張麗

摘要：BIM的全稱(chēng)是建筑信息模型，由歐特克于2002年首次提出，目前在世界范圍內(nèi)得到業(yè)界的廣泛認(rèn)可。它利用數(shù)字技術(shù)建立建筑工程虛擬三維數(shù)字信息模型，可以整合建設(shè)工程的各種相關(guān)信息。廣泛應(yīng)用于各個(gè)工程領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)從設(shè)計(jì)到施工，再到運(yùn)營(yíng)管理的全過(guò)程。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);安裝工程;成本控制;角色;分析

1工程造價(jià)設(shè)計(jì)內(nèi)容

第一步：熟悉設(shè)計(jì)圖紙，全面了解設(shè)計(jì)要求、設(shè)備選型、管道布置、材料選擇、管道防腐、保溫、防凝露、連接方式、調(diào)試、檢測(cè)等方面每個(gè)子項(xiàng)目。

第二步：建立BIM技術(shù)下的項(xiàng)目信息，如項(xiàng)目名稱(chēng)、特點(diǎn)、樓層、建筑面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等。

第三步：導(dǎo)入BIM技術(shù)下的安裝工程二維平面設(shè)計(jì)圖，按層數(shù)拆分圖紙，識(shí)別各系統(tǒng)設(shè)備的圖例、管道和附件。對(duì)于BIM技術(shù)，提供設(shè)備型號(hào)和參數(shù)、管道類(lèi)型、規(guī)格、材料和連接方式，以及配件規(guī)格、型號(hào)和材料來(lái)確定相應(yīng)的屬性。

第四步：BIM技術(shù)軟件可以匯總識(shí)別出的設(shè)備、管道和線路的數(shù)量。它不僅可以對(duì)識(shí)別出的設(shè)備、管道和回路的數(shù)量進(jìn)行分類(lèi)，還可以根據(jù)不同的需要、不同的階段查看識(shí)別出的設(shè)備的數(shù)量。也可以畫(huà)一個(gè)3D模型圖，最好檢查一下信息是否正確。第五步：根據(jù)BIM統(tǒng)計(jì)準(zhǔn)備成本清單和估價(jià)文件。最終形成工程量清單和估價(jià)表，即一份完整的工程招標(biāo)控制價(jià)文本。

2現(xiàn)階段安裝工程造價(jià)控制中遇到的問(wèn)題

2.1 缺乏對(duì)BIM技術(shù)的認(rèn)識(shí)和應(yīng)用

現(xiàn)階段，我國(guó)建筑安裝行業(yè)信息技術(shù)整體應(yīng)用水平不高。在應(yīng)用BIM技術(shù)時(shí)，由于對(duì)BIM技術(shù)缺乏深入了解，工程造價(jià)人員無(wú)法有效應(yīng)用BIM技術(shù)。同時(shí)，管理人員對(duì)BIM技術(shù)的掌握程度不高，應(yīng)用水平有限，因此BIM技術(shù)的整體應(yīng)用水平不高。此外，由于缺乏BIM技術(shù)應(yīng)用實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，導(dǎo)致BIM技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用無(wú)法得到更多的應(yīng)用指導(dǎo)。

2.2 安裝工程造價(jià)控制分階段，各階段數(shù)據(jù)難以共享

項(xiàng)目成本管理分為五個(gè)階段，每個(gè)階段承擔(dān)不同的任務(wù)。其中，決策階段是通過(guò)編制投資估算，為項(xiàng)目可行性研究提供經(jīng)濟(jì)分析;在初步設(shè)計(jì)階段，需要確定設(shè)計(jì)預(yù)算價(jià)格，在施工圖設(shè)計(jì)階段，通過(guò)施工圖預(yù)算確定預(yù)算值;在招標(biāo)階段，合同價(jià)格通常由招標(biāo)確定。在施工階段，安裝工程可能會(huì)出現(xiàn)大量變更、簽證和索賠，最終結(jié)算價(jià)往往超過(guò)甚至遠(yuǎn)超合同價(jià)?？⒐Q算往往突破決策階段的投資估算?？梢?jiàn)，各階段成本控制工作相對(duì)獨(dú)立，數(shù)據(jù)難以共享，在現(xiàn)有技術(shù)條件下，難以實(shí)現(xiàn)全過(guò)程的真正控制。

2.3 安裝工程造價(jià)難以實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)控制

傳統(tǒng)的二維設(shè)計(jì)圖是平面圖，不能充分反映安裝工程中各專(zhuān)業(yè)、系統(tǒng)、管道部件之間發(fā)生沖突和碰撞的可能性，導(dǎo)致大量變更和審批，最終導(dǎo)致結(jié)算價(jià)往往與合同價(jià)相差甚遠(yuǎn)。每個(gè)動(dòng)態(tài)變化對(duì)項(xiàng)目的影響很難立即反映出來(lái)。因此，其對(duì)項(xiàng)目整體成本的影響無(wú)法及時(shí)體現(xiàn)，成本控制人員無(wú)法對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行快速合理的調(diào)整，導(dǎo)致成本的動(dòng)態(tài)控制無(wú)法及時(shí)實(shí)施。

3 BIM技術(shù)在安裝工程造價(jià)控制中的應(yīng)用分析

3.1招標(biāo)階段

對(duì)于造價(jià)咨詢單位來(lái)說(shuō)，投標(biāo)階段編制工程量清單是最大的工作量，難免要投入大量的人力來(lái)計(jì)算工程量。一般的方法是使用設(shè)計(jì)單位提供的紙質(zhì)圖紙，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的計(jì)算軟件，建立模型，人工計(jì)算工程量，或者直接在圖紙上計(jì)算工程量?，F(xiàn)階段由于業(yè)主沒(méi)有足夠的時(shí)間為造價(jià)咨詢單位編制清單，需要合理分配足夠的人力，計(jì)算速度不快，容易誤算、漏算。另外，設(shè)計(jì)單位提供的CAD圖紙也有可能是自己計(jì)算錯(cuò)誤造成的。

利用BIM技術(shù)可以在模型中生成計(jì)算所需的材料和設(shè)備的數(shù)量和名稱(chēng)。例如，這些信息始終與設(shè)計(jì)單位的 BIM 模型保持一致。只需根據(jù)招投標(biāo)規(guī)劃具體方案，按工程類(lèi)別分為空調(diào)通風(fēng)工程、電氣工程和排水工程。其材料設(shè)備屬性和設(shè)備分類(lèi)，利用BIM信息集成和集成功能對(duì)各類(lèi)工程材料設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)匯總。利用BIM可視化能力，讓結(jié)果可以更直觀的展示，避免重復(fù)工作的現(xiàn)象，降低人工成本，提高計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3.2建設(shè)階段

施工階段的重點(diǎn)工作是各類(lèi)工程安裝工程的中間進(jìn)度付款管理。在過(guò)去的成本管理模式中，如果有設(shè)計(jì)變更，造價(jià)人員必須結(jié)合不同版本的施工設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，找出影響成本的主要因素。但現(xiàn)階段工程量計(jì)算繁瑣，耗時(shí)長(zhǎng)，各行業(yè)矛盾多，成本控制往往脫節(jié)。

針對(duì)以上變更管理問(wèn)題，根據(jù)BIM技術(shù)，可以深化施工設(shè)計(jì)系統(tǒng)的施工前、機(jī)電安裝的碰撞審查和各種專(zhuān)業(yè)圖紙的施工，進(jìn)而有效解決施工前施工設(shè)計(jì)圖紙中的問(wèn)題.對(duì)安裝工程中的管道進(jìn)行綜合管理，確?？茖W(xué)管理、綜合布置，再根據(jù)三維碰撞檢測(cè)，真正做到零碰撞。

3.3完成階段

竣工結(jié)算階段的竣工結(jié)算審核工作是一項(xiàng)重要工作，以往的評(píng)估工作模式，必須使用人員成本計(jì)算量軟件來(lái)測(cè)量CAD竣工圖，而且對(duì)于很多簽證批準(zhǔn)的變更，技術(shù)單內(nèi)容嚴(yán)重荷載，在與施工單位協(xié)商確定數(shù)量的前提下，在協(xié)商解決糾紛時(shí)也會(huì)與施工單位協(xié)商。利用BIM模型的可見(jiàn)性，可以直接反映工程竣工的實(shí)際情況，避免價(jià)格糾紛的目的;利用BIM模型的自動(dòng)匯總計(jì)算功能，降低人為錯(cuò)誤概率，提高評(píng)價(jià)結(jié)果的真實(shí)性，進(jìn)而提高評(píng)價(jià)效率。

4.提高BIM技術(shù)在安裝工程中應(yīng)用效果的策略探討

4.1為成本控制進(jìn)行強(qiáng)有力的資源配置優(yōu)化

將BIM技術(shù)應(yīng)用于機(jī)電安裝工程造價(jià)，要提高機(jī)電安裝工程造價(jià)的管理效果，必須做到以下幾個(gè)方面： （1）擴(kuò)大BIM技術(shù)在機(jī)電安裝工程造價(jià)中的應(yīng)用范圍。機(jī)電安裝成本，合理延長(zhǎng)SD模型的施工時(shí)間，適當(dāng)增加機(jī)電安裝工程的監(jiān)控，讓每一位員工了解自己的工作職責(zé)，提高工作積極性，使機(jī)械的管理和電氣安裝成本工程順利。（2）精細(xì)化機(jī)電安裝工程造價(jià)管理，加強(qiáng)各環(huán)節(jié)管理，合理利用施工中的資源，根據(jù)每位工作人員的工作能力進(jìn)行合理分配，從而提高機(jī)電安裝工程造價(jià)的整體管理水平。（3）調(diào)查了解機(jī)電安裝工程實(shí)際施工情況，制定工程造價(jià)管理管理方案，提高工程造價(jià)管理效果，在保證工程安全的前提下，盡快完成建設(shè)任務(wù)。保證機(jī)電安裝質(zhì)量，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

4.2優(yōu)化成本數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)功能

在機(jī)電安裝工程中，成本信息、會(huì)計(jì)信息、進(jìn)度信息等相關(guān)數(shù)據(jù)將通過(guò)Word、WPS、PDF等方式保存到企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)或打印成紙質(zhì)材料，供日后審計(jì)和校隊(duì)使用。但是，由于機(jī)電安裝工程造價(jià)信息資料獨(dú)立存在，與其他部門(mén)的相關(guān)數(shù)據(jù)沒(méi)有直接關(guān)系，工作人員在查找和審核過(guò)程中會(huì)遇到很多不便。另外，由于成本控制中對(duì)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和查詢的功能需求較高，應(yīng)用BIM技術(shù)可以滿足安裝工程成本控制這方面的需求，技術(shù)人員也需要借助BIM平臺(tái)匯總安裝工程項(xiàng)目施工各環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)，形成相應(yīng)的電子信息參數(shù)。然后對(duì)這些信息進(jìn)行科學(xué)的保存和歸檔管理，從而完善安裝工程造價(jià)信息系統(tǒng)，同時(shí)也降低人工操作成本工作的難度，提高安裝工程造價(jià)管理的效率。

4.3積極運(yùn)用BIM技術(shù)控制安裝工程全過(guò)程成本

在我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展過(guò)程中，由于工程量的不斷增加，建筑業(yè)已成為公認(rèn)的資源消耗性行業(yè)，因此為了提高安裝工程施工成本的其他方面的影響?？傊?，在水電工程安裝過(guò)程中，要結(jié)合實(shí)際施工情況，避免返工問(wèn)題。

5結(jié)論

BIM技術(shù)為建筑安裝工程存在提供了所有信息，包括幾何信息、物理信息、規(guī)則信息、BIM模型等所有信息能夠形成一個(gè)統(tǒng)一的有機(jī)整體，避免信息在傳輸中丟失變異，應(yīng)用在項(xiàng)目生命周期中，改變所有的數(shù)據(jù)采集都可以在模型上進(jìn)行，同時(shí)信息模型代替了圖紙，使數(shù)據(jù)更好的保存、沉淀和積累，形成了信息數(shù)據(jù)庫(kù)，可以可共享、可參考、可重用，具有非常強(qiáng)大的集成功能，可以實(shí)現(xiàn)建筑的科技進(jìn)步。

參考文獻(xiàn)

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