羅燁

摘 要：在如今社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好的情況之下，建筑工程的項(xiàng)目正在不斷增大，建筑企業(yè)的數(shù)量在不斷增多，消費(fèi)者對(duì)于房屋建筑也提出了更高的要求。因此，施工企業(yè)必須要不斷增加施工技術(shù)，從而建造出更加高質(zhì)量的房屋建筑工程。本文以房屋施工領(lǐng)域的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行研究，并將其作為中心展開(kāi)相應(yīng)的建筑質(zhì)量研究。對(duì)房屋可能存在的防滲漏原因進(jìn)行分析，探討這一技術(shù)，從而提出針對(duì)性的對(duì)策，進(jìn)一步促進(jìn)防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑中的使用。

關(guān)鍵詞：房建施工;防滲漏施工技術(shù);建筑企業(yè)

0 前言

防滲漏建筑技術(shù)對(duì)住房建造非常重要，其決定房屋使用年限以及人居住環(huán)境的情況。如果在進(jìn)行房屋建筑的過(guò)程中缺乏有效的防滲漏建筑技術(shù)，將使得建筑物發(fā)生不同程度的滲漏，導(dǎo)致人們的居住舒適度以及質(zhì)量得不到保障。本文在進(jìn)行研究的過(guò)程中主要圍繞防滲漏技術(shù)進(jìn)行分析與研究，找到施工過(guò)程中的重點(diǎn)，以便于在進(jìn)行房建施工過(guò)程中防止?jié)B漏情況的發(fā)生，不斷提高房建施工過(guò)程中的質(zhì)量。

1 房建施工防滲漏技術(shù)概念

在房建施工過(guò)程中滲漏主要發(fā)生在地下室、屋面、外墻及外門窗、廚房和衛(wèi)生間等位置。防滲漏建筑不僅易受溫度和濕度等自然因素的影響，也可能導(dǎo)致雨水侵蝕后建筑物的表面和表面產(chǎn)生干燥和潮濕交替的影響，這些情況具有比較強(qiáng)的持續(xù)性。除此之外，施工空間也會(huì)影響到防水情況，這種情況主要是因?yàn)閺N房以及衛(wèi)生間等空間下面有較多的管線，在進(jìn)行施工的材料的鋪設(shè)不能進(jìn)行充分的考慮所有隱蔽區(qū)域，造成防滲漏要求不能達(dá)到，進(jìn)而造成滲漏情況的發(fā)生。

2 房建施工滲漏出現(xiàn)的原因

2.1 地下室泄漏的原因

由于環(huán)境因素，地下室往往對(duì)于防水有更高的要求。其主要是因?yàn)槭艿叵滤坏挠绊懀Ｄ晔芩畨旱挠绊?除此之外，對(duì)地下室在潮濕環(huán)境下不均勻沉降、建筑物偏移等，易導(dǎo)致鋼筋混凝土出現(xiàn)裂縫、防水卷材破裂等，進(jìn)而發(fā)生滲漏。

2.2 屋面滲漏的原因

屋面漏水的主要原因包括設(shè)計(jì)不足、建筑施工過(guò)程中不規(guī)范以及用戶使用等情況。

首先，設(shè)計(jì)不合適。當(dāng)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)建筑物時(shí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)存在著一定的問(wèn)題或者是對(duì)于材料的選擇不合理，都可能會(huì)使得房屋滲漏情況的發(fā)生，進(jìn)而影響到具體的使用情況。第二，建筑施工不規(guī)范、不標(biāo)準(zhǔn)。在施工期間，施工人員并沒(méi)有嚴(yán)格按照工程師的要求進(jìn)行施工。第三，用戶的長(zhǎng)期使用。在進(jìn)行房屋施工的過(guò)程中，屋面可能會(huì)出現(xiàn)排水口堵塞的情況，導(dǎo)致屋面積水，屋面長(zhǎng)時(shí)間浸泡在水環(huán)境之中，容易造成滲漏。除此之外，為了滿足用戶的要求，在后期使用過(guò)程中常常增加如陽(yáng)光雨棚等進(jìn)行改造，進(jìn)而影響到了屋面的防水層，甚至導(dǎo)致了防水結(jié)構(gòu)遭到了破壞，最終房屋存在滲漏問(wèn)題。

2.3 外墻及外門窗滲漏的原因

隨著科學(xué)和技術(shù)的快速發(fā)展，現(xiàn)代建筑材料的類型也趨向多樣化?？招拇u和蒸壓加氣混凝土砌塊在現(xiàn)代建筑中最常見(jiàn)。然而，在運(yùn)輸和裝卸中，這兩種建筑材料可能受到外部因素受到破壞，再加上再進(jìn)行裝修的過(guò)程中隨意鉆孔開(kāi)洞，導(dǎo)致空墻體結(jié)構(gòu)發(fā)生破壞，進(jìn)而產(chǎn)生了裂縫，使得外部墻體的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性受到了破壞，造成外部墻體發(fā)生了滲漏。

外門窗易受外部環(huán)境的影響較大，易受風(fēng)、太陽(yáng)和雨的影響。此外，一些門窗的設(shè)計(jì)和建造存在一些不合理之處。從而增加了滲漏的可能性。

2.4 廚房和衛(wèi)生間滲漏的原因

廚房區(qū)域會(huì)經(jīng)常發(fā)生滲漏情況。一般來(lái)說(shuō)，廚房以及衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題主要集中在墻壁和地板上，對(duì)于這些地區(qū)造成泄露的原因主要有以下幾個(gè)原因：施工工人馬虎、不夠精細(xì)。從而埋下較多的質(zhì)量隱患，使得滲漏情況較多發(fā)生。

3 房屋施工中的防滲漏措施

3.1 地下室滲漏控制措施

首先，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的審查。保證地下室的相關(guān)防滲要求是按照相關(guān)要求進(jìn)行的，且要保證適當(dāng)?shù)目臻g和地下結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，還要選擇最好的設(shè)計(jì)技術(shù)與設(shè)計(jì)工藝，確保工程標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)和建筑流程。第二，對(duì)整個(gè)進(jìn)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，加強(qiáng)對(duì)施工工作的監(jiān)督和管理。全面進(jìn)行監(jiān)督設(shè)計(jì)、施工、接收和檢查，以確保各個(gè)施工階段之間的，加強(qiáng)對(duì)防水材料的控制和管理，以確保獲得選定的建筑材料符合防水標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格遵守干燥作業(yè)開(kāi)展建筑工作，提高滲漏情況的發(fā)生。第三，加強(qiáng)墻角檢查以保證質(zhì)量，保證相關(guān)指標(biāo)達(dá)標(biāo)，使得其可以充分發(fā)揮防水密封的效果。

3.2 屋面防漏措施

對(duì)于施工時(shí)間應(yīng)該進(jìn)行選擇，屋面施工應(yīng)盡量避免在陰雨天進(jìn)行;對(duì)于屋面基層位置需要進(jìn)行修復(fù);將相關(guān)雜物進(jìn)行及時(shí)清理，在對(duì)基層進(jìn)行全面詳細(xì)的檢查，刷上一層水泥，將基層與平層的粘結(jié)性與防水性進(jìn)行提高;對(duì)于施工后期做好防護(hù)。

對(duì)于屋面防滲漏技術(shù)主要是由屋面層質(zhì)量來(lái)決定的，因此，在涂刷過(guò)程中，施工單位必須控制涂刷時(shí)期：第一次涂刷需要確保涂料成膜之后進(jìn)行;第二次涂刷需要對(duì)前一次的滲漏性進(jìn)行測(cè)試，在這一基礎(chǔ)之上進(jìn)行補(bǔ)刷，保證防滲水質(zhì)量。與此同時(shí)，混凝土澆筑必須嚴(yán)格按照施工程序進(jìn)行，避免出現(xiàn)裂縫。

3.3 防止外墻及外門窗滲漏的措施

外墻：保證外墻不發(fā)生滲漏主要可以從兩方面分析，分別是保證設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性與保證施工質(zhì)量。確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性質(zhì)：要求建筑工人按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行;確保墻體做法符合建筑物標(biāo)準(zhǔn)選擇適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)和工藝。確保建筑質(zhì)量：在進(jìn)行墻體施工過(guò)程中，建筑工人必須遵守和控制建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證砌體之間的灰縫均勻、飽滿、無(wú)瞎縫和通縫等;及時(shí)修復(fù)因?yàn)榘惭b電線、管道設(shè)備造成的裂縫;此外，在貼瓷磚的過(guò)程中，施工者還必須保證瓷磚之間的嚴(yán)密結(jié)合，使得瓷磚之間緊密粘合在一起;墻面施工過(guò)程中需要將墻面清理干凈，然后在進(jìn)行抹灰施工，不斷增強(qiáng)其粘合力。保證其質(zhì)量，增加墻體的粘結(jié)力，避免墻體在施工期間出現(xiàn)裂縫，造成外墻滲漏。

外門窗：首先，長(zhǎng)期暴露在陽(yáng)光下時(shí)受到自然因素的影響，可以外部增加構(gòu)造如選擇一個(gè)大小合適的雨罩進(jìn)行遮擋;其次，通過(guò)建筑構(gòu)造在窗口邊緣位置建立一個(gè)2厘米圓弧，采用鷹嘴水控制裝置加以處理，其深度和寬度不小于10毫米，保證相應(yīng)的抹灰質(zhì)量，加強(qiáng)施工管理，確保2厘米的外部坡度，而拱門和斜坡的主要是防止窗戶邊雨水堆積，同時(shí)在施工過(guò)程中必須處理窗戶和門周邊，做好勾縫打膠，并要塞實(shí)窗后塞口。在進(jìn)行抹灰之前，將基層潤(rùn)濕，從而確保下窗框嵌灰充分。

3.4 防止廚房和衛(wèi)生間漏水的措施

通常在廚房以及衛(wèi)生間中會(huì)出現(xiàn)大量用水。因此，在這一區(qū)域之內(nèi)必須加強(qiáng)對(duì)于防滲漏的重視。在對(duì)廚房和衛(wèi)生間采取漏水的措施時(shí)，主要可以從以下幾個(gè)方面做起：首先，確保廚房和衛(wèi)生間防水符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。廚房的地面上略低于臥室等區(qū)域的地面高度，高度差不應(yīng)該小于20毫米。廚房漏水口附近的地面應(yīng)該低于其他地區(qū)，高度差應(yīng)該小于10毫米。在廚房墻根300毫米處涂上防水層。廚房的墻根以下1.80米處應(yīng)該做好抹灰處理，并在這一區(qū)域盡量涂上適量的防水粉。封閉煙道和建筑物管道，封堵選擇軟巖石混凝土，并在其中添加微膨化劑，做好相應(yīng)的清理工作。

4 結(jié)語(yǔ)

總而言之，滲漏在建筑物中是一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題，且隨著時(shí)間的延長(zhǎng)將影響建筑物的使用。為了防止質(zhì)量事件的發(fā)生，需要對(duì)其采取一定的預(yù)防和補(bǔ)救措施。本文在進(jìn)行研究的過(guò)程中，從原材料的選擇與使用、質(zhì)量的控制與優(yōu)化等方面進(jìn)行考慮，做好建筑物地下室、屋面、外墻及外門窗、廚房和衛(wèi)生間等易滲漏地區(qū)進(jìn)行防滲漏工作，以提高整個(gè)建筑物防滲漏能力，進(jìn)而給住戶提供舒適的、耐用的生活環(huán)境，推動(dòng)房屋建筑事業(yè)的發(fā)展。

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