃.豎向規(guī)劃以及管線綜合規(guī)劃。（3）利用3D建置概念設(shè)計各方案的量體模型，進行方案比選。（4）通過BIM規(guī)劃模型輸出工程量進行經(jīng)費概算，輔助決策及決定經(jīng)費預(yù)算。（5）根據(jù)項目的經(jīng)緯度，采集此地的太陽及氣候數(shù)據(jù)，并基于BIM模型數(shù)據(jù)利用相關(guān)的分析軟件進行氣候分析，對方案進行環(huán)境影響評估，包括日照環(huán)境影響.風環(huán)境影響.熱環(huán)境影響.聲環(huán)境影響等評估。

2.4 施工階段

利潤是建筑公司在市場立足和實現(xiàn)進一步發(fā)展的根基，利潤主要依托兩個方面產(chǎn)生，其一是施工，其二是預(yù)算。BIM技術(shù)在施工階段，可以將施工現(xiàn)場的各類平面要素立體地展現(xiàn)在人們的視線中，同二維的施工圖紙相比，三維立體模型讓工程造價人員能更加直觀得看到建筑工程各個環(huán)節(jié)的規(guī)劃，考慮到場地轉(zhuǎn)化工作的難實操性，讓工程造價人員不僅避免了重復性布置，減少了二次布置費用，且能夠直觀清楚地判斷出真正施工狀況的科學水平。比如在充滿變化因素的作業(yè)場地管控中，能夠應(yīng)用BIM技術(shù)提早謀劃與模擬場內(nèi)設(shè)施情況，降低決策的隨意性，確定最理想的施工計劃，提升場地運用效率，智能化形成臨時施工工程量。另外，BIM技術(shù)與安全防范.合約踐行.項目進度等皆有密切關(guān)聯(lián)，為項目造價工作順利地開展打開了新思路。BIM技術(shù)的功能模塊使得我們能夠最直觀地科學甄別建筑工程中可能出現(xiàn)的危險，減少施工現(xiàn)場的安全事故的發(fā)生。

2.5 項目竣工階段

工程項目竣工后，在進行項目后評估及整體效益分析前，對工程項目所有實施環(huán)節(jié)和信息進行匯總分析和整理。這是一項十分繁雜的工作，有著較多的工作量，而在這一過程中，容易發(fā)生數(shù)據(jù)信息丟失等問題。運用BIM技術(shù)結(jié)合工程管理平臺的綜合應(yīng)用，實時搜集各方面數(shù)據(jù)，完善建筑信息模型，并以此為基礎(chǔ)對工程項目建設(shè)期間所涉及的各項費用與成本支出進行精細的分析及梳理，幫助參建各方企業(yè)更好地掌握建筑工程項目的經(jīng)濟效益。

結(jié)束語

BIM技術(shù)的應(yīng)用顯著提升了建筑企業(yè)的項目造價水平，影響著建筑企業(yè)在激烈競爭環(huán)境中的生存發(fā)展狀況，也會影響造價工作的質(zhì)量。本文對造價工作存在問題進行了深度探析，并且在此基礎(chǔ)上提出了應(yīng)用BIM技術(shù)的策略，研究了BIM在當前項目造價管理中的應(yīng)用方法，希望能給同行們提供一定借鑒和參考。

參考文獻

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