李永志

摘要：隨著地球能源的日益枯竭，當前世界各國政府在發(fā)展過程中逐漸開始意識到能源保護的重要性。中國是一個人口以及資源大國，但是人均占有量極低，如果此時不注重對于周圍環(huán)境以及能源的保護意識，將會面臨發(fā)展危機。同時，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，建設工程中很少關(guān)注對于自然環(huán)境的保護意識。而建筑物質(zhì)量事故時有發(fā)生，尤其是滲水事件，給工程留下安全隱患，給業(yè)主帶來不必要的麻煩。因此下文將從這個方面展開分析和論述。

關(guān)鍵詞：綠色施工理念;房建工程滲漏;防滲漏施工

1建筑工程常見滲漏部位

1.1屋面

如果屋頂?shù)脑O計和建造不合理，就會出現(xiàn)相應的泄漏問題，尤其是在雨季。屋頂將不斷被雨水沖刷和侵蝕，除了死水的存在，它還會導致房屋的潮濕、滲漏和發(fā)霉等現(xiàn)象，影響房屋的使用功能和使用壽命。屋面滲漏的原因有很多，包括建筑質(zhì)量差、密封線圈密封性差、維修工作不充分、排水坡度不充分等。

1.2外立面

容易成為建筑工程中最大的滲漏點，一旦存在滲漏，室內(nèi)墻體發(fā)霉變黑，隨著時間的推移，墻壁上的裂縫會不斷增大，會破壞整個建筑的結(jié)構(gòu)，影響墻體的美觀和保溫效果。

1.3門窗

門窗位置的滲漏主要是由于使用了質(zhì)量差或水密性差的材料，導致水蒸氣滲透。一旦出現(xiàn)滲漏的門和窗戶，更難以找到漏水的位置并控制，這將影響周圍的結(jié)構(gòu)以及裝置的部件，需要對此引起重視。

1.4廚房和浴室

廚房和浴室耗水量大，很容易泛水，引起滲漏。為了達到防水的效果，需要同時處理地板和墻體。這一點，一般老百姓都有較深刻的認知。

2房屋建筑工程滲漏水原因分析

2.1設計方面的原因

在結(jié)構(gòu)設計初期，設計師無法根據(jù)建筑的結(jié)構(gòu)特點、性能要求和環(huán)境因素選擇合適的密封材料和屋頂密封處理設備。與此同時，由于沒有選擇科學的施工技術(shù)，導致密封節(jié)點和建筑浸水點的處理沒有得到充分的科學處理。如果這些問題沒有得到適當?shù)奶幚恚赡軙纬晌蓓斏系男孤c。

2.2材料原因

建筑結(jié)構(gòu)的屋頂密封性與建筑材料的選擇密切相關(guān)。如果在施工過程中不能保證材料的質(zhì)量，在使用過程中可能會導致建筑結(jié)構(gòu)的裂縫和水的泄漏。除了建筑材料外，建筑防水材料的質(zhì)量也會對整個建筑工程的屋頂結(jié)構(gòu)的防水性能產(chǎn)生很大的影響。如果泄漏材料的性能不能滿足預期的泄漏要求，在以后的使用過程中會出現(xiàn)非常嚴重的漏水問題?，F(xiàn)階段，隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，市場上的防水材料種類越來越多，給采購人員的采購工作帶來了挑戰(zhàn)。防水材料最常用的如瀝青卷材防水卷材、改性淀粉合成高分子防水卷材等，如果材料選擇質(zhì)量不達標，就會大大降低建筑物的壽命，包括屋面防水。

2.3房屋建設項目施工過程的原因

目前，在施工過程中，部分開發(fā)商為獲取更多經(jīng)濟利益，對整個項目的房屋建筑防水工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備資質(zhì)的建筑單位，這些建筑單位專業(yè)技術(shù)能力和綜合素質(zhì)都不強。如果將房屋防水層的施工委托給這樣的施工單位，則房屋防水工程的施工技術(shù)缺乏可靠的保證。另外興建大樓防水之前，防水材料廠商沒有提供技術(shù)培訓，沒有和一線專業(yè)技術(shù)人員進行交流，這也是一個重要因素。

3綠色施工理念下房建工程防滲漏施工技術(shù)的運用

3.1門窗防滲漏與節(jié)能應用

在門窗部分的施工當中，由于門窗與外墻相連，因此需要做好防滲漏施工。首先需要保證混凝土施工質(zhì)量，減少不均勻沉降和伸縮。在這一步驟需要使用水熱化較低的混凝土，并加入一定比例的外加劑，提升穩(wěn)定性，減少裂縫出現(xiàn)。此外，門窗結(jié)構(gòu)是一般房屋建筑工程的門面，在中國人的觀念中也能夠代表一個家庭的臉面。就物理結(jié)構(gòu)而言，該結(jié)構(gòu)是連接內(nèi)外部能量傳輸?shù)闹匾浇?，往往兼具保溫、隔音等效果于一體[1]。門窗結(jié)構(gòu)設計以及使用材料的差異也直接導致最終效果的不同。在綠色施工理念中，戶外門窗的選擇主要參考如下三種比較典型的材料。一種為塑鋼門窗，該種結(jié)構(gòu)由聚氯乙烯樹脂構(gòu)成，具有耐腐蝕性強，隔熱性能、保溫性能良好的使用特點;另外一種為鋁合金構(gòu)造，雖然造價較高，但是保溫性能最強，并且抗壓性能良好，能夠使用周期較長，還能夠根據(jù)業(yè)主的個人喜好自行調(diào)整。

3.2地下室防滲漏施工

地下室施工中通常容易出現(xiàn)混凝土裂縫等問題，造成漏水現(xiàn)象，因此在施工中需要提升混凝土強度，保證達到一定的技術(shù)標準，減少出現(xiàn)裂縫的幾率。在施工中可以事先進行防水層的施工，提升防滲漏性能，同時對于容易發(fā)生滲漏的地方，如管道，使用防水膠帶和防水膠來進行防滲漏處理，提升地下室的防水性能。

3.3做好綠色防滲漏材料的使用控制

在房建施工中，往往需要耗費大量的基礎建筑材料，以防滲漏施工而言，從屋面墻板施工，到保溫層設施以及外墻面的后期粉刷工作都需要應用大量的基礎材料，并且因為工序繁多，所以這個過程中難免會產(chǎn)生很多的材料浪費。實體材料的使用量需要能夠保證，這是決定房屋建筑質(zhì)量的唯一支持，但是對于一些非實體材料的應用則需要嚴格控制使用量[2]。材料從采購環(huán)節(jié)開始到最終的使用，回收等流程都需要安排專門的工作人員進行管理，在施工之前需要繪制現(xiàn)場的施工圖紙，將材料分堆安放，秉持就近原則，盡量不出現(xiàn)二次搬運的情況。因此，在施工中也應注重對綠色材料的使用，最好防滲漏工作的同時避免環(huán)境污染。此外，通過以上控制措施能夠保證在防滲漏施工的同時確保材料的節(jié)約與科學使用，保證綠色施工。

3.4防滲漏與保溫墻技術(shù)

保溫墻施工是任何一個房建工程都無法避免的施工環(huán)節(jié)，也是能夠集中體現(xiàn)一個施工團隊綜合技術(shù)的重要結(jié)構(gòu)體現(xiàn)。從結(jié)構(gòu)體系來看，保溫墻本身不具備任何的節(jié)能效果，但是該結(jié)構(gòu)因為負責保溫部分，在寒冷的冬季如果能夠?qū)⑹覂?nèi)的溫度保持在恒定的水平，則將會減少內(nèi)部暖氣空調(diào)的使用頻率。保溫墻的建設主要分為兩種不同的方法，一種方法需在墻體內(nèi)側(cè)施工，該方法施工雖然簡單，但是保溫性能般[3]。另一種方法是在墻體外側(cè)進行，對于戶外施工的空間要求較高，在使用一段時間之后外部保溫層的效果逐漸降低，并且單位施工造價成本較高，為了能夠保證不會在使用期間出現(xiàn)任何質(zhì)量上的問題，最好在作業(yè)之前對建設材料進行復核。

3.5屋面防滲漏技術(shù)

在炎熱的夏季，屋面在經(jīng)過長期的炙烤之后，其表層可能會出現(xiàn)不同程度的脫落，在雨季到來之后，會出現(xiàn)滲漏的情況。此時因為保溫效果降低，室內(nèi)的溫度也會升高，在冬天到來之后，室內(nèi)的溫度又會降低。此時，節(jié)能技術(shù)的重要性也就體現(xiàn)出來，選用高新的節(jié)能材料不僅能夠節(jié)省經(jīng)濟成本，同時還能夠有效保證屋面防滲透性能[4]。例如，在房屋頂層修建之初，混凝土板面和排水層之間一般不會存在空隙，此時可以嘗試在內(nèi)部添加混凝土砌塊、水泥石板以及輕骨料混凝土等吸熱能力較強的保溫材料，這些防熱保溫材料加入之后能夠有效提升屋面的防滲透效果。

結(jié)語：

綠色環(huán)保理念已經(jīng)逐漸流行于社會生產(chǎn)的各個行業(yè)，在房屋建筑工程中，實施綠色環(huán)保理念的意義不僅僅在于保護當?shù)刈匀画h(huán)境，同時對減少不必要的經(jīng)濟開支，優(yōu)化整體施工流程都具有明顯的幫助作用。以房屋的防滲透工程來看，綠色施工理念能夠在造型優(yōu)化、材料節(jié)約、性能提升等幾個不同的方面提高防滲透施工建設效果。

參考文獻：

[1]鄒武標.房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術(shù)[J].四川水泥，2020（12）：147-148.

[2]魏海瑞.建筑工程施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術(shù)分析[J].建材與裝飾，2020（20）：28-29.

[3]李霄罡.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點研究[J].建材與裝飾，2020（15）：30+33.

[4]陳鵬.建筑工程防滲漏施工技術(shù)的應用分析[J].建材與裝飾，2020（03）：26-27.

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