【摘要】當(dāng)前我國(guó)發(fā)展非常迅速，各個(gè)方面都得到了很大的提升，有了很大的進(jìn)步，特別是我國(guó)積極發(fā)展智能化城市，隨著智能化城市的發(fā)展，人們對(duì)生活水平，特別是居住環(huán)境，住房質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)越來越高。我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目的重要組成部分是房屋工程，它在我國(guó)建筑工程的發(fā)展過程中占據(jù)重要地位。但是當(dāng)前房屋工程的防水質(zhì)量是當(dāng)前最令人擔(dān)憂的問題，這不僅會(huì)影響整個(gè)建筑的質(zhì)量，還會(huì)嚴(yán)重影響建筑行業(yè)的發(fā)展，降低建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，不利于建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，也不利于我國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】房建施工;防滲漏施工技術(shù);優(yōu)化措施

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

22.100

如今，防滲漏技術(shù)已成為住宅建筑項(xiàng)目控制措施驗(yàn)證和批準(zhǔn)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。如今，我國(guó)在房屋建造過程中的防漏技術(shù)方面取得了良好的成績(jī)，新材料和新技術(shù)層出不窮，填補(bǔ)了科學(xué)研究中的許多空白。然而，即使在新的發(fā)展時(shí)代的背景下，住宅建筑中的防滲漏技術(shù)仍然存在問題。為了進(jìn)一步加強(qiáng)我國(guó)房屋建筑項(xiàng)目的防泄漏技術(shù)，就需要進(jìn)行優(yōu)化和創(chuàng)新。因此，為了給大多數(shù)居民提供良好的生活環(huán)境，項(xiàng)目?jī)?nèi)有關(guān)部門必須優(yōu)化防滲漏技術(shù)，以提高住宅建設(shè)的質(zhì)量。

1、房建工程中的防滲漏技術(shù)存在的問題

1.1房建工程施工中使用劣質(zhì)防滲漏材料

防滲漏材料的質(zhì)量是決定住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量和安全性的因素。 如今，防滲漏材料的供應(yīng)存在很大的問題。也就是說，在采購(gòu)過程。 施工人員為了獲得更大的經(jīng)濟(jì)利益，購(gòu)買劣質(zhì)防水材料。為了降低材料的成本和經(jīng)濟(jì)效益，一些建筑單位對(duì)材料沒有足夠的重視，沒有采用正確的施工技術(shù)。同時(shí)一些施工單位使用劣質(zhì)材料，價(jià)格相對(duì)較低，并且密封性能極差。另外，這些防滲漏材料還受外部環(huán)境的影響，后果非常嚴(yán)重，大大降低了防滲漏性能，縮短了房屋的使用壽命。另外，當(dāng)使用真正的防漏材料時(shí)，由于施工人員缺乏技術(shù)技能或?yàn)榱粟s上施工期而忽略了防漏材料的操作程序，從而導(dǎo)致質(zhì)量下降，使房屋建造無法得到有效保證。

1.2 房建工程沒有針對(duì)性的應(yīng)用防滲漏技術(shù)

在此階段，如果房屋建筑項(xiàng)目出現(xiàn)漏水的問題，則施工單位應(yīng)負(fù)主要責(zé)任。另外，住房建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位對(duì)在施工過程中防止漏水的問題沒有徹底的了解，因此就沒有對(duì)針對(duì)住房建設(shè)項(xiàng)目的不同漏水現(xiàn)象采取相應(yīng)的解決方法。另外，防滲漏技術(shù)在房屋建筑項(xiàng)目的建設(shè)中也起著非常重要的作用?？紤]到我國(guó)所有房屋建筑項(xiàng)目，大多數(shù)建筑工人對(duì)防漏技術(shù)并不完全了解。同時(shí)，沒有根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)則和條例進(jìn)行嚴(yán)格的施工，并且在施工過程中隨意修改和刪除不必要的施工程序，使混凝土的強(qiáng)度和硬度不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。因此，在防漏工程中直接出現(xiàn)各種問題和不足，對(duì)工程的進(jìn)展有較大的影響。例如，廚房和浴室中的用水目前在所有房屋建筑項(xiàng)目中所占比例最大，漏水也是大多數(shù)居民的核心，但是在房屋施工過程中尚未明確的方法來解決這個(gè)問題。我們對(duì)這兩個(gè)滲漏問題進(jìn)行了徹底的調(diào)查，但找不到一個(gè)有效的解決方案，因此滲漏問題進(jìn)一步擴(kuò)大，以至于難以保證房屋建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量。

2、房建工程施工中防滲漏技術(shù)優(yōu)化措施

2.1 加強(qiáng)房建工程施工中的防滲漏材料采購(gòu)的質(zhì)量

對(duì)于我國(guó)正在進(jìn)行的住房建設(shè)項(xiàng)目，防水材料是保證住房建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的主要因素。除了房屋泄漏的嚴(yán)重后果外，在房屋建筑項(xiàng)目中使用不合格的防水材料還會(huì)對(duì)建筑人員的人身安全構(gòu)成威脅。 因此，為保證房屋建筑工程的質(zhì)量安全，必須嚴(yán)格控制防水材料。選擇防水材料時(shí)，應(yīng)按照安全，穩(wěn)定，優(yōu)質(zhì)的基本原則購(gòu)買，同時(shí)，嚴(yán)禁在材料購(gòu)買過程中購(gòu)買質(zhì)量不好的防水材料，同時(shí)，記錄了材料的存儲(chǔ)細(xì)節(jié)，主要目的是防止一些材料購(gòu)買者扣減公共資金和為私人利益購(gòu)買不合格的防水材料。另一點(diǎn)是，在進(jìn)行任何特定應(yīng)用之前，應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行第二次研究，以確保不存在質(zhì)量問題并避免泄漏問題。

2.2 創(chuàng)新房建工程防滲漏技術(shù)

住房建設(shè)項(xiàng)目是我國(guó)當(dāng)前建筑業(yè)的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。 如今，我國(guó)在房屋建筑中更加重視防滲漏技術(shù)，并全力致力于防漏技術(shù)的優(yōu)化與創(chuàng)新，以最大限度地提高防漏技術(shù)的水平。加強(qiáng)和優(yōu)化當(dāng)前我國(guó)住房建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)中的防滲漏技術(shù)，例如住房建設(shè)中存在的問題，是一項(xiàng)重大任務(wù)，為了有效地將防滲漏技術(shù)應(yīng)用于住房建設(shè)中，我們必須創(chuàng)新，并將其完全應(yīng)用于我國(guó)住房建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)中。在房屋建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)中，公司或建設(shè)單位可以采用先進(jìn)的防滲漏技術(shù)，以提高房屋建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，促進(jìn)房屋建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)展。同時(shí)，公司或建筑單位可以組織施工人員提供防泄漏技術(shù)培訓(xùn)，以增強(qiáng)他們的專業(yè)知識(shí)。 并利用它們發(fā)現(xiàn)實(shí)際建筑中現(xiàn)有防漏技術(shù)的危害和隱患，相互學(xué)習(xí)長(zhǎng)處，優(yōu)化我國(guó)現(xiàn)有防漏技術(shù)。同時(shí)，針對(duì)我國(guó)住宅建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行了深入調(diào)查，研究并制定了更適合我國(guó)住宅建設(shè)的防漏技術(shù)應(yīng)用程序。還有一點(diǎn)是，在實(shí)際施工過程中，應(yīng)合理運(yùn)用防滲漏技術(shù)，并根據(jù)所在地采用相應(yīng)的防滲漏技術(shù)。

2.3地下室外墻施工

地下室的外墻通常是具有防漏要求的混凝土墻。鋪設(shè)混凝土墻紙泡沫時(shí)，需要使用一對(duì)張緊螺栓。如果拉緊螺栓擋水件處理不當(dāng)，地下外墻將由于泄漏通道而泄漏。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)混合比攪拌混凝土，并根據(jù)操作規(guī)則小心振動(dòng)。防水混凝土地板應(yīng)連續(xù)澆筑，不得留下任何施工縫，如果要在地板和墻之間保留施工縫，則應(yīng)將其留在墻上，并保持在比地面高200mm的位置。使用榫槽結(jié)構(gòu)墊圈與可變形接頭結(jié)合在一起，或采取諸如鋼板和橡膠密封之類的密封措施。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，現(xiàn)階段我國(guó)建筑業(yè)的主要建筑業(yè)務(wù)是房屋建筑，房屋建筑公司的防滲漏技術(shù)將影響整個(gè)工程的質(zhì)量。如果能幫助促進(jìn)我國(guó)的建筑業(yè)，那么整個(gè)房屋建筑項(xiàng)目中最重要的不僅是人的安全，還有人自身的素質(zhì)。因此，為了進(jìn)一步提高房屋建筑業(yè)的質(zhì)量和安全性，在著手進(jìn)行房屋建筑之前要做的所有事情就是通過在施工前加強(qiáng)設(shè)計(jì)來優(yōu)化我國(guó)房屋。在房屋建造過程中，積極使用防滲漏技術(shù)，提高房屋的質(zhì)量，延長(zhǎng)房屋的使用壽命，相關(guān)人員要加強(qiáng)關(guān)注和研究，提高技術(shù)水平。

參考文獻(xiàn)：

[1]辛承林.房建施工中的防滲漏施工技術(shù)及優(yōu)化措施分析[J].建材與裝飾，2020，（1）：48-49.

[2]原武宏.房建施工中的防滲漏施工技術(shù)及優(yōu)化措施分析[J].裝飾裝修天地，2020，（4）：310.

作者簡(jiǎn)介：

董世曉（1991-），男，漢族，河北衡水人，本科，現(xiàn)工作于大元建業(yè)集團(tuán)股份有限公司，中級(jí)工程師，研究方向?yàn)榉拷ㄊ┕し矫妗?/p>