張 震 廣西華業(yè)建筑工程有限公司高級工程師

在房屋建筑工程中，外墻的防滲工程是重要的組成部分，外墻的防滲處理效果直接關系到后期房屋建筑使用的性能，甚至對房屋建筑的使用壽命也會產生影響。為了確保房屋建筑具有良好的防水性能，要積極進行相關防滲技術的研究，外墻防滲工程技術就是其中重要的防水技術類型。而外墻防滲工程技術如何在房屋建筑工程中進行應用，是本文研究的主要內容。

1 房屋建筑外墻防滲的必要性

在房屋建筑中，外墻防滲至關重要，它直接關系到建筑的結構性能和居民的居住體驗。如果建筑物滲水，在一定程度上會對鋼筋產生銹蝕，降低其強度以及剛度，進而影響主體結構的承載力以及使用年限。建筑滲水也會對居民日常生活造成影響，還會增加防滲維護的費用[1]。目前，我國對防滲施工制定了相關規(guī)定，要求防水防滲施工一定要嚴格依據(jù)規(guī)范和設計要求開展，有效保障施工質量。

2 房屋建筑外墻滲漏常見原因

2.1 墻體本身出現(xiàn)裂縫

房屋建筑出現(xiàn)滲漏，主要是因為施工人員存在操作的不合格或者不規(guī)范情況，導致墻壁出現(xiàn)裂縫，進而造成外墻滲漏。具體的原因有很多，如在混凝土的澆筑中，未對混凝土充分實施振搗處理，導致混凝土的密度不能滿足澆筑的密度標準要求，對外墻澆筑后就容易出現(xiàn)裂縫；在實施混凝土的澆筑中，同時開展板、墻等施工，若外墻所澆筑混凝土并未充分實現(xiàn)沉實，往往也會導致外墻出現(xiàn)裂縫；對外墻后期的養(yǎng)護和管理中，未充分進行澆水，尤其在較高溫度且充足光照的季節(jié)，因為房屋的建筑內外存在較大溫差，易使外墻產生裂縫[2]。

2.2 施工材料使用不合理

施工材料對房屋建筑的外墻防滲性能有著直接的影響。由于混凝土的材料與防水材料存在溫度膨脹的系數(shù)差異，相同溫度條件下砌體磚與混凝土存在變形值的差異，所以雨水受到風壓影響就會滲入砌體磚與混凝土裂縫內，導致積水問題發(fā)生。對外窗的設計常用塑鋼材料以及鋁合金材料，它們在膨脹系數(shù)方面也存在差異，且飾面磚所用水泥極易導致空腔情況的發(fā)生，造成滲水問題。另外，對房屋建筑實施防水處理時，一些施工單位出于對工程成本的控制，縮減施工材料成本，導致偷工減料以及違規(guī)制作等問題，如施工期間用泥砂代替砂漿，使防水材料的質量不滿足要求。且相關單位在選擇防水的材料時，沒有嚴格遵守相關規(guī)定，做好防水材料性能的檢驗，進而引發(fā)外墻滲漏[3]。

2.3 外部自然環(huán)境的影響

房屋建筑工程往往會受到外部自然環(huán)境的影響，在我國不同的地區(qū)存在著很大的環(huán)境差異性。如新藏或者寧夏等區(qū)域，外部環(huán)境會對房屋的建筑外墻產生很大的影響，易導致外墻發(fā)生滲漏，對房屋質量不利。在很多北方城市，常出現(xiàn)沙塵暴、冰凍等惡劣天氣，很多南方城市常出現(xiàn)臺風、暴雨等天氣，此類天氣都容易導致對房屋的建筑外墻造成不同程度的破壞。另外，各類的生產活動會導致大量有害煤氣排進空氣，進而造成酸雨的發(fā)生，而酸雨會對房屋外墻產生嚴重侵蝕。而這些因素都可能會對房屋建筑外墻性能產生損壞，造成滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3 外墻防滲工程技術在房屋建筑工程中的應用

3.1 做好對混凝土的科學配置

因為不同地區(qū)的環(huán)境條件不同，在房屋建筑建設中，要按照房屋建筑的施工不同要求，在不同地域的房屋建筑結構中，要做好對混凝土的結構合理選取，這就需要做好對混凝土的科學配置。在一般情況選用減量低于0.5%混凝土的材料，后通過多種的添加劑來配比，按照建筑施工具體的要求，選擇不同比例混凝土的配比，可選用混凝土的添加劑或者砂石等。完成配比后要對混凝土的堿料反應情況進行檢查，并及時實施調整，保證混凝土配比可以滿足對土木工程的結構施工要求。同時,對混凝土配置要實施攪拌，促進配比內諸多材料的充分結合，盡管大部分混凝土的材料是供應商提供，但在施工的現(xiàn)場還要按照實際施工的情況對其合理調整。在現(xiàn)場攪拌工作中，要注意對材料的添加，保持和商混基地標準一致，否則會由于標準的不同導致后期的混凝土出現(xiàn)質量方面的問題。在對其攪拌期間，也要嚴格依據(jù)攪拌標準，確保攪拌工作有序和有效開展。

3.2 加強對外墻墻體細節(jié)的處理

施工前要結合驗收標準，嚴格把握砌塊質量，所用砌體對于干燥的收縮值要大于0.5mm/m，且抗壓的強度也不能小于5MPa，混凝土的砌塊在實施加工中，要確保其含水率保持15%。按照相關標準和規(guī)范要求，對外墻做好防雨處理，進場后對砌塊進行合理管理，對墻體和梁、柱等部位，實施拉結筋的構造處理，且施工前還要將磚進行完全沒濕處理。在砌筑期間，對具有不同干密度和不同強度的加氣型混凝土砌塊要分開砌筑?？蚣芙Y構的墻體施工中，要對每天砌筑的高度做好控制，不要大于1.4m，確保其至梁底有0.2m 的距離，為了提升其氣體變形的穩(wěn)定能力，要確保其有7d 的靜置。梁底與柱等交接的部位，要先削除調泥疙瘩，確保漿密實性填嵌，再用1：1 比例水泥砂，進行5mm厚的抹灰處理，防止交接位置出現(xiàn)裂縫，造成外墻漏水。

3.2 做好外墻保溫層的施工處理

首先，要做好保溫材料的質量管理，確保玻璃纖維和鋼絲網具有良好質量。其次，在外保溫層的施工期間，需控制好材料拼接的長度，重視防腐環(huán)節(jié)，尤其是一些墻角部位以及窗戶邊，要利用加強網進行處理。再次，對保溫層實施抹灰處理時，為了避免開裂，要嚴格按照相關標準進行處理，為了確保保溫層以及抹灰層間具有良好粘結性，可以適量使用抗裂劑。最后，外保溫層的抹灰處理要分2 次開展，第1次在固化后實施捕網，確定滿足合格要求后再開展第2 次的抹灰處理，第2 次抹灰處理要控制好厚度，加大抹灰力度，避免抹灰層出現(xiàn)空鼓開裂的現(xiàn)象[4]。

3.3 做好外墻裝飾的防滲處理

對外墻進行施工前，先要對基層實施清潔處理，將可能影響粘結度的浮塵等污物完全消除，再對墻面進行濕潤處理。若條件允許，在對墻面的拉毛處理時，可以借助水泥砂漿加強結構層與抹灰層間的粘結度。在對外墻的裝飾面貼磚前，要對面磚實施清潔處理，面磚完全浸濕后再晾干，留作備用。若想從根本上消除裂縫、空鼓，要仔細檢查鑲貼所用底灰，如果已經存在裂縫、空鼓，要進行處理后再開展后續(xù)工作。施工期間要提升粘結砂漿的飽滿度，要在快料的周圍進行6 ～10mm 寬的縫隙預留，實施勾縫處理，再向其內摻入素水泥漿。涂料飾面是公共的環(huán)節(jié)，要嚴格把控膩子規(guī)格以及封底涂料，提升其和飾面的涂料匹配度，從而有效提高房屋建筑施工質量。

3.4 做好墻體孔洞封堵以及外墻的抹灰

因為墻體自身孔洞和抹灰層等問題會導致外墻發(fā)生滲漏，施工時要針對此類問題做好應對策略。對穿墻打孔情況，相關人員在封堵處理前先做好孔洞雜物的干凈清理，在封堵時對細石的混凝土以及砂漿結合應用，完成封孔后還要再進行一次防水的測試,確保封孔的合格性和有效性。在抹灰工作中，一定要依據(jù)原定計劃施工，抹灰砂漿配制中注意材料比例，抹灰時保證抹灰層厚度滿足預期的要求，還要具有良好均勻性，特別需要注意抹灰前要對墻體做好清潔處理，這對避免防水滲漏的出現(xiàn)具有很好的效果。若墻體內存在雜質或者灰塵，就會很容易導致抹灰層發(fā)生脫落現(xiàn)象。在夏季的高溫環(huán)境下對外墻抹灰處理時，要對外墻的抹灰面適度濕潤，且對門窗在安裝打孔中所留縫隙做好封堵處理工作，可以選擇聚氨酯的材料來分作兩次實施封堵處理。

3.5 對抗?jié)B防水的材料質量嚴格把控

在房屋建筑外墻的防滲工程中，防滲材料的選擇至關重要，因此施工中一定要嚴格把控抗?jié)B防水材料的質量。首先，在防水材料的挑選中，要確保其具備較強的防水性，且滿足合格標準。其次，所挑選的防水材料要滿足實際的需求，確保標識明確和來源正規(guī)，對此類防水材料生產的規(guī)格以及批號要進行充分地了解。再次，要按照質量目標以及防水管控的目標，對施工材料隨機抽查，計算合格率，避免質量不合格的防水材料投入到施工中。為了提升建筑工程的外墻抗?jié)B透性，設計中可以使用整體主動型防水層[5]。

4 結語

綜上所述，在房屋建筑的工程建設中，外墻防滲是重要的施工環(huán)節(jié)，對工程項目性能以及建筑壽命有直接的影響，做好房屋建筑的外墻防滲處理。要深入分析房屋建筑外墻滲漏的原因，采取合適的外墻防滲工程技術方案，提升房屋防水性能。