趙憲文，韓娟

（賽輪集團(tuán)股份有限公司，山東 青島 266000）

在工業(yè)化建筑過程中，應(yīng)用BIM技術(shù)不僅可以從一定程度上優(yōu)化項(xiàng)目成本控制，還可以有效地提升設(shè)計(jì)精確性，最終使得工程整個(gè)質(zhì)量得到提升。通過一系列的時(shí)間分析可知，BIM技術(shù)在目前工業(yè)化建筑中有著非常重要的價(jià)值。對(duì)于工業(yè)化建筑過程的實(shí)施進(jìn)行分析，同時(shí)，還提出了借助BIM技術(shù)來實(shí)現(xiàn)工業(yè)化裝配建筑高效益的措施。同時(shí)，還證明了BIM技術(shù)在目前的工業(yè)化建筑全過程中都有著非常重要的意義。隨著BIM技術(shù)的應(yīng)用，我國(guó)建筑行業(yè)也開始逐漸趨向于創(chuàng)新，BIM技術(shù)也會(huì)為建筑行業(yè)的不斷進(jìn)步打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。本文主要分析了BIM技術(shù)支持下的工業(yè)化建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)BIM技術(shù)在工業(yè)化建筑中的應(yīng)用做出了詳細(xì)的分析，希望能為往后BIM技術(shù)的應(yīng)用提供一定的理論依據(jù)。

1 BIM技術(shù)概念簡(jiǎn)述

BIM技術(shù)，主要指的是一種建筑信息模型，其操作過程就是借助建筑項(xiàng)目中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)作為依據(jù)來創(chuàng)建相應(yīng)的建筑模型，同時(shí)，還可以通過模型中反映的信息來模擬出建筑的具體信息。除此之外，BIM技術(shù)還可以將工業(yè)化建筑中的物理特性和功能特性做出表達(dá)，為建筑項(xiàng)目的整個(gè)存在過程提供可靠的依據(jù)。BIM技術(shù)還可以在項(xiàng)目進(jìn)行的不同時(shí)期進(jìn)行信息的插入、提取、更新和修改，通過這樣的方式來提升建筑過程中的每一步操作。BIM技術(shù)可以在降低成本的同時(shí)降低操作難度，使得工業(yè)化建筑可以在更短的時(shí)間內(nèi)更高效地完成。BIM技術(shù)的主要操作理念就是先在工廠預(yù)制建筑小單元，然后，再將其搬運(yùn)到施工工地來進(jìn)行組裝，這樣一來，工程的工作效率得到了提升，同時(shí)，建筑工人在施工階段的勞動(dòng)強(qiáng)度和施工風(fēng)險(xiǎn)也得到了降低。另外，BIM技術(shù)在前期模型虛擬階段將項(xiàng)目的造價(jià)提前預(yù)算出來。雖然，BIM技術(shù)操作的主要推動(dòng)力還是來源于開發(fā)商，但是，目前在進(jìn)行BIM技術(shù)的過程中往往是取決于物業(yè)的維護(hù)和項(xiàng)目的溝通。隨著時(shí)間的推移，我國(guó)明確規(guī)定的建筑面積已經(jīng)達(dá)到了兩萬平米以上，而投資在一億元以上的項(xiàng)目必須要預(yù)制BIM模型。與傳統(tǒng)的制造業(yè)相比，建筑行業(yè)的生產(chǎn)指數(shù)還是偏低的，且各個(gè)環(huán)節(jié)之間的協(xié)同度和數(shù)據(jù)互用性較差。BIM技術(shù)身為一種借助三維數(shù)字模型和相關(guān)信息技術(shù)來對(duì)建筑工程進(jìn)行設(shè)計(jì)維護(hù)的技術(shù)手段，可以有效地將以上問題妥善解決。

2 將BIM技術(shù)應(yīng)用于工業(yè)化建筑中的必要性

在目前的工業(yè)化建筑過程中，BIM技術(shù)是一種將具體設(shè)施的物理特性和功能特性都能夠進(jìn)行數(shù)字化表述的技術(shù)手段。在BIM技術(shù)中，共享資源就是為了能夠保證建筑設(shè)施的生命周期中的每個(gè)決策打好基礎(chǔ)。另外，BIM技術(shù)還可以為設(shè)計(jì)方、建筑承建方、物業(yè)主和經(jīng)營(yíng)者之間建設(shè)一種良性發(fā)展的溝通橋梁。對(duì)工程項(xiàng)目中所需要的信息進(jìn)行及時(shí)的處理。除此之外，BIM技術(shù)還可以在工程的設(shè)計(jì)階段結(jié)合各個(gè)專業(yè)在同一個(gè)預(yù)制模型中工作，為三維集成協(xié)同設(shè)計(jì)提供一定的依據(jù)。而三維顯示和沖突檢查都會(huì)使得各個(gè)鉆野之間的配合變得更加簡(jiǎn)單，修改內(nèi)容的共享也會(huì)變得更加的容易。另外，在建筑工程的施工階段，BIM技術(shù)還可以使得虛擬施工得以實(shí)現(xiàn)，同時(shí)，還可以在施工過程中同步提供建筑質(zhì)量建筑進(jìn)度和建筑成本相關(guān)的信息。BIM技術(shù)還可以清晰地提供出工程量清單、工程概預(yù)算以及施工階段需要的各個(gè)材料的具體信息，這樣就可以使得施工周期能夠得到可視化模擬和管理。在后期的運(yùn)營(yíng)階段，BIM技術(shù)還可以及時(shí)提供相關(guān)建筑的具體使用情況、使用性能、入住人員、入住容量以及建筑存在時(shí)間和相關(guān)財(cái)務(wù)信息，這樣就會(huì)使得工業(yè)化建筑在管理階段能夠更加地便利。

3 BIM技術(shù)在工業(yè)化建筑行業(yè)中的具體應(yīng)用

3.1 BIM技術(shù)在工業(yè)化建筑設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在目前的工業(yè)化建筑設(shè)計(jì)階段，首先，就需要對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行綜合的設(shè)計(jì)和策劃，明確BIM技術(shù)的應(yīng)用方向和應(yīng)用目標(biāo)。而處于設(shè)計(jì)階段的BIM技術(shù)應(yīng)用也主要是分為兩個(gè)主要方向，一個(gè)方向是初級(jí)應(yīng)用，另一個(gè)方向是高級(jí)應(yīng)用。初級(jí)應(yīng)用主要指的是其應(yīng)用方式與傳統(tǒng)模式相似，可以對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)起到一定的輔助作用。而高級(jí)應(yīng)用則是主要常見于一些信息化技術(shù)較為成熟的發(fā)達(dá)國(guó)家。而我國(guó)國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)目前主要采用的是初級(jí)應(yīng)用，對(duì)于高級(jí)應(yīng)用還是涉獵較少。具體的應(yīng)用過程如下：首先，要?jiǎng)?chuàng)建出BIM技術(shù)模型，分析出建筑工程的具體性能和安全指數(shù)。BIM技術(shù)在應(yīng)用于建筑工程的初級(jí)階段時(shí)，可以使得建筑達(dá)到一種最佳的狀態(tài)，伴隨著設(shè)計(jì)的逐漸深入，建筑工程的具體外觀和樓層信息也會(huì)逐漸融入于初期的設(shè)計(jì)模型之中，使得BIM技術(shù)所創(chuàng)建的模型信息能夠得到進(jìn)一步豐富。在工業(yè)化建筑的設(shè)計(jì)階段，BIM技術(shù)可以以一種更加直觀的形式展現(xiàn)出建筑的具體信息，然后，還可以協(xié)助相關(guān)設(shè)計(jì)人員及時(shí)地進(jìn)行信息交流。在建筑工程的設(shè)計(jì)階段，應(yīng)用BIM技術(shù)可以有效的完善管道、線路布局，優(yōu)化設(shè)計(jì)，降低漏洞，最終使得線路布局能夠更加地完美。除此之外，工業(yè)化建筑中應(yīng)用BIM技術(shù)，還可以有效地檢測(cè)出鋼筋的位置，以此來分析出連接點(diǎn)是否牢固。通過應(yīng)用BIM技術(shù)來進(jìn)行有效的經(jīng)濟(jì)計(jì)算。

3.2 BIM 技術(shù)在工業(yè)化建筑施工階段的應(yīng)用

在工業(yè)化建筑進(jìn)入具體的施工階段后，施工人員還可以借助施工進(jìn)度以及施工計(jì)劃來講信息傳送與所創(chuàng)建的BIM技術(shù)模型中。只有這樣，真實(shí)的施工過程才能夠得以全面模擬，除此之外，還可以進(jìn)行不同方案的模擬。這樣才能方便設(shè)計(jì)者的選擇。另外，BIM技術(shù)還可以對(duì)工程中存在的重難點(diǎn)部分進(jìn)行預(yù)先地模擬，這樣才能夠保證具體的問題能夠得到解決。另外，在工業(yè)化建筑的具體施工階段，項(xiàng)目資金的投入也是需要分批次進(jìn)行的，將BIM技術(shù)與工程造價(jià)相結(jié)合，使得工程進(jìn)度能夠得到全面的監(jiān)控，最終實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的零庫(kù)存，這樣依賴施工中的資金效益就可以發(fā)揮到最大。另外，在工程的施工過程中，還可以將BIM技術(shù)作為施工進(jìn)度監(jiān)督來對(duì)具體的施工進(jìn)行監(jiān)督與指正，這樣一來，很多現(xiàn)場(chǎng)工作人員造成的失誤就可以得到有效的避免。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，在目前的工業(yè)化建筑中，采用BIM技術(shù)可以對(duì)建筑施工帶來極大的便利，還可以有效降低建筑工程的施工難度。所以，我國(guó)的建筑工程應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)于BIM技術(shù)的應(yīng)用力度。