梁倩 衣淑麗 林紅利 青島黃海學(xué)院

青島西海岸新區(qū)位于青島膠州灣西側(cè)，根據(jù)良好的地理位置和正確的發(fā)展理念，正在逐步的發(fā)展為青島的經(jīng)濟重心。民宿旅游產(chǎn)業(yè)的建設(shè)發(fā)展正在如火如荼的進(jìn)行著。民宿旅游發(fā)展的出現(xiàn)在一定放入程度上面改變了鄉(xiāng)鎮(zhèn)原本的經(jīng)濟發(fā)展模式，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展結(jié)構(gòu)也是打破后重組，鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟向多元化的方向進(jìn)行發(fā)展。

一、民宿產(chǎn)業(yè)在青島西海岸新區(qū)特色小鎮(zhèn)中的發(fā)展前景

（一）民宿產(chǎn)業(yè)在青島西海岸發(fā)展的原因

外在條件的變化。隨著我國城市的經(jīng)濟水平不斷的提高，國家對于旅游業(yè)的發(fā)展也是越來越重視，民宿在青島的旅游業(yè)發(fā)展中也是非常重要的。從民宿的出現(xiàn)到現(xiàn)在成為旅游也發(fā)展不可缺少的一部分，游客對于民宿的要求也是不斷的發(fā)生著變化。民宿產(chǎn)業(yè)剛出現(xiàn)的時候，游客最初的體驗需求也只是品嘗農(nóng)家的小菜，欣賞農(nóng)村的風(fēng)光，但是隨著人們生活的水平不斷的提高，游客們對于民宿旅游的要求不再只是滿足與吃飯、欣賞風(fēng)光而是他們希望自己親自的去體驗參與到農(nóng)村的生活，融入到當(dāng)?shù)氐娜粘Ｉ虍?dāng)中，享受一下當(dāng)?shù)氐挠崎e自然的農(nóng)家樂的時光[1]。

但是目前我們現(xiàn)有的民宿旅游的業(yè)的發(fā)展是比較單一的，主要就時當(dāng)?shù)氐牟惋嫛⑵迮?、住宿等跟平常的農(nóng)家樂的發(fā)展沒有什么太大的差別，著也是在一定的程度上面限制了民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。這樣單一的民宿旅活動會讓大多數(shù)的游客只會進(jìn)行一次性的消費，不會在光臨第二次，這也就會導(dǎo)致了民宿產(chǎn)業(yè)在發(fā)展的過程當(dāng)中會遇到限制，很難在詞的突破。另外對于公共空間、外部的環(huán)境等方面沒有很好的進(jìn)行規(guī)劃，讓其自由的進(jìn)行的發(fā)展，這也就導(dǎo)致了民宿旅游空間的單調(diào)[2]。

主觀意愿的提升。民宿旅游發(fā)展的出現(xiàn)在一定放入程度上面改變了鄉(xiāng)鎮(zhèn)原本的經(jīng)濟發(fā)展模式，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展結(jié)構(gòu)也是打破后重組，鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟向多元化的方向進(jìn)行發(fā)展。通過對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游也得發(fā)展，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民的經(jīng)濟收入增加，這也就吸引了年紀(jì)的勞動力回到家鄉(xiāng)進(jìn)行發(fā)展，但是在最近的幾年由于農(nóng)家樂的出現(xiàn)太多了而且都是一個樣式，無法吸引游客進(jìn)行消費，這也讓鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人們認(rèn)識到需要對自身的意識發(fā)生改變，對于民宿的發(fā)展及改變時必然的[3]。

（二）青島西海岸的發(fā)展優(yōu)勢

青島西海岸新區(qū)是黃河流域出海的主要通道也是歐亞大陸東部的重要端點，它位于長三角和津冀兩大都市圈之間的核心地帶。隨著西海岸新區(qū)的不斷建設(shè)，西海岸新區(qū)已經(jīng)有了寬闊的沙平攤、唐島灣海濱公園還有靈山灣海水浴場長達(dá)5 公里，以及各類的有設(shè)施已經(jīng)基本的完善。青島西海新區(qū)也已經(jīng)成為青島旅游也發(fā)展之一，這也是人們閑暇時光去旅游度假的好地方。在連接靈山灣海水浴場到唐島灣海冰公園的海岸線上已經(jīng)建設(shè)起了25 家五星級酒店。西海岸新區(qū)通過獨特的地理環(huán)境和良好的自然資源將其建設(shè)成為一個世界型休閑娛樂的度假天堂西海岸新區(qū)的發(fā)展直接帶動了西海岸鄉(xiāng)鎮(zhèn)的民宿產(chǎn)業(yè)的大力發(fā)展[4]。

（三）青島西海岸的而交通優(yōu)勢

公交：從2018 到現(xiàn)在，青島西海岸新區(qū)的全新開及優(yōu)化的公交路線有39 條，到目前為止西海海岸新區(qū)的公交路線有197 條每年發(fā)送的乘客可以達(dá)到21795 萬人次，西海新區(qū)的普線公交、城鎮(zhèn)公交、鎮(zhèn)際公交、旅游公交、鎮(zhèn)村公交等多樣化的公交模式基本形成，公交的基礎(chǔ)設(shè)施基本上的完善。高速：在十三五期間，西海岸新區(qū)擬建6 個高速公路的進(jìn)程，主要是：董家口疏港高速、膠州灣高速、疏港2 號高速、疏港2 號高速與昆侖山路立交橋工程。

二、民宿在青島特色小鎮(zhèn)中的發(fā)展方向

從整體的鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展的角度方面來看，開發(fā)鄉(xiāng)村民宿旅游業(yè)的發(fā)展主要是在尋找鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展的平衡點。發(fā)展民宿展業(yè)不僅可以促進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟的發(fā)展還可以將鄉(xiāng)鎮(zhèn)的傳統(tǒng)風(fēng)貌進(jìn)行了保護(hù)，達(dá)到一種可持續(xù)發(fā)展的狀態(tài)。民宿的發(fā)展主要是通過利用當(dāng)?shù)氐莫毺氐淖匀画h(huán)境，策劃旅游的項目和欣賞路線的方式可以讓游客們?nèi)ビH近自然。另外還可以利用當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化的內(nèi)涵，營造不同的文化氛圍，要讓游客們感受到鄉(xiāng)村當(dāng)?shù)氐拿袼尢厣吧蟮奈幕滋N，而不是只是一味的建設(shè)旅游的實施。打造出青島地區(qū)獨有的民風(fēng)特色。這也是未來青島西海岸新區(qū)特色小鎮(zhèn)民宿發(fā)展的必然方向。

三、民宿產(chǎn)業(yè)在青島西海岸新區(qū)特色小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展建議

（一）提升工業(yè)發(fā)展水平

青島西海新區(qū)特色小鎮(zhèn)民宿的發(fā)展可以充分的利用其建設(shè)的機遇，能夠促進(jìn)周圍支柱產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，帶動區(qū)域方面的經(jīng)濟進(jìn)行全面的發(fā)展，整體提高青島西海新區(qū)特色小鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展。

（二）優(yōu)化投資環(huán)境

需要高度重視民宿產(chǎn)業(yè)在青島西海岸新區(qū)特色小鎮(zhèn)的安全性，盡最大努力消除存在的安全方面的隱患，保證其安全、整潔。推進(jìn)基礎(chǔ)建設(shè)，完善投資回報的機制，吸引企業(yè)投資。青島西海岸新區(qū)特色小鎮(zhèn)結(jié)合小鎮(zhèn)的整個特色特點的結(jié)構(gòu)進(jìn)行轉(zhuǎn)型和升級，發(fā)展國家提倡的新興產(chǎn)業(yè)，不斷的提高青島西海岸新區(qū)特色小鎮(zhèn)的經(jīng)濟收入。

四、結(jié)語

隨著人們的生活有了保障，人們在閑暇時光通過旅游來充實自己的眼界。隨著城市建設(shè)的不斷的加快，人們對于鄉(xiāng)村的悠閑、寧靜生活越來越喜愛與向往這也就帶動了民宿旅游產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展。青島西海岸新區(qū)特色小鎮(zhèn)結(jié)合小鎮(zhèn)的整個特色特點的結(jié)構(gòu)進(jìn)行轉(zhuǎn)型和升級，發(fā)展國家提倡的新興產(chǎn)業(yè)，不斷的提高青島西海岸新區(qū)特色小鎮(zhèn)的經(jīng)濟收入。