王愛榮

摘要：本文對(duì)房屋工程質(zhì)量監(jiān)理的主要問題進(jìn)行總結(jié)，包括監(jiān)理隊(duì)伍的建設(shè)力度有待加強(qiáng)、房屋建設(shè)監(jiān)理工程制度不完善、沒有落實(shí)房屋工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作等，提出了房建施工質(zhì)量監(jiān)理策略，需要組建專業(yè)化現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)、建立健全施工的監(jiān)理制度、加強(qiáng)原材料質(zhì)量把控、提升工程放線測(cè)量調(diào)查精準(zhǔn)度、加強(qiáng)對(duì)工程竣工的監(jiān)理等，確保房建工程中的施工質(zhì)量監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，提升工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

關(guān)鍵詞：房建工程;質(zhì)量監(jiān)理，策略

1.房建工程施工過程中加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)實(shí)意義

房建工程中的施工中，往往涉及到復(fù)雜、嚴(yán)格的施工工程，需要許多的人力物力資源的投入，且在施工過程中工程質(zhì)量要求也比較高，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)理具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。在房建工程施工過程中加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)理有利于充分滿足當(dāng)前人們對(duì)于房屋建設(shè)的現(xiàn)代化需求，更好的推動(dòng)房屋建設(shè)的規(guī)?；a(chǎn)，對(duì)于提高施工質(zhì)量和施工進(jìn)度都有重要影響。同時(shí)，房建工程施工過程中加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)理有利于進(jìn)一步節(jié)約資源成本投入，更好的保證人民的生命和財(cái)產(chǎn)方面的安全，維護(hù)國(guó)家的社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

2.房建工程施工過程中質(zhì)量監(jiān)理存在的主要問題

2.1缺乏完善的監(jiān)督機(jī)制和有效的市場(chǎng)規(guī)范

在房建施工過程中，監(jiān)理工作取得非常顯著的效果，但仍然有部分監(jiān)理部門沒有建立起系統(tǒng)完善的質(zhì)量監(jiān)管體系。在工程施工環(huán)節(jié)的交接過程中，監(jiān)管部門往往出現(xiàn)安全隱患，通常沒有得到有效解決對(duì)于整個(gè)工程都會(huì)產(chǎn)生不好的后果。由于市場(chǎng)不規(guī)范競(jìng)爭(zhēng)致使許多施工企業(yè)出現(xiàn)無序競(jìng)爭(zhēng)的局面，許多行業(yè)出現(xiàn)不合理的壓價(jià)現(xiàn)象。在很多建設(shè)單位競(jìng)標(biāo)監(jiān)理中也存在監(jiān)理單位多，投標(biāo)少的局面，因此一些監(jiān)理單位為了自身的生存，往往采取壓價(jià)這一方式，逼不得已降低競(jìng)標(biāo)費(fèi)用，致使監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中積極性不高，嚴(yán)重影響施工質(zhì)量。

2.2監(jiān)理的工作獨(dú)立性受到限制，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管不到位

在房建施工過程中，監(jiān)管部門往往受到政府和企業(yè)委托，在現(xiàn)場(chǎng)施工的過程中進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理，使得無法獨(dú)立開展部門工作。同時(shí)監(jiān)管工作自身往往出現(xiàn)監(jiān)管不到位的現(xiàn)象：在房建工程驗(yàn)收方面，往往出現(xiàn)隱蔽部位沒有做好抽查和巡檢。在一些關(guān)鍵部位和關(guān)鍵程序上由于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管不到位，非常容易出現(xiàn)質(zhì)量問題。例如鋼筋的長(zhǎng)度標(biāo)準(zhǔn)、混凝土的攪拌不均、混凝土結(jié)構(gòu)和坑洞等現(xiàn)象出現(xiàn)等，不僅影響美觀而且極易引發(fā)質(zhì)量問題。

2.3監(jiān)理行業(yè)人員的綜合素質(zhì)較低

當(dāng)前房建工程中的施工質(zhì)量監(jiān)理行業(yè)，往往缺乏水平較高、素質(zhì)較好的監(jiān)理人員。很多監(jiān)管企業(yè)由于監(jiān)理收取的費(fèi)用相對(duì)較低，在現(xiàn)有的成本中很難維持原有的現(xiàn)狀，很少有單位愿意耗費(fèi)物力和財(cái)力引進(jìn)和培養(yǎng)人才。同時(shí)，監(jiān)理工作往往入門相對(duì)較低，許多監(jiān)理工程師的職業(yè)資格都不同程度的出現(xiàn)掛靠現(xiàn)象，許多監(jiān)理人員往往是一些實(shí)習(xí)人員，監(jiān)管隊(duì)伍往往出現(xiàn)水平不一，現(xiàn)場(chǎng)施工和監(jiān)管把控不嚴(yán)，對(duì)國(guó)家的房建工程施工產(chǎn)生極大的影響。

3.房建工程施工質(zhì)量監(jiān)理策略

3.1組建專業(yè)化現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)

從實(shí)際角度出發(fā)，房建施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員是監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)質(zhì)量管理工作的第一執(zhí)行者，其綜合素質(zhì)水平在一定程度上直接決定著監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)的整體質(zhì)量管理水平，進(jìn)而影響到施工的質(zhì)量。因此，房建施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者必須要重視房建施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)工作。為此，首先企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者必須要準(zhǔn)確有效地認(rèn)知到，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)整體綜合素質(zhì)水平的提升，對(duì)于建立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理水平提升的重要性，并加大對(duì)于人才培訓(xùn)部門建設(shè)的投資力度，積極努力的引導(dǎo)每一位房建施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員參與到培訓(xùn)活動(dòng)當(dāng)中，并將其培訓(xùn)成果與其薪資待遇掛鉤，以此來提升每一位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的培訓(xùn)積極性。其次，必須要明確現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員培訓(xùn)內(nèi)容，將監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理內(nèi)容，質(zhì)量管理方法，職業(yè)素養(yǎng)，道德素養(yǎng)，創(chuàng)新能力以及質(zhì)量管理意識(shí)作為主要培訓(xùn)內(nèi)容，以此來保證現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人才培訓(xùn)的全面性以及有效性。最后，必須要制定出具有針對(duì)性的培訓(xùn)計(jì)劃，對(duì)于新入職的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行系統(tǒng)的職前培訓(xùn)，對(duì)于在職人員要進(jìn)行定期的在職培訓(xùn)，以此來保證每一位建立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理人員的綜合素質(zhì)都能夠得到有效地提升，繼而使其能夠滿足房建施工監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作的需求。

3.2建立健全施工的監(jiān)理制度

為了達(dá)到加強(qiáng)房建工程的監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)管水平，第一就需要建立一套完善的高效性的監(jiān)理制度，在具體工程的實(shí)施中步步監(jiān)理到位，優(yōu)化在施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管模式。再而，建筑企業(yè)需要和監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行合作，根據(jù)具體情況有針對(duì)性地建立一套監(jiān)理制度，明確明細(xì)具體要求，對(duì)監(jiān)理工程所存在的問題進(jìn)行高要求，這樣就能為建立工程師給出完善的資料。最后，建筑企業(yè)還需要和監(jiān)理企業(yè)合作制定一套完善的獎(jiǎng)懲制度，設(shè)置獎(jiǎng)懲制度的目的就是為了激發(fā)監(jiān)理工程師的積極性，使其花更多精力在房建工程上，從而達(dá)到提高他們的專業(yè)水平和職業(yè)道德素養(yǎng)的目的.

3.3加強(qiáng)原材料質(zhì)量監(jiān)控

在整個(gè)房屋建設(shè)的設(shè)計(jì)工作中，原材料的質(zhì)量控制是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，工程中對(duì)于原材料進(jìn)行質(zhì)量把控的策略方法具體如下：制作一個(gè)材料信息表，將半年以內(nèi)的建設(shè)工程的材料進(jìn)行相關(guān)整合匯總，能夠在表中一目了然。表格匯總需要制作一個(gè)目錄，其中包括一些取樣參考資料和線管法規(guī)以及各種監(jiān)理機(jī)制的材料匯總等。在準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)的原材料的檢查過程中，監(jiān)理人員要及時(shí)有效地對(duì)合格證和照片等有效信息進(jìn)行整理和分類匯總，這樣才能夠更好的為后期工作做好鋪墊。監(jiān)理人員運(yùn)用多種專業(yè)性檢測(cè)儀器對(duì)原材料進(jìn)行有效檢查，第一時(shí)間及時(shí)掌握好證據(jù)，以備不時(shí)之需。在施工過程中，由于需要保證其安全性，需要對(duì)某些不符合要求的材料進(jìn)行特殊標(biāo)記，以便識(shí)別，這樣的話能夠有效避免不合格的材料進(jìn)入施工工程的現(xiàn)場(chǎng)中，同時(shí)也就更確保了其安全性。

3.4提升工程放線測(cè)量調(diào)查精準(zhǔn)度

在整個(gè)施工過程中，需要重視的是參加建設(shè)過程中的放線監(jiān)測(cè)環(huán)節(jié)，需要監(jiān)理人員對(duì)其進(jìn)行精準(zhǔn)的把握。需要盡可能地確保方向測(cè)量的結(jié)果數(shù)據(jù)具有精確性和穩(wěn)定可靠性。假如測(cè)量的結(jié)果有了一定的誤差，那整個(gè)施工工程也會(huì)受到一定的影響。因此，放線測(cè)量這一環(huán)節(jié)是非常重要的，其參與施工的監(jiān)理人員需要極度重視，并對(duì)其進(jìn)行精準(zhǔn)的把握，然后進(jìn)行抽樣調(diào)查，盡可能地減小數(shù)據(jù)的誤差，確保數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性。

3.5加強(qiáng)工程竣工監(jiān)理工作

房屋工程竣工的監(jiān)理工作對(duì)房屋的質(zhì)量影響很大，在竣工階段監(jiān)理人員應(yīng)該對(duì)工程進(jìn)行全面的檢查，并積極參與和協(xié)助建筑單位進(jìn)行驗(yàn)收工作。監(jiān)理人員應(yīng)該根據(jù)施工的設(shè)計(jì)圖紙對(duì)工程的內(nèi)外進(jìn)行查驗(yàn)，并對(duì)建筑施工的書面材料進(jìn)行審閱，在確保符合要求后才能簽字;如果發(fā)現(xiàn)有不合格的環(huán)節(jié)，應(yīng)該要求施工單位做出整改，并監(jiān)督其整個(gè)整改過程，確保所有問題得到有效的解決，最后在查驗(yàn)所有的資料合格后，才能在竣工報(bào)告和質(zhì)量評(píng)估報(bào)告上簽字，做到對(duì)全過程的有效監(jiān)督。

結(jié)語

綜上所述，房建監(jiān)理工作涉及施工建設(shè)的方方面面，加強(qiáng)房建工程中的施工質(zhì)量監(jiān)理探析具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。因此，在未來的工程發(fā)展建設(shè)中，監(jiān)理人員要進(jìn)一步加強(qiáng)自身的素質(zhì)，改進(jìn)當(dāng)前的工作方法，進(jìn)一步提升其管理水平，帶動(dòng)其監(jiān)理工作水平的不斷提升，更好的為國(guó)家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)增添動(dòng)力。

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