劉衛(wèi)圣

摘要：房屋建筑行業(yè)的進(jìn)步提高了居民對(duì)房建工程的質(zhì)量要求，尤其房建施工中的防滲漏施工技術(shù)。房建投入使用后由于滲漏問(wèn)題影響了居民的居住質(zhì)量，縮短了房屋建筑的使用壽命，房建施工中滲漏位置主要在屋面、外墻等位置，對(duì)此要提高房建施工中的防滲漏使用技術(shù)。本文主要分析了房屋滲漏的原因，對(duì)防滲漏施工技術(shù)在房建工程中的意義進(jìn)行闡述，并且提出了防滲漏技術(shù)在房建工程中應(yīng)用措施。

關(guān)鍵詞：房建施工;防滲漏施工技術(shù);應(yīng)用措施

隨著房建施工技術(shù)的日益完善，人們對(duì)房屋建筑工程的要求也逐漸增加，在確保建筑質(zhì)量的同時(shí)要提升人們居住的舒適度。在建筑后期投入使用時(shí)，滲漏問(wèn)題普遍存在，嚴(yán)重降低了人們的居住環(huán)境，影響了建筑的使用壽命。所以在房建施工中要重視防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，提高房屋建筑的防滲漏性能，為用戶(hù)提供更加舒適的生活空間。

一、防滲漏施工技術(shù)在房建施工中應(yīng)用的意義

1.提高建筑的可靠性

防滲漏施工技術(shù)是房建施工中的重要一環(huán)，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的施工有著重要影響，做好防滲漏工作有效的避免外界的雨水深入到建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部，減少外界環(huán)境對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的侵蝕，延長(zhǎng)建筑結(jié)構(gòu)的使用壽命。做好防滲漏施工技術(shù)，有助于建筑發(fā)揮自身應(yīng)有的價(jià)值，加固建筑結(jié)構(gòu)，減少了建筑的承載力。

2.保障施工人員的人身安全

在施工的過(guò)程中如果出現(xiàn)建筑滲漏問(wèn)題，不僅會(huì)影響建筑的施工質(zhì)量，延長(zhǎng)施工周期，外界的雨水、地下水等會(huì)侵蝕建筑結(jié)構(gòu)，出現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定的情況，威脅了施工人員的人身安全。在房建施工時(shí)做好防滲施工，保障建筑的穩(wěn)定性的同時(shí)也保障了施工人員的人身安全。

3.創(chuàng)造更多的綜合效益

房建施工質(zhì)量是影響房建施工單位影響力的重要標(biāo)準(zhǔn)，在房建施工中應(yīng)用防滲防漏技術(shù)提高施工單位的施工質(zhì)量，確保施工人員的人身安全，保障房屋質(zhì)量，提升施工單位的社會(huì)信譽(yù)，樹(shù)立更好的企業(yè)形象，有利于施工企業(yè)獲得更多的社會(huì)效益。

二、房屋滲漏的原因

1.材料質(zhì)量較低

在房屋建筑施工中房屋滲漏的主要原因是材料質(zhì)量較低。施工單位為了降低房屋建筑的施工成本，在不同的施工環(huán)節(jié)內(nèi)進(jìn)行一定程度的優(yōu)化，達(dá)到縮短工期，降低成本的目的。在防水材料的選擇上，施工單位會(huì)對(duì)比多家材料供應(yīng)商，選擇價(jià)格相對(duì)便宜的供應(yīng)商，防水材料選擇后并未對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量檢查，造成防水材料未達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，在防滲漏施工后會(huì)引發(fā)滲漏問(wèn)題，如瀝青材料的選擇時(shí)，結(jié)合施工區(qū)域的氣候條件，選擇瀝青材料。當(dāng)?shù)販囟容^高時(shí)，瀝青材料沒(méi)有達(dá)到規(guī)定的耐熱標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)造成瀝青發(fā)生化學(xué)變化，出現(xiàn)融化、膠質(zhì)等問(wèn)題，導(dǎo)致房屋建筑滲漏。

2.設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題

房屋建筑在設(shè)計(jì)時(shí)需要設(shè)計(jì)人員實(shí)地考察施工現(xiàn)場(chǎng)的氣候條件、水文條件、地形等，搜集數(shù)據(jù)信息后對(duì)建筑的防滲漏性能進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)，當(dāng)實(shí)際施工中設(shè)計(jì)存在問(wèn)題，要聽(tīng)取施工人員建議，再次實(shí)地考察施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，對(duì)當(dāng)前的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化。但目前設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)忽視了建筑的防滲漏設(shè)計(jì)，部分設(shè)計(jì)人員認(rèn)為防滲漏是施工單位考慮的，導(dǎo)致后期建筑地下室出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，門(mén)窗設(shè)計(jì)不合理造成了建筑后期出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，為房屋建筑的使用埋下了安全隱患，降低了房屋建筑工程的質(zhì)量。

3.施工環(huán)節(jié)存在問(wèn)題

房屋建筑滲漏施工中施工人員要遵循設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)圖紙施工，遇到與設(shè)計(jì)圖紙不相符的位置，要與設(shè)計(jì)人員及時(shí)溝通。在施工人員施工時(shí)缺乏安全意識(shí)與質(zhì)量意識(shí)，導(dǎo)致后期施工時(shí)養(yǎng)護(hù)工作不及時(shí)，混凝土出現(xiàn)裂縫，沒(méi)有對(duì)門(mén)窗密閉性進(jìn)行再次檢測(cè)，造成后期房屋滲漏問(wèn)題嚴(yán)重。施工進(jìn)度安排不合理，施工人員的施工順序混亂，為趕進(jìn)度忽視了施工質(zhì)量，也是造成房屋滲漏的主要原因。

三、房建施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

1.屋面防滲漏技術(shù)

屋面防滲漏技術(shù)的關(guān)鍵是保障防水材料跟涂層的質(zhì)量，防水材料的選擇要結(jié)合房屋建筑的地理位置，選擇符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的施工材料。目前主要使用的防滲漏材料為碳素防水紙，一般情況下防水紙的厚度在10mm左右，這種材料的透氣性強(qiáng)，抗?jié)B漏度較高，在防滲漏的前提下保障室內(nèi)的透氣性。采購(gòu)人員在選購(gòu)材料時(shí)，要審查材料的合格證書(shū)，確保材料質(zhì)量。材料在運(yùn)輸?shù)绞┕?chǎng)地后再次檢查材料的質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)。防水涂層的質(zhì)量控制主要表現(xiàn)為涂層涂抹的均勻性，為了加強(qiáng)屋面的防水性會(huì)進(jìn)行二次涂抹，在第一次涂抹結(jié)束后，涂層八分干的情況下進(jìn)行二次涂抹，補(bǔ)全一次涂抹的不足。

2.墻面防滲漏技術(shù)

墻面防滲漏技術(shù)影響房建防滲漏施工的整體質(zhì)量，墻面施工結(jié)束后對(duì)墻面進(jìn)行二次清潔，清理墻面表面的污垢與雜質(zhì)，對(duì)墻面進(jìn)行平整，提高墻面的平整度，再進(jìn)行墻面防滲漏的施工，墻面防滲漏施工中首先要明確混凝土的配比，水泥與各項(xiàng)材料之間的比重，防水劑的添加量，避免混凝土涂抹后出現(xiàn)裂縫、脫落等問(wèn)題。其次，使用混凝土防水的后期，要做好養(yǎng)護(hù)工作，保持混凝土的濕潤(rùn)，確保墻面與混凝土材料有效的結(jié)合，提升墻面的防水性。最后，在墻面防滲漏施工時(shí)要關(guān)注材料的選擇，并且施工時(shí)遵循施工標(biāo)準(zhǔn)施工，樓底板與墻體之間的距離要保持在200mm左右，運(yùn)行上下存在10mm的誤差，墻體施工結(jié)束后的一周再進(jìn)行防水施工，提高墻體的防水性。

3.門(mén)窗防滲漏施工

門(mén)窗是房屋建筑中容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的位置，因?yàn)樵O(shè)計(jì)不合理，施工過(guò)程中沒(méi)有按照規(guī)定步驟施工，門(mén)窗密閉性較差，導(dǎo)致門(mén)窗與墻之間出現(xiàn)裂縫，雨天時(shí)雨水從裂縫深入到室內(nèi)，造成滲漏問(wèn)題。對(duì)此在門(mén)窗位置設(shè)計(jì)時(shí)要結(jié)合門(mén)窗的美觀性與門(mén)窗的功能性科學(xué)設(shè)計(jì)門(mén)窗位置與門(mén)窗大小，門(mén)窗安裝時(shí)對(duì)門(mén)窗質(zhì)量進(jìn)行檢查，防止門(mén)窗透氣影響防滲漏施工的質(zhì)量。在門(mén)窗安裝結(jié)束后在門(mén)窗與墻體的銜接位置涂抹防水材料，提高門(mén)窗的防滲漏性能，最后進(jìn)行門(mén)窗密閉性的檢查，找出存在縫隙的位置填充防水材料。

4.廚衛(wèi)的防滲漏施工

廚衛(wèi)相較于室內(nèi)其他位置發(fā)生滲漏的頻率更多，因?yàn)閺N房、衛(wèi)生間的用水量較大，管道老化、開(kāi)裂等問(wèn)題都會(huì)造成嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題，所以在施工的過(guò)程中施工人員要注意廚衛(wèi)管道的位置，為管道的安裝預(yù)留出足夠的位置，避免管道安裝時(shí)發(fā)生碰撞、彎折。管道在安裝的過(guò)程中需要在連接的位置涂抹防水材料，增加管道封閉性的同時(shí)提高管道位置的防滲漏性。廚房與衛(wèi)生間在施工時(shí)要使用防水性的材料，當(dāng)出現(xiàn)管道開(kāi)裂時(shí)，減少滲漏的速度，給人們更多處理滲漏事故的時(shí)間。

5.地下水防滲漏施工

房屋建筑地下室出現(xiàn)滲漏主要因?yàn)榈叵率伊芽p以及設(shè)計(jì)人在設(shè)計(jì)時(shí)忽視了周?chē)耐寥拉h(huán)境以及地下水的水文狀況，導(dǎo)致后期地下水滲透到地下室內(nèi)部出現(xiàn)滲漏情況。對(duì)此，設(shè)計(jì)人員要仔細(xì)考察房屋建筑的施工環(huán)境，尤其是地下水的水文特征以及土壤的滲水性，結(jié)合多方要素進(jìn)行設(shè)計(jì)，為后續(xù)的施工奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在施工時(shí)選擇防滲性較強(qiáng)的施工材料，完善施工中的管理制度，每一階段施工結(jié)束后要對(duì)工程的防水防滲性進(jìn)行測(cè)試，檢查完工部分是否存在裂縫，當(dāng)檢查完全沒(méi)問(wèn)題后再進(jìn)行后續(xù)的施工。

總結(jié)：綜上所述，防滲漏施工技術(shù)是房屋建筑施工的重要環(huán)節(jié)，在施工的過(guò)程中要重視防滲漏的開(kāi)展，防水涂層的涂抹、衛(wèi)生間廚房的防水施工，選擇質(zhì)量更高的防水材料。在設(shè)計(jì)的過(guò)程中實(shí)地考察，結(jié)合多方要素后進(jìn)行建筑圖紙的繪制，在施工中嚴(yán)格遵循施工標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋建筑的施工質(zhì)量，

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