丁勇

摘要：電梯是日常生活中必不可少的交通工具，承擔(dān)著運輸人與貨物的責(zé)任，電梯安全尤為重要，保證電梯的安全運行，就要安排專業(yè)人員，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，定時對電梯進行維保作業(yè)，及時更換易損的零部件。

關(guān)鍵詞：檢測維護;更換;潤滑

電梯維保工作具有很強的專業(yè)性，必須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)，按部就班檢查，檢查過程中要仔細(xì)、耐心，疏忽大意會引發(fā)嚴(yán)重后果，發(fā)現(xiàn)無法使用的易損件立即更換，同時檢查相鄰部件的磨損程度，必要時重新安裝，既清除了電梯的安全隱患，同時也降低了其它零部件的磨損速度，及時更換易損件尤為重要。

1. 電梯日常維保工作故障實例

1.1.電梯掉層

某負(fù)責(zé)人反饋，電梯偶爾出現(xiàn)“掉層”現(xiàn)象，最嚴(yán)重一次掉了6層，所幸

無人員傷亡，但給業(yè)主造成極大困擾。電梯維修工人來到現(xiàn)場進行勘查。檢查轎廂限速器及安全鉗，維修工對電梯進行限速運行，校驗合格，安全鉗完好。檢查抱閘接觸器與運行接觸器，維修工根據(jù)制動器電器原理進行制動器閉合控制，接線完好，接觸器無損壞。檢查曳引輪，維修工檢查曳引輪外部有無磨損，外部無損，將轎廂空載上行，升至15層時斷開開關(guān)，轎廂制停，曳引輪完好。測量門刀與各部件之間的距離以及門刀情況，維修工人測量門刀和坎之間的距離為7mm，門刀和門鎖滾輪之間的距離為6mm，均在合理范圍內(nèi)，門刀外表面有磨損。測量各樓層感應(yīng)器和詞條間的距離，維修工測量兩者之間的距離部分超出安全距離。檢查轎廂導(dǎo)靴，維修工對轎廂導(dǎo)靴進行檢測，轎廂導(dǎo)靴磨損嚴(yán)重。檢查安全鉗繩夾和其它零部件間位置的合理性，維修工人在進行電梯升梯操作中發(fā)現(xiàn)，安全鉗繩夾與感應(yīng)器偶爾發(fā)生觸碰，導(dǎo)致磁條距離變化。測量導(dǎo)軌，維修工將電梯空載運行，測量導(dǎo)軌垂直度，發(fā)現(xiàn)偶有傾斜。通過各項檢測分析，電梯導(dǎo)靴磨損嚴(yán)重，導(dǎo)致電梯橫向擺動幅度過大，磁條與感應(yīng)器之間距離過遠，鋼絲繩尾部繩夾錯位，阻擋信號傳播，信號接收不及時或丟失，致使電梯掉層[1]。

更換轎廂導(dǎo)靴，調(diào)好轎廂位置，保證轎廂平穩(wěn)性，更換損壞磁條，調(diào)好磁條與平層感應(yīng)器之間的距離，保證信號的正常傳輸與接收，更換門刀，保證箱門的正常開關(guān)。收拾維修設(shè)備，處理施工現(xiàn)場，測試電梯運行的安全性，多次測量后無安全隱患，做出報告，報與相關(guān)責(zé)任人，經(jīng)批準(zhǔn)交付使用。本次故障的發(fā)生，反映出多種問題，電梯維保員日常檢查維護不到位，電梯安全知識不足，零部件的更換缺乏合理性，負(fù)責(zé)人監(jiān)督管理不到位，安全知識匱乏[1]。

1.2.商場自動手扶梯無法正常運行

商場負(fù)責(zé)人反饋，商場一臺自動手扶梯出現(xiàn)故障，扶手帶磨損，有時出現(xiàn)不正常噪音，此自動手扶梯已停止運行。從外部觀察，自動手扶梯扶手帶磨損嚴(yán)重，部分地方出現(xiàn)裂口。手扶梯耐磨條檢測，維修工人測試了耐磨條的磨損度，耐磨條檢驗合格。扶梯發(fā)動機測試，維修工人啟動手扶梯，扶梯運行速度正常，發(fā)動機完好，傳動齒輪無損壞情況?；剞D(zhuǎn)鏈軸承檢測，維修工人拆開扶梯帶，進行回轉(zhuǎn)鏈軸承滾動測試，發(fā)現(xiàn)軸承無法轉(zhuǎn)動，輪轉(zhuǎn)軸承損壞。手扶帶導(dǎo)軌檢測，維修工人對導(dǎo)軌進行了檢查，導(dǎo)軌下部磨損嚴(yán)重。通過檢測分析，軸承潤滑油不足，軸承磨損嚴(yán)重，無法轉(zhuǎn)動，導(dǎo)致扶手帶嚴(yán)重?fù)p壞，同時損壞導(dǎo)軌。維修工人更換損壞的導(dǎo)軌和導(dǎo)軌上的回轉(zhuǎn)鏈軸承，加入足量潤滑油，并對磨損的手扶帶進行更換。收拾維修設(shè)備，處理施工現(xiàn)場，測試手扶梯運行的安全性，多次測量后無安全隱患，做出報告，報相關(guān)責(zé)任人，經(jīng)批準(zhǔn)交付使用。

這次維修初步算了一下維修費用，更換手扶帶需要15000元人民幣，更換手扶帶導(dǎo)軌需要30000元人民幣，更換回轉(zhuǎn)鏈軸承需要8000元人民幣，不算小件更換費用，這3項的支出費用就達到50000元人民幣。經(jīng)商場經(jīng)理講述，工地都是報修，每月的一號，有維修工人來對手扶梯進行象征性保養(yǎng)，從來不按要求進行定時檢修，每次在電梯出現(xiàn)故障停止運轉(zhuǎn)時，管理專人打維修電話求助，電梯工人才會到現(xiàn)場進行檢修，大部分檢修工無檢修經(jīng)驗更無檢修資質(zhì)，無法檢測到具體問題，當(dāng)要求再仔細(xì)檢查時，大多會被告知缺油，最后進行簡單的衛(wèi)生打掃。此次電梯故障同樣暴露出嚴(yán)重問題，維修人員無維修經(jīng)驗，察覺不到及時更換易損零件的重要性，最終導(dǎo)致電梯部分損壞無法運轉(zhuǎn)，給商場造成了巨大經(jīng)濟損失，也給用戶帶來了不便。

2.電梯日常維保工作工人能力培養(yǎng)

2.1提高維修工人技術(shù)能力

在長春的某大廈維修工作時，每天上午都會進行一場30分鐘的電梯維修保養(yǎng)交流會，會上前10分鐘負(fù)責(zé)人對前一天電梯維修任務(wù)做出總結(jié)，并對維修技術(shù)做相關(guān)指導(dǎo)，會上中間的10分鐘維修工人對不懂技術(shù)進行咨詢，會上后10分鐘自行探討，提高維修工人技術(shù)。發(fā)放安全手冊和電梯作業(yè)指南，定期檢查維修工人的安全知識，并設(shè)立安全知識優(yōu)秀獎[3]。

2.2提高工人實際操作能力

每天早5點到24點安排工人對電梯輪流巡檢，按照相關(guān)流程檢查，主要檢查易損部件及相關(guān)接連部件，及時更換損毀部件。會看，看電梯在升降停止過程中，抱閘和松閘是否異常，閘瓦和制動輪間的距離是否合理，兩者的貼合面大小是否正常，外部有無損壞情況，制動輪運轉(zhuǎn)是否正常。會聽，在電器升降停止過程中，閘瓦制動輪之間有無摩擦聲響，其它設(shè)備有無異常聲響。會嗅，電子元件、線路接線末端、繼電器及其他環(huán)境是否有異味產(chǎn)生。會觸，按照安全標(biāo)準(zhǔn)帶好安全手套，觸摸設(shè)備外殼，外殼油漬是否過多，溫度是否過高。發(fā)現(xiàn)異常情況，及時向負(fù)責(zé)人匯報并請求維修，負(fù)責(zé)人同意后方可進行，在保證安全的環(huán)境下停梯檢測，注意設(shè)立警示牌，防止用戶在工人維修作業(yè)時使用電梯，造成重大事故。繼電器老化、線路損壞、電子元件損毀、抱閘磨損大、抱閘異常、制動輪磨損必須及時更換，做更換處理后，試用多次方可正常使用。

3.電梯日常維保工作重點部位

3.1.曳引式電梯日常維保工作重點部位

曳引式電梯易損部件有閘瓦、閘瓦自動輪、繼電器以及各種電子元件。交流雙速曳引式電梯性能高速度快，制動性能強，閘瓦磨損速度快，因此這是交流雙速曳引式電梯檢查的重中之重，如不及時處理磨損嚴(yán)重的閘瓦，就會導(dǎo)致電梯錯層、掉層或沖頂，嚴(yán)重威脅用戶的生命財產(chǎn)安全[4]。

3.2.自動手扶梯日常維保工作重點部位

長春某商場4臺自動手扶梯，易損部件有驅(qū)動鏈條、驅(qū)動鏈條斷裂開關(guān)架滑塊，傳動鏈條，扶手帶驅(qū)動輪軸承、扶手帶耐磨條、扶手帶。對手扶梯的養(yǎng)護，要嚴(yán)格按照說明書要求以及相關(guān)的養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)，必要時聯(lián)系廠家做相應(yīng)維護。按照說明書標(biāo)準(zhǔn)，及時調(diào)整手扶梯主機驅(qū)動鏈條的松緊度，能有效的防止因鏈條松緊度不符合標(biāo)準(zhǔn)造成鏈條與齒輪的磨損，防止鏈條與油槽碰撞斷裂。去掉鏈條表面廢油，在適當(dāng)?shù)奈恢眉尤霛櫥?，保證鏈條的潤滑程度，鏈條磨損斷裂及時更換，鏈條鏈片松動及時扎實，及時更換柔韌性差的鏈條，如不及時更換問題鏈條，鏈條斷裂，電梯因無傳動力量導(dǎo)致溜車，加大對手扶梯的損壞，嚴(yán)重威脅乘客的人身安全，對商場和廠家造成不可估量的損失。嚴(yán)格按照說明書要求以及維護標(biāo)準(zhǔn)對手扶梯進行維護保養(yǎng)，保障手扶梯的正常運行，鏈條的養(yǎng)護不可或缺。

手扶帶驅(qū)動鏈條斷裂，情況一：手扶帶停止運行，階梯正常運行，二者速度差過大，這會導(dǎo)致扶梯上的乘客摔倒甚至從階梯上滾落。情況二：扶手帶鏈條在傳動齒輪上轉(zhuǎn)圈疊層，當(dāng)疊加到一定程度破壞扶手帶護罩，使階梯無法運行，并損壞，還可能造成圍裙板的損壞，導(dǎo)致扶梯上的乘客站立不穩(wěn)甚至摔倒。扶手帶齒輪磨損嚴(yán)重時，扶手帶動力缺失，扶手帶跟不上階梯運行速度，也可導(dǎo)致扶梯上的乘客摔倒，造成人身傷害。

及時更換磨損的耐磨條是非常重要的，磨損嚴(yán)重的耐磨條不能及時更換就會加大扶手帶和扶手帶導(dǎo)軌的摩擦，使磨損更加嚴(yán)重，給商場造成更大的損失[5]。

4.總結(jié)

由此可見，對于電梯、扶梯易損件的及時處理是非常重要的。這些零件就如同人身上的各種器官，不可缺失，當(dāng)某個部件損壞，如不能及時修理更換，會導(dǎo)致電梯、扶梯無法正產(chǎn)運行，在這種情況下，嚴(yán)重威脅用戶的人身安全。因此電梯負(fù)責(zé)人一定要認(rèn)真做好監(jiān)督，帶領(lǐng)維修人員仔細(xì)、耐心檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并做好詳細(xì)的維護報告，預(yù)防同一問題再次發(fā)生。

在做維保工作中，必須嚴(yán)格按照維護標(biāo)準(zhǔn)，做嚴(yán)格細(xì)致檢查，遇到不明難題及時求助處理。比如在電梯的維護中，觸摸發(fā)熱設(shè)備或者零件時，不明問題所在，及時報告領(lǐng)導(dǎo)，及時解決問題，避免重大事故的發(fā)生。

參考文獻

[1]吳樹清. 電梯維護保養(yǎng)與特殊故障修復(fù)研究[J]. 新商務(wù)周刊， 2019（18）：1.

[2]程照軍. 探討電梯維保案中復(fù)雜問題的處理[J]. 質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)化， 2021（1）：3.

[3]陳文燕， 高慧玲. 電扶梯設(shè)備故障原因分析及故障預(yù)防性維護策略研究[J]. 電子樂園， 2019（26）：1.

[4]史鵬博. 淺談電梯補償裝置的設(shè)置要求[J]. 特種設(shè)備安全技術(shù)， 2021（3）：2.

[5]姚志勇. 新型電梯維保模式的研究[J]. 中國電梯， 2020， 31（1）：4.