吳岳 青島西發(fā)置業(yè)有限公司

通常，房屋建筑工程的質(zhì)量檢測體系從整體上主要分為兩大種類，分別為總體系和分體系。對于總體系來說，探究的方案主要包括房屋建筑工程的整體質(zhì)量檢測標準，這個標準具有廣泛的指導作用，適用于不同的施工項目，還能夠為具體的檢測體系提供基礎指導。其次是房建工程技術檢測標準，能夠保障各種檢測技術適用于不同的建筑工程，從而實現(xiàn)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。目前技術檢測體系是房建檢測工作的重要組成部分。第三是房建工程方法檢測體系，通過具體的檢測工具和方法來對于施工進行有效的檢測。

一、現(xiàn)階段建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作的短板問題

（一）法律法規(guī)的落地執(zhí)行有困難

盡管政府部門已經(jīng)就建筑工程質(zhì)量監(jiān)管問題出臺了一系列的法規(guī)，但是由于建筑市場的發(fā)展態(tài)勢極快，越來越多的新技術和新設備、新材料的注入給行業(yè)法律法規(guī)的落地執(zhí)行帶來了挑戰(zhàn)。與此同時，由于法律宣傳所帶來的影響不到位，還存在不按法律法規(guī)、強制性規(guī)范要求進行方案設計、施工的共性問題。因此工程的開發(fā)商出于對自身經(jīng)濟利益的考慮，可能會選擇將部分項目分包給缺乏專業(yè)資質(zhì)的施工團隊，為建筑的質(zhì)量安全問題埋下種種隱患。

（二）監(jiān)督管理體系不完善

在市場經(jīng)濟體制下，縱然建筑工程單位得到了突飛猛進的發(fā)展，但是監(jiān)督和立法的不健全導致我國當前建筑行業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督管理體系仍舊存在一些漏洞，無法對質(zhì)量監(jiān)督管理工作形成系統(tǒng)全面的約束，導致工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作秩序混亂。與此同時，倘若對現(xiàn)階段建筑工程法律規(guī)范展開分析，其實不難發(fā)現(xiàn)其中有部分法規(guī)條款的用詞不恰當、界定不明確，和市場建設管理的要求有所矛盾。除此以外，渾源縣恒山府住宅小區(qū)的工程監(jiān)理單位和工程建設單位之間也會存在責任推脫現(xiàn)象，導致工程監(jiān)督管理工作的效力無法被充分發(fā)揮。

二、建筑工程質(zhì)量管理通病的有效防治對策

當前人們越來越重視建筑項目的品質(zhì)，所以在施工中一定要控制好建筑工程施工質(zhì)量。由于當前我國建筑工程項目越來越多，加強建筑工程施工質(zhì)量控制、消除工程質(zhì)量通病已經(jīng)成為行業(yè)內(nèi)熱門研究的內(nèi)容。為了保證建筑工程項目的整體質(zhì)量，在施工中要采取有效的措施加強質(zhì)量管理，完善質(zhì)量管理制度，提升質(zhì)量管理人員的綜合水平，控制好施工質(zhì)量，實現(xiàn)項目質(zhì)量管理目標，從而促進建筑行業(yè)的發(fā)展。

（一）完善質(zhì)量管理制度

為了有效架構系統(tǒng)化的質(zhì)量管理制度，建筑工程人員必須從施工單位、勘探單位、設計單位等三個方面入手，將“質(zhì)量第一”作為質(zhì)量管理核心，全面推進質(zhì)量管理體系的形成。在施工單位方面，施工單位必須明確建筑工程的建筑目標，細化不同的施工部門，明確各部門的主要任務并落實施工管理體系。在勘探單位方面，建筑工程行業(yè)必須明確建筑工程的勘探指標，勘探資料必須以實地勘探為基礎，科學地進行建筑分析；在設計單位方面，建筑工程必須由專業(yè)的設計團隊進行建筑設計，在單位內(nèi)部設立交叉審核制度，在圖紙通過檢測后才能投入使用。

（二）完善施工技術，落實技術管理制度

建筑工程進度管理方面，要綜合考慮多方面因素，依據(jù)建筑工程施工要求，展開高效率管控，以確保各項施工資源獲得較高利用率以及人員配置的科學合理。對施工作業(yè)人員要展開素質(zhì)培訓，提升其施工水平；同時引進全新的設備、技術，重視資源調(diào)整力度，最大化降低人、物力的耗損。全面施行技術復核制度，不定期對各機構工作情況展開考察，如果發(fā)現(xiàn)不合格的要當即予以修正。主要的建設復核內(nèi)容有以下幾點：軸線定位、配合比、尺寸、標高、預留洞、預埋件的規(guī)格材質(zhì)等等，不僅要根據(jù)標準規(guī)范進行查檢，還要做好記錄，確保工作的體系化。

（三）強化單位監(jiān)管作用，保證工程施工質(zhì)量

為了進一步控制好建筑工程施工質(zhì)量，有效防治質(zhì)量通病的出現(xiàn)，在施工過程中，一定要強化監(jiān)理單位的監(jiān)管作用。監(jiān)理單位要制定完善的質(zhì)量管理大綱和質(zhì)量管理細則，對施工現(xiàn)場的材料、施工工序和分部分項工程進行認真的檢查，在隱蔽工程覆蓋前進行驗收檢查時，一定要保證施工內(nèi)容按照圖紙要求和相關規(guī)范完成，并對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題要求施工方及時整改。監(jiān)理人員要提升自身的專業(yè)水平和綜合素質(zhì)，這樣能及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的質(zhì)量問題，具有責任心和道德素養(yǎng)，不會被外界的誘惑所動搖，忽視工程質(zhì)量監(jiān)督工作。充分發(fā)揮監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)管作用，可以有效保證建筑工程施工質(zhì)量。

（四）做好事后監(jiān)理工作

應做好事后監(jiān)理工作，更好地保障房屋建筑項目工作正常開展。事后監(jiān)理工作主要是處理施工過程中產(chǎn)生的各種數(shù)據(jù)單據(jù)，對單據(jù)進行審查和核實，將監(jiān)理單位記錄的單據(jù)數(shù)據(jù)和施工單位數(shù)據(jù)進行比對，只有確保兩方數(shù)據(jù)單據(jù)一致時，監(jiān)理人員才能夠在相關單據(jù)上進行簽字確認。如果在單據(jù)審查過程中發(fā)現(xiàn)單據(jù)數(shù)據(jù)存在出入，或者沒有相關監(jiān)理人員簽字時，需要做好審查工作，只有監(jiān)理單位與施工單位兩者達成一致，才能夠確保單據(jù)生效。另外在事后監(jiān)理工作過程當中，還需要對于施工出現(xiàn)的事故進行相應的處理，制定完善的解決方案，確保房屋建筑工作正常開展。事后監(jiān)理工作還需要對施工項目完成質(zhì)量以及驗收過程進行有效的監(jiān)理，保障最終項目的施工質(zhì)量能夠滿足合同中的設計指標，對于驗收過程進行有效的監(jiān)督，保障驗收過程的公開公正，切實保障最終施工項目的質(zhì)量。

三、結語

綜上所述，做好房屋建筑項目施工質(zhì)量檢測和監(jiān)督工作，能夠更好地對房建工程的質(zhì)量進行控制和監(jiān)督。在監(jiān)管過程中，需要不斷地加強施工過程監(jiān)理工作，以更好地發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，及時糾正相關問題，促使施工朝著規(guī)范化和制度化的方向發(fā)展，從而提高項目的施工質(zhì)量和施工效率。