馮知音 洪光遠

中建七局建筑裝飾工程有限公司上海分公司 上海 201800

1 概述

建筑項目施工經(jīng)過長時間的發(fā)展和進步，其整體的功能也應滿足人們?nèi)粘５男枨?。伴隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們對建筑物個性和美觀性開始高度重視起來。但因為多種因素的基本影響，裝飾裝修項目在實際應用發(fā)展過程中存在很大不足，其部分內(nèi)容沒有準確的定位，對建筑裝飾裝修項目細節(jié)內(nèi)容不能得到更好的管理，因此文章針對當前裝飾裝修項目的發(fā)展中存在的問題和控制措施進行分析，以期保證建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展水平。

2 建筑裝飾裝修施工特點及必要性

2.1 建筑裝飾裝修項目的特點

第一，建筑工程裝飾裝修施工的主要目的就是想要提高建筑項目應用效能，并為人們的生活生產(chǎn)提供一定的便利。在實際施工中常會涉及很多隱蔽工程，如防滲施工和防腐蝕處理，以及預埋件處理等，該類工程對施工提出了更高技術(shù)要求。所以，需要應用功能到很多專業(yè)操作能力才可以更好的保證施工效果與質(zhì)量水平，因此裝飾裝修工程具備較強的專業(yè)性特點。

第二，具備一定的復雜性。建筑裝飾裝修施工復雜性不單是指項目施工本身具有的復雜性，還包含整個過程的復雜，在裝修施工中常會涉及很多交叉施工，在一定程度上增大了整個施工過程的復雜性，從而影響施工工序的正產(chǎn)進行。同時如果裝飾裝修施工管理不當，對于施工進度也會造成不良影響。此外，建筑工程裝飾裝修施工是以人工施工為主，且機械自動化程度不足，在很大程度增加了整個施工的復雜性。

2.2 建筑工程裝飾裝修的必要性

建筑工程裝飾裝修施工的主要目的是為了美化建筑，達到業(yè)主提出的基本要去，在具體施工過程中，應事先了解和掌握各類施工內(nèi)容，分析和了解各環(huán)節(jié)所涉及到的內(nèi)容，從而制定合理的施工方案，有效控制裝飾裝修施工質(zhì)量，并對前期項目進行規(guī)劃組織，促進裝飾裝修項目的開展可以有效調(diào)度和協(xié)調(diào)，不會受到各類因素的影響，從而確保項目順利進行。所以，在建筑裝飾裝修項目開始時，應注重施工技術(shù)及質(zhì)量的控制，掌握每個環(huán)節(jié)管控要點，從而制定有針對性的施工方案?，F(xiàn)階段，不斷涌現(xiàn)很多新型設計風格與先進的裝飾裝修施工技術(shù)，在很大程度上加大了整個建筑裝飾裝修施工管理難度。如很多高層或高檔小區(qū)，對于裝飾裝修施工有著極高的裝飾要求，同時還要面臨很多復雜的作業(yè)環(huán)境。一旦施工管理工作不合理，極有可能對整個工程項目施工進度造成影響，嚴重的話還會帶來一定安全隱患。因此，建筑裝飾裝修項目施工過程中應要嚴格遵守施工管理原則，保證施工質(zhì)量檢測標準，在提高裝飾裝修項目施工質(zhì)量的基礎(chǔ)之上，還應滿足業(yè)主居住舒適性和美觀性。

3 新時期裝飾裝修工程管理中存在的問題

3.1 缺少完善的施工管理制度

在我國部分裝飾裝修項目建設施工作業(yè)中，施工企業(yè)管理制度不夠完善，現(xiàn)有制度和規(guī)范未能落實到實處，在很大程度上使得施工管理制度形同虛設，并與實際應用效果有很大差距。部分施工有關(guān)部門對經(jīng)濟效益過于重視，并壓縮成本，還存在裁員狀況，使得部分管理工作崗位出現(xiàn)了一崗多職的不良現(xiàn)象，從而引發(fā)很大的遺漏現(xiàn)象。

3.2 建筑裝飾裝修材料缺乏有效管理

裝飾裝修項目施工發(fā)展是建筑行業(yè)的軟實力項目，部分建筑施工部門對該工作內(nèi)容不夠了解，所以對部分新型裝飾材料沒有很好的界定，在裝飾裝修工程施工過程中出現(xiàn)了各類新型品牌的多種材料，而該類材料的資料文件是否有缺失，是是不是在質(zhì)保期限之內(nèi)，都需要經(jīng)過相應的檢驗才可知，所以使得該類建材質(zhì)量很難得到有效保障。同時，施工材料整體質(zhì)量出現(xiàn)的參差不齊在很大程度上直接影響到工程質(zhì)量水平，而且對使用者自身安全造成很大影響。

3.3 安全意識比較薄弱化

當前，在我國建筑裝飾工程項目施工過程中，工作人員缺乏一定的工作經(jīng)驗，且環(huán)境條件存在到一定的影響，所以缺少一定的安全管理人員。而在裝飾裝修項目中外來工作人員較為常見，由于其專業(yè)技能和綜合操作水平不足，且安全管理意識薄弱，很難充分了解和掌握整個安全生產(chǎn)管理技術(shù)水平，極易引發(fā)施工危險作業(yè)行為，從而影響和威脅人員的安全。另外，部分施工工作人員需要借鑒以往工作經(jīng)驗，其施工技術(shù)方案的完善性也有待提高，并未從實際工程狀況出發(fā)，為裝飾裝修工程施工埋下了安全問題隱患。

3.4 施工管理技術(shù)水平不足

隨著社會經(jīng)濟和科學技術(shù)水平的不斷提升，在建筑項目建設施工過程中很多新型施工技術(shù)被研發(fā)出來，并在各個行業(yè)和領(lǐng)域中被廣泛應用，達到了良好的使用效果。但在裝飾裝修項目施工中其技術(shù)管理工作水平還存在很多問題，主要原因就是由于管理工作理念和技術(shù)管理方式落后，同時缺乏科學與系統(tǒng)性，從而造成我國裝飾裝修工程施工難度增加。此外，部分企業(yè)缺乏相應的施工管理標準，使得裝飾裝修工程施工質(zhì)量管控工作很難得到落實，造成裝飾裝修工程質(zhì)量不達標等各類問題。

4 新時期裝飾裝修工程管理控制措施

4.1 注重建筑材料質(zhì)量管理

建筑裝飾施工企業(yè)應對建筑材料的質(zhì)量進行嚴格的控制，對材料質(zhì)量與規(guī)格進行嚴格的檢測，不斷提升裝飾工程質(zhì)量。當前建筑材料市場在整個管理與審核工作方面還存在不足，各類不合格的建材一旦進入到現(xiàn)場，投入使用，就會引發(fā)很大的安全問題。所以，強化裝飾建筑材料質(zhì)量管理和檢測，并鑒別建筑裝飾材料，避免應用不合格建筑材料。

4.2 加強施工現(xiàn)場安全管理

首先，我們應建立完善的裝飾裝修安全保障管理體系，也就是說管理體系的嚴謹性，能夠更好的約束有關(guān)人員的施工行為，依照嚴格的施工流程開展施工，同時還應明確和落實個人安全生產(chǎn)責任體制，將更為完善的安全保障生產(chǎn)體系合理的和全方位的落實到實處，在一定范圍保證裝飾施工人員的安全，并使其在一個比較安全和穩(wěn)定的環(huán)境下進行有效施工，一定要堅持“安全第一，生產(chǎn)第二”的施工目標。其次，施工企業(yè)還應結(jié)合裝飾工程特點，制定更為詳細安全現(xiàn)場管理方案，并建立預警機制，合理應對突發(fā)情況，并及時的采取合理的措施進行控制。同時對裝飾裝修施工中存在的重大危險情況要進行一定的公示，使得每個工作人員能清楚認識到裝飾工程現(xiàn)場安全管理的必要性，并做好防范。另外，還應加強裝飾裝修施工中腳手架及其他機械設備的管理，降低現(xiàn)場施工安全問題發(fā)生的基本概率，并全面提升裝飾裝修項目管理施工質(zhì)量水平，并強化建筑整個行業(yè)的綜合競爭力。

4.3 加強裝修工程成本管理

首先，需要對當前接卸費用和人工費用等多個方面進行一定的控制，特別是針對人工費用需要采取有效的控制和管理，使得每個工作人員可以發(fā)揮其自身的基本價值，并實現(xiàn)和滿足降低成本的基本目的，并保證施工企業(yè)獲取最大經(jīng)濟和社會效益。其次，要科學使用施工中所用到的建筑材料，選取具有綠色節(jié)能的新型材料，該類材料不但可以降低對周圍環(huán)境的影響，還能節(jié)省成本。同時并對有關(guān)機械設備的應用進行有效管理，可以進行科學調(diào)配，提升機械設備的應用效率，從而提升裝飾裝修施工成本的控制水平，從而促進我國建筑裝飾裝修工程行業(yè)的健康發(fā)展。

4.4 建筑工作人員的質(zhì)量控制

在建筑工程裝飾裝修項目施工過程，各環(huán)節(jié)作業(yè)人員其技術(shù)水平和責任管控意識都發(fā)揮著更為重要的作用和意義，與整個裝修項目質(zhì)量有著很密切的關(guān)系。所以，想要保證在復雜的施工工序狀況下提升裝修施工質(zhì)量，應高度重視前期人員培訓相關(guān)活動，并落實到每位員工身上，提升各環(huán)節(jié)人員專業(yè)能力和綜合素質(zhì)，并降低不規(guī)范施工的問題發(fā)生。同時，還應加強有關(guān)人員操作能力，重視施工質(zhì)量管控工作，有關(guān)施工人員還應檢查各環(huán)節(jié)施工存在的問題，強化監(jiān)督和指導作業(yè)，還可以融入適當獎罰制度，并對綜合素質(zhì)高的人員給予相應的獎勵，提升高質(zhì)量人才福利和待遇，只有這樣才可以更好的調(diào)動施工員工們的工作熱情，提升裝飾裝修工程施工效果，發(fā)揮其質(zhì)量管控作用，促進我國建筑工程裝飾裝修施工企業(yè)的健康發(fā)展。另外，有關(guān)部門和企業(yè)要制定完善和合理的人才培養(yǎng)工作計劃，還應積極的從社會吸引相應的優(yōu)秀人才?？赏ㄟ^招聘或是其他方式吸納優(yōu)秀管理人員，并充實施工管理隊伍。同時針對內(nèi)部施工管理工作人員，還應定期開展培訓工作，從而提高裝飾裝修施工管理人員專業(yè)操作能力。

4.5 優(yōu)化裝飾裝修施工資源的分配

在當前社會發(fā)展過程中，建筑工程項目不斷增多，且施工規(guī)模和數(shù)量也不斷擴大，在有關(guān)項目開展過程常會消耗大量人力物力資源，所以，應針對建筑階段施工人員進行全面優(yōu)化，保證施工材料整體質(zhì)量，并對人力資源進行優(yōu)化，進一步提升建筑裝飾裝修項目質(zhì)量。所以，在建筑裝飾裝修工程開展前，對建筑工程結(jié)構(gòu)做出全方位分析與研究，重點分析應用所需材料與施工方式，將以上分析進行有關(guān)記錄，其清單上報給有關(guān)管理人員。此外，在建筑裝飾裝修項目施工中應依照施工具體要求合理分配施工資源，并在確保施工質(zhì)量的基礎(chǔ)之上降低能源消耗，提升建筑裝飾裝修施工整體質(zhì)量及自身社會效益和經(jīng)濟效益。

5 結(jié)束語

總之，隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國建筑行業(yè)規(guī)模也不斷擴大，裝飾裝修項目也不斷得到推動和發(fā)展，但在其施工管理過程還存在諸多問題，阻礙建筑行業(yè)發(fā)展的進度。因此我們需要結(jié)合以往裝飾裝修管理工作經(jīng)驗，并提出有效的管理對策，其主要目的就是想要提升工程施工管理質(zhì)量和水平，并在一定程度上更好的降低安全問題的發(fā)生，確保施工人員生命安全，同時提高人們?nèi)粘５纳钯|(zhì)量和水平，并為建筑裝飾裝修工程未來的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。