張永元

（甘肅省會寧縣正達建筑實業(yè)有限責任公司 730799）

0 引言

工程的防水和防滲透與建筑工程的安全性和經濟性有關。建筑物中的水滲透逐漸侵蝕建筑物的主要結構，縮短建筑物的使用壽命，破壞房屋的內部空間，并嚴重影響居民的日常生活。工程防水和防滲透是非常全面和實用的施工技術，因此，為確保施工項目的安全和質量，施工單位要全面控制和管理防水施工技術和施工質量，采用增強，聚合物和高氣密性的防水材料。嚴格監(jiān)測和科學控制施工過程和技術，防止施工項目滲水滲漏。

1 工程建筑施工中水滲漏的原因分析

1.1 設計要素

工程大樓的設計堅固，在施工前應對每個環(huán)節(jié)進行標準化，以避免潛在的泄漏風險。不合理的建筑設計會引起諸如外墻剛度過大和承載能力剛度不高的問題。漏水發(fā)生在結構隔熱層，連接點等處，直接導致建筑物漏水。

1.2 重要因素

建材工程是影響漏水的重要因素。由于諸如陽光和雨水之類的惡劣天氣的長期影響，如果所選的建筑材料不符合相應的規(guī)格，則長時間會發(fā)生諸如翹曲，變形，破裂和膨脹的問題。而且很可能會發(fā)生水滲透。

1.3 工藝因素

工程施工過程主要是由施工人員操作不當引起的。例如，在水灰比的構建過程中，少量水泥降低了混凝土砂漿的質量，并導致混凝土密度不足。此外，一些施工人員無視質量控制，非法操作或不熟練的技術，從而導致建筑墻體砂漿，雨水撞擊并分離砂漿的墻體強度低于標準，從而導致漏水。

2 工程建筑施工中水滲漏的主要位置

2.1 建筑物外墻上的泄漏

建筑物外墻上的泄漏也是建筑工程中的普遍現(xiàn)象。造成這種現(xiàn)象的主要原因是建筑物內部和外部的承載力發(fā)生了變化。通常，外壁上的壓力為：比內壁大。當自然環(huán)境因素影響外壁時，外壁的承載能力不可避免地急劇增加。隨著時間的流逝，由于多年的日照和雨水腐蝕，外壁將破裂。泄漏的常見問題是：

2.1.1 如果疏于處理外壁上的螺栓孔，則可能會嚴重泄漏外壁。

2.1.2 由于外窗和結構開口壁之間的間隙，雨水泄漏。

門窗框或副框架與孔之間的間隙應充滿彈性的閉孔材料（聚氨酯發(fā)泡劑），并用防風雨密封劑密封。

門窗開口處的抹灰層應壓在門窗框上3-5毫米。開口外壁上的防水砂漿尤為重要。外窗框必須向外傾斜，并且要嚴格注水。這是禁止的。窗戶下部框架的下部開口應設置為內部R角，而外部窗戶的上部開口應具有一個滴水箱。

2.2 建筑物屋頂泄漏

建筑物屋頂上的泄漏也是建筑工程中的普遍現(xiàn)象。建筑物屋頂上的泄漏會導致其他質量問題。主要的常見問題是：

2.2.1 積水，排水不良導致漏水。

必須注意屋頂隔熱層和水平層的鋪設以及抹灰工作，應從出水口吸出放射性射線，并且水管應干凈明亮（平面排水坡度≥2%，坡度增加至15）。Masu）%，距離屋檐和檐槽50mm以內。為了避免由于添加油氈層而導致的排水不良，可以將500mm以內的找平層制成具有5%以上的梯度的圓形凹坑。找平層完成后，應進行局部噴涂測試以及所需的維護，以查看是否積水。

2.2.2 防水結構造成的泄漏。

要求設計人員根據(jù)區(qū)域和該區(qū)域的實際情況選擇合理的防水材料和處理方法。

卷材和涂膜的防水結構必須嚴格遵守設計，規(guī)格要求，防水卷材和涂膜防水結構技術和質量標準的要求。詳細結構嚴格按照技術標準建造，消除了“偷工減料”的現(xiàn)象。

2.2.3 屋頂高度與平面結構之間的伸縮縫引起的泄漏，預防措施和方法：

在建造屋頂結構的樓板時，應同時建造300mm或更大的防水板，以立即形成主體結構的上層板。

2.3 建筑物廚房和浴室的滲漏

建筑廚房和浴室中的泄漏也是建筑項目建設中的普遍現(xiàn)象。當建筑施工單位建造建筑物的浴室或廚房時，必須嚴格按照施工圖涂防水層。在大多數(shù)情況下，會發(fā)現(xiàn)少數(shù)建筑單位正在偷工減料。結果，較晚的廚房和浴室泄漏更為嚴重。建筑廚房和浴室泄漏的常見問題包括：

2.3.1 積水，坡度不正確造成的泄漏

坡向正確，排水順暢，無反滲透現(xiàn)象。主管，套管，地漏和樓板之間的連接必須密封，以確保防水。

2.3.2 由于結構細節(jié)造成的泄漏

防水向上高度比混凝土門檻高100毫米，并延伸到孔的側面和門檻的位置。在管道和開口處安裝防水加固層。

2.4 地下室泄漏

地下室泄漏也是一個相對普遍的現(xiàn)象。從建設項目的總體結構來看，地下室的位置是最薄弱的一環(huán)。如果在建設項目的施工過程中水滲入地下室，則不會泄漏。如果處理得當，水滲入地下室的機會非常高。水可能會滲入地下室，尤其是在建筑工程結構的收縮控制不佳或由于墻壁結構不當?shù)那闆r下。一般問題是：

2.4.1 底板的大面積是濕的，沒有明顯的裂縫或水滲透。地下室地板，外墻，屋頂施工縫（冷縫），地下室地板，外墻水平縫，開裂。

商業(yè)混凝土制造商應提前28天測試混合外部添加劑（防潮劑，緩凝劑，抗裂纖維，引氣減水劑），以測試混凝土的標記和抗?jié)B性?；炷吝_到設計標準。以及抗?jié)B等級要求。

澆筑后皮帶的所有施工縫（電梯井，集水井，剪力墻路線，塔式起重機端口，卸料口等）均由鋼制擋水板制成（厚3毫米厚的擋水板鋼板，寬度為300毫米）或更多（折疊）。邊緣30-50mm，折邊面對水表面，并在兩側完全焊接在一起）或根據(jù)設計要求采用高質量的橡膠止水板。

2.4.2 水和污水管孔，強電管孔和弱電管孔，電箱以及進出地下室的電箱中的水的滲透性。

根據(jù)設計要求，所有進出地下室的管道和管線都必須配備防水套管，并且必須用特殊的防水填料將套管和管道的內壁逐漸密封。將鋼制外殼焊接并固定在外壁鋼棒上，如果驗證正確，則可以澆筑混凝土。

2.4.3 地下室屋頂和通風塔的天窗周圍的水滲透。

對于地下室屋頂上的燈井，通風塔，樓梯和變形的接縫等結構，必須在屋頂同時創(chuàng)建并澆筑防水檻。地下室外墻的釋放時間應大于7天。

2.4.4 在地下室外壁上緊定螺釘?shù)奈恢脻B水。

地下墻的止水螺釘?shù)闹顾宓暮穸缺仨毚笥?毫米。焊環(huán)寬度為30mm，焊縫完美。

3 工程施工中防水防滲技術控制措施

3.1 防止建筑物墻壁泄漏的技術措施

建筑物外墻漏水的原因是，未嚴格處理外墻上的油漆工作細節(jié)，過程不嚴格，因此在施工過程中必須仔細清潔外墻底部。聚合物水泥漿可以根據(jù)擦拭和增強。底面與砂漿之間的粘合性能。施工人員必須嚴格控制砂漿的質量和標簽?？梢栽谙虏空移綄又械乃嗌皾{中添加超細纖維和減水劑?？紤]在外墻上添加技術網。在外墻找平和抹灰之前的施工封閉孔和接縫。確認接受此過程后，即可進行抹灰。將面對面的磚塊連接到外墻時，必須在陰涼處將面對面的磚塊弄濕并干燥。當面對飾面磚時，可以使用聚合物水泥砂漿來確?？p隙致密且無氣泡和裂紋。同時，施工人員加強詳細結構加工的質量控制。內窗框比外窗框高2cm，并且屋檐，鷹嘴斜度和外窗框外斜度。必須超過20%。為了確保外墻的防水防滲透工作效果，施工人員在外墻防水的過程中徹底清潔外墻，以防止碎屑，水泥和灰塵等松散的顆粒。使用透明的丙烯酸防水涂料來產生裂縫。油漆外部以形成密封的防水層。將加強建筑質量控制，檢查外墻的防水效果。檢查人員可以選擇外墻面積的30%，并選擇直徑為25毫米的水管，以將水連續(xù)倒在建筑物的外墻上。連續(xù)控制約6個小時。噴水的接受效果相當于連續(xù)24小時沉淀。連續(xù)噴涂完成后，接受者應仔細觀察建筑物的墻壁和窗戶，以確保沒有水。如果發(fā)現(xiàn)泄漏，請及時修復，直到完全消除墻壁泄漏為止。

3.2 防止建筑物屋頂泄漏的技術措施

設計中變形接縫的位置是適當?shù)?，因為建筑物的屋頂結構可能會由于夏季暴露和季節(jié)性降雨導致的大雨之間的瞬時溫差變化大而導致溫度裂縫，因此確保這是合理的。在進行圖紙審查時，必須仔細觀察變形接頭在規(guī)格范圍內的設置是否合適。另外，在施工過程中，施工人員注意振動混凝土的密實度，以避免在屋頂施工過程中施工縫出現(xiàn)問題。這些區(qū)域的漏水主要是由于邊緣處的密實性不足以及坡度太低所致，因為屋頂?shù)拈懿郏蓍芎妥冃蔚呐浼ǔＨ菀茁┧?。因此，檐槽和屋檐是施工過程。為了使斜率超過2%，可以使用密封劑填充封口，并可以添加另一層作為防水層。對于屋頂管道漏水的問題，應注意洪水，施工人員必須嚴格遵守設計要求，以創(chuàng)建弧形和高平臺。同時，建設部門任命檢查員來監(jiān)督和全面加強屋頂結構層施工的質量控制。房屋建造完成后，檢查員將按照以下程序進行嚴格檢查和接收物品，進行泄漏檢查，仔細檢查泄漏位置并確保將進行屋頂和防水層的施工。的。對于屋頂防水材料，可以選擇SBS改性瀝青防水膜，該膜在低溫下具有優(yōu)異的柔韌性，彈性和伸長率，不僅具有優(yōu)異的耐老化性，而且在低溫下不脆，并且不在高溫下流動。

3.3 防止建筑廚房和浴室泄漏的技術處理

廚房和廁所的漏水主要是由于管道和地面漏水造成的。原因是施工人員的防水層不規(guī)范或材料因老化而損壞。因此，在施工過程中，馬桶地板應使用水泥。防水前要用砂漿壓平地面，以免由于厚度不均勻而造成滲漏。如果浴室表面有滲漏，請使用防水膏填充墻縫，管根，瓷磚縫等中的裂縫，并噴涂DPS滲透性防水劑。在施工過程中，使廚房或浴室漏水部分的表面干燥，并清除積聚在干凈表面上的水，灰塵和油。噴涂DPS滲透性防水劑后，避免施工現(xiàn)場。水。施工人員還可以使用JS防水涂料對泄漏部位進行油漆，均勻涂抹3次，然后等待涂料固化。其次，為有效防止地漏和廁所漏水，施工人員應檢查地板上的下水管是否堵塞，并仔細觀察管道密封件和結構中是否有泄漏，在這種情況下，必須等待管道中沒有泄漏。并且所有鏈接都經過認證。接下來，對廚房和浴室的表面進行防水處理。廁所墻壁，水管和建筑物地面之間的接縫容易泄漏，因此施工人員確保角落和接縫處的防水涂料到位。施工完成后，有必要進行檢查工作。承包商關閉浴室中的所有水，將約20厘米高的水裝滿，浸泡24小時，然后檢查地面是否漏水。保證防水工程施工質量的墻。

4 結束語

總而言之，建筑物的水滲透會直接破壞建筑物的完整性，并且建筑路面，質量控制，材料選擇以及其他在施工過程中的環(huán)節(jié)都會導致建筑工程中的水滲透和滲漏問題。因此，施工人員實施防水施工技術的各個方面，并加強對相關施工環(huán)節(jié)的全面控制。同時，建筑單位考慮天氣問題，例如風，雪和溫度。使用的材料必須具有耐用性，耐老化性，膨脹性和高耐熱性的標準特征。必須嚴格檢查建筑物，以確保為防水層選擇的材料符合設計規(guī)范。通過防水工作和材料管理/管理，全面提高建筑物防漏質量。