孫培建 煙臺(tái)盛泉建設(shè)工程有限公司

房屋建筑工程施工過程中比較常見的問題便是滲漏問題，一旦處理不好便會(huì)降低人們的居住質(zhì)量，因此必須從設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)著手，科學(xué)選擇施工原材料，保證設(shè)計(jì)方案與施工要求相符，從根本上杜絕滲漏問題的發(fā)生.為了避免后期房建項(xiàng)目投入使用階段發(fā)生滲漏問題，結(jié)束施工時(shí)還要組織質(zhì)量檢測(cè)，避免滲漏問題，提升房屋建筑工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

一、房屋建筑防滲漏之現(xiàn)狀

滲漏水狀況是房屋建設(shè)中難度最大且最常見的問題，質(zhì)量問題是滲漏水問題無(wú)法有效解決的直接因素，地下室、屋面、廚衛(wèi)、外墻等滲漏水情況是民房建筑中最普遍的問題，比如，溫差變形、地基沉降的不均勻是受外界影響造成的；剪力墻和填充墻間的拉結(jié)鋼筋在建設(shè)中的遺漏是磚砌體和填充墻的框架梁柱間存在裂縫和滲漏情況的重要因素。在外墻的建設(shè)過程中，預(yù)留的腳手架槽鋼洞孔和模板穿墻螺孔在封墻時(shí)密實(shí)程度不足，則容易出現(xiàn)縫隙，導(dǎo)致滲漏水現(xiàn)象發(fā)生。廚衛(wèi)間滲漏情況是最常見的，沒有處理好廚衛(wèi)間上管道和下管道接口的防水工作，樓板和管道的接縫處則容易出現(xiàn)滲漏；而填充墻建設(shè)時(shí)，若無(wú)法密實(shí)處理豎向的頭縫砂漿，則容易導(dǎo)致水平的灰縫刮漿進(jìn)入磚孔。墻根、管道井和地坪等細(xì)節(jié)的防水工作處理不夠完善，容易導(dǎo)致透水通道的形成，發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。地下室的漏水情況是因地下室構(gòu)成中混凝土使用較少的地方滲漏造成的，以局部漏水為主。而若破壞廚衛(wèi)間中預(yù)留的排水、給水管道，則會(huì)造成結(jié)構(gòu)板的薄弱點(diǎn)由里及外滲水。建筑材料、外力影響、建筑設(shè)計(jì)、管理維護(hù)和建筑施工等都是造成滲漏現(xiàn)象的因素。因此，材料是防水質(zhì)量提高的前提條件，材料是滲漏水工作的根基，而質(zhì)量是防水工程的要害，工程建設(shè)完畢之后的維護(hù)和管理是其保障。

二、房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)分析

（一）防滲漏之廚衛(wèi)

在衛(wèi)生間和廚房的建設(shè)中，第一，工作人員需要做好準(zhǔn)備工作，將穿透樓板孔洞的大小以建筑標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，將洞口和縫隙使用油膏密實(shí)，并使用水泥石棉修補(bǔ)其漏洞。第二，在規(guī)劃安裝排水管道過程中，嚴(yán)密分析其滲漏概率較高的部位，針對(duì)性加強(qiáng)管道外壁等位置防水工作的強(qiáng)度。且由于排水口的重要性，可使用細(xì)石混凝土填充其封堵部位，通過在細(xì)石混凝土中適當(dāng)添加膨脹劑增加其工程效果，在各部位的對(duì)接口多次涂刷，以縮減縫隙的出現(xiàn)。第三，為保證地面施工防滲漏的有效性，進(jìn)行針對(duì)性的防水實(shí)驗(yàn)，在地面上灑足夠的水直觀觀察滲水情況，對(duì)存在滲漏的部位采取行之有效的措施進(jìn)行補(bǔ)救。最重要的是要在衛(wèi)生間浴室的地面進(jìn)行流水實(shí)驗(yàn)，以避免在使用中發(fā)生意外。

（二）防滲漏之外墻

在外墻建設(shè)中，工作人員應(yīng)該嚴(yán)格以建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建筑設(shè)計(jì)圖為原則規(guī)范工作行為，在建設(shè)過程中，發(fā)現(xiàn)問題不應(yīng)私自更改，而應(yīng)將設(shè)計(jì)圖中存在的問題報(bào)告給相關(guān)負(fù)責(zé)人員，以保證問題有效、正確解決。首先，在建設(shè)中要求工作人員重視墻體的保溫任務(wù)，以免在劇烈的溫差變化下因熱脹冷縮等冷熱作用導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫，從而造成滲漏狀況的發(fā)生。其次，在建設(shè)過程中，憑借加設(shè)鋼絲網(wǎng)等措施預(yù)防滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，以墻體的實(shí)際狀態(tài)為參考，針對(duì)性使用層次澆筑的辦法澆筑混凝土，以達(dá)到提高建筑質(zhì)量的目的。在保溫層的實(shí)際建設(shè)中，將空心磚用輕質(zhì)實(shí)體磚代替，或者選擇棱角齊全的空心磚，在建設(shè)過程中通過磚體增加墻體密度。在完成墻體建設(shè)工作后，展開對(duì)灰縫飽滿情況的多次核查，對(duì)建筑質(zhì)量進(jìn)行檢查，保證外墻防滲漏工程的有效性。

（三）防滲漏之屋面

墻面結(jié)構(gòu)部位同樣也是房建工程施工作業(yè)過程期間的常見滲漏問題，容易導(dǎo)致房建工程質(zhì)量及安全隱患，對(duì)房建工程施工目標(biāo)的達(dá)成有負(fù)面影響。房建工程施工建設(shè)活動(dòng)開展實(shí)施期間，為了做好房建工程墻面防滲漏施工處理工作，施工作業(yè)人員可以應(yīng)用蒸壓性加氣型混凝土進(jìn)行外墻砌體施工操作，應(yīng)用該項(xiàng)操作進(jìn)行墻體施工建設(shè)活動(dòng)的情形下，很大程度上能夠提升外墻整體的實(shí)際抗壓能力，最大限度的降低墻面出新裂縫性問題的可能性。為了做好防滲漏施工技術(shù)在墻面結(jié)構(gòu)部位的施工應(yīng)用，作業(yè)人員同時(shí)也需要關(guān)注并做好施工材料的質(zhì)量管控工作，除依據(jù)材料屬性、工程項(xiàng)目施工建設(shè)特點(diǎn)情況做好施工材料選擇工作之外，作業(yè)人員還需要在施工材料使用之前組織開展缺陷性問題檢查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行相應(yīng)的有效化處理。應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行墻面施工作業(yè)活動(dòng)的情形下，需要掌握的施工作業(yè)要點(diǎn)內(nèi)容為：第一，科學(xué)合理有序的組織開展墻面抹灰操作，為了盡可能提升墻面的平整度，作業(yè)人員需要在抹灰作業(yè)之前進(jìn)行墻面的徹底化清潔與處理工作；第二，施工作業(yè)人員需要隨時(shí)關(guān)注砂漿和墻體之間的附著力情況，一旦發(fā)現(xiàn)附著力出現(xiàn)過強(qiáng)或者過弱情形，都需要進(jìn)行相應(yīng)的墻面施工處理工作。

（四）重視防滲監(jiān)制，落實(shí)組織責(zé)任

建設(shè)部門對(duì)相應(yīng)的防滲漏責(zé)任進(jìn)行落實(shí)，對(duì)施工人員、原料、設(shè)備以及施工技術(shù)的進(jìn)場(chǎng)和應(yīng)用都作出嚴(yán)格控制，確保在滿足工程特點(diǎn)和工程設(shè)計(jì)的前提下，達(dá)到一種房屋建筑工程無(wú)滲漏的建設(shè)要求。并且在具體施工過程中，還要對(duì)施工的地質(zhì)情況和外部環(huán)境進(jìn)行調(diào)查結(jié)合，對(duì)施工材料的檢測(cè)也要流程化并且標(biāo)準(zhǔn)化，避免因?yàn)椴牧喜缓细裨斐煞课萁ㄖB漏情況的出現(xiàn)。而且還要保證相應(yīng)的施工設(shè)備能夠隨時(shí)投入使用，做好對(duì)施工設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。在防滲漏監(jiān)理控制組織過程中，施工單位還需要吸取一些以往防滲漏的工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)滲漏問題充分重視起來，通過責(zé)任的具體劃分來為防滲漏監(jiān)理打下基礎(chǔ)。

三、結(jié)束語(yǔ)

在房屋建筑工程施工中，防滲漏技術(shù)的應(yīng)用是十分重要的內(nèi)容，可以有效地提升工程施工和建筑使用的安全性，確保相關(guān)建筑物能夠有效的發(fā)揮自身功能。對(duì)此，相關(guān)施工單位需要結(jié)合工程的實(shí)際情況來合理地應(yīng)用防滲漏技術(shù)手段，避免建筑出現(xiàn)相關(guān)的滲漏問題，有效地保障房屋建筑的施工質(zhì)量。