張明遠(yuǎn)

（廣東利灝房地產(chǎn)有限公司，廣東 廣州 511458）

BIM技術(shù)與傳統(tǒng)的管理模式還是存在很大區(qū)別的，BIM技術(shù)相較于傳統(tǒng)工程項目中的管理有很大優(yōu)勢，可以在很大程度上提高工程質(zhì)量，并且保證工人的安全，提升工程開展的效率。BIM技術(shù)可以幫助工程的管理更加快捷高效，例如BIM技術(shù)可以將整個工程的進(jìn)展及各種工程參數(shù)以動態(tài)的形式傳達(dá)給管理層，幫助管理者更加清晰快速地了解工程的進(jìn)展?fàn)顩r，有利于管理者對工程的錯誤進(jìn)行及時更改，極大地降低問題發(fā)生的概率。下文就是對BIM技術(shù)在工程管理中應(yīng)用的分析。

1 BIM技術(shù)概述

相較于國外的BIM技術(shù)來說，我國的技術(shù)起步較晚，與國外還存在一定的差距，但隨著科研人員的不斷努力，我國在這方面也取得了很大的進(jìn)步，并且在建筑行業(yè)得到了應(yīng)用，在一定程度上推動我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展。

BIM技術(shù)幫助建筑管理工作實(shí)現(xiàn)了從二維到三維的轉(zhuǎn)變，將以往只能依靠圖紙進(jìn)行的預(yù)測設(shè)計和監(jiān)管工作轉(zhuǎn)移到了三維圖像上，將建筑施工建設(shè)進(jìn)行了信息化的動態(tài)模擬，幫助管理人員更好地獲得工程建設(shè)中的各種參數(shù)，提升施工效率。BIM技術(shù)不僅體現(xiàn)在施工前的設(shè)計和施工中的管理上，還為竣工后的工程驗(yàn)收及投入使用后的維修提供了很大的方便。但由于我國在BIM技術(shù)上存在一定的滯后性，所以在BIM技術(shù)的運(yùn)用上還存在著很多的問題，對建筑行業(yè)的發(fā)展起到了一定的阻礙作用，從長遠(yuǎn)看來，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以有效地推動我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，因此我國應(yīng)加大BIM技術(shù)的研發(fā)力度，為我國建筑工程行業(yè)的快速發(fā)展做出努力。

2 BIM技術(shù)在建筑工程施工管理中應(yīng)用功能

2.1 可視化功能

在傳統(tǒng)的建筑設(shè)計中，設(shè)計人員基本上是按照實(shí)地考察和經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行設(shè)計工作的，但這樣的設(shè)計方式在一定程度上會加入設(shè)計者的主觀臆測，導(dǎo)致出現(xiàn)設(shè)計圖與實(shí)際施工存在不吻合的現(xiàn)象，阻礙工程的實(shí)施，降低建筑工程的效率。因此，在實(shí)際的施工作業(yè)中可以利用BIM技術(shù)的三維投影技術(shù)，對施工地點(diǎn)進(jìn)行深入的了解，設(shè)計出最合適、性價比最高的方案，為施工單位謀取更大利益的同時，為客戶提供最好的服務(wù)，并且進(jìn)一步推動建筑事業(yè)的發(fā)展[1]。

2.2 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)功能

一般的建筑工程作業(yè)規(guī)模都很大，所以涉及的人力物力也很多，并且對工作人員專業(yè)技術(shù)的要求也很高，這就為工程管理增加了難度。而BIM技術(shù)可以有效地幫助提高建設(shè)工程管理的協(xié)調(diào)性，實(shí)現(xiàn)資源的合理分配，實(shí)現(xiàn)資源最大化的目的，幫助提升工程的質(zhì)量和效率。

2.3 智能化功能

BIM技術(shù)不僅包括三維模擬畫面，還可以幫助施工單位進(jìn)行模擬施工，即在工程設(shè)計完成后，為測試設(shè)計的可行性，施工單位可以通過BIM技術(shù)提前施工。這樣的操作可以在很大程度上幫助施工單位提升效率，在施工過程中施工單位可以更直觀地觀察到工程設(shè)計中的不足以及可能出現(xiàn)的問題，幫助提升效率，并提升工作人員的安全指數(shù)。

3 BIM技術(shù)在建筑工程施工管理中的應(yīng)用現(xiàn)狀

3.1 缺少完善的管理制度

目前，BIM技術(shù)在我國建筑工程管理中的應(yīng)用還沒有很好的體系支撐，BIM技術(shù)的應(yīng)用前提是施工單位具有健全的管理體系和管理部門，在企業(yè)掌握BIM技術(shù)后，再根據(jù)本單位及施工情況的不同進(jìn)行差異性的運(yùn)用，這樣才能更好地體現(xiàn)出BIM技術(shù)的優(yōu)勢。但在實(shí)際的建筑行業(yè)中，一部分企業(yè)根本沒有運(yùn)用該技術(shù)，還有一部分沒有充分地發(fā)揮出其作用，在一定程度上阻礙了建筑行業(yè)的快速發(fā)展[2]。

3.2 相關(guān)的技術(shù)人員綜合素養(yǎng)有待提高

一方面，BIM在我國起步較晚，并且運(yùn)用的時間不長，所以導(dǎo)致很多的相關(guān)人員對這方面的技術(shù)和手段沒有很好的認(rèn)識，并且缺乏這方面的培訓(xùn)教學(xué)，導(dǎo)致我國BIM技術(shù)應(yīng)用存在一定的滯后性。另一方面，很多專業(yè)人員的經(jīng)驗(yàn)不足，無法很好地運(yùn)用該技術(shù)為單位創(chuàng)造利益，甚至在操作過程產(chǎn)生失誤，為單位帶來更大的經(jīng)濟(jì)損失，影響建筑單位的健康發(fā)展[3]。

3.3 建筑單位投入的資金不夠

對于我國現(xiàn)階段BIM技術(shù)的應(yīng)用，企業(yè)需要投入很多的資金，購買先進(jìn)的設(shè)備，學(xué)習(xí)先進(jìn)的技術(shù)，才能將BIM技術(shù)的優(yōu)勢充分發(fā)掘出來，為后續(xù)的工程建設(shè)提供幫助，但很多建筑單位對該技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)認(rèn)識程度不夠，沒有投入過多的資金，導(dǎo)致BIM技術(shù)在我國的建筑各行業(yè)中沒有得到很好的利用。并且一些建筑公司還出現(xiàn)了融資困難的現(xiàn)象，所以更難滿足該技術(shù)的前期投入要求，這在很大程度上限制了建筑工程施工管理工作的進(jìn)行，阻礙了我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展[4]。

4 BIM技術(shù)在建筑工程施工管理中的應(yīng)用策略

4.1 BIM技術(shù)在工程設(shè)計上的應(yīng)用

在建筑工程管理中，工程設(shè)計可以說是建筑工程開展的基礎(chǔ)，因?yàn)楣こ虒?shí)施階段任何行動都會嚴(yán)格按照工程設(shè)計進(jìn)行，這樣才能避免出現(xiàn)不必要的紕漏。而BIM技術(shù)可以很好地幫助完善工程設(shè)計中的漏洞，提升設(shè)計的質(zhì)量，讓項目設(shè)計更加地契合工程的實(shí)際情況，提升工程的施工效率。建筑行業(yè)的工程設(shè)計往往涉及很多方面，尤其是在設(shè)備應(yīng)用上，有很多的不確定性，這為設(shè)計人員的工作增加了難度，因此在施工設(shè)計中建筑單位一定要注重此方面的問題。而BIM技術(shù)就可以很好地幫助工程設(shè)計解決這一問題，例如，BIM在三維管道技術(shù)的運(yùn)用中，企業(yè)可以綜合多種管道技術(shù)資源，為工程的實(shí)施尋找最合適的施工方式，幫助企業(yè)盡早做出預(yù)防[5]。

4.2 BIM技術(shù)在質(zhì)量管理中的應(yīng)用

為投入后續(xù)的使用提供保障，建筑企業(yè)一定要保障工程的質(zhì)量，BIM技術(shù)就可以很好地幫助工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。建筑單位可以運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)資源進(jìn)行資源的整合完善公司的信息系統(tǒng)，在運(yùn)用BIM技術(shù)幫助企業(yè)做出最精準(zhǔn)的決定，選擇最合適的設(shè)備和材料。在工程實(shí)施過程中，這樣的技術(shù)應(yīng)用可以有效地降低因設(shè)備而產(chǎn)生的不確定因素，提升施工現(xiàn)場的安全系數(shù)。并且BIM技術(shù)還可以幫助企業(yè)確保工程中的各個項目符合國家標(biāo)準(zhǔn)，為工程的質(zhì)量提供保障。因此，在施工過程中相關(guān)工作人員應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計進(jìn)行施工，并且合理運(yùn)用BIM技術(shù)，將先進(jìn)的技術(shù)運(yùn)用到工程的各個方面，提高工程的質(zhì)量，提升企業(yè)信譽(yù)和競爭力[6]。

4.3 BIM技術(shù)在安全管理中的應(yīng)用

在工程項目的開展過程中，安全問題可以說是整個社會都在廣泛關(guān)注的一個問題，因此安全管理工作在建筑工程管理工作中也占據(jù)著重要的地位。BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以有效地改善工人的施工環(huán)境，提高工地的安全系數(shù)。首先，先進(jìn)的BIM技術(shù)可以在施工前進(jìn)行模擬施工，這可以有效地防止很大一部分安全問題的產(chǎn)生，確保作業(yè)環(huán)境的安全。其次，安全對策的落實(shí)還需要相關(guān)人員的配合，確保確安全措施的全面落實(shí)，這樣才能切實(shí)保障工人安全[7]。因此，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以在很大程度上幫助提升工程的安全系數(shù)，確保工人的安全，保證工程的順利進(jìn)行。

4.4 BIM技術(shù)在成本控制中的應(yīng)用

控制成本是建筑工程行業(yè)實(shí)現(xiàn)利益最大化的最好途徑，也是提高資源利用率的有效手段，BIM技術(shù)的應(yīng)用就可以有效地控制成本，幫助企業(yè)提高效益。首先，BIM技術(shù)可以幫助提升采購的效率，在一定程度上降低采購的成本。企業(yè)可以利用互聯(lián)網(wǎng)的共享性整合充足的建筑材料信息，利用BIM技術(shù)提升資料的真實(shí)性，然后選擇最合適的建筑材料，有效地降低建筑企業(yè)采購的時間和成本，提高采購的精準(zhǔn)度和效率[8]。

另一方面，在內(nèi)部結(jié)算上，領(lǐng)導(dǎo)層可以通過BIM技術(shù)很好地控制資金流動方向和數(shù)量，避免出現(xiàn)貪污受賄的情況，防止預(yù)算超支。而且BIM技術(shù)還可以幫助施工單位進(jìn)行材料的管理和看護(hù)，為施工單位提供管理數(shù)據(jù)，保證工程的順利開展。最后，在結(jié)算方面財務(wù)人員可以根據(jù)BIM技術(shù)進(jìn)行實(shí)時資金的結(jié)算，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)資金流通的透明化，幫助推動工程的順利開展。但這些方面的應(yīng)用都需要工作人員具有相關(guān)的專業(yè)素養(yǎng)，所以企業(yè)在應(yīng)用BIM技術(shù)的同時，也要加強(qiáng)員工在該技術(shù)上的應(yīng)用能力，提升企業(yè)的效率。

5 結(jié)語

綜上所述，在我國建筑行業(yè)快速發(fā)展的時代，BIM技術(shù)的應(yīng)用是勢在必行的，也是推動我國建筑事業(yè)的一個重要舉措。因此建筑行業(yè)一定要加大在這方面的投入，認(rèn)識到BIM技術(shù)在現(xiàn)階段應(yīng)用中存在的問題，并積極解決，這樣才能夠?qū)IM技術(shù)的優(yōu)勢更好地挖掘出來，幫助完善建筑工程施工管理制度，推動我國建筑行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。