袁曉峰、王永合 代世清 黃倩

【摘要】隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展成為必然，現(xiàn)代建筑的發(fā)展對(duì)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)提出了新的需求。本文分析了當(dāng)前建筑業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)及面臨問(wèn)題，結(jié)合現(xiàn)代建筑的發(fā)展要求提出現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系，并提出適宜的發(fā)展對(duì)策，為指導(dǎo)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)培育提供參考。

【關(guān)鍵詞】現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè);構(gòu)建;綠色化

1、建筑業(yè)發(fā)展特點(diǎn)

1.1行業(yè)規(guī)模：規(guī)模大、利潤(rùn)率低

建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要支柱產(chǎn)業(yè)和富民安民基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，2019年，全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值24.84萬(wàn)億元，占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值25.1%。建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)5427.37萬(wàn)人，占全社會(huì)就業(yè)人員總數(shù)7.0%。但近10年的建筑業(yè)產(chǎn)值利潤(rùn)率（利潤(rùn)總額與總產(chǎn)值之比）在3.5%上下。2019年，建筑業(yè)產(chǎn)值利潤(rùn)率為3.37%，遠(yuǎn)低于采礦業(yè)的11.5%、制造業(yè)6.1%。

1.2組織模式：產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)集中度低

建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈較長(zhǎng)，涉及開(kāi)發(fā)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、運(yùn)營(yíng)等多方主體，組織模式仍多采用各方主體獨(dú)立委托的方式，易造成建筑業(yè)各方之間缺乏有效溝通，很難對(duì)各階段進(jìn)行有效管控，形成“信息孤島”。目前我們建筑業(yè)企業(yè)10.38萬(wàn)家，建筑業(yè)市場(chǎng)絕對(duì)集中度CR4、CR8（CR4個(gè)建筑業(yè)中前4家企業(yè)占行業(yè)市場(chǎng)份額的比例）分別為13.28%、16.33%。遠(yuǎn)低于國(guó)內(nèi)制造行業(yè)的集中度CR4、CR8分別為20.1%、27.7%。

1.3生產(chǎn)方式：方式粗放、勞動(dòng)力密集

建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型行業(yè)，我國(guó)建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)5427.37萬(wàn)，建筑業(yè)總產(chǎn)值24.8445萬(wàn)億元，勞動(dòng)生產(chǎn)率45.78萬(wàn)元/人。2018年美國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值5.8114萬(wàn)億人民幣，勞動(dòng)生產(chǎn)率760.2萬(wàn)人，人均產(chǎn)值76.45萬(wàn)元/人。2017年日本建筑業(yè)總產(chǎn)值20.346萬(wàn)億人民幣，從業(yè)人員407萬(wàn)人，勞動(dòng)生產(chǎn)率500萬(wàn)元/人。

1.4建筑品質(zhì)：施工精度不高、智能家居普及率不高

現(xiàn)階段房屋建造方式以鋼筋混凝土現(xiàn)澆為主，雖對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)快速發(fā)展貢獻(xiàn)很大，但建筑品質(zhì)仍建筑產(chǎn)業(yè)化的產(chǎn)品仍存在差距。一是現(xiàn)階段施工精度不高以厘米級(jí)，而采用工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)裝配化施工、信息化管理的建造方式，將施工誤差由厘米級(jí)降至毫米級(jí)，同時(shí)大幅降低質(zhì)量通病的發(fā)生概率。二是建筑的節(jié)能、保溫、隔聲等性能有待提高，我國(guó)空氣聲隔聲指標(biāo)為45dB，而德國(guó)、澳大利亞、美國(guó)要求均不小于50dB。三是工業(yè)化裝修比例不高，受建筑裝配化程度和房屋精裝修交付比例不高的影響，工業(yè)化裝修占總體新建房屋的比例都不到20%，瑞典新建住宅中占裝配化裝修的比例已達(dá)到80%。四是智能家居的普及率不高，僅為1%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于美國(guó)、英國(guó)等。

2、現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系

2.1概念

隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)由高速發(fā)展進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，建筑業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展勢(shì)在必行。現(xiàn)代建筑發(fā)展對(duì)“工業(yè)化、智能化、綠色化”的要求越來(lái)越高，結(jié)合社會(huì)發(fā)展需求，對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)進(jìn)行資源融合、專(zhuān)業(yè)細(xì)分，以實(shí)現(xiàn)集約化、專(zhuān)業(yè)化、規(guī)?；l(fā)展。

集約化發(fā)展：現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)進(jìn)行資源整合，集中各自?xún)?yōu)勢(shì)資源，形成產(chǎn)業(yè)鏈上各個(gè)節(jié)點(diǎn)企業(yè)之間協(xié)作發(fā)展，資源互補(bǔ)，共同完善產(chǎn)業(yè)體系的局面。專(zhuān)業(yè)化發(fā)展：對(duì)各類(lèi)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行整合，以集約化發(fā)展的方式最終實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化發(fā)展。如現(xiàn)代建筑領(lǐng)域的物流運(yùn)輸、教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)仍處于空白狀態(tài)，可通過(guò)集約化的方式，集中各家優(yōu)勢(shì)資源，發(fā)展現(xiàn)代建筑領(lǐng)域的物流運(yùn)輸和教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化發(fā)展。規(guī)?；l(fā)展：改變?cè)挟a(chǎn)業(yè)鏈上企業(yè)各自為戰(zhàn)的經(jīng)營(yíng)方式，通過(guò)集約化發(fā)展方式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈上產(chǎn)業(yè)、企業(yè)協(xié)同發(fā)展，由單兵作戰(zhàn)轉(zhuǎn)向團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)，提高了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和生存能力，促進(jìn)企業(yè)做大做強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模化發(fā)展。

2.2產(chǎn)業(yè)內(nèi)容

依據(jù)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T4754、《戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)分類(lèi)目錄》，從建筑全生命周期、構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈的角度，將建筑全過(guò)程分為研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)三階段，涉及14大類(lèi)。其中：

研發(fā)設(shè)計(jì)階段包括：（1）軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā);（2）技術(shù)研發(fā)與標(biāo)準(zhǔn)建設(shè);（3）智能規(guī)劃設(shè)計(jì);（4）智慧化升級(jí)技術(shù)咨詢(xún)。生產(chǎn)施工階段包括：（5）智能家居產(chǎn)品;（6）智能物聯(lián)設(shè)備;（7）智能建造裝備;（8）部品部件及新型建材;（9）智能施工安裝。運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段包括：（10）云計(jì)算與大數(shù)據(jù)服務(wù);（11）互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)服務(wù);（12）智能物流運(yùn)輸;（13）建筑廢棄物資源化利用。

3、現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系發(fā)展建議

3.1加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)培育，加快完善產(chǎn)業(yè)鏈條

以創(chuàng)建國(guó)家級(jí)裝配式建筑示范城市為契機(jī)，科學(xué)合理布局產(chǎn)業(yè)基地，培育現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)，全力構(gòu)建名企匯集、上下貫通、集約集聚的現(xiàn)代建筑全產(chǎn)業(yè)鏈，加快培育形成上下游產(chǎn)業(yè)配套、工地工廠協(xié)同的產(chǎn)業(yè)集群。

3.2推進(jìn)智能建造，推動(dòng)發(fā)展提速增效

以裝配式建筑為載體實(shí)施智能建造，圍繞推廣BIM技術(shù)、拓展智慧工地應(yīng)用、發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施物聯(lián)網(wǎng)和建筑業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等有效推動(dòng)相關(guān)工作。推動(dòng)建筑信息模型（BIM）技術(shù)在裝配式建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修、運(yùn)維等全過(guò)程的集成應(yīng)用，建立基于BIM技術(shù)的土建裝修一體化集成設(shè)計(jì)能力，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)全生命周期信息化管理。

3.3強(qiáng)化協(xié)同創(chuàng)新，推動(dòng)技術(shù)路線(xiàn)優(yōu)化

加強(qiáng)技術(shù)體系研發(fā)創(chuàng)新，推廣應(yīng)用成熟、安全可靠的結(jié)構(gòu)體系，構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化、通用化產(chǎn)品體系，優(yōu)化施工工藝優(yōu)化措施，開(kāi)展裝配化施工成套技術(shù)、質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)研究以及預(yù)制構(gòu)件吊裝、支撐、校正等施工設(shè)備和機(jī)具研發(fā)，為產(chǎn)業(yè)技術(shù)更新持續(xù)推進(jìn)提供支撐。發(fā)展工業(yè)化裝修和成品住宅，推進(jìn)一體化裝修模式和集成式廚衛(wèi)、管線(xiàn)分離等工業(yè)化裝修新技術(shù)應(yīng)用，發(fā)展成品住宅推行一體化集成設(shè)計(jì)。

3.4培育龍頭企業(yè)，提升工程實(shí)施能力

堅(jiān)持外地引進(jìn)與本地培育并重，發(fā)展一批具備工程管理、設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)、采購(gòu)一體化能力的裝配式建筑龍頭企業(yè)，突出發(fā)揮龍頭企業(yè)示范帶動(dòng)作用，提升裝配式建筑實(shí)施能力。支持企業(yè)建立工程技術(shù)研究中心，開(kāi)展科研攻關(guān)，建立裝配式建筑人才培養(yǎng)和發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。

結(jié)語(yǔ)：

建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，正面臨生產(chǎn)方式粗放、產(chǎn)業(yè)集中度低、利潤(rùn)率低等發(fā)展瓶頸。需要整合產(chǎn)業(yè)資源，以專(zhuān)業(yè)化、集約化的方式進(jìn)行產(chǎn)業(yè)重構(gòu)，構(gòu)建現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系，推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

基金論文：

重慶市建設(shè)科技計(jì)劃項(xiàng)目“基于雙城經(jīng)濟(jì)圈戰(zhàn)略的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建研究”（城科字2020第2-14）。